【正文】 事 做 勢 做 實 + + 精：在實際銷售執(zhí)行中，嚴謹求實，精確的把握客戶心理 籌備階段 上市籌備期（ 2023年 9月 11日 9月 30日） 資源整合 全面籌備 基礎(chǔ)設(shè)計、名片、信封、紙杯、檔案袋、信紙等基礎(chǔ)設(shè)計制作 海報、單片、折頁、戶型冊、手提袋等設(shè)計制作 報紙廣告、擦鞋機廣告等創(chuàng)意設(shè)計 開始戶外廣告位、擦鞋機廣告等資源的占有。 售樓人員培訓、考核 (宏觀大勢 /銷售技巧 /產(chǎn)品 /案場制度、接待流程） 銷售員樓盤調(diào)研 銷售百問及宣講詞的確定 售房認購協(xié)議內(nèi)容的確定 銷控方案的確定 收取定金方案的確定 認籌方式、流程、優(yōu)惠等初步確定 銷售策略及優(yōu)惠方案的確定 實地操作的針對性應急預案擬定 盡量減少現(xiàn)場廣告包裝，以品位生活氛圍塑造為方向 把項目臨近人民路、民主路等周邊路段全部包裝起來，具體包括： 現(xiàn)場圍墻 大型道旗 戶外導視 …… 第一階段 亮相蓄勢期（ 2023年 10月 1日2023年 10月 15日） 全新亮相 客情維護 2023房地產(chǎn)策劃設(shè)計大全， 300G移動圖書館！專業(yè)地產(chǎn)智庫、淘寶雙鉆信用 01 階段目標 ，激發(fā)客戶認知。 ，釋放項目即將上市信息。 二 .銷售實施規(guī)劃 內(nèi)部認籌： 認籌方式：派發(fā)卡進行認籌。 認籌優(yōu)惠：三重認籌優(yōu)惠，看房驚喜大獎 認籌流程：客戶登記 — 繳納購卡費用 — 財務開具金收據(jù) — 領(lǐng)取認籌卡 — 等待選房通知。 第二階段 第一強銷期（ 2023年 11月 2023年 1月 31日） 全面出擊 聚焦關(guān)注 階段目標 ，全面炒作開盤信息，制造銷售高峰。 ，全面引爆社市場關(guān)注。 ，實現(xiàn)最大限度客戶簽單成交。 一 .小型公關(guān)實施規(guī)劃 贊助銀行等雙節(jié)聯(lián)誼活動 贊助對象：校友會、銀行客戶聯(lián)誼會等 操作要點分析： — 此類活動，只贊助不主辦，減少操作執(zhí)行環(huán)節(jié)的壓力，為主辦方提供背景板等。 — 在活動現(xiàn)場，工作人員協(xié)助客戶登記、發(fā)放紀念品與項目資料，銷售員現(xiàn)場進行講解。 元旦前后，是各大企事業(yè)單位與行業(yè)協(xié)會舉辦年會、聯(lián)誼會、團拜會的最佳時機。通過贊助銀企公關(guān)活動的方式，銷售人員可直接面對目標客戶，有效搜集客戶資源，傳播本項目信息，以最低成本實現(xiàn)最大化效果。 四 .春節(jié)公關(guān)活動 :情感營銷 口碑傳播 活動時間： 活動創(chuàng)意：春節(jié)期間是新朋老友聚會形成口碑傳播的最佳時間，因此我們推出“興隆國際 / 2023溫暖萬家行動”，通過多種形式的客戶互動，增加業(yè)主好感度，實現(xiàn)本項目的口碑傳播。 優(yōu)惠促銷：賀年禮品免費送 +老帶新認購優(yōu)惠活動 +短信拜年 +電話回訪 +小型客戶聯(lián)誼會 興隆國際 /2023溫暖行動 ?小禮品 ?現(xiàn)場布置 興隆國際 /2023溫暖行動 四 .春節(jié)公關(guān)活動 :情感營銷 口碑傳播 五 .氛圍渲染 :春節(jié)期間案場包裝 興隆 祝福 售樓中心包裝：在元旦包裝的基礎(chǔ)上，在大門口上方懸掛兩盞大紅燈籠；售樓部內(nèi)部，多增加一些春節(jié)喜歡元素，如中國結(jié)與紅蠟燭、塑料鞭炮等等。 工地現(xiàn)場包裝： — 沿路大門口擺放花草植物，形成“興隆 2023 祝?！弊謽?；每個平臺放不同種類的植物；清潔入口廣場，保持干凈； — 在銷售部上方可布置彩燈，形成“興隆祝福新老業(yè)主春節(jié)愉快”的字樣，左右貼上巨幅對聯(lián)，并懸掛中國大紅燈籠增加節(jié)日氛圍。 第三階段 客戶深耕期（ 2023年 2月 2023年 4月 30日） 精耕細作 全面促銷 階段目標 。 ，去化首批房源的困難戶型。 ，繼續(xù)拉動項目人氣，促進銷售。 表現(xiàn) 8 方案一 方案二 2023房地產(chǎn)策劃設(shè)計大全， 300G移動圖書館！專業(yè)地產(chǎn)智庫、淘寶雙鉆信用 01 2023房地產(chǎn)策劃設(shè)計大全， 300G移動圖書館！專業(yè)地產(chǎn)智庫、淘寶雙鉆信用 01 方案三 2023房地產(chǎn)策劃設(shè)計大全， 300G移動圖書館！專業(yè)地產(chǎn)智庫、淘寶雙鉆信用 01 2023房地產(chǎn)策劃設(shè)計大全， 300G移動圖書館！專業(yè)地產(chǎn)智庫、淘寶雙鉆信用 01 合作構(gòu)想 9 盡精微至廣大 —— 齊白石 我們認為： 高檔盤和熱銷樓盤都是從每一個細節(jié)入手，逐步積累、厚積薄發(fā)的成就！ 上韜期望： 未來操作興隆國際，從市場調(diào)研、概念定位、銷售部包裝，以至于每一個客戶關(guān)系的處理上入手，積小成大，積少成多，最終成就長垣市第一品質(zhì)大盤，與開發(fā)商一起實現(xiàn)精神和物質(zhì)的雙豐收！ THANK 謝 謝 :42:2410:4210::42 10:4210:42::42:24 2023年 2月 2日星期四 10時 42分 24秒 ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , February 2, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 10:42:2410:42:2410:422/2/2023 10:42:24 AM ? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 :42:2410:42Feb232Feb23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 10:42:2410:42:2410:42Thursday, February 2, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 :42:2410:42:24February 2, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 2月 2日星期四 上午 10時 42分 24秒 10:42: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 2月 上午 10時 42分 :42February 2, 2023 ? 1行動出成果，工作出財富。 2023年 2月 2日星期四 10時 42分 24秒 10:42:242 February 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 上午 10時 42分 24秒 上午 10時 42分 10:42: ? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 , February 2, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 10:42:2410:42:2410:422/2/2023 10:42:24 AM ? 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 :42:2410:42Feb232Feb23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 10:42:2410:42:2410:42Thursday, February 2, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :42:2410:42:24February 2, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 2日星期四 上午 10時 42分 24秒 10:42: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 2023年 2月 上午 10時 42分 :42February 2, 2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 2月 2日星期四 10時 42分 24秒 10:42:242 February 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 上午 10時 42分 24秒 上午 10時 42分 10:42: ? 楊柳散和風，青山澹吾慮。 , February 2, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 10:42:2410:42:2410:422/2/2023 10:42:24 AM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :42:2410:42Feb232Feb23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 10:42:2410:42:2410:42Thursday, February 2, 2023 ? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強。 :42:2410:42:24February 2, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 2日星期四 上午 10時 42分 24秒 10:42: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 2月 上午 10時 42分 :42February 2, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 2月 2日星期四 10時 42分 24秒 10:42:242 February 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 上午 10時 42分 24秒 上午 10時 42分 10:42: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴