【正文】 的市場價值評估報告，并對該資產(chǎn)所處區(qū)域的房地產(chǎn)交易的活躍程度、同類或類似房地產(chǎn)的市場價格及其他市場信息進行分析估計，認定該投資性房地產(chǎn)的市場價值能持續(xù)可靠的取得，對其采用公允價值模式進行計量，并提交公司董事會審議通過。 公允價值的披露 武漢控股 武漢控股在附注 8中討論了投資性房地產(chǎn)的公允價值確定的方式 公允價值的披露 海欣股份 海欣股份在董事會報告中討論了投資性房地產(chǎn)的公允價值計量 （ 7）同公允價值計量相關(guān)的內(nèi)部控制制度情況 公司交易性金融資產(chǎn)和可供出售金融資產(chǎn)的公允價值根據(jù)證券交易所年度最后一個交易日收盤價確定；投資性房地產(chǎn)期未公允價值由專業(yè)評估機構(gòu)出具評估報告確定。 公允價值的披露 海欣股份 海欣股份在附注 的方式 本公司聘請專業(yè)評估機構(gòu)對所持有的投資性房地產(chǎn)的公允價值進行評估，按其出具的評估報告確定投資性房地產(chǎn)的期末公允價值。 投資性房地產(chǎn)期末數(shù)比期初數(shù)增加 86,352, 元，增加比例為 %，增加原因為：本期內(nèi)新增投資性房地產(chǎn)，期末投資性房地產(chǎn)公允價值較期初基本一致。 加強上市公司公允價值確定的相關(guān)信息披露 對采用估計值技術(shù)確定公允價值的公司 , 要求披露相關(guān)內(nèi)部控制以及估值的具體參數(shù) ,估值假設(shè)和必要的敏感性分析等 . 1 加強使用套期保值會計執(zhí)行的相關(guān)說明 ,公司應(yīng)當(dāng)對是否符合套期保值會計處理進行判斷 2 加強投資性房地產(chǎn)公允價值確定的方法和依據(jù)相關(guān)披露 3 目的是提供明確的 證據(jù)表明公允價值確定 的合理性 年報顯示的資產(chǎn)減值的相關(guān)信息披露問題 不計提減值的理由不充分 1 對于減值計提的方式的說明不充分 例 : 美錦能源的應(yīng)收賬款壞賬計提比例為 1% 2 金融工具風(fēng)險的準(zhǔn)則披露要求 描述性信息 風(fēng)險敞口形成原因和風(fēng)險管理目標(biāo) 、政策和過程以及計量方法 數(shù)量化信息 風(fēng)險敞口 說明以何方法確定風(fēng)險敞口 數(shù)量化信息 信用風(fēng)險和流動性風(fēng)險 數(shù)量化信息 市場風(fēng)險和資產(chǎn)負債表日的風(fēng)險集中信息 金融工具的 風(fēng)險披露 年報顯示的金融工具風(fēng)險披露的常見問題 流動性 風(fēng)險 匯率 風(fēng)險 利率 風(fēng)險 信用 風(fēng)險 風(fēng)險敞口 和風(fēng)險集中度 風(fēng)險管理 政策和目標(biāo) 金融工具的 風(fēng)險披露 過于簡化的描述風(fēng)險管理 的 政策簡單地以金融工具的賬面 價值作 為衡量各類風(fēng)險的 最 大 敞口的 依據(jù) 以已經(jīng)折現(xiàn)的現(xiàn)金流作為流動性風(fēng)險分析的依據(jù)常見于 衍生工具的按剩余到期日作的到期 期限分析 簡單地以金融工具的賬面價值作為衡量各類風(fēng)險的最大敞口的 依據(jù) 如果所述風(fēng)險與套期保值會 計有關(guān) ,缺乏必要的信息披露 幫助 理解企業(yè)所承擔(dān)的風(fēng)險 和運用套保達到抵減風(fēng)險的 作用 缺乏各類市場風(fēng)險的敏感 性分析 CSRC 持續(xù)經(jīng)營披露的重要性 ?企業(yè)的持續(xù)經(jīng)營能力是影響財務(wù)報表使用者合理決策的極為重要的因素 ?及時并充分地披露持續(xù)經(jīng)營存在的重大疑問可以避免或減少投資者的重大損失 ?從公司治理層面來看， 管理層仍然缺乏披露的動機 持續(xù)經(jīng)營的披露問題 被審計企業(yè)充分并及時地披露該情況 審計師出具無保留意見 被審計企業(yè)未進行適當(dāng)披露 審計師根據(jù)嚴重程度應(yīng)當(dāng)出具非標(biāo)意見 ?保留意見 ?否定意見 并且審計師在說明段描述對企業(yè)持續(xù)經(jīng)營能力產(chǎn)生疑慮的重大事項和情況以及企業(yè)持續(xù)經(jīng)營能力存在重大不確定性的事實 持續(xù)經(jīng)營能力 存在重大疑慮 年報顯示的產(chǎn)生持續(xù)經(jīng)營能力疑慮的主要 事項 ?巨額對外擔(dān)保 ?巨額訴訟 ?上市公司或子公司進入破產(chǎn)重整程序 ?無力償還銀行借款 ?持續(xù)虧損或巨額虧損 ?營運資金不足 ?被大股東占用資金 持續(xù)經(jīng)營的披露 舉例 ST華光 保留意見的事項說明段 如“財務(wù)報表附注十六持續(xù)經(jīng)營能力”所述，青鳥華光股份公司 2023 年度發(fā)生虧損3, 萬元，截止 2023 年12 月 31 日，未分配利潤為 81, 萬元，大部分子公司處于停產(chǎn)狀態(tài)。這些情況表明青鳥華光股份公司的持續(xù)經(jīng)營能力存在重大不確定性。 ST 天龍 保留意見的事項說明段 截止 2023 年 12 月 31 日，天龍集團公司逾期借款 37, 萬元尚未償還，也未獲得上述借款的展期協(xié)議或取得新的借款；固定資產(chǎn)及無形資產(chǎn)賬面價值 3, 萬元處于被法院查封狀態(tài)；累計經(jīng)營性虧損數(shù)額巨大，年末股東權(quán)益為負數(shù)。這些情況表明，天龍集團公司的持續(xù)經(jīng)營能力存在重大不確定性，可能無法在正常的經(jīng)營過程中變現(xiàn)資產(chǎn)、清償債務(wù)。天龍集團公司 2023 年度財務(wù)報表未充分披露上述情況 。 持續(xù)經(jīng)營能力 存在重大疑慮 被出具 保留審計意見 其他披露問題 ?企業(yè)合并 ? 屬于同一控制下企業(yè)合并的判斷 ? 同一控制下的企業(yè)合并，被合并方在合并前實現(xiàn)的凈利潤單獨披露 ?關(guān)聯(lián)方關(guān)系及關(guān)聯(lián)方交易 CSRC CSRC 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , January 29, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 07:35:4207:35:4207:351/29/2023 7:35:42 AM 1以我獨沈久，愧君相見頻。 :35:4207:35Jan2329Jan23 1故人江海別，幾度隔山川。 07:35:4207:35:4207:35Sunday, January 29, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 :35:4207:35:42January 29, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 1月 29日星期日 上午 7時 35分 42秒 07:35: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 1月 上午 7時 35分 :35January 29, 2023 1行動出成果，工作出財富。 2023年 1月 29日星期日 7時 35分 42秒 07:35:4229 January 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 上午 7時 35分 42秒 上午 7時 35分 07:35: 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 , January 29, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 07:35:4207:35:4207:351/29/2023 7:35:42 AM 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 :35:4207:35Jan2329Jan23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 07:35:4207:35:4207:35Sunday, January 29, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :35:4207:35:42January 29, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 29日星期日 上午 7時 35分 42秒 07:35: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 2023年 1月 上午 7時 35分 :35January 29, 2023 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 1月 29日星期日 7時 35分 42秒 07:35:4229 January 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 上午 7時 35分 42秒 上午 7時 35分 07:35: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , January 29, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 07:35:4207:35:4207:351/29/2023 7:35:42 AM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :35:4207:35Jan2329Jan23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 07:35:4207:35:4207:35Sunday, January 29, 2023 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強。 :35:4207:35:42January 29, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 29日星期日 上午 7時 35分 42秒 07:35: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 1月 上午 7時 35分 :35January 29, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 1月 29日星期日 7時 35分 42秒 07:35:4229 January 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 上午 7時 35分 42秒 上午 7時 35分 07:35: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴