xxxx年11月份玉林樓市報(bào)告-資料下載頁(yè)
2025-01-18 00:22本頁(yè)面
【正文】 95折江南區(qū)金港嘉園 153 挖土交 7萬(wàn)元優(yōu)惠 5000元禮金 。交 10萬(wàn)元優(yōu)惠 5000+99折 。 一次性 5000元 +97折 99折 。 車(chē)位 5000元 +99折（內(nèi)部認(rèn)購(gòu)定房號(hào)、價(jià)格）聚景花園 —— —— 2層 5000元預(yù)約金送 10000元禮金江南華庭 —— 352 6層 預(yù)約最高送 18888元優(yōu)惠11月份持續(xù)預(yù)約 /VIP認(rèn)購(gòu)項(xiàng)目動(dòng)態(tài)一覽表 數(shù)據(jù)來(lái)源：寶創(chuàng)地產(chǎn)數(shù)據(jù)庫(kù)27216。江南康城 14樓 12月開(kāi)盤(pán)，共352套；預(yù)計(jì)均價(jià) 3600元 /平方米。預(yù)計(jì) 12月開(kāi)盤(pán)或加推項(xiàng)目28Part E 市場(chǎng)報(bào)版廣告推廣29216。 11月四大媒體投放廣告的樓 盤(pán) 數(shù)量 13個(gè)， 環(huán) 比上 漲 18%；投放總頻 次 26環(huán) 比上 漲 2倍。玉林市報(bào)版投放情況表備注：投放的總額度均為以各媒體目前對(duì)外執(zhí)行的價(jià)格為統(tǒng)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。 11月份玉城報(bào)版推廣數(shù)據(jù)來(lái)源：無(wú)限飛揚(yáng)3011月份玉城 報(bào) 版推廣2023年 11月樓盤(pán)報(bào)紙投放情況表216。 11月份區(qū)域樓盤(pán)廣告投放，江南區(qū)本月共投放了 10次居首位，玉東新區(qū)共投放 7次居第二位；其次為縣份和南寧，各投放 2次。數(shù)據(jù)來(lái)源：無(wú)限飛揚(yáng)3111月玉城 報(bào) 版推廣216。 11月玉林市四類(lèi)報(bào)紙廣告投放總額約 ，環(huán)比上漲 倍。2023年 11月各區(qū)域報(bào)版投放總額占比數(shù)據(jù)來(lái)源：無(wú)限飛揚(yáng)32備注：本月投放額度均為未打折前的價(jià)格投放排行項(xiàng)目名稱(chēng)投放次數(shù)投放額度（萬(wàn)元） 投放主要內(nèi)容1 歐洲城 4 12 形象宣傳 +產(chǎn)品賣(mài)點(diǎn) +優(yōu)惠2 紅日東升 2 12 項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn) +產(chǎn)品賣(mài)點(diǎn) +優(yōu)惠 +活動(dòng)3 東城經(jīng)典 4 優(yōu)惠 +形象宣傳 +促銷(xiāo)活動(dòng)4 上海城 3 8 促銷(xiāo)優(yōu)惠5 毅德商貿(mào)城 1 6 品牌宣傳6 江南華庭 3 預(yù)約信息 +開(kāi)盤(pán)信息7 萬(wàn)昌東方巴黎 2 樣品房開(kāi)放儀式 +產(chǎn)品賣(mài)點(diǎn)8 奧園康城 1 產(chǎn)品賣(mài)點(diǎn)9 江南康城 1 2 優(yōu)惠10 工業(yè)品電器商城 1 形象 +產(chǎn)品賣(mài)點(diǎn)各項(xiàng)目報(bào)版投放排次33u 廣告投放排名前三名的 項(xiàng) 目依次 為 ：歐洲城、 紅 日 東 升、 東 城 經(jīng) 典；本月江南區(qū)樓 盤(pán) 加大宣 傳力度，其中 華 商國(guó) 際 ?歐洲城投放最 頻 繁，主要是以地段和 戶(hù) 型等 產(chǎn) 品 賣(mài) 點(diǎn) 為 主，其次 為 南寧的 紅日 東 升，主要是以品 質(zhì)戶(hù) 型、地段 進(jìn) 行宣 傳 ； 東 城 經(jīng) 典主要是以一期加推， 預(yù)約優(yōu) 惠信息宣 傳 ；與上月相比，南寧、博白、城南、城北、中心區(qū)的樓 盤(pán) 也加入了 這 個(gè)年末的 優(yōu) 惠促 銷(xiāo) 氛 圍 中，各區(qū)域樓 盤(pán) 在年末加大推廣宣 傳 力度，均想在年前 創(chuàng) 下 銷(xiāo) 售高峰。u 平面表 現(xiàn) 方面大部分畫(huà)面背景 簡(jiǎn)潔 ，文字 為 主，配 項(xiàng) 目效果 圖 /實(shí) 景 圖 、 戶(hù) 型 圖 、區(qū)位 圖為 背景。例如（ 紅 日 東 升、萬(wàn)昌 東 方巴黎、萬(wàn)禾 ?江南 華 庭等）。小結(jié)34Part F 月報(bào)總結(jié)35u 宏觀經(jīng)濟(jì)方面，整體經(jīng)濟(jì)由于過(guò)去幾個(gè)月的政府財(cái)政投入和全球經(jīng)濟(jì)的環(huán)比改善出現(xiàn)復(fù)蘇的跡象 , PMI反季節(jié)性上升 ,但是整體經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的態(tài)勢(shì)并不穩(wěn)固 。房地產(chǎn)方面，新建商品房?jī)r(jià)格降幅收窄，投資增速呈現(xiàn)筑底企穩(wěn)勢(shì)態(tài)?？傮w而言，目前的宏觀政策和整體市場(chǎng)維持穩(wěn)定的階段。u 11月玉林市區(qū)一級(jí)市場(chǎng)迎來(lái) 2023年度高潮，推出 4宗商住類(lèi)地塊均成交，其中兩宗位于玉東片區(qū)位置相對(duì)較好的地塊競(jìng)價(jià)均超過(guò)百輪，競(jìng)爭(zhēng)激烈；其余 2宗地塊主要招商劃撥地塊，已內(nèi)部定好；以底價(jià)成交。u 11月玉林市普通住宅市場(chǎng)新推物業(yè)供應(yīng)量、市場(chǎng)銷(xiāo)售量續(xù) “ 金九銀十 ” 小高潮后回歸平穩(wěn)，新推、成交量環(huán)比均下降明顯；大折扣、特價(jià)房等大額優(yōu)惠等也逐步回收，市場(chǎng)成交均價(jià)回升。u 市場(chǎng)報(bào)版廣告續(xù) 10月低迷后，為爭(zhēng)取年度有好的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，一些品質(zhì)較好的項(xiàng)目在年末推廣力度加大，因此各項(xiàng)投放指標(biāo)環(huán)比有顯著上漲?？偨Y(jié)362023/3/4037演講完畢，謝謝觀看！
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