房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人業(yè)務(wù)流程ppt40頁)-資料下載頁
2025-01-18 17:59本頁面
【正文】 B、講清違約責(zé)任，這個責(zé)任是關(guān)于買賣雙方的，這樣 對買賣雙方都有保障。 C、算清所有費用，給客戶一個估價，盡量別給列出清 單，避免以后有糾紛對我們會很不利。 有效帶看 — 看房后針對有意向客戶 交定 A、請講清業(yè)主的要求，比如要如何處置家具家電問題。 B、講清違約責(zé)任，這個責(zé)任是關(guān)于買賣雙方的，這樣 對買賣雙方都有保障。 C、算清所有費用，給客戶一個估價，盡量別給列出清 單，避免以后有糾紛對我們會很不利。 切記回避問題，含糊收定。 有效帶看 — 看房后針對有意向客戶 A、看完房子后，感覺房子客戶不滿意，記得回訪，并做到把客戶 送上公交車或客戶自己的私家車，送出小區(qū)門口，避免被別的 公司給竊走。 B、記得回訪客戶，讓客戶真正感覺到你在為他服務(wù)，并加深了對 你的印象，給客戶打電話時，不要含糊其詞的說“我是鑫尊小李 或鑫尊的”，要加以說明我是“鑫尊李大為”。這樣客戶或業(yè)主會 對你加深印象產(chǎn)生好感。為你以后再次約業(yè)主或客戶更好的做 了鋪墊。給業(yè)主回訪的時間盡量推 5~~8小時后，可以委婉的告 訴業(yè)主，此房子是客戶在考慮的范圍之內(nèi)。給客戶回訪電話的 時間根據(jù)客戶的類型，具體情況具體對待。 有效帶看 — 看房后針對無意向客戶 簽約 簽約 ?買方帶：定金 身份證 ?賣方帶：身份證 產(chǎn)權(quán)證 購房發(fā)票 ?設(shè)想談判過程，盡量避免難題 出賣人、購買人、居間人 三方履行合同 出賣人、購買人、居間人 三方履行合同 協(xié)調(diào)和監(jiān)督雙方按時旅行合同相關(guān)內(nèi)容 過戶 過戶 帶齊證件，交稅費，取得領(lǐng)證通知單 物業(yè)交接 物業(yè)交接 ? 物業(yè)費、水、 電、氣、取暖、電話等費用的結(jié)算 ? 屋內(nèi)的裝修和物品的驗收 演講完畢，謝謝觀看！
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