【正文】 出變更設(shè)計(jì)要求填寫申報(bào)表監(jiān)理工程師審核同意否建立〔施工〕與設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)變更監(jiān)理工程師簽發(fā)：變更設(shè)計(jì)書施工執(zhí)行變更并提出變更書監(jiān)理工程師審查變更書與施工方洽商和會(huì)談總監(jiān)后交有關(guān)部門裁定調(diào)解、仲裁、起訴YES 監(jiān)理調(diào)整合同價(jià)款承包方不同意同意意同意NO 監(jiān)理不同意〔三〕 控制措施組織措施：在工程理班子中落實(shí)控制的經(jīng)濟(jì)監(jiān)理工程師任務(wù)分工和職能分工到位編制施工階段控制工作方案和詳細(xì)的工作流程圖。經(jīng)濟(jì)措施：編制本工程資金使用方案確定、分解本工程控制目的。進(jìn)展工程量準(zhǔn)確計(jì)算；復(fù)核工程逐月付款帳單簽發(fā)每月付款簽證證書。在施工過程中進(jìn)展跟蹤控制定地進(jìn)展實(shí)際支出值與方案目的值的比擬；發(fā)現(xiàn)偏向分析產(chǎn)生偏向的原因采取糾偏措施。對(duì)工程施工過程中的支出作好分析與經(jīng)?；蚨ㄏ蚪⑻峤还こ炭刂萍捌浯娴膯栴}的。技術(shù)措施：對(duì)本工程設(shè)計(jì)變更進(jìn)展技術(shù)經(jīng)濟(jì)比擬嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更。繼續(xù)尋找通過設(shè)計(jì)挖潛節(jié)約的可能性。審核承包商編制的施工組織方案對(duì)主要施工方案進(jìn)展技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析。對(duì)逐月完成的工程工程在通過質(zhì)量控制的根底上嚴(yán)格進(jìn)展工程量的計(jì)量簽證作為支付月進(jìn)度款的根據(jù)。最終審核工程工程結(jié)算中再次準(zhǔn)確統(tǒng)計(jì)、核實(shí)工程量及作為結(jié)算根據(jù)。合同、索賠措施：做好本工程施工記錄保存各種圖紙?zhí)貏e是注有實(shí)際施工變更情況的圖紙注意積累素材為正確處理可能發(fā)生的索賠提供根據(jù)。參與處理索賠事宜。參與合同修改、補(bǔ)充工作著重考慮它對(duì)控制的影響。對(duì)本工程建立簽訂的所有合同在履行過程中通過合同分析與實(shí)際執(zhí)行中存在的問題進(jìn)展合同理和索賠理。對(duì)承包商、供給商的索賠進(jìn)展分析研究并作出反索賠措施。事先提出對(duì)應(yīng)以方索賠的可能性和預(yù)抵御措施。工程控制除上述四項(xiàng)監(jiān)理措施以外為確保目的的實(shí)現(xiàn)著重為本工程制訂工程資金使用方案合理地確定本工程制訂工程資金使用方案合理地確定本工程控制目的值包括本工程的總目的值、分目的值、細(xì)目的值?？刂颇康氖沁M(jìn)展工程實(shí)際支出值與目的值的比擬找出偏向使控制措施具有針對(duì)性。在確定控制目的時(shí)有科學(xué)的根據(jù)。五、進(jìn)度控制〔一〕控制原那么及控制方案以業(yè)主與承包方所簽訂的工程承包合同中約定的工為控制根據(jù)；進(jìn)度控制應(yīng)以監(jiān)理三大目的控制體系為前提統(tǒng)籌兼顧切忌顧此失彼；應(yīng)采取動(dòng)態(tài)控制；把總工進(jìn)展合理的分解以橫道圖的形式編制明晰、明了的工程施工進(jìn)度方案并嚴(yán)格按此方案執(zhí)行?！捕尺M(jìn)度控制內(nèi)容 根據(jù)合同審核施工提出的工程工程總進(jìn)度方案并跟蹤催促其執(zhí)行； 根據(jù)工程總進(jìn)度方案確定工程的主要結(jié)點(diǎn)工審查施工月進(jìn)度方案并催促執(zhí)行； 逐旬對(duì)進(jìn)度實(shí)際值與方案值進(jìn)展比擬找出提早或拖延的原因進(jìn)展分析提出、建議有關(guān)從組織上、技術(shù)上、經(jīng)濟(jì)上、合同上采取措施保證總工實(shí)現(xiàn)； 建立例會(huì)制度開好碰頭會(huì)、協(xié)調(diào)會(huì)、及時(shí)協(xié)調(diào)各方條件認(rèn)真解決矛盾和困難落實(shí)進(jìn)度方案的施行； 多工種、多分包立體穿插作業(yè)時(shí)由監(jiān)理工程師根據(jù)建立的要求和實(shí)際情況編制一個(gè)綜合施工進(jìn)度方案經(jīng)各方研究確定后認(rèn)真執(zhí)行以確?？偣さ捻樌瓿桑? 施行工結(jié)點(diǎn)控制將工目的進(jìn)展分解采取結(jié)點(diǎn)等級(jí)控制與經(jīng)濟(jì)制約等級(jí)相對(duì)應(yīng)的手段制定一套可操作的控制工程進(jìn)度的經(jīng)濟(jì)制裁措施以促進(jìn)工程進(jìn)度的完成；嚴(yán)格審核施工每月報(bào)送的統(tǒng)計(jì)報(bào)表寫出?！踩尺M(jìn)度控制措施根據(jù)本工程工程建成的進(jìn)度目的制定以下措施：落實(shí)盡早提供可動(dòng)用的原那么；合理安排土建與其他各專業(yè)的綜合施工；結(jié)合本工程的特點(diǎn)參考同類工程建立的經(jīng)歷來確定施工進(jìn)度目的；做好資金供給才能施工力量裝備物資〔材料、構(gòu)配件、設(shè)備〕供給才能與施進(jìn)度需要的平衡工作確保工程進(jìn)度目的的需求而不使其落空；考慮外部協(xié)作條件的配合情況；考慮工程工程所在地區(qū)地形、地質(zhì)、水文、氣象等方面的限制條件；監(jiān)理人員的裝備必須滿足工作需要；〔四〕進(jìn)度控制程序〔見框圖〕采用兩種進(jìn)度控制一是進(jìn)展進(jìn)度監(jiān)測(cè)；二是進(jìn)展進(jìn)度調(diào)整詳細(xì)控制程序見附圖：進(jìn)度控制流程圖〔1〕施工做好開工準(zhǔn)備工作〔如必要時(shí)編制單項(xiàng)措施〕填表報(bào)監(jiān)理工程師監(jiān) 理 工 程 師審查單項(xiàng)工程技術(shù)措施檢查技術(shù)工人組織情況及技術(shù)交底情況檢查材料設(shè)備的準(zhǔn)備情況滿 足 否簽 發(fā) 開 工 不滿足滿足重要工序： 1〕工程質(zhì)量需嚴(yán)格控制的分項(xiàng)工程 2〕采用新工藝、新材料的分項(xiàng)工程 3〕對(duì)調(diào)節(jié)工程節(jié)奏起關(guān)鍵影響的分項(xiàng)工程 4〕重要工序由監(jiān)理工程師書面指定六、合同理〔一〕合同理內(nèi)容和制度 協(xié)助業(yè)主確定本工程工程的合同構(gòu)造； 協(xié)助業(yè)主起草與本工程工程有關(guān)的各類合同〔包括施工、材料和設(shè)備訂貨合同〕并參與各類合同會(huì)談； 進(jìn)展上述各類合同的跟蹤理包括合同各方執(zhí)行合同情況的檢查； 協(xié)助業(yè)主處理與本工程工程有關(guān)的索賠事宜及合同糾紛事宜； 根據(jù)合同條款有關(guān)規(guī)定對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)展監(jiān)視與理嚴(yán)格約束承包人按照?qǐng)D紙和技術(shù)中寫明的試驗(yàn)工程、材料性能、施工要求和允許精度等有關(guān)規(guī)定進(jìn)展施工； 審核檢查承包人制定的進(jìn)度方案是否合理；審查承包人提交的工程施工總進(jìn)度方案是否符合合同工； 嚴(yán)格按合同規(guī)定的支付時(shí)間、支付范圍、支付、支付程序進(jìn)展各種款項(xiàng)的支付； 對(duì)合同的重要條款進(jìn)展認(rèn)真研究、推敲、力求條款完善、用詞嚴(yán)、內(nèi)容合法、程序合法、權(quán)利和義務(wù)明確預(yù)防和減少糾紛； 合同訂立前要認(rèn)真做好、資信調(diào)查和決策； 合同訂立時(shí)要認(rèn)真、嚴(yán)肅擬定合同文本做到合同合法、公平、有效； 1認(rèn)真做好合同履行過程中的組織和理工作嚴(yán)格按照同條款享有權(quán)利和承當(dāng)義務(wù)； 1建立健全合同臺(tái)帳、統(tǒng)計(jì)、檢查和制度。〔二〕工程索賠措施承包人提交的索賠申請(qǐng)資料必須、齊全滿足評(píng)審的需要；申請(qǐng)索賠的合同根據(jù)必須正確；申請(qǐng)索賠的理由必須正確與充分；申請(qǐng)索賠數(shù)額的計(jì)算原那么與應(yīng)恰當(dāng)數(shù)量應(yīng)與有關(guān)監(jiān)理人員所長(zhǎng)掌握的資料一致價(jià)格與取費(fèi)的來源能被業(yè)主承受。向有關(guān)監(jiān)理人員提交審查監(jiān)理工程師應(yīng)在受到審查并確認(rèn)了有關(guān)人員的結(jié)之后簽發(fā)索賠審批書報(bào)業(yè)主審定。〔三〕合同爭(zhēng)議處理調(diào)解；向仲裁或訴法提供與爭(zhēng)議有關(guān)的根據(jù)；處理合同解除后的有關(guān)事宜。七、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)〔一〕現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)制度為保證總目的的按實(shí)現(xiàn)我中心派駐施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)將對(duì)控制進(jìn)度控制質(zhì)量控制進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)通過交往、交談、例會(huì)、監(jiān)理等形式協(xié)調(diào)好工程各方際關(guān)系從而作好各方的分工與配合的協(xié)調(diào)作好施工中人、材、物、技術(shù)、理等方面的協(xié)調(diào)減少索賠的發(fā)生減少工程外支出到達(dá)控制目的；通過現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)使工程正常進(jìn)展從而到達(dá)進(jìn)度控制目的；通過現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)到達(dá)質(zhì)量控制目的?！捕硡f(xié)調(diào)和措施工地會(huì)議制度工地會(huì)議是施工階段組織協(xié)調(diào)工作的一種重要形式監(jiān)理工程師通過工地會(huì)議對(duì)工作進(jìn)展協(xié)調(diào)、檢查并落實(shí)下階段的任務(wù)。常規(guī)工地會(huì)由監(jiān)理工程師主持參加者有監(jiān)理工程師代表及有關(guān)監(jiān)理人員、承包人的受權(quán)代表及有關(guān)人員、或業(yè)主、業(yè)主代表及有關(guān)人員。現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)根據(jù)需要每周召開一次現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)對(duì)近工程進(jìn)展中的問題進(jìn)展協(xié)調(diào)對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)提出糾正。八、施工平安和環(huán)境保護(hù)理根據(jù)有關(guān)規(guī)定監(jiān)理對(duì)平安消費(fèi)、文明施工與環(huán)境保護(hù)也要進(jìn)展理。我本派駐工地監(jiān)理機(jī)構(gòu)要把平安消費(fèi)理與文明施工及環(huán)境保護(hù)理提到工作日程上并予以落實(shí)?！惨弧呈┕て桨埠铜h(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)施工平安控制措施如下：、平安人員應(yīng)持證上崗要認(rèn)真進(jìn)展平安技術(shù)措施交底。、平安技術(shù)措施中的各種平安設(shè)施、防護(hù)設(shè)施的施行應(yīng)列入施工任務(wù)單責(zé)任落實(shí)到班組或個(gè)人并實(shí)行驗(yàn)收制度。、加強(qiáng)平安技術(shù)措施施行情況的檢查技術(shù)負(fù)責(zé)人、編制者和平安技術(shù)人員要經(jīng)常深化工地檢查平安技術(shù)措施的施行情況及時(shí)糾正違背平安技術(shù)措施的行為、問題要對(duì)其及時(shí)補(bǔ)充和修改。、對(duì)平安技術(shù)措施的執(zhí)行情況除認(rèn)真監(jiān)視檢查外還應(yīng)建立必要的與經(jīng)濟(jì)掛鉤的獎(jiǎng)罰制度。、平安防火要以“預(yù)防為主、防消結(jié)合、以消為輔〞。、積極協(xié)助建立與施工簽訂有關(guān)平安文明施工方面的協(xié)議。、催促分包在施工前與施工簽訂平安文明施工協(xié)議。、在審查施工的施工組織設(shè)計(jì)時(shí)要審查施工的平安技術(shù)措施是否有針對(duì)性重要分局部要有專項(xiàng)平安施工措施并審查其可靠性。、現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)有醒目的語對(duì)質(zhì)量、平安施工有明顯口造成氣氛。、設(shè)專職平安文明監(jiān)理人員檢查監(jiān)視施工平安消費(fèi)及文明施工。、每位專業(yè)監(jiān)理人員都要結(jié)實(shí)樹立“平安第一〞的思想貫徹平安消費(fèi)監(jiān)理責(zé)任制時(shí)刻不忘對(duì)消費(fèi)平安的檢查和指導(dǎo)催促施工完善平安消費(fèi)理體系制定平安消費(fèi)規(guī)章完善平安消費(fèi)責(zé)任理網(wǎng)絡(luò)。、催促施工嚴(yán)格執(zhí)行〔工程施工平安技術(shù)規(guī)程〕認(rèn)真執(zhí)行平安法規(guī)。、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)違章指揮、違章操作時(shí)要及時(shí)予以制止對(duì)于危及施工人員人身平安等方面的問題監(jiān)理提出的、建議假如施工不及時(shí)采取整改措施那么應(yīng)立即發(fā)出整改單假如情節(jié)嚴(yán)重應(yīng)立即報(bào)請(qǐng)總監(jiān)理工程師發(fā)停工單直至整改達(dá)標(biāo)為止。、催促施工做好特殊崗位、特殊工種的持證上崗理并將有關(guān)材料報(bào)監(jiān)理備案平安員必須佩戴平安員袖章。、催促施工實(shí)行平安用電規(guī)定用電設(shè)備必須完好平安用電的保護(hù)系統(tǒng)必須完好。對(duì)架空電纜、鄰近建筑、政道路、塔吊、塔盤、人貨梯、施工人員出入口、高空腳手、洞口、臨邊、木工圓鋸等機(jī)具催促落實(shí)平安防護(hù)措施?，F(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電、機(jī)械設(shè)備、架子搭設(shè)、垂直運(yùn)輸〔塔吊與井架〕、高空作業(yè)均應(yīng)符合專業(yè)規(guī)定〔含JGJ3—90?鋼筋混凝土多層構(gòu)造設(shè)計(jì)與施工規(guī)程?中施工平安規(guī)定〕以及JGJ59—99?建筑施工平安檢查?中的相關(guān)要求嚴(yán)防高空墜落、防物體打擊、防電氣觸電、防機(jī)械設(shè)備傷害等。、平安消費(fèi)防護(hù)措施、臨時(shí)用電接地設(shè)施、防火設(shè)施、動(dòng)用明火作業(yè)等必須經(jīng)監(jiān)理檢查驗(yàn)收合格后方可投入使用。、參與平安事故的分析與處理。、催促施工及時(shí)整理、填報(bào)有關(guān)平安文書資料。、監(jiān)理例會(huì)監(jiān)理工程師必須首先平安消費(fèi)與文明施工的情況針對(duì)問題提出建議、改良或整改措施。、平安消費(fèi)與文明施工的情況與建議應(yīng)經(jīng)常向建立及有關(guān)上級(jí)部門。、真貫徹執(zhí)行?建立工程平安消費(fèi)理?等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)程。認(rèn)真做好?建立工程平安消費(fèi)理?的學(xué)習(xí)工作要全面、深化學(xué)習(xí)領(lǐng)會(huì)??精把握根本原那么明確建立各方主體平安責(zé)任增強(qiáng)法制觀念。要加強(qiáng)平安技術(shù)理進(jìn)步平安技術(shù)程度。、實(shí)在落實(shí)平安消費(fèi)責(zé)任制。要從以告知性的檢查為主轉(zhuǎn)變?yōu)橐噪S機(jī)抽查各巡查為主。要引導(dǎo)和促進(jìn)企業(yè)根據(jù)有關(guān)建立和完善平安消費(fèi)保證體系完善各項(xiàng)平安消費(fèi)理制度設(shè)置平安消費(fèi)理機(jī)構(gòu)裝備平安消費(fèi)量制度設(shè)置平安消費(fèi)理機(jī)構(gòu)裝備平安消費(fèi)理人員進(jìn)步企業(yè)自身的平安控制意識(shí)和才能。、要認(rèn)真貫徹“平安消費(fèi)預(yù)防為主〞的方針要求施工建立健全平安消費(fèi)責(zé)任制落實(shí)班前10 分鐘與每周一次的平安活動(dòng)。要求施工加強(qiáng)平安技術(shù)交底結(jié)實(shí)樹立“平安第一〞思想做到布置、檢查、總結(jié)平安消費(fèi)。、加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)周轉(zhuǎn)材料、施工機(jī)械特別是鋼、扣件、起重機(jī)械的現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)檢驗(yàn)嚴(yán)格執(zhí)行?加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)鋼、扣件使用理的暫行規(guī)定?和?加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)起重機(jī)械平安理的暫行規(guī)定?等一系列性。、要嚴(yán)格執(zhí)行事故快報(bào)制度三級(jí)及以上必須在2h 之內(nèi)逐級(jí)上報(bào)。環(huán)境保護(hù)監(jiān)理措施、監(jiān)理工程師都有監(jiān)理環(huán)境保護(hù)的責(zé)任和義務(wù)要盡職盡責(zé)。、對(duì)于監(jiān)理檢查出現(xiàn)的問題應(yīng)下達(dá)監(jiān)理要求整改并驗(yàn)收結(jié)果。、對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)人員隨地大小便亂扔垃圾者要采取罰款。〔二〕施工平安及環(huán)境保護(hù)理制度施工平安監(jiān)理制度。、評(píng)價(jià)。有問題馬上要求整改。、平安網(wǎng)、平安帶；樓梯口、電梯井口、預(yù)留洞口、通道口等七項(xiàng)使用及防護(hù)情況有問題馬上要求整改。、評(píng)價(jià)。有問題馬上要求整改。、評(píng)價(jià)。有問題馬上要求整改。監(jiān)理工程師審查塔吊檢驗(yàn)符合要求才能允許正常使用。、評(píng)價(jià)有問題馬上要求整改。、加固等情況有問題馬上要求整改。環(huán)境保護(hù)監(jiān)理制度、環(huán)境保護(hù)理制度并認(rèn)真執(zhí)行。2..2監(jiān)理要建立文明施工、環(huán)境保護(hù)檢查制度并做好記錄。、環(huán)境保護(hù)工作。內(nèi)容總結(jié)
（1）：墻體砌筑質(zhì)量控制等級(jí)≧B級(jí)
（2）外墻貼50厚增強(qiáng)巖棉板〔㎡K〕樓梯間隔墻采用均采用50厚增強(qiáng)巖棉板〔㎡K〕
（3）6 裝修工程：
〔1〕外墻裝修工程：外墻面磚的材料質(zhì)量、外墻保溫層的施工質(zhì)量、外墻面磚的黏貼質(zhì)量都是監(jiān)理工作重點(diǎn)