青山汽車(chē)城工業(yè)園-資料下載頁(yè)
2025-01-15 19:35本頁(yè)面
【正文】 以房地產(chǎn)抵債的 。 其他 (繼承 ) —— 《 城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例 》 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序 簽訂國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，有建筑物的，要約定建筑物轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容 向縣以上國(guó)土部門(mén)提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng) 國(guó)土部門(mén)依法審查批準(zhǔn)，審查內(nèi)容為是否符合轉(zhuǎn)讓條件、 與出讓限定條件有無(wú)實(shí)質(zhì)性沖突、是否改變土地用途、成交價(jià)格是否合理， 必要時(shí)進(jìn)行國(guó)有土地使用權(quán)估價(jià) 繳納土地增值稅、契稅、營(yíng)業(yè)稅等有關(guān)稅費(fèi) 登記發(fā)證 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓繳納稅費(fèi)（轉(zhuǎn)讓方繳納） 營(yíng)業(yè)稅及附加 土地增值稅 （先預(yù)征后清算） 契稅 交易服務(wù)費(fèi) 預(yù)收 3%，單純土地轉(zhuǎn)讓?zhuān)李A(yù)售收入的 3%預(yù)征土地增值稅。 核定 5%，銷(xiāo)售非普通標(biāo)準(zhǔn)住宅及其他開(kāi)發(fā)產(chǎn)品，按核實(shí)銷(xiāo)售收入的5%核定征收土地增值稅。直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，按核實(shí)銷(xiāo)售收入的5%核定征收土地增值稅 武漢市最新稅率為 %，（全部收入 土地購(gòu)置費(fèi)用） *稅率 武漢市最新稅率為 4%，轉(zhuǎn)讓價(jià)格 *稅率 企業(yè)所得稅 稅率為 25%，（全部收入 土地購(gòu)置費(fèi)用 營(yíng)業(yè)稅 土地增值稅） *25% 印花稅 按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù) 萬(wàn)分之五 收繳納 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓涉及的法律法規(guī) 《 中華人民共和國(guó)土地管理法 》 《 中華人民共和房地產(chǎn)管理法 》 《 中華人民共和國(guó)土地管理法 》 《 中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例 》 《 中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例 》 《 城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定 》 《 武漢市地稅局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)土地增值稅征收管理工作的通知 》 《 省物價(jià)局關(guān)于土地礦產(chǎn)交易服務(wù)收費(fèi)的通知 》 （鄂價(jià)房服 [2023]105號(hào)） 《 武漢市城鎮(zhèn)土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓實(shí)施辦法 》 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 2023 .10 You enjoy. We serve. 謝謝聆聽(tīng)！ 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 演講完畢，謝謝觀看！
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