山東泰安考察項(xiàng)目開(kāi)發(fā)可行性分析_35ppt_xxxx年-資料下載頁(yè)
2025-01-13 23:32本頁(yè)面
【正文】 新區(qū)居住氛圍不夠濃厚，周邊配套不足，多為社區(qū)自帶配套；u均價(jià)在 3000元 /㎡ 左右，近幾年內(nèi)價(jià)格提升較快泰安房地產(chǎn)2023年 3月泰安市市區(qū)商品住房預(yù)售備案項(xiàng)目有 11個(gè)樓盤(pán)?！?均價(jià) 為 4062元 /平方米 ；◆ 均價(jià)最高 的樓盤(pán)是華府天地小區(qū)，均價(jià)為 9950元 /平方米；◆ 均價(jià)最低 的樓盤(pán)是華新家園小區(qū)，均價(jià)為 2477元 /平方米；◆ 成交量最大 的為華新家園小區(qū) ,共預(yù)售了 57套、 5895平方米。2023年 3月泰安市市區(qū)商品住房預(yù)售備案項(xiàng)目表項(xiàng)目名稱(chēng)房屋套數(shù)（套）成交金額（萬(wàn)元） 建筑面積 (m2)成交均價(jià)（元 /m2）五環(huán)小區(qū)（一期）續(xù)建工程 2 華府天地小區(qū) 1 華新家園 57 國(guó)華時(shí)代小區(qū) 10 容郡國(guó)際小區(qū) 1 林肯花園二期 5 水岸華庭 10 泰安奧林匹克花園 4期 1 泰安寶龍城市廣場(chǎng) 3 泰山 新湖綠園 13 皇冠花園 7 合計(jì) 110 房產(chǎn)交易市場(chǎng)總量呈明顯增長(zhǎng)趨勢(shì)，企穩(wěn)回暖跡象顯現(xiàn)，交易結(jié)構(gòu)趨于合理，市場(chǎng)比較健康泰安房地產(chǎn)2023年 3月泰安市市區(qū)商品房預(yù)售備案情況商品房 商品住房套數(shù)面積(萬(wàn) m2)金額（億元）均價(jià)（元 /m2）套數(shù)面積(萬(wàn) m2)金額（億元）均價(jià)（元 /m2）2023年 3月 79 3891 22 31172023年 2月 141 4210 103 40022023年 3月 202 4528 110 4062同比（ %） 155 316 370 16 400 486 685 30環(huán)比（ %） 43 41 51 7 6 11 12 12023年 3月泰安市市區(qū)商品房預(yù)售備案同比、環(huán)比均有較大幅度增長(zhǎng)，商品房預(yù)售備案面積、金額環(huán)比分別增長(zhǎng) 41%、 51%，商品住房預(yù)售備案套數(shù)、面積、金額環(huán)比分別增長(zhǎng) 6%、 11%、 12%。商品房均價(jià)同比上漲 16%，商品住房均價(jià)同比上漲 30%，環(huán)比基本持平。泰安房地產(chǎn)泰安市市區(qū)二手房交易情況表二手房交易 二手住房交易套數(shù) 面積(m2)金額（萬(wàn)元）均價(jià)(元 /m2)套數(shù) 面積(m2)金額（萬(wàn)元）均價(jià)(元 /m2)2023年 3月 380 39865 1928 372 35545 19512023年 2月 453 47719 2500 442 40837 20802023年 3月 297 37419 2758 261 21631 3067同比（ %） 22 6 34 43 30 39 4 57環(huán)比（ %） 34 21 13 10 41 47 22 472023年 3月二手房交易量同比、環(huán)比全線(xiàn)下降，但二手房、二手住房交易均價(jià)均大幅上漲，其中二手住房交易均價(jià)同比上漲 57%，環(huán)比上漲 47%。 2023年 3月份泰安市區(qū)二手房市場(chǎng)價(jià)升量跌。泰安房地產(chǎn)匯報(bào)結(jié)束 Thanks!深圳市恒基泰房地產(chǎn)投資有限公司
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