【正文】 200克威士忌，再加上飲酒間隔的時(shí)間較長，當(dāng)然不會(huì)醉倒。 2023/1/30 102 在美國休斯敦市一個(gè)很不起眼的地方，有一家名叫“ 隨便給 ” 的酒店，很小，一次只能容納三四十名食客吃飯。但名氣卻大得很，因?yàn)榫频甑姆?wù)人員從不向顧客出示賬單，用完餐的顧客可以隨便給錢，即使不付錢，也不會(huì)有人難為你。奇怪的是，這家小酒店不但沒有虧本，反而生意興隆，財(cái)源廣進(jìn)。 無獨(dú)有偶，在河南滑縣道口鎮(zhèn)三八崗?fù)?100米處路西，有一家名為 “ 請(qǐng)君上當(dāng) 上當(dāng)一回 ” 的小吃館，走近一看，經(jīng)營的是蜀記砂鍋。在這家小酒店，來此 “ 上當(dāng) ”的人還真不少。酒店內(nèi)食客爆滿，小跑堂忙得滿頭冒汗，去得晚了，連座位都挨不上，生意十分火紅。 2023/1/30 第六章 酒店?duì)I銷管理 103 產(chǎn)權(quán)酒店 以酒店的房間為單位，開發(fā)商將每間客房分割成獨(dú)立產(chǎn)權(quán)（擁有產(chǎn)權(quán)證）分別出售給投資者，投資者一般都將客房委托酒店管理公司統(tǒng)一出租經(jīng)營，以獲取年度客房經(jīng)營利潤，同時(shí)投資者享有酒店管理公司贈(zèng)送的一定時(shí)限的免費(fèi)入住權(quán)。 2023/1/30 104 青年旅舍 青年旅館是專為背包客、旅游者及各類學(xué)生而建的，用住客的話來說，可稱得上豪華型的青年旅館，高檔的設(shè)施、溫馨的服務(wù)、低廉的收費(fèi)、得天獨(dú)厚的地理位置，正是人們夢(mèng)魅以求的在外地的家 ! 國際青年旅舍聯(lián)盟（ INTERNATIONAL YOUTH HOSTEL FEDERATION，簡稱 IYHF）成立于 1932年，是聯(lián)合國教科文組織成員，總部目前設(shè)在英國，并注冊(cè)為一家非牟利機(jī)構(gòu)。其小屋及冷杉標(biāo)志是經(jīng)過聯(lián)合國歐洲經(jīng)濟(jì)公署道路安全工作委員會(huì)允許后，進(jìn)入了國際公共交通標(biāo)志系統(tǒng)。而藍(lán)三角加上小屋及冷杉更是一個(gè)世界性的品牌和注冊(cè)商標(biāo)。 2023/1/30 105 2023/1/30 106 酒店的 “ 智能化 ” 是以通信新技術(shù)、計(jì)算機(jī)智能化信息處理、寬帶交互式多媒體網(wǎng)絡(luò)技術(shù)為核心的信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。在 21世紀(jì)新經(jīng)濟(jì)時(shí)代， “ 智能化酒店 ” 應(yīng)視為酒店建設(shè)、改造的核心內(nèi)容。 酒店 “ 智能化 ” 可分為三大應(yīng)用領(lǐng)域： 一是直接面對(duì)顧客提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的智能化技術(shù)，如快捷穩(wěn)定的語音、數(shù)據(jù)、視頻通信等，目的是使顧客住得更舒適、方便； 二是面對(duì)酒店管理者提供高質(zhì)量的經(jīng)營管理手段的智能化技術(shù)，如酒店智能預(yù)訂及連鎖經(jīng)營網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)等； 三是面對(duì)酒店經(jīng)營成本提供高質(zhì)量管理手段的智能化技術(shù)，目的是使酒店物耗、能耗、人員成本等降到最低，創(chuàng)造更在效益。 智能化酒店 2023/1/30 107 酒店公寓 ——酒店式的服務(wù)，公寓式的管理 酒店式公寓 [1]的公寓分為產(chǎn)權(quán)式公寓酒店和酒店式公寓。 產(chǎn)權(quán)式公寓酒店的實(shí)質(zhì)是酒店，其軟硬件配套都是按照酒店標(biāo)準(zhǔn)來配置，且納入酒店行業(yè)管理范疇，它所銷售的是設(shè)于酒店內(nèi)部的公寓形式的酒店套房。產(chǎn)權(quán)式酒店的本質(zhì)在于購買者目的并非自住，而是將客房委托酒店管理公司統(tǒng)一經(jīng)營和出租，以獲取客房利潤分紅和獲得酒店管理公司贈(zèng)送一定期限的免費(fèi)入住權(quán)。 酒店式公寓是一種提供酒店式管理服務(wù)的公寓，集住宅、酒店、會(huì)所多功能于一體，具有 “ 自用 和 “ 投資 兩大功效，但其本質(zhì)仍然是公寓 2023/1/30 第六章 酒店?duì)I銷管理 108 2023/1/30 第六章 酒店?duì)I銷管理 109 經(jīng)濟(jì)型酒店又稱為有限服務(wù)酒店，其最大的特點(diǎn)是房價(jià)便宜，其服務(wù)模式為 “ bb”（住宿 +早餐）。最早出現(xiàn)在上個(gè)世紀(jì) 50年代的美國，如今在歐美國家已是相當(dāng)成熟的酒店形式。 經(jīng)濟(jì)型酒店也分為 “ 城市風(fēng)格 ” 、 “ 度假風(fēng)格 ” 、“ 大陸風(fēng)格 ” ：不同的規(guī)律、不同的定位、不同的效果。 經(jīng)濟(jì)型酒店 ——一個(gè)改變中國大眾旅游生活質(zhì)量的產(chǎn)業(yè) 2023/1/30 110 經(jīng)濟(jì)型酒店并不是廉價(jià)酒店。投資較少，運(yùn)營成本低，是經(jīng)濟(jì)型酒店的特征之一，但不是本質(zhì)，也不是絕對(duì)目的。經(jīng)濟(jì)型酒店的本質(zhì)是負(fù)擔(dān)小、回報(bào)快，這兩個(gè)要素使經(jīng)濟(jì)型酒店的一般性規(guī)模和經(jīng)營定位相對(duì)有了一個(gè)范圍。 經(jīng)濟(jì)型酒店的特點(diǎn)是少花錢快賺錢，但卻往往只能在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、人口流動(dòng)快、密度高、交通方便、市政設(shè)施成熟的城市或地區(qū)生存。經(jīng)濟(jì)落后的地區(qū)很難誕生真正意義上的經(jīng)濟(jì)型酒店。 經(jīng)濟(jì)型酒店內(nèi)部以客房為主要經(jīng)營項(xiàng)目，餐飲、康樂、會(huì)議等配套設(shè)施很少或沒有，所以酒店四周 300m半徑范圍之內(nèi)應(yīng)有滿足客人綜合需要又步行可及的餐館、酒吧、商店、郵政、娛樂、便利店等設(shè)施，交通站點(diǎn)也應(yīng)較近。 經(jīng)濟(jì)型酒店 2023/1/30 111 中國經(jīng)濟(jì)型酒店排行榜 排名 品牌 酒店數(shù) 客房數(shù) 平均房價(jià) /元 1 如家 259 31 870 197 2 錦江 180 26 098 183 3 莫泰 111 22 294 205 4 7天 106 11 454 177 5 漢庭 64 7 101 228 6 格林豪泰 58 6 630 198 7 速 8 64 6 216 210 8 萬好萬家 27 3 236 264 9 中州快捷 18 2 432 150 10 維也納 10 2 183 224 2023/1/30 112 2023/1/30 113 實(shí)訓(xùn)練習(xí) 請(qǐng)你為當(dāng)?shù)匾患揖频甏_定一個(gè)主題，設(shè)計(jì)一個(gè)營銷活動(dòng)方案。目的：加深對(duì)酒店?duì)I銷策略和新型營銷理念的理解。 要求： 。 。 。 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , January 30, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 00:23:1700:23:1700:231/30/2023 12:23:17 AM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 :23:1700:23Jan2330Jan23 1故人江海別，幾度隔山川。 00:23:1700:23:1700:23Monday, January 30, 2023 1乍見翻疑夢(mèng)，相悲各問年。 :23:1700:23:17January 30, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 1月 30日星期一 上午 12時(shí) 23分 17秒 00:23: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 1月 上午 12時(shí) 23分 :23January 30, 2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 1月 30日星期一 12時(shí) 23分 17秒 00:23:1730 January 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 上午 12時(shí) 23分 17秒 上午 12時(shí) 23分 00:23: 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 , January 30, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 00:23:1700:23:1700:231/30/2023 12:23:17 AM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 :23:1700:23Jan2330Jan23 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無限完美。 00:23:1700:23:1700:23Monday, January 30, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :23:1700:23:17January 30, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 30日星期一 上午 12時(shí) 23分 17秒 00:23: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 2023年 1月 上午 12時(shí) 23分 :23January 30, 2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 1月 30日星期一 12時(shí) 23分 17秒 00:23:1730 January 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 上午 12時(shí) 23分 17秒 上午 12時(shí) 23分 00:23: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , January 30, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 00:23:1700:23:1700:231/30/2023 12:23:17 AM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :23:1700:23Jan2330Jan23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 00:23:1700:23:1700:23Monday, January 30, 2023 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :23:1700:23:17January 30, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 30日星期一 上午 12時(shí) 23分 17秒 00:23: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 1月 上午 12時(shí) 23分 :23January 30, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 1月 30日星期一 12時(shí) 23分 17秒 00:23:1730 January 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 上午 12時(shí) 23分 17秒 上午 12時(shí) 23分 00:23: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. 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