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正文內(nèi)容

晉源區(qū)小站村綜合樓工程監(jiān)理細(xì)則(土建)-資料下載頁(yè)

2025-06-06 16:04本頁(yè)面
  

【正文】 織設(shè)計(jì)方案。施工過(guò)程嚴(yán)格要求按批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。 屋面工程施工中,應(yīng)按防水子分部工程進(jìn)行施工檢驗(yàn),合格后方可進(jìn)入下道工序作業(yè);密封防水分部工程應(yīng)經(jīng)檢查合格后方準(zhǔn)隱蔽。 防水工程采用的防水材料,應(yīng)有材料出廠質(zhì)量合格證,材料進(jìn)場(chǎng)后,應(yīng)按規(guī)定取樣復(fù)檢,復(fù)檢合格的材料方可用于工程上。(三)、對(duì)施工過(guò)程的監(jiān)理(1)、材料抽樣及報(bào)驗(yàn)手續(xù):材料進(jìn)場(chǎng)后,不論進(jìn)貨渠道如何,均應(yīng)首先由施工單位進(jìn)行自檢。自檢內(nèi)容包括查三證(出廠合格證、質(zhì)量保證書(shū)、試驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告)、目測(cè)和必要的取樣送檢。自檢不合格的產(chǎn)品,施工單位有權(quán)拒收、拒用。施工單位自檢合格后,應(yīng)以書(shū)面形式報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收。材料三證、施工單位目測(cè)、實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)應(yīng)交監(jiān)理檢驗(yàn),并將復(fù)印件附在表格后備存。監(jiān)理在對(duì)資料、實(shí)物進(jìn)行核對(duì)和必要的檢查后作出同意使用或不同意使用的答復(fù)。未經(jīng)同意使用的材料一律不得用于本工程,亦不得存放于現(xiàn)場(chǎng),且必須在監(jiān)理通知期限內(nèi)撤離現(xiàn)場(chǎng)。(2)、工序檢查驗(yàn)收程序:施工單位自檢。包括班組長(zhǎng)自檢、互檢(下道工序檢查上道工序)和專(zhuān)職質(zhì)檢員檢驗(yàn)(分包單位先檢驗(yàn),總包單位后檢驗(yàn))。施工單位自檢合格后,應(yīng)填寫(xiě)驗(yàn)收簽證單和質(zhì)量檢查評(píng)定表,并以書(shū)面形式報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收,施工單位自檢資料附在表格后面。施工單位自檢不合格,自行整改、返工。監(jiān)理驗(yàn)收。監(jiān)理工程師收到施工單位的書(shū)面報(bào)告,經(jīng)審核無(wú)誤后,將即時(shí)應(yīng)盡快進(jìn)行驗(yàn)收,最遲不超過(guò)24小時(shí)。驗(yàn)收合格簽字后,才能進(jìn)入下道工序施工;驗(yàn)收不合格,監(jiān)理在驗(yàn)收單上寫(xiě)明整改要求,施工單位必須進(jìn)行整改或返工。整改或返工完后,再進(jìn)行以上自檢程序;自檢合格后,監(jiān)理工程師一般在24小時(shí)內(nèi)再行復(fù)驗(yàn),影響工期由施工單位負(fù)責(zé)。如復(fù)驗(yàn)仍未通過(guò),應(yīng)對(duì)責(zé)任人進(jìn)行教育或處罰。施工單位沒(méi)有自檢或無(wú)自檢記錄,監(jiān)理工程師可拒絕驗(yàn)收。監(jiān)理工程師在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并提出口頭指令,施工單位應(yīng)及時(shí)糾正。如不及時(shí)糾正,在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)必須返工,影響工期由施工單位自負(fù)。為加強(qiáng)工程驗(yàn)收的計(jì)劃性,施工單位可根據(jù)每周進(jìn)度計(jì)劃排出相應(yīng)的工程驗(yàn)收計(jì)劃。凡列入計(jì)劃的驗(yàn)收,監(jiān)理將優(yōu)先保證。如遇特殊情況,需要監(jiān)理在正常工作時(shí)間以外或節(jié)假日時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收,必須提前1天(最短半天)通知現(xiàn)場(chǎng)總監(jiān)理工程師或監(jiān)理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。強(qiáng)調(diào)按圖施工。施工中發(fā)現(xiàn)不合理、不完善或無(wú)法實(shí)施的,應(yīng)以書(shū)面形式具體闡明存在的問(wèn)題及修改意見(jiàn)報(bào)監(jiān)理和業(yè)主,通過(guò)正式渠道申請(qǐng)解決辦法。需要變更的,以設(shè)計(jì)單位、業(yè)主單位的變更執(zhí)行。施工單位不得自行改變圖紙施工。(四)、屋面保溫工程的控制要點(diǎn)和目標(biāo)值(1)、屋面防水設(shè)計(jì):上人平屋面做法(從下至上)①鋼筋混凝土屋面板。②輕質(zhì)砼找坡層2%坡度最薄處30㎜③20厚1:3水泥砂漿找平層。④專(zhuān)用基層處理劑一邊。⑤2厚“匯麗牌”911防水涂膜和40厚細(xì)石混凝土。⑥25厚擠塑式聚苯乙烯泡沫塑料板。⑦干鋪無(wú)紡聚酯纖維布一層。⑧40厚細(xì)石防水混凝土,內(nèi)配筋φ4@150雙向鋼筋網(wǎng)片,設(shè)分格縫≤3m3m(鋼筋必須斷開(kāi)),縫寬10mm,深15mm,縫內(nèi)嵌防水油膏⑨20厚1:3干硬性水泥砂漿⑩撒素水泥面非上人(保溫)平屋面做法(從下至上)① 鋼筋混凝土屋面板。② 輕質(zhì)砼找坡層2%坡度最薄處30㎜③ 20厚1:3水泥砂漿找平層。④ 專(zhuān)用基層處理劑一邊。⑤ 2厚“匯麗牌”911防水涂膜和40厚細(xì)石混凝土。⑥ 25厚擠塑式聚苯乙烯泡沫塑料板。⑦40厚細(xì)石防水混凝土,內(nèi)配筋φ4@150雙向鋼筋網(wǎng)片,設(shè)分格縫≤3m3m(鋼筋必須斷開(kāi)),縫寬10mm,深15mm,縫內(nèi)嵌防水油膏。(2)、屋面找平層施工1 施工流程屋面結(jié)構(gòu)層盛水試驗(yàn)→垃圾清理→四周天溝彈控制線→找坡層彈線控制→找坡層輕質(zhì)混凝土澆注→天溝與找坡層處圓檔→天溝與女兒墻圓檔→天溝與找坡層割縫→屋面找平層割縫→天溝圓檔處涂刷911防水涂料→分格縫內(nèi)填防水油膏→防水涂膜施工2 施工要點(diǎn)(1)找平層施工前先彈出控制線,明確各區(qū)域的坡度方向,做好塌餅。天溝與找坡層四周處的厚度應(yīng)一致(以天溝找坡處最厚處為準(zhǔn)),屋脊處(最高處)的高度應(yīng)一致(以最低處天溝找5%坡度為準(zhǔn)),找平層施工完畢,然后在與女兒墻連接處做好半徑為150mm的圓弧,%的坡度。圓弧應(yīng)用套板成形,確保順直、一致。(2)找平層設(shè)置間距3m3m、寬度為10mm的分格縫,分格縫用防水油膏封堵。找平層與天溝周邊R=150圓弧處留20mm縫隙,用防水油膏封堵。(3)細(xì)石砼控制好水灰比和坍落度,隨搗隨光,注意加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。3 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(1)屋面找坡層施工前,必須做盛水試驗(yàn),直到不滲漏為止,才可進(jìn)行找坡層施工。(2)找坡層施工前的控制線必須符合設(shè)計(jì)要求,坡度正確。(3)天溝與女兒墻處圓檔需確保順直、一致。(4)屋面找坡層細(xì)石混凝土必須控制好水灰比和坍落度。并注意養(yǎng)護(hù)好。(5)911防水涂料必須涂刷均勻,涂刷厚度和面積必須符合設(shè)計(jì)要求。(6)找坡層上必須壓光,保證涂膜能夠很好的服貼基層。(7)分格縫處的防水油膏必須密實(shí)均勻。(8)天溝坡度正確,分格縫均勻,縫寬一致。4 注意事項(xiàng)水落管距離墻面不應(yīng)小于20mm,其排水口距離散水坡的高度不應(yīng)大于20mm,水落管應(yīng)用管箍與墻面固定,接頭的承插長(zhǎng)度不應(yīng)小于40mm,當(dāng)采用彎管時(shí),彎管的接合角應(yīng)為鈍角。(1)對(duì)穿過(guò)屋面板的管道,需用加有翼環(huán)的套管穿越屋面,管子與套管縫隙用瀝青麻絲填嵌,不小于30mm,并嵌填防水油膏封堵,具體做法如下:(2)然后做48小時(shí)的屋面盛水試驗(yàn),做好記錄,請(qǐng)監(jiān)理復(fù)核查看確認(rèn),合格后,方可進(jìn)行找坡層施工。(3)如盛水試驗(yàn)發(fā)現(xiàn)有漏水處,在漏水范圍內(nèi)涂刷2厚911防水涂料,在結(jié)構(gòu)層與漏水處200范圍也必須涂刷2厚911防水涂料,然后再做盛水試驗(yàn),直至不滲漏為止。(4)在山墻四周先做半徑為150的圓檔,然后在圓檔表面涂刷2厚911防水涂料,在找平層與半徑為150的圓檔周邊處留設(shè)20mm縫隙,內(nèi)填防水油膏。(5)屋面基層與突出屋面結(jié)構(gòu)(女兒墻、變形縫墻等)的連接處及基層的轉(zhuǎn)角處(水落口、天溝、屋脊等)均應(yīng)做半徑為150mm。圓弧應(yīng)用套板成形,確保順直、一致。(6)屋面垂直水落口杯標(biāo)高比找平層低10~15mm,水落口周?chē)眉?xì)石砼做成半徑為250mm,坡度>5%的杯形坡。水落口杯與基層接觸處應(yīng)留2020凹槽,凹槽內(nèi)嵌填防水油膏。水落口應(yīng)用套板做成盤(pán)子形,卷材鋪貼時(shí)也需用套板成形做成水落口外形,做到所有水落口外形尺寸一致,卷材粘鋪?lái)槇A、服貼。垂直水落口應(yīng)蓋鐘罩形落水帽。三、防水涂料施工 鋼筋混凝土屋面板。輕質(zhì)砼找坡層1%坡度最薄處30㎜20厚1:3水泥砂漿找平層。專(zhuān)用基層處理劑一邊。2厚“匯麗牌”911防水涂膜和40厚細(xì)石混凝土。25厚擠塑式聚苯乙烯泡沫塑料板。干鋪無(wú)紡聚酯纖維布一層。⑧40厚細(xì)石防水混凝土,內(nèi)配筋φ4@150雙向鋼筋網(wǎng)片,設(shè)分格縫≤3m3m(鋼筋必須斷開(kāi)),縫寬10mm,深15mm,縫內(nèi)嵌防水油膏工藝流程:材料進(jìn)場(chǎng)→抽樣送檢→基層清理→基層干燥度檢測(cè)→涂刷基層處理劑→粘貼附加層→涂刷防水涂料→封口、收口處處理→檢查驗(yàn)收(隱蔽工程驗(yàn)收)→蓄水試驗(yàn)→驗(yàn)收合格。1)屋面施工時(shí)須注意天氣變化,雨天和雨天過(guò)后未達(dá)到施工要求時(shí)嚴(yán)禁施工。2)涂刷前的準(zhǔn)備工作:防水涂膜施工前必須清理基層,保證基層干燥、干凈、平整,涂膜前應(yīng)測(cè)試基層含水率,并做好記錄。3)防水涂膜施工時(shí),涂膜應(yīng)根據(jù)防水涂料的品種分層分遍涂布,不得一次涂成。應(yīng)根據(jù)建筑物平面交叉涂刷,即第一次按建筑物橫向涂刷,第二次按建筑物縱向涂刷,應(yīng)待先涂的涂層干燥成膜后,方可涂后一遍涂料,厚度必須達(dá)到設(shè)計(jì)要求和相關(guān)驗(yàn)收要求。多組份涂料應(yīng)按配合比準(zhǔn)確計(jì)量,攪拌均勻,并應(yīng)根據(jù)有效時(shí)間確定使用量。 天溝、檐溝、檐口、泛水和立面涂膜防水層的收頭,應(yīng)用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封嚴(yán)。4) 屋面泛水立面高度不少于250mm,在砼女兒墻上,預(yù)留一6020凹口,涂膜直接涂刷至凹口處,外設(shè)置1010鋼筋網(wǎng)片,高出凹口100mm,下部反水平面200mm,粉刷收口。(四)保溫板施工擠塑式聚苯乙烯板發(fā)泡硬質(zhì)保溫板鋪貼時(shí)必須采用專(zhuān)用膠水,采用條貼法或點(diǎn)貼法,保證膠水粘貼面積不少與總面積的30%~50%;鋪貼時(shí)必須接縫嚴(yán)密。1)保溫板施工要點(diǎn)保溫層的基層應(yīng)平整、干凈、干燥。塊體保溫板不應(yīng)破碎、缺棱掉角,鋪設(shè)時(shí)遇有缺棱掉角,或破碎不齊的,應(yīng)鋸平拼接使用。干鋪擠塑板時(shí),應(yīng)緊靠基層表面、鋪平、墊穩(wěn),分層鋪設(shè)時(shí) ,上下接縫應(yīng)互相錯(cuò)開(kāi),接縫處應(yīng)用同類(lèi)材料碎屑填嵌飽滿。2)質(zhì)量要求保溫層的厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,厚度偏差不得超過(guò)177。5%,其材料性能應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)要求。(五) 細(xì)石砼施工1) 屋面細(xì)石混凝土必須嚴(yán)格控制水灰比和坍落度,用長(zhǎng)滾筒壓實(shí),及時(shí)收水抹平,收水不少于兩次。終凝后及時(shí)覆蓋,并做好養(yǎng)護(hù)工作。2) 混凝土面層分格縫必須事先嵌填木格條分割,嚴(yán)禁事后切割,待混凝土終凝前取出。分格縫寬度為1cm,縫內(nèi)嵌防水瀝青,此處分割縫與加氣混凝土處分割縫錯(cuò)開(kāi)。3)如女兒墻處無(wú)天溝,則在混凝土面層周邊與女兒墻之間留1cm縫隙,用防水瀝青嵌縫。4)鋼筋采用φ4@150雙向鋼筋網(wǎng)片,在分倉(cāng)縫處斷開(kāi)。鋼筋要控制位置,必須置于細(xì)石砼中上部。(六) 屋面盛水試驗(yàn)下列階段須做48小時(shí)盛水試驗(yàn),經(jīng)監(jiān)理及甲方代表檢查(按驗(yàn)收時(shí)間做好書(shū)面記錄)認(rèn)可后,方可進(jìn)行下道工序施工。發(fā)現(xiàn)滲漏必須進(jìn)行整改,整改方案須經(jīng)甲方、監(jiān)理確認(rèn)。1)屋面結(jié)構(gòu)完成后、找平層施工前。2)防水涂膜完成后、細(xì)石混凝土保護(hù)層施工前。3)整個(gè)屋面施工完成后。(七) 材料控制1)防水涂料進(jìn)場(chǎng)后必須先檢查出廠合格證和準(zhǔn)用證,與封樣材料進(jìn)行比較,檢查稠度、等級(jí),并按規(guī)范要求進(jìn)行相應(yīng)數(shù)量的取樣測(cè)試。2)擠塑式聚苯乙烯板發(fā)泡硬質(zhì)保溫板進(jìn)場(chǎng)后必須檢查厚度,并進(jìn)行取樣稱(chēng)量其密度不得小于規(guī)定要求。3)防水油膏在施工前必須檢查質(zhì)保書(shū),并進(jìn)行取樣測(cè)試。(八) 屋面施工要點(diǎn)1)施工前準(zhǔn)備工作屋面工程施工前,施工負(fù)責(zé)人應(yīng)向班組進(jìn)行技術(shù)交底。內(nèi)容包括:施工部位、施工順序、施工工藝、構(gòu)造層次、節(jié)點(diǎn)設(shè)防方法、增強(qiáng)部位及做法,工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保證質(zhì)量的技術(shù)措施,成品保護(hù)措施和安全注意事項(xiàng)。防水層所用的材料應(yīng)有材料質(zhì)量證明文件,并經(jīng)指定的質(zhì)量檢測(cè)部門(mén)認(rèn)證,確保其質(zhì)量符合技術(shù)要求。進(jìn)場(chǎng)材料應(yīng)按規(guī)定取樣復(fù)試,提出實(shí)驗(yàn)報(bào)告,嚴(yán)禁在工程中使用不合格產(chǎn)品。準(zhǔn)備好熬制或拌合膠粘劑、運(yùn)輸防水材料、涂刷膠粘劑、嵌填密封材料、涂刷涂膜、清掃基層等施工操作中各種必須的工具、用具、機(jī)械以及安全設(shè)施、滅火器材。檢查找平層的施工質(zhì)量是否符合前述要求。當(dāng)出現(xiàn)局部凹凸不平、起砂起皮、裂縫以及預(yù)埋件不穩(wěn)等缺陷時(shí)。2)找平層缺陷的修補(bǔ)方法缺陷種類(lèi)修補(bǔ)方法凹凸不平鏟除凸起部位。凹處應(yīng)用1:%~15%108膠補(bǔ)漆,較淺時(shí)可用素水泥摻膠涂刷;對(duì)瀝青砂漿找平層可用瀝青膠結(jié)材料或?yàn)r青砂漿填補(bǔ)起砂起皮要求防水層與基層牢固粘結(jié)時(shí)必須修補(bǔ)。起皮處應(yīng)將表面清除,用水泥素漿摻膠涂刷一層,并抹平壓光裂縫滿粘法施工的卷材及涂膜防水層應(yīng)對(duì)裂縫進(jìn)行修補(bǔ)。當(dāng)裂縫寬度,用密封材料刮封;上鋪隔離條,沿縫鑿成V形槽,清掃干凈后嵌填密封材料,再做100mm寬防水涂料層預(yù)埋件不穩(wěn)鑿開(kāi)重新灌注摻108膠水或膨脹劑的細(xì)實(shí)混凝土,四周按要求做好坡度3)基層處理劑的涂刷基層處理劑涂刷要薄而均勻,不得有空白、麻點(diǎn)、氣泡,也可用機(jī)械噴涂。施工時(shí)應(yīng)將已配好的或分桶包裝的各組份按配合比攪拌均勻。一次噴、涂的面積,根據(jù)基層處理劑干燥的時(shí)間的長(zhǎng)短和施工進(jìn)度的快慢決定?;鶎犹幚韯┩克⒑笤诋?dāng)天鋪完防水層,如多雨季節(jié)、工期緊張的情況下,可先涂好全部基層處理劑后再涂刷面層,這樣能防止雨水不滲入找平層,而且基層處理劑干燥后的水分蒸發(fā)較快。4)涂膜涂刷一般方法及要求(1)涂膜防水層施工的一般工藝流程見(jiàn)右圖。(2)施工順序防水層施工時(shí),應(yīng)先做好節(jié)點(diǎn)、附加層和屋面排水比較集中部位的處理,然后由屋面最底標(biāo)高處向上施工。(九) 質(zhì)量要求屋面不得有滲漏和積水現(xiàn)象。所用的材料必須符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。防水層的厚度和層數(shù)、層次應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。屋面坡度必須準(zhǔn)確,排水系統(tǒng)應(yīng)通暢,找平層表面平整度不超過(guò)5mm,表面不得有疏松、起砂、起皮現(xiàn)象。結(jié)構(gòu)基層應(yīng)穩(wěn)固,平整度符合規(guī)定,預(yù)埋件前鋒密實(shí)。涂膜防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,最小厚度不應(yīng)小于設(shè)計(jì)厚度的80%。 涂膜防水層與基層應(yīng)粘結(jié)牢固,表面平整,涂刷均勻,無(wú)流淌、皺折、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷。涂膜防水層上的撒布材料或淺色涂料保護(hù)層應(yīng)鋪撒或涂刷均勻,粘結(jié)牢固;水泥砂漿、塊材或細(xì)石混凝土保護(hù)層與涂膜防水層間應(yīng)設(shè)置隔離層;剛性保護(hù)層的分格縫留置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 (十) 屋面特殊部位的施工要求及細(xì)部節(jié)點(diǎn)要求將涂膜涂刷到凹槽內(nèi),然后將凹槽用密封材料嵌密實(shí)。外做用壓條端頭用密封材料封嚴(yán)。、檐溝及水落口天溝、檐溝涂刷前,應(yīng)先對(duì)水落口進(jìn)行密封處理。在水落口杯埋設(shè)時(shí),水落口杯與豎管承插口的連接處應(yīng)用密封材料嵌填密實(shí),防止該部位在暴雨時(shí)產(chǎn)生倒水現(xiàn)象。水落口周?chē)睆?00mm范圍內(nèi)用防水涂料或密封材料涂封作為附加層,厚度不小于2mm,涂刷時(shí)根據(jù)防水材料的種類(lèi)采用不同的涂刷遍數(shù)來(lái)滿足涂層的厚度要求。水落口杯與基層接觸處應(yīng)留寬20mm、深20mm的凹槽,嵌填密封材料。由于天溝、檐溝部位水流量較大,防水層經(jīng)常受到雨水沖刷或浸泡,因此在天溝或檐溝轉(zhuǎn)角處應(yīng)先用密封材料涂封,每邊寬度不少于30mm,干燥后再增鋪一層卷材或涂刷涂料作為附加層。鋪至水落口的各層卷材和附加層,均應(yīng)粘貼在杯口上,用雨水罩的底盤(pán)將其壓緊,底盤(pán)與卷材間應(yīng)滿涂膠結(jié)材料予以粘結(jié),底盤(pán)周?chē)妹荛]材料封填。泛水部位結(jié)構(gòu)變形大,容易受太陽(yáng)曝曬,因此為了增強(qiáng)接頭部位的防水層的耐久性,在這些部位加鋪一層卷材或涂料。屋面泛水的立面高度不少于250mm,并增設(shè)一道防水,采用凹泛水,凹槽為6020mm
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