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晉源區(qū)小站村綜合樓工程監(jiān)理細則(土建)-資料下載頁

2025-06-06 16:04本頁面
  

【正文】 織設計方案。施工過程嚴格要求按批準的施工組織設計方案進行施工。 屋面工程施工中,應按防水子分部工程進行施工檢驗,合格后方可進入下道工序作業(yè);密封防水分部工程應經檢查合格后方準隱蔽。 防水工程采用的防水材料,應有材料出廠質量合格證,材料進場后,應按規(guī)定取樣復檢,復檢合格的材料方可用于工程上。(三)、對施工過程的監(jiān)理(1)、材料抽樣及報驗手續(xù):材料進場后,不論進貨渠道如何,均應首先由施工單位進行自檢。自檢內容包括查三證(出廠合格證、質量保證書、試驗檢測報告)、目測和必要的取樣送檢。自檢不合格的產品,施工單位有權拒收、拒用。施工單位自檢合格后,應以書面形式報監(jiān)理驗收。材料三證、施工單位目測、實測數據應交監(jiān)理檢驗,并將復印件附在表格后備存。監(jiān)理在對資料、實物進行核對和必要的檢查后作出同意使用或不同意使用的答復。未經同意使用的材料一律不得用于本工程,亦不得存放于現場,且必須在監(jiān)理通知期限內撤離現場。(2)、工序檢查驗收程序:施工單位自檢。包括班組長自檢、互檢(下道工序檢查上道工序)和專職質檢員檢驗(分包單位先檢驗,總包單位后檢驗)。施工單位自檢合格后,應填寫驗收簽證單和質量檢查評定表,并以書面形式報監(jiān)理驗收,施工單位自檢資料附在表格后面。施工單位自檢不合格,自行整改、返工。監(jiān)理驗收。監(jiān)理工程師收到施工單位的書面報告,經審核無誤后,將即時應盡快進行驗收,最遲不超過24小時。驗收合格簽字后,才能進入下道工序施工;驗收不合格,監(jiān)理在驗收單上寫明整改要求,施工單位必須進行整改或返工。整改或返工完后,再進行以上自檢程序;自檢合格后,監(jiān)理工程師一般在24小時內再行復驗,影響工期由施工單位負責。如復驗仍未通過,應對責任人進行教育或處罰。施工單位沒有自檢或無自檢記錄,監(jiān)理工程師可拒絕驗收。監(jiān)理工程師在施工過程中發(fā)現問題并提出口頭指令,施工單位應及時糾正。如不及時糾正,在驗收時發(fā)現必須返工,影響工期由施工單位自負。為加強工程驗收的計劃性,施工單位可根據每周進度計劃排出相應的工程驗收計劃。凡列入計劃的驗收,監(jiān)理將優(yōu)先保證。如遇特殊情況,需要監(jiān)理在正常工作時間以外或節(jié)假日時間內進行驗收,必須提前1天(最短半天)通知現場總監(jiān)理工程師或監(jiān)理項目負責人。強調按圖施工。施工中發(fā)現不合理、不完善或無法實施的,應以書面形式具體闡明存在的問題及修改意見報監(jiān)理和業(yè)主,通過正式渠道申請解決辦法。需要變更的,以設計單位、業(yè)主單位的變更執(zhí)行。施工單位不得自行改變圖紙施工。(四)、屋面保溫工程的控制要點和目標值(1)、屋面防水設計:上人平屋面做法(從下至上)①鋼筋混凝土屋面板。②輕質砼找坡層2%坡度最薄處30㎜③20厚1:3水泥砂漿找平層。④專用基層處理劑一邊。⑤2厚“匯麗牌”911防水涂膜和40厚細石混凝土。⑥25厚擠塑式聚苯乙烯泡沫塑料板。⑦干鋪無紡聚酯纖維布一層。⑧40厚細石防水混凝土,內配筋φ4@150雙向鋼筋網片,設分格縫≤3m3m(鋼筋必須斷開),縫寬10mm,深15mm,縫內嵌防水油膏⑨20厚1:3干硬性水泥砂漿⑩撒素水泥面非上人(保溫)平屋面做法(從下至上)① 鋼筋混凝土屋面板。② 輕質砼找坡層2%坡度最薄處30㎜③ 20厚1:3水泥砂漿找平層。④ 專用基層處理劑一邊。⑤ 2厚“匯麗牌”911防水涂膜和40厚細石混凝土。⑥ 25厚擠塑式聚苯乙烯泡沫塑料板。⑦40厚細石防水混凝土,內配筋φ4@150雙向鋼筋網片,設分格縫≤3m3m(鋼筋必須斷開),縫寬10mm,深15mm,縫內嵌防水油膏。(2)、屋面找平層施工1 施工流程屋面結構層盛水試驗→垃圾清理→四周天溝彈控制線→找坡層彈線控制→找坡層輕質混凝土澆注→天溝與找坡層處圓檔→天溝與女兒墻圓檔→天溝與找坡層割縫→屋面找平層割縫→天溝圓檔處涂刷911防水涂料→分格縫內填防水油膏→防水涂膜施工2 施工要點(1)找平層施工前先彈出控制線,明確各區(qū)域的坡度方向,做好塌餅。天溝與找坡層四周處的厚度應一致(以天溝找坡處最厚處為準),屋脊處(最高處)的高度應一致(以最低處天溝找5%坡度為準),找平層施工完畢,然后在與女兒墻連接處做好半徑為150mm的圓弧,%的坡度。圓弧應用套板成形,確保順直、一致。(2)找平層設置間距3m3m、寬度為10mm的分格縫,分格縫用防水油膏封堵。找平層與天溝周邊R=150圓弧處留20mm縫隙,用防水油膏封堵。(3)細石砼控制好水灰比和坍落度,隨搗隨光,注意加強養(yǎng)護。3 質量標準(1)屋面找坡層施工前,必須做盛水試驗,直到不滲漏為止,才可進行找坡層施工。(2)找坡層施工前的控制線必須符合設計要求,坡度正確。(3)天溝與女兒墻處圓檔需確保順直、一致。(4)屋面找坡層細石混凝土必須控制好水灰比和坍落度。并注意養(yǎng)護好。(5)911防水涂料必須涂刷均勻,涂刷厚度和面積必須符合設計要求。(6)找坡層上必須壓光,保證涂膜能夠很好的服貼基層。(7)分格縫處的防水油膏必須密實均勻。(8)天溝坡度正確,分格縫均勻,縫寬一致。4 注意事項水落管距離墻面不應小于20mm,其排水口距離散水坡的高度不應大于20mm,水落管應用管箍與墻面固定,接頭的承插長度不應小于40mm,當采用彎管時,彎管的接合角應為鈍角。(1)對穿過屋面板的管道,需用加有翼環(huán)的套管穿越屋面,管子與套管縫隙用瀝青麻絲填嵌,不小于30mm,并嵌填防水油膏封堵,具體做法如下:(2)然后做48小時的屋面盛水試驗,做好記錄,請監(jiān)理復核查看確認,合格后,方可進行找坡層施工。(3)如盛水試驗發(fā)現有漏水處,在漏水范圍內涂刷2厚911防水涂料,在結構層與漏水處200范圍也必須涂刷2厚911防水涂料,然后再做盛水試驗,直至不滲漏為止。(4)在山墻四周先做半徑為150的圓檔,然后在圓檔表面涂刷2厚911防水涂料,在找平層與半徑為150的圓檔周邊處留設20mm縫隙,內填防水油膏。(5)屋面基層與突出屋面結構(女兒墻、變形縫墻等)的連接處及基層的轉角處(水落口、天溝、屋脊等)均應做半徑為150mm。圓弧應用套板成形,確保順直、一致。(6)屋面垂直水落口杯標高比找平層低10~15mm,水落口周圍用細石砼做成半徑為250mm,坡度>5%的杯形坡。水落口杯與基層接觸處應留2020凹槽,凹槽內嵌填防水油膏。水落口應用套板做成盤子形,卷材鋪貼時也需用套板成形做成水落口外形,做到所有水落口外形尺寸一致,卷材粘鋪順圓、服貼。垂直水落口應蓋鐘罩形落水帽。三、防水涂料施工 鋼筋混凝土屋面板。輕質砼找坡層1%坡度最薄處30㎜20厚1:3水泥砂漿找平層。專用基層處理劑一邊。2厚“匯麗牌”911防水涂膜和40厚細石混凝土。25厚擠塑式聚苯乙烯泡沫塑料板。干鋪無紡聚酯纖維布一層。⑧40厚細石防水混凝土,內配筋φ4@150雙向鋼筋網片,設分格縫≤3m3m(鋼筋必須斷開),縫寬10mm,深15mm,縫內嵌防水油膏工藝流程:材料進場→抽樣送檢→基層清理→基層干燥度檢測→涂刷基層處理劑→粘貼附加層→涂刷防水涂料→封口、收口處處理→檢查驗收(隱蔽工程驗收)→蓄水試驗→驗收合格。1)屋面施工時須注意天氣變化,雨天和雨天過后未達到施工要求時嚴禁施工。2)涂刷前的準備工作:防水涂膜施工前必須清理基層,保證基層干燥、干凈、平整,涂膜前應測試基層含水率,并做好記錄。3)防水涂膜施工時,涂膜應根據防水涂料的品種分層分遍涂布,不得一次涂成。應根據建筑物平面交叉涂刷,即第一次按建筑物橫向涂刷,第二次按建筑物縱向涂刷,應待先涂的涂層干燥成膜后,方可涂后一遍涂料,厚度必須達到設計要求和相關驗收要求。多組份涂料應按配合比準確計量,攪拌均勻,并應根據有效時間確定使用量。 天溝、檐溝、檐口、泛水和立面涂膜防水層的收頭,應用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封嚴。4) 屋面泛水立面高度不少于250mm,在砼女兒墻上,預留一6020凹口,涂膜直接涂刷至凹口處,外設置1010鋼筋網片,高出凹口100mm,下部反水平面200mm,粉刷收口。(四)保溫板施工擠塑式聚苯乙烯板發(fā)泡硬質保溫板鋪貼時必須采用專用膠水,采用條貼法或點貼法,保證膠水粘貼面積不少與總面積的30%~50%;鋪貼時必須接縫嚴密。1)保溫板施工要點保溫層的基層應平整、干凈、干燥。塊體保溫板不應破碎、缺棱掉角,鋪設時遇有缺棱掉角,或破碎不齊的,應鋸平拼接使用。干鋪擠塑板時,應緊靠基層表面、鋪平、墊穩(wěn),分層鋪設時 ,上下接縫應互相錯開,接縫處應用同類材料碎屑填嵌飽滿。2)質量要求保溫層的厚度應符合設計要求,厚度偏差不得超過177。5%,其材料性能應符合標準要求。(五) 細石砼施工1) 屋面細石混凝土必須嚴格控制水灰比和坍落度,用長滾筒壓實,及時收水抹平,收水不少于兩次。終凝后及時覆蓋,并做好養(yǎng)護工作。2) 混凝土面層分格縫必須事先嵌填木格條分割,嚴禁事后切割,待混凝土終凝前取出。分格縫寬度為1cm,縫內嵌防水瀝青,此處分割縫與加氣混凝土處分割縫錯開。3)如女兒墻處無天溝,則在混凝土面層周邊與女兒墻之間留1cm縫隙,用防水瀝青嵌縫。4)鋼筋采用φ4@150雙向鋼筋網片,在分倉縫處斷開。鋼筋要控制位置,必須置于細石砼中上部。(六) 屋面盛水試驗下列階段須做48小時盛水試驗,經監(jiān)理及甲方代表檢查(按驗收時間做好書面記錄)認可后,方可進行下道工序施工。發(fā)現滲漏必須進行整改,整改方案須經甲方、監(jiān)理確認。1)屋面結構完成后、找平層施工前。2)防水涂膜完成后、細石混凝土保護層施工前。3)整個屋面施工完成后。(七) 材料控制1)防水涂料進場后必須先檢查出廠合格證和準用證,與封樣材料進行比較,檢查稠度、等級,并按規(guī)范要求進行相應數量的取樣測試。2)擠塑式聚苯乙烯板發(fā)泡硬質保溫板進場后必須檢查厚度,并進行取樣稱量其密度不得小于規(guī)定要求。3)防水油膏在施工前必須檢查質保書,并進行取樣測試。(八) 屋面施工要點1)施工前準備工作屋面工程施工前,施工負責人應向班組進行技術交底。內容包括:施工部位、施工順序、施工工藝、構造層次、節(jié)點設防方法、增強部位及做法,工程質量標準、保證質量的技術措施,成品保護措施和安全注意事項。防水層所用的材料應有材料質量證明文件,并經指定的質量檢測部門認證,確保其質量符合技術要求。進場材料應按規(guī)定取樣復試,提出實驗報告,嚴禁在工程中使用不合格產品。準備好熬制或拌合膠粘劑、運輸防水材料、涂刷膠粘劑、嵌填密封材料、涂刷涂膜、清掃基層等施工操作中各種必須的工具、用具、機械以及安全設施、滅火器材。檢查找平層的施工質量是否符合前述要求。當出現局部凹凸不平、起砂起皮、裂縫以及預埋件不穩(wěn)等缺陷時。2)找平層缺陷的修補方法缺陷種類修補方法凹凸不平鏟除凸起部位。凹處應用1:%~15%108膠補漆,較淺時可用素水泥摻膠涂刷;對瀝青砂漿找平層可用瀝青膠結材料或瀝青砂漿填補起砂起皮要求防水層與基層牢固粘結時必須修補。起皮處應將表面清除,用水泥素漿摻膠涂刷一層,并抹平壓光裂縫滿粘法施工的卷材及涂膜防水層應對裂縫進行修補。當裂縫寬度,用密封材料刮封;上鋪隔離條,沿縫鑿成V形槽,清掃干凈后嵌填密封材料,再做100mm寬防水涂料層預埋件不穩(wěn)鑿開重新灌注摻108膠水或膨脹劑的細實混凝土,四周按要求做好坡度3)基層處理劑的涂刷基層處理劑涂刷要薄而均勻,不得有空白、麻點、氣泡,也可用機械噴涂。施工時應將已配好的或分桶包裝的各組份按配合比攪拌均勻。一次噴、涂的面積,根據基層處理劑干燥的時間的長短和施工進度的快慢決定。基層處理劑涂刷后在當天鋪完防水層,如多雨季節(jié)、工期緊張的情況下,可先涂好全部基層處理劑后再涂刷面層,這樣能防止雨水不滲入找平層,而且基層處理劑干燥后的水分蒸發(fā)較快。4)涂膜涂刷一般方法及要求(1)涂膜防水層施工的一般工藝流程見右圖。(2)施工順序防水層施工時,應先做好節(jié)點、附加層和屋面排水比較集中部位的處理,然后由屋面最底標高處向上施工。(九) 質量要求屋面不得有滲漏和積水現象。所用的材料必須符合質量標準和設計要求。防水層的厚度和層數、層次應符合設計規(guī)定。屋面坡度必須準確,排水系統(tǒng)應通暢,找平層表面平整度不超過5mm,表面不得有疏松、起砂、起皮現象。結構基層應穩(wěn)固,平整度符合規(guī)定,預埋件前鋒密實。涂膜防水層的平均厚度應符合設計要求,最小厚度不應小于設計厚度的80%。 涂膜防水層與基層應粘結牢固,表面平整,涂刷均勻,無流淌、皺折、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷。涂膜防水層上的撒布材料或淺色涂料保護層應鋪撒或涂刷均勻,粘結牢固;水泥砂漿、塊材或細石混凝土保護層與涂膜防水層間應設置隔離層;剛性保護層的分格縫留置應符合設計要求。 (十) 屋面特殊部位的施工要求及細部節(jié)點要求將涂膜涂刷到凹槽內,然后將凹槽用密封材料嵌密實。外做用壓條端頭用密封材料封嚴。、檐溝及水落口天溝、檐溝涂刷前,應先對水落口進行密封處理。在水落口杯埋設時,水落口杯與豎管承插口的連接處應用密封材料嵌填密實,防止該部位在暴雨時產生倒水現象。水落口周圍直徑500mm范圍內用防水涂料或密封材料涂封作為附加層,厚度不小于2mm,涂刷時根據防水材料的種類采用不同的涂刷遍數來滿足涂層的厚度要求。水落口杯與基層接觸處應留寬20mm、深20mm的凹槽,嵌填密封材料。由于天溝、檐溝部位水流量較大,防水層經常受到雨水沖刷或浸泡,因此在天溝或檐溝轉角處應先用密封材料涂封,每邊寬度不少于30mm,干燥后再增鋪一層卷材或涂刷涂料作為附加層。鋪至水落口的各層卷材和附加層,均應粘貼在杯口上,用雨水罩的底盤將其壓緊,底盤與卷材間應滿涂膠結材料予以粘結,底盤周圍用密閉材料封填。泛水部位結構變形大,容易受太陽曝曬,因此為了增強接頭部位的防水層的耐久性,在這些部位加鋪一層卷材或涂料。屋面泛水的立面高度不少于250mm,并增設一道防水,采用凹泛水,凹槽為6020mm
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