青山汽車城工業(yè)園-wenkub
2023-02-03 19:35:40 本頁面
【正文】 務(wù)業(yè)。 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 目錄 工業(yè)用地分類 工業(yè)用地控制指標(biāo) 工業(yè)用地配套設(shè)施性質(zhì) 國(guó)有土地轉(zhuǎn)讓條件 國(guó)有土地轉(zhuǎn)讓方式 土地轉(zhuǎn)讓繳納稅費(fèi) 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 ?三類工業(yè)用地： 石油加工、煉焦及核心燃料加工業(yè)、化學(xué)原料及化學(xué)制品制造業(yè)、黑色金屬冶煉及壓延加工業(yè)、有色金屬冶煉及壓延加工業(yè)、石油和天然氣開采業(yè)、黑色金屬礦采選業(yè)、有色金屬礦采選業(yè)、非金屬礦采選業(yè)、煤炭開采和洗選業(yè)、其他采礦業(yè)。 嚴(yán)禁 在工業(yè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)建造 成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心 等非生產(chǎn)性配套設(shè)施； ⑤工業(yè)企業(yè)內(nèi)部一般不得安排綠地，但因生產(chǎn)工藝等特殊要求需要安排一定比例綠地的，綠地率不得超過 20%。 ②按照出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā)， ?屬于房屋建設(shè)工程的，完成 開發(fā)投資總額的 25%以上 ， ?屬于成片開發(fā)土地的，依照規(guī)劃對(duì)土地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，完成供排水、供電、供熱、道路交通、通信等市政基礎(chǔ)設(shè)施、公用設(shè)施的建設(shè)，達(dá)到場(chǎng)地平整， 形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件 。 國(guó)有出讓土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件 （武漢市規(guī)定） 轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，應(yīng)持有國(guó)有土地使用證和已付完全部出讓金， 并具備下列條件之一： ①已按出讓合同的規(guī)定完成包括公共設(shè)施建設(shè)在內(nèi)的建設(shè)工程； ②按出讓合同規(guī)定完成的建設(shè)工程已達(dá)到出讓合同規(guī)定的使用年限； ③投入開發(fā)建設(shè)的資金已達(dá)投資總額的百分之二十五。 贈(zèng)與 。 以房地產(chǎn)抵債的 。 核定 5%，銷售非普通標(biāo)準(zhǔn)住宅及其他開發(fā)產(chǎn)品，按核實(shí)銷售收入的5%核定征收土地增值稅。 演講完畢，謝謝觀看！ 。 工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓涉及的法律法規(guī) 《 中華人民共和國(guó)土地管理法 》 《 中華人民共和房地產(chǎn)管理法 》 《 中華人民共和國(guó)土地管理法 》 《 中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例 》 《 中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例 》 《 城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定 》 《 武漢市地稅局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)土地增值稅征收管理工作的通知 》 《 省物價(jià)局
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