【導(dǎo)讀】廠房建筑層數(shù)：四層，建筑面積11000平方米，3#廠房建筑層數(shù)：四層，施工階段質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制，合同信息管理及組織協(xié)調(diào)，安全、文明施工監(jiān)控。準(zhǔn)及省市有關(guān)規(guī)定文件。和其他文字記載。規(guī)范和公司的質(zhì)量體系文件，對履行委托監(jiān)理合同負(fù)全面責(zé)任；進(jìn)行人員調(diào)整，對不稱職的監(jiān)理人員應(yīng)調(diào)換其工作。體功能的先進(jìn)、合理和協(xié)調(diào)，防止出現(xiàn)不合格。進(jìn)度計劃，簽發(fā)工程停工令、復(fù)工令。、審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見。、審核簽署承包單位的各種申請、支付證書和竣工結(jié)算。查，參與工程項目的竣工驗收。變更，并向總監(jiān)理工程師提出報告；質(zhì)量問題，參加重大事故的調(diào)查處理；監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況報告；進(jìn)行平行檢驗，合格時予以簽認(rèn)；其使用、運行狀況，并做好檢查記錄。證送檢，并簽署原始憑證；、了解建設(shè)單位對工程的要求。

　　

【正文】 核工程延期申報表，與建設(shè)單位協(xié)商，取得一致意見； （ 4）、按程序辦理手續(xù)。 違約處理 調(diào)查確認(rèn)、公正作證、評估損失、計算延期、協(xié)商協(xié)調(diào)、按程序辦理手續(xù)； 索賠處理 （ 1）、向業(yè)主提合理建議，積極預(yù)防索賠發(fā)生； （ 2）、收集資料，調(diào)查情況，詳細(xì)記錄； （ 3）、審核工程索賠申報表，與建設(shè)單位協(xié)調(diào)，取得一致意見； （ 4）、按程序辦理手續(xù)； 合同爭議調(diào)解程序 30 爭議發(fā)生 爭議一方或雙方提交解決爭議申請 監(jiān)理單位協(xié)調(diào)并作出處理決定 對決定不滿意 向施工合同管理部門提出調(diào)解爭議的申請 雙方滿意 施工合同管理部門調(diào)解 合同爭議解決 調(diào)解未成 向仲裁委員會申請仲裁或直接向法院起訴 合同爭議解決 執(zhí)行仲裁委員會的裁決或法院判決 違約處理程序 違約事件發(fā)生 受損失一方提出要求處理 監(jiān)理單位調(diào)查、確認(rèn)違約 一般違約 嚴(yán)重違約 監(jiān)理單位評估違約方給對方造成的費用增加（或工期延期） 受損方向違約方提出部分或全部終止合同 監(jiān)理單位與雙方協(xié)商 監(jiān)理單位調(diào)查與雙方協(xié)商 監(jiān)理單位出具支付（ 或扣罰）證明 評估違約方給對方造成的經(jīng)濟損失或費用增加 31 簽發(fā)合同中止的支付證書 1費用索賠處理程序 費用索賠事件發(fā)生 監(jiān)理單位收集資料詳細(xì)記錄過程 承包單位隨時提交索賠事件的詳細(xì)報告 索賠事件結(jié)束、承包單位提交最終（費用索賠申報表） 不同意 監(jiān)理單位審核（費用索賠申報表） 不一致 監(jiān)理單位與建設(shè)單位協(xié)商 總監(jiān)理工程師簽發(fā)（費用索賠審批單） 1工程延期控制程序 延期事件 監(jiān)理單位收集資料詳細(xì)記錄過程 承包單位隨時提交延期事件的詳細(xì)報告 不同意 延期事件結(jié)束、承包單位提交（費用索賠申報表） 不同意 監(jiān)理單位與建設(shè)單位協(xié)商 九、監(jiān)理工作基本制度 （一）、施工階段監(jiān)理工作制度 32 施工圖紙會審及設(shè)計交底制度； 施工組織設(shè)計審核制度； 工程開工申請審批制度； 工程 材料、半成品、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量檢驗制度； 隱蔽工程、分項（部）工程質(zhì)量驗收制度； 技術(shù)復(fù)核制度； 單位工程、單項工程中間驗收制度： 技術(shù)經(jīng)濟簽證制度； 設(shè)計變更處理制度； 工程質(zhì)量事故處理制度； 1 施工個進(jìn)度監(jiān)督及報告制度； 1 投資監(jiān)督制度； 1 監(jiān)理的報告制度； 1 現(xiàn)場協(xié)調(diào)會及會議紀(jì)要簽發(fā)制度； 1 工程款支付審查簽認(rèn)制度； 1 工程索賠審簽制度； 1 工程竣工驗收制度； （二）、項目監(jiān)理組織內(nèi)部工作制度 工作會議制度； 對外行文審批制度； 監(jiān)理工作日記制度； 監(jiān)理工作月報制度； 33 監(jiān)理技術(shù)經(jīng)濟資料及檔案管理 制度； 十、安全、文明施工監(jiān)控措施 （一）、安全控制的工作內(nèi)容 貫徹執(zhí)行“安全第一，預(yù)防為主”的方針，國家現(xiàn)行的安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，建設(shè)行政主管部門的安全生產(chǎn)的規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)； 督促施工單位落實安全生產(chǎn)的組織保證體系，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制； 督促施工單位對工人進(jìn)行安全生產(chǎn)教育及分部分項工程的安全技術(shù)交底； 審查施工方案或施工組織設(shè)計中有否保證工程質(zhì)量和安全的具體措施； 檢查并督促施工單位，按照建筑施工安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，落實分部分項工程或各工序、關(guān)鍵部位的安全防護(hù)措施； 監(jiān)督檢查施工現(xiàn)場的消防工作、冬 季防寒、夏季防暑、文明施工、衛(wèi)生防疫等項工作； 不定期的組織安全綜合檢查，按《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行評價，提出處理意見并限期整改； 發(fā)現(xiàn)違章冒險作業(yè)的要責(zé)令其停止施工，發(fā)現(xiàn)隱患的要責(zé)令其停止整改； （二）、安全文明施工的控制手段 34 審查各類有關(guān)安全生產(chǎn)的文件； 審核進(jìn)入施工現(xiàn)場各分包單位的安全資質(zhì)和證明文件； 審核施工單位提交的施工方案和施工組織設(shè)計中安全技術(shù)措施； 工地的安全組織體系和安全人員的配備； 審核新工藝、新技術(shù)、新材料的使用安全技術(shù)方案及安全措施； 審核施工單位提交的關(guān)于工序交接，檢查分部分項 工程安全檢查報告； 審核并簽署現(xiàn)場有關(guān)安全技術(shù)簽證文件； 日常現(xiàn)場跟蹤監(jiān)理，根據(jù)工程進(jìn)展情況，監(jiān)理人員對各工序安全情況進(jìn)行跟蹤監(jiān)督、現(xiàn)場檢查、驗證施工人員是否按安全技術(shù)防范措施和規(guī)程操作； 對關(guān)鍵部位的安全狀況，除日常檢查外，必要時做抽檢和檢測工作，在每道工序檢查后，做好記錄并給予確認(rèn)。 十二、監(jiān)督施工單位完成驗收備案資料 根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)監(jiān)理管理條例》、《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施竣工驗收備案管理暫行辦法》、房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收暫行規(guī)定，建設(shè)工程竣工驗收必須向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè) 行政主管部門備案。督促施工單位在每個涉及結(jié)構(gòu)安全的關(guān)鍵部位完工驗收合格后提交有關(guān)資料，編寫監(jiān)理總結(jié)報告，辦理備案手續(xù)，并協(xié)助業(yè)主完成竣工驗收及備案； 35 （一）、樁基工程驗收合格后辦理備案手續(xù)； 打樁成樁記錄； 樁基檢測報告； 樁位竣工圖； 樁基工程偏位圖 樁基工程監(jiān)理報告； 樁基工程驗收記錄； 樁基工程質(zhì)量驗收備案表； （二）、基礎(chǔ)分部工程驗收合格后辦理備案手續(xù)： 主要原材料（產(chǎn)品）出廠合格證及進(jìn)場檢（試）驗報告匯總表； 施工試驗（含有見證取樣）報告匯總表； 商品砼合格證匯總表 工程質(zhì)量缺陷處理及整改報告； 基礎(chǔ)分部工程監(jiān)理報告； 基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量驗收記錄； 基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量驗收備案表； （三）、 主體 結(jié)構(gòu) 工程驗收合格后辦理備案手續(xù)： 主要原材料（產(chǎn)品）出廠合格證及進(jìn)場檢（試）驗報告匯總表 施工試驗（含有見證取樣）報告匯總表； 預(yù)制構(gòu)件、 欲 拌砼合格證匯總表； 主體 結(jié)構(gòu) 工程質(zhì)量缺陷處理及整改報告； 主體 結(jié)構(gòu) 分部工程質(zhì)量驗收備案表； 36 十三、監(jiān)理單位備案資料 監(jiān)理合同、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級證書及中標(biāo)書； 監(jiān)理人員資質(zhì)及崗位證書； 監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則； 監(jiān)理日記、監(jiān)理月報； 監(jiān)理會議紀(jì)要； 現(xiàn)場監(jiān)理部相關(guān)人員向業(yè)主及施工單 位簽發(fā)的函、通知、報告、指令等文件； 會議記錄； 工程質(zhì)量事故調(diào)查報告； 施工組織設(shè)計審批表； 工程質(zhì)量認(rèn)證資料； 1 工程款支付證明； 工程驗收記錄； 1 1 各種監(jiān)理報表； 37 監(jiān)理工作總結(jié)報告； 1 1 施工技術(shù)資料； 杭州環(huán)成建設(shè)管理有限公司 二 0 一 一 年 四 月