北京市昌平區(qū)蓬萊溫泉科藝園可行性研究報(bào)告-資料下載頁(yè)
2025-01-16 08:24本頁(yè)面
【正文】 潤(rùn) 173,795 萬(wàn)元凈現(xiàn)金流量 173,795 萬(wàn)元經(jīng)濟(jì)測(cè)算主要財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)名稱 數(shù)據(jù) 單位 參考標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目開發(fā)期 (年 ) 4 年 項(xiàng)目銷售期 (年 ) 3 年 銷售凈利潤(rùn) 173,795 萬(wàn)元銷售凈利潤(rùn)率 % 銷售毛利率 % 稅后內(nèi)部收益率 % 經(jīng)濟(jì)測(cè)算銷售凈利潤(rùn)率敏感性分析銷售凈利潤(rùn)率 樓面地價(jià)（元 /平米） % 9000 8500 8000 7500 7000 6500 6000 5500 5000 4500 4000銷售起價(jià)（元 /平米）8500 % % % % % % % % % % %9000 % % % % % % % % % % %9500 % % % % % % % % % % %10000 % % % % % % % % % % %10500 % % % % % % % % % % %11000 % % % % % % % % % % %11500 % % % % % % % % % % %12023 % % % % % % % % % % %12500 % % % % % % % % % % %13000 % % % % % % % % % % %13500 % % % % % % % % % % %經(jīng)濟(jì)測(cè)算銷售凈利潤(rùn)敏感性分析銷售凈利潤(rùn)/萬(wàn)元 樓面地價(jià)（萬(wàn)元） 173,795 9000 8500 8000 7500 7000 6500 6000 5500 5000 4500 4000銷售起價(jià)（元 /平米）8500 (89,818) (54,420) (25,557) (797) 23,669 48,069 67,936 83,175 98,297 113,153 127,787 8750 (73,024) (38,476) (13,639) 10,955 35,431 59,685 75,889 91,039 106,086 120,925 135,519 9000 (56,224) (26,564) (1,749) 22,710 47,198 68,418 83,748 98,904 113,876 128,651 143,250 9250 (39,515) (14,648) 10,000 34,468 58,811 76,368 91,609 106,762 121,667 136,378 150,925 9500 (27,570) (2,728) 21,752 46,230 68,909 84,325 99,471 114,549 129,459 144,107 158,601 9750 (15,656) 9,046 33,507 57,940 76,856 92,183 107,335 122,336 137,231 151,836 166,277 10000 (3,738) 20,795 45,266 69,403 84,805 100,042 115,200 130,125 144,956 159,566 173,795 10250 8,093 32,548 57,028 77,348 92,770 107,903 123,013 137,915 152,681 167,287 180,314 10500 19,840 44,304 68,680 85,294 100,618 115,765 130,799 145,706 160,408 174,960 186,833 10750 31,591 56,063 77,841 93,242 108,476 123,629 138,585 153,481 168,135 182,634 193,352 11000 43,349 67,811 85,785 101,196 116,335 131,478 146,373 161,204 175,863 189,646 199,854 216。第一部分：宗地位置與宗地概況216。第二部分：區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)概況216。第三部分： SWOT 分析216。第四部分：定位建議216。第五部分：經(jīng)濟(jì)測(cè)算216。第六部分：結(jié)論與建議目錄結(jié)論與建議216。 本地塊交通便利，所在區(qū)域已開發(fā)成熟216。 本地塊平整規(guī)則，體量較大216。 本地塊收益利潤(rùn)較好，是較為難得的開發(fā)項(xiàng)目216。 本地塊意向合作者較多，建議迅速?zèng)Q策謝 謝！2023年 10月 19日 演講完畢，謝謝觀看
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