青山汽車城工業(yè)園(存儲(chǔ)版)
【正文】 ?屬于成片開(kāi)發(fā)土地的，依照規(guī)劃對(duì)土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，完成供排水、供電、供熱、道路交通、通信等市政基礎(chǔ)設(shè)施、公用設(shè)施的建設(shè)，達(dá)到場(chǎng)地平整， 形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件 。 ?三類工業(yè)用地： 石油加工、煉焦及核心燃料加工業(yè)、化學(xué)原料及化學(xué)制品制造業(yè)、黑色金屬冶煉及壓延加工業(yè)、有色金屬冶煉及壓延加工業(yè)、石油和天然氣開(kāi)采業(yè)、黑色金屬礦采選業(yè)、有色金屬礦采選業(yè)、非金屬礦采選業(yè)、煤炭開(kāi)采和洗選業(yè)、其他采礦業(yè)。 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 工業(yè)用地控制指標(biāo) （國(guó)家規(guī)定） 國(guó)土資源部規(guī)定，工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地必須同時(shí)符合以下五項(xiàng)指標(biāo)： ①工業(yè)項(xiàng)目投資強(qiáng)度應(yīng)符合行業(yè)規(guī)定； ②容積率控制指標(biāo)應(yīng)符合行業(yè)規(guī)定； ③工業(yè)項(xiàng)目的 建筑系數(shù)應(yīng)不低于 30%； ④工業(yè)項(xiàng)目 所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施 用地面積不得超過(guò)工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的 7%。 —— 《 城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定 》 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 因企業(yè)被收購(gòu)、兼并或合并，房地產(chǎn)權(quán)屬隨之轉(zhuǎn)移的 。 2023 .10 You enjoy. We serve. 謝謝聆聽(tīng)！ 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓繳納稅費(fèi)（轉(zhuǎn)讓方繳納） 營(yíng)業(yè)稅及附加 土地增值稅 （先預(yù)征后清算） 契稅 交易服務(wù)費(fèi) 預(yù)收 3%，單純土地轉(zhuǎn)讓，依預(yù)售收入的 3%預(yù)征土地增值稅。 交換 。 國(guó)有出讓土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件 （國(guó)家規(guī)定） 出讓土地的使用權(quán)是可以轉(zhuǎn)讓的， 但轉(zhuǎn)讓必須符合法律的規(guī)定條件： ①按照出讓合同約定已經(jīng) 支付全部土地使用權(quán)出讓金 ，并取得土地使用權(quán)證書(shū) 。 ?二類工業(yè)用地： 房地產(chǎn)業(yè)、 體育、娛樂(lè)業(yè)、水利管理業(yè)、環(huán)境管理業(yè)、公共設(shè)施管理業(yè)、農(nóng)副食品加工業(yè)、食品制造業(yè)、飲料制造業(yè)、煙草制品業(yè)、紡織業(yè)、紡織服裝、鞋、帽制造業(yè)、皮革、毛皮、羽絨及其制品業(yè)、林業(yè)、農(nóng)業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)、農(nóng)、林、牧、漁服務(wù)業(yè)、木材加工及木、竹、藤、草制品業(yè)、家具制造業(yè)、造紙及紙制品業(yè)、印刷業(yè)和記錄媒介的復(fù)制、文教體育用品制造業(yè)、化學(xué)纖維制造業(yè)、醫(yī)藥制造業(yè)、通用機(jī)械制造業(yè)、
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