【正文】 約儀式，引起廣泛的社會(huì)關(guān)注。l 營(yíng)銷(xiāo)總攻略 下階段營(yíng)銷(xiāo)攻略 活動(dòng)策略電影海報(bào)整體推廣階段安排時(shí)間 11月 8日 ——11月 31日 12月 1日 ——年底推廣主題 這是城的力量 活得精彩推廣渠道 戶(hù)外、報(bào)廣、雜志、網(wǎng)絡(luò)、郵件戶(hù)外、報(bào)廣、雜志、網(wǎng)絡(luò)、郵件推介公關(guān)活動(dòng) 萬(wàn)科城杯 “ 唱出心中的真愛(ài)“非誠(chéng)勿擾、以誠(chéng)相待——萬(wàn)科城請(qǐng)你看電影到年貨街 “ 淘 ” 新春——萬(wàn)科城年貨一條街管理策 略 —— 加強(qiáng)案場(chǎng)銷(xiāo)售管理，增強(qiáng)獎(jiǎng)勵(lì)制度，增加銷(xiāo)售力功能轉(zhuǎn)換機(jī)制傭金機(jī)制晉降級(jí)機(jī)制Point one：Point two：Point three：在做好現(xiàn)有客戶(hù)群穩(wěn)定深耕、新區(qū)域客戶(hù)群體尋找、外區(qū)域客戶(hù)拓展等常規(guī)動(dòng)作基礎(chǔ)之下，在銷(xiāo)售中務(wù)必做到以下幾點(diǎn)l 營(yíng)銷(xiāo)總攻略 下階段營(yíng)銷(xiāo)攻略 管理策略針對(duì) 熱銷(xiāo)類(lèi)產(chǎn)品 結(jié)算方式： 置業(yè)顧問(wèn)在原有傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上 80% = 置業(yè)顧問(wèn)實(shí)得傭金如：高層： A戶(hù)型（ 62平米）、 B戶(hù)型（ 65平米）、 F戶(hù)型（ 88平米）、 G戶(hù)型（ 118平米）。傭金機(jī)制目的：充分調(diào)動(dòng)置業(yè)顧問(wèn)的銷(xiāo)售積極性。通過(guò)實(shí)際的面積價(jià)差比，形成小面積，小差額比；大面積，大差額比的傭金強(qiáng)效刺激模式，最大限度首先促銷(xiāo) 139平米的大戶(hù)型產(chǎn)品，從而盡快實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目大戶(hù)型產(chǎn)品稀缺；因小戶(hù)型其產(chǎn)品本身優(yōu)勢(shì)性 —— 快消、搶手，使得項(xiàng)目整體旺銷(xiāo)，為整體提價(jià)做好準(zhǔn)備。機(jī)制細(xì)節(jié)針對(duì) 滯銷(xiāo)類(lèi)產(chǎn)品 結(jié)算方式： 置業(yè)顧問(wèn)在原有傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上 110% = 置業(yè)顧問(wèn)實(shí)得傭金如：小高層： H戶(hù)型（ 139平米）、高層 ： C戶(hù)型（ 77平米）。目的：充分調(diào)動(dòng)置業(yè)顧問(wèn)的銷(xiāo)售積極性。通過(guò)實(shí)際的面積價(jià)差比，形成小面積，小差額比；大面積，大差額比的傭金強(qiáng)效刺激模式，最大限度首先促銷(xiāo) 139平米的大戶(hù)型產(chǎn)品，從而盡快實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目大戶(hù)型產(chǎn)品稀缺；因小戶(hù)型其產(chǎn)品本身優(yōu)勢(shì)性 —— 快消、搶手，使得項(xiàng)目整體旺銷(xiāo)，為整體提價(jià)做好準(zhǔn)備。機(jī)制細(xì)節(jié)l 營(yíng)銷(xiāo)總攻略 下階段營(yíng)銷(xiāo)攻略 管理策略功能轉(zhuǎn)換機(jī)制背景：216。根據(jù)現(xiàn)階段，簽約組的工作任務(wù)接近尾聲的實(shí)際情況。216。下階段加推后，仍需要大量的工作人員的實(shí)際要求。216?，F(xiàn)場(chǎng)每日來(lái)電、來(lái)訪(fǎng)客戶(hù)數(shù)量基數(shù)較大。216。部分置業(yè)顧問(wèn)積極性、主動(dòng)性、自覺(jué)性較差。執(zhí)行細(xì)節(jié)： 接待客戶(hù)組 接電組表現(xiàn)良好將簽約組與將簽約組與新人組，逐新人組，逐步抽調(diào)進(jìn)入步抽調(diào)進(jìn)入接電組接電組進(jìn)入接待客進(jìn)入接待客戶(hù)組正常接戶(hù)組正常接待客戶(hù)，待客戶(hù)， 但但須通過(guò)考核須通過(guò)考核退回接電組，不可接待客戶(hù)，待表現(xiàn)在進(jìn)行調(diào)換表現(xiàn)較差或業(yè)績(jī)差相互轉(zhuǎn)化角色相互轉(zhuǎn)化角色l 營(yíng)銷(xiāo)總攻略 下階段營(yíng)銷(xiāo)攻略 管理策略晉降級(jí)機(jī)制實(shí)行優(yōu)秀獎(jiǎng)勵(lì)，末位轉(zhuǎn)崗機(jī)制：接電、簽約團(tuán)隊(duì)表現(xiàn)優(yōu)異員工給予晉升機(jī)會(huì)，置業(yè)顧問(wèn)中在接待、服務(wù)、個(gè)人素質(zhì)等方面出現(xiàn)嚴(yán)重失誤與業(yè)績(jī)末尾的，直接降級(jí)轉(zhuǎn)崗進(jìn)入接電組。從而在各個(gè)方面刺激置業(yè)顧問(wèn)的積極性與職業(yè)素養(yǎng)。表牌效應(yīng)（標(biāo)桿效應(yīng)）：通過(guò)設(shè)立星級(jí)職業(yè)顧問(wèn)、服務(wù)大使、業(yè)績(jī)先鋒、形象大使等崗位標(biāo)牌與評(píng)選機(jī)制，在接待、服務(wù)、銷(xiāo)售業(yè)績(jī)、個(gè)人素質(zhì)等幾方面評(píng)出標(biāo)桿，從而更好的引導(dǎo)置業(yè)顧問(wèn)提高職業(yè)素養(yǎng)。星級(jí)置業(yè)顧問(wèn)服務(wù)大使業(yè)績(jī)先鋒置業(yè)顧問(wèn)形象大使l 營(yíng)銷(xiāo)總攻略 下階段營(yíng)銷(xiāo)攻略 管理策略請(qǐng)給予意見(jiàn)！靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 一月 21一月 21Saturday, January 23, 2023雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 03:28:0003:28:0003:281/23/2023 3:28:00 AM1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 一月 2103:28:0003:28Jan2123Jan211故人江海別，幾度隔山川。 03:28:0003:28:0003:28Saturday, January 23, 20231乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 一月 21一月 2103:28:0003:28:00January 23, 20231他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 23 一月 20233:28:00 上午 03:28:00一月 211比不了得就不比，得不到的就不要。 。 一月 213:28 上午 一月 2103:28January 23, 20231行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023/1/23 3:28:0003:28:0023 January 20231做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線(xiàn)向前。 3:28:00 上午 3:28 上午 03:28:00一月 21沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 一月 21一月 21Saturday, January 23, 2023很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 03:28:0003:28:0003:281/23/2023 3:28:00 AM1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 一月 2103:28:0003:28Jan2123Jan211世間成事，不求其絕對(duì)圓滿(mǎn)，留一份不足，可得無(wú)限完美。 03:28:0003:28:0003:28Saturday, January 23, 20231不知香積寺，數(shù)里入云峰。 一月 21一月 2103:28:0003:28:00January 23, 20231意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 23 一月 20233:28:00 上午 03:28:00一月 211楚塞三湘接，荊門(mén)九派通。 。 一月 213:28 上午 一月 2103:28January 23, 20231少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023/1/23 3:28:0003:28:0023 January 20231空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 3:28:00 上午 3:28 上午 03:28:00一月 21楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 一月 21一月 21Saturday, January 23, 2023閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話(huà)。 03:28:0003:28:0003:281/23/2023 3:28:00 AM1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 一月 2103:28:0003:28Jan2123Jan211越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 03:28:0003:28:0003:28Saturday, January 23, 20231知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 一月 21一月 2103:28:0003:28:00January 23, 20231意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 23 一月 20233:28:00 上午 03:28:00一月 211最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 一月 213:28 上午 一月 2103:28January 23, 20231業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023/1/23 3:28:0003:28:0023 January 20231一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 3:28:00 上午 3:28 上午 03:28:00一月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看專(zhuān)家