【正文】 目標(biāo)： ? 現(xiàn)場(chǎng)和戶外先行 ， 進(jìn)行攔截 ， 讓消費(fèi)者關(guān)注并期待新盤(pán)推出 ， 阻擊對(duì)手 。 ? 做好銷(xiāo)售前的一切準(zhǔn)備 ， 為后期蓄水 、 開(kāi)盤(pán)打好基礎(chǔ) 。 ? 炒做仙林大學(xué)城板塊 ， 導(dǎo)出 “ 仙林大學(xué)城生態(tài)人文名宅 ” 概念 ， 強(qiáng)勢(shì)宣傳 “ 生態(tài)人文名宅 ”導(dǎo)入的生活新主張 ， 從而吸引消費(fèi)者對(duì)項(xiàng)目的高度關(guān)注 。 建議 ：提前安排促銷(xiāo)人員在新街口等繁華商圈或人流量大的區(qū)域派送海報(bào) ， 先行一步蓄水客戶 。 PROMOTION ＰＬ AＮ 第二階段：開(kāi)盤(pán)強(qiáng)銷(xiāo)期（精準(zhǔn)目標(biāo)客戶，全面撒網(wǎng)） 關(guān)鍵詞 : 聲名遠(yuǎn)播，意猶未盡 目標(biāo)： ? 在前期大量蓄水的基礎(chǔ)上，形成快速去化，達(dá)到熱銷(xiāo)開(kāi)盤(pán)。 ? 媒體強(qiáng)勢(shì)攻擊，報(bào)紙、 DM、短信、網(wǎng)絡(luò)造成立體式宣傳網(wǎng)絡(luò)。 ? 深入挖掘?yàn)把胖膬?nèi)涵，從產(chǎn)品層面向精神層面演繹，知微見(jiàn)著地展現(xiàn)業(yè)主生活中的格調(diào)、 自由、閑適等居住氣質(zhì)，達(dá)到物超所值的品牌價(jià)值提升。 ? 借助品牌的高認(rèn)知度與美譽(yù)度，用“灝景雅筑生活方式”培育樓盤(pán)指定購(gòu)買(mǎi)人群。 建議 ：利用房展會(huì)、學(xué)校開(kāi)學(xué)師生返校的黃金時(shí)間，全面地宣傳及開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售，加強(qiáng)人們對(duì)本項(xiàng)目的認(rèn) 可度 ， 促進(jìn)銷(xiāo)售 。 媒體推廣計(jì)劃 PROMOTION ＰＬ AＮ 第三階段：銷(xiāo)售持續(xù)期 (持續(xù)項(xiàng)目宣傳，加強(qiáng)品牌印象 ) 關(guān)鍵詞： 心幕其神，遠(yuǎn)近交之 目標(biāo)： ? 一方面發(fā)揮項(xiàng)目指名購(gòu)買(mǎi)優(yōu)勢(shì)，將樓盤(pán)帶入銷(xiāo)售忠誠(chéng)期。 ? 另一方面 營(yíng)建同質(zhì)居住的社區(qū)文化，強(qiáng)化教育、配套等成熟社區(qū)的特色 ，進(jìn)而強(qiáng)化樓盤(pán)品牌。 ? 挖掘品牌成功的原因，再次吸引關(guān)注，適當(dāng)時(shí)機(jī)（中秋、國(guó)慶、元旦）進(jìn)行樓盤(pán)促銷(xiāo)。 建議 ：晚會(huì)或活動(dòng)的舉辦，一方面凸顯開(kāi)發(fā)商實(shí)力，另一方面加強(qiáng)品牌宣傳，引起人們的關(guān)注。 媒體推廣計(jì)劃 PROMOTION ＰＬ AＮ 第四階段： 銷(xiāo)售清盤(pán)期 （ 優(yōu)惠策略 sp活動(dòng)加速銷(xiāo)售 ， 一網(wǎng)打盡 ） 關(guān)鍵詞： 完美售罊 ， 魅力綻放 目標(biāo)： ? 優(yōu)惠策略 ， 將前期潛在客戶和已購(gòu)客戶做再次回顧 ， 報(bào)紙稿配合促銷(xiāo) 。 ? SP活動(dòng) ， 讓每位入住業(yè)主及他的親朋好友感受到高品質(zhì)生活社區(qū)所帶來(lái)的樂(lè)趣 ， 以及通過(guò)活動(dòng)增加業(yè)主之間的感情與團(tuán)結(jié) 。 媒體推廣計(jì)劃 PROMOTION ＰＬ AＮ 活動(dòng)主題 ： “歡樂(lè)灝景嘉年華” 活動(dòng)內(nèi)容 ：開(kāi)盤(pán)典禮 +現(xiàn)場(chǎng)抽獎(jiǎng) 活動(dòng)對(duì)象 ：政府相關(guān)部分領(lǐng)導(dǎo) /集團(tuán)公司領(lǐng)導(dǎo) /目標(biāo)購(gòu)房者 /南京新聞媒體 活動(dòng)組織 ：節(jié)目演出，禮物派送等活動(dòng)增加現(xiàn)場(chǎng)人氣 期待受眾效果 ：開(kāi)盤(pán)期確立本項(xiàng)目在市場(chǎng)中的唯一性、 項(xiàng)目的高投資回報(bào)率型、項(xiàng)目的升值潛力 引起目標(biāo)客戶的高度關(guān)注。 品牌推廣活動(dòng) ACTIVITIES 品牌推廣活動(dòng) ACTIVITIES 活動(dòng)主題 ： “文化社區(qū) 文化人 ” 活動(dòng)內(nèi)容 ：教師買(mǎi)房“多重好禮，驚喜不斷” 活動(dòng)對(duì)象 ：意向購(gòu)房者 /目標(biāo)購(gòu)房者 活動(dòng)組織 ： 凡在教師節(jié)期間購(gòu)房的教育系統(tǒng)工作人員及 其家屬可享受一定優(yōu)惠。 期待受眾效果 ：采用 橫幅封鎖的手段來(lái)傳達(dá)信息，引起 高校教師的高度關(guān)注，從而進(jìn)一步加快銷(xiāo)售進(jìn)度。 活動(dòng)主題： “繽紛夏日”美食節(jié) 活動(dòng)內(nèi)容： 美食大比拼 +品嘗美食 活動(dòng)對(duì)象 ：名廚 /已購(gòu)客戶 /意向客戶 /南京新聞媒體 活動(dòng)組織： 南京特色小吃名廚大比拼并邀請(qǐng)南京衛(wèi) 視美食欄目等其他報(bào)社記者參與。 期待受眾效果： 鞏固期鎖定目標(biāo)客戶進(jìn)行大密度宣傳， 增加下定率與成交率。 品牌推廣活動(dòng) ACTIVITIES 活動(dòng)主題 ： 璀璨灝景 ， 狂歡雅筑 活動(dòng)內(nèi)容 ：國(guó)慶 、 圣誕活動(dòng)及房展會(huì) 活動(dòng)對(duì)象 ：已購(gòu)客戶 /集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo) /意向目標(biāo)客戶 活動(dòng)組織 ：圣誕狂歡 ， 國(guó)慶抽獎(jiǎng)活動(dòng) 期待受眾效果 ：清盤(pán)期以品牌策略來(lái)提升住宅 品質(zhì)感 ， 增強(qiáng)購(gòu)買(mǎi)者與經(jīng)營(yíng)者的信心 。 品牌推廣活動(dòng) ACTIVITIES Part 5 形 象 表 現(xiàn) LOGO表現(xiàn) | VI系統(tǒng)表現(xiàn) | 秀稿表現(xiàn) LOGO 主推案名： 灝景雅筑 詮釋?zhuān)? 外有 300萬(wàn)方生態(tài)森林海，內(nèi)有 大面積景觀綠化，大量“芬多 精”充滿每個(gè)角落，無(wú)論是從視 覺(jué)上還是觸覺(jué)上都可感受到大自 然“清新”的氣息。 本項(xiàng)目作為一個(gè)大型生態(tài)人文生 活社區(qū)，集聚生活之精華，享受 生活之樂(lè) 。 案 名 LOGO 輔推案名： 書(shū)香雅苑 詮釋?zhuān)? 仙林大學(xué)城板塊， 11座高校環(huán)顧 四周，文風(fēng)交匯，書(shū)香盡染。 比鄰這座國(guó)際高教育園區(qū)，自然 擁有孕育才子俊杰的優(yōu)質(zhì)環(huán)境， 儒雅風(fēng)范與身具有 。 高品質(zhì)生活社區(qū)是巔峰人士理想 居住生活領(lǐng)地。 案 名 詮釋 輔推案名： 瀚林學(xué)馥 詮釋?zhuān)? 仙林大學(xué)城板塊， 11座高校文風(fēng)交匯，書(shū)香盡染。 浩瀚、遼闊的“森林海”讓居住者浸潤(rùn)在天然 SPA中，時(shí)刻吮吸 新鮮綠氧。 花香、書(shū)香 …… 散落在整個(gè)學(xué)府的每個(gè)角落里，讓居住者處繁華 市區(qū)而享安逸寧?kù)o。 案 名 VI 系統(tǒng) 名片、紙杯、手提袋 VI 系統(tǒng) 信紙、信封 戶外廣告 道旗、道旗示意 戶外廣告 高炮、高炮示意 AD THEME 廣告主題 灝景雅筑 仙林生態(tài)人文名宅 大觀 —— 300萬(wàn)方生態(tài)世界，純?yōu)樘找别B(yǎng)生藝術(shù) 一個(gè)關(guān)于生態(tài)的浪漫主義命題 大捷 —— 2大交通動(dòng)脈環(huán)繞，出入暢行無(wú)阻 一個(gè)關(guān)于便捷的生活主義問(wèn)題 大氣 —— 17萬(wàn)方生態(tài)人文臻邸，精英夢(mèng)想居住地 一個(gè)關(guān)于品位的浪漫主義命題 大雅 —— 2700萬(wàn)方大學(xué)城板塊，人文情懷時(shí)刻環(huán)抱 一個(gè)關(guān)于氣質(zhì)的理想主義哲學(xué) 形 象 秀 稿 形 象 秀 稿 形 象 秀 稿 形 象 秀 稿 ?THE END ? 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 , January 29, 2023 ? 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 14:18:3614:18:3614:181/29/2023 2:18:36 PM ? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 :18:3614:18Jan2329Jan23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 14:18:3614:18:3614:18Sunday, January 29, 2023 ? 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 :18:3614:18:36January 29, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 2023年 1月 29日星期日 下午 2時(shí) 18分 36秒 14:18: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 1月 下午 2時(shí) 18分 :18January 29, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 1月 29日星期日 2時(shí) 18分 36秒 14:18:3629 January 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 下午 2時(shí) 18分 36秒 下午 2時(shí) 18分 14:18: ? 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 , January 29, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 14:18:3614:18:3614:181/29/2023 2:18:36 PM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 :18:3614:18Jan2329Jan23 ? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 14:18:3614:18:3614:18Sunday, January 29, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :18:3614:18:36January 29, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 29日星期日 下午 2時(shí) 18分 36秒 14:18: ? 1楚塞三湘接，荊門(mén)九派通。 。 2023年 1月 下午 2時(shí) 18分 :18January 29, 2023 ? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 1月 29日星期日 2時(shí) 18分 36秒 14:18:3629 January 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 下午 2時(shí) 18分 36秒 下午 2時(shí) 18分 14:18: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , January 29, 2023 ? 閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話。 14:18:3614:18:3614:181/29/2023 2:18:36 PM ? 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :18:3614:18Jan2329Jan23 ? 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 14:18:3614:18:3614:18Sunday, January 29, 2023 ? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :18:3614:18:36January 29, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 29日星期日 下午 2時(shí) 18分 36秒 14:18: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 2023年 1月 下午 2時(shí) 18分 :18January 29, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 1月 29日星期日 2時(shí) 18分 36秒 14:18:3629 January 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 下午 2時(shí) 18分 36秒 下午 2時(shí) 18分 14:18: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. 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