【正文】 套住宅儷錦城業(yè)主免費(fèi)試住簽約儀式4月營銷計(jì)劃公益活動(dòng)活動(dòng)時(shí)間： 4月 7日世界衛(wèi)生日活動(dòng)地點(diǎn)：儷錦城銷售中心活動(dòng)人員：老業(yè)主及意向客戶活動(dòng)目的：樹立項(xiàng)目公益形象活動(dòng)內(nèi)容：召集儷錦城老業(yè)主和意向客戶，由公司出資購買捐助物品，派發(fā)到偏遠(yuǎn)地區(qū)的希望小學(xué) ,獻(xiàn)愛心?；顒?dòng)費(fèi)用： 2萬4月營銷計(jì)劃、學(xué)校。引進(jìn)時(shí)間： 4月 18日引進(jìn)方式：招商洽談引進(jìn)目的：完善園區(qū)的周邊配套，增強(qiáng)園區(qū)居住的功能性。引進(jìn)時(shí)間： 4月 25日引進(jìn)方式：招商洽談引進(jìn)目的：解決業(yè)主交通問題5月營銷計(jì)劃示范區(qū)游園活動(dòng)。開放時(shí)間： 5月 7日活動(dòng)地點(diǎn)：儷錦城示范區(qū)參與人員：業(yè)主及未成交意向客戶?；顒?dòng)內(nèi)容：業(yè)主及客戶參觀儷錦城園林景觀及樣板間?；顒?dòng)配合：大提琴演奏、肖像素描。配合冷餐。媒體：報(bào)紙，短信， LED活動(dòng)費(fèi)用： 1萬主題 —— 華彩生活，傾世綻放 5月營銷計(jì)劃新品加推活動(dòng)時(shí)間： 5月 15日活動(dòng)地點(diǎn)：儷錦城售樓處參與人員：儷錦城業(yè)主及朋友活動(dòng)目的：通過對(duì)老業(yè)主及其朋友邀約，再次宣傳儷錦城項(xiàng)目，積累客戶，拓寬客戶渠道，促進(jìn)成交。活動(dòng)內(nèi)容：提前邀約意向客戶，案場(chǎng)直接加推，現(xiàn)場(chǎng)殺客?，F(xiàn)場(chǎng)配合拉斯維加斯活動(dòng)。活動(dòng)項(xiàng)目：至尊百家樂、俄羅斯輪盤賭、 21點(diǎn)媒體配合：報(bào)紙，短信費(fèi)用： 5萬6月營銷計(jì)劃1. 實(shí)體樣板間開放 開放時(shí)間： 6月 1日 媒體配合：報(bào)紙、短信。 開放時(shí)間： 6月 12日 媒體配合：報(bào)紙、短信。主題 —— 樣板間傾世呈現(xiàn)。6月營銷計(jì)劃新品加推加推時(shí)間： 6月 9日加推地點(diǎn)：儷錦城售樓處。加推方式：排號(hào)客戶進(jìn)行小開盤。配合：現(xiàn)場(chǎng)冷餐。推廣手段：報(bào)紙，短信，戶外 LED，廣告牌。6月營銷計(jì)劃事件營銷活動(dòng) —— 巴西世界杯主題活動(dòng)借用世界杯的勢(shì)頭，在銷售中心立賽程表和比分板，同時(shí)舉辦業(yè)主猜比分贏大獎(jiǎng)活動(dòng)，來訪客戶和業(yè)主皆可參與，猜中業(yè)主可獲得獎(jiǎng)品，客戶可或一定購房優(yōu)惠。2023年度下半年?duì)I銷安排2023年7月2023年8月2023年9月2023年10月2023年11月2023年12月月銷售目標(biāo)億元億元億元億元億元億元季銷售金額營銷階段劃分 新品銷售期 2023年1月持續(xù)期月營銷活動(dòng)圈層營銷老品去化新品上市 消化剩余 消化剩余2023年下半年主要在項(xiàng)目贏得人心， 區(qū)域?yàn)橥?的口碑下，帶動(dòng)新品大量銷售。圈層營銷老品去化圈層營銷老品去化試住客戶集中簽約體育名星面對(duì)面活動(dòng)7月 9月營銷計(jì)劃79月進(jìn)行案場(chǎng)活動(dòng)，通過與老業(yè)主的互動(dòng)，增進(jìn)感情，促進(jìn)老帶新成交。同時(shí)在市內(nèi)售樓處進(jìn)行大規(guī)模宣傳，最大化挖掘市內(nèi)客戶。媒體配合：報(bào)紙，短信，戶外廣告牌， LED，DM單派發(fā)、分展場(chǎng)主題 —— 圈層營銷活動(dòng)世界杯 /體育明星助陣[營銷策略 ]通過事件營銷進(jìn)行大規(guī)模炒作，提升項(xiàng)目品牌力。 體育明星助陣 —— 明星見面會(huì)[核心 ]在世界杯期間，市民對(duì)于體育賽事以及體育明星非常關(guān)注，從而以邀約體育明星到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，并與客戶面對(duì)面為噱頭，吸引客戶到訪，同時(shí)增大項(xiàng)目在全市范圍內(nèi)的知名度，實(shí)現(xiàn)品牌落地。[時(shí)間 ]7月中旬[配合 ]明星見面會(huì)、媒體宣傳；10月營銷計(jì)劃新品加推 ,答謝酒會(huì)開盤時(shí)間： 10月 20日開盤地點(diǎn)：儷錦城售樓處參加人員：排號(hào)客戶開盤方式：排號(hào)客戶進(jìn)行小開盤推廣手段：報(bào)紙，短信，戶外 LED，廣告牌配合：現(xiàn)場(chǎng)冷餐主題 —— 新視野，感動(dòng)城市光彩 1 12月營銷計(jì)劃剩余貨量銷售，實(shí)現(xiàn)最大成交，最大簽約額。銷售方案： 特價(jià)房銷售。 加大老帶新優(yōu)惠。配合業(yè)主活動(dòng)，帶動(dòng)剩余產(chǎn)品銷售。主題 —— 溫情回饋。試住客戶集中簽約儷錦城業(yè)主試住階段客戶累計(jì)目標(biāo)：第一階段計(jì)劃拓客 4977批階段 預(yù)計(jì)拓展客戶（批） 客戶拓展渠道 渠道效果（批）第一階段2023年 3月 —6 月 4977影視 200電臺(tái) 200網(wǎng)絡(luò) 500報(bào)紙 400戶外廣告 600數(shù)據(jù)營銷 100巡展 /外展 800春交會(huì) 400暖場(chǎng)活動(dòng) 307行銷 1000德志資源 150到訪 120轉(zhuǎn)介 200合計(jì) 4977（ 40批 /天）階段客戶累計(jì)目標(biāo)： 第二階段計(jì)劃拓客 6363批階段 預(yù)計(jì)拓展客戶（批） 客戶拓展渠道 渠道效果（批）第二階段2023年 7月 —9 月 6363影視 200網(wǎng)絡(luò) 1000報(bào)紙 500戶外廣告 700雜志 200巡展 /外展 1300數(shù)據(jù)庫營銷 200暖場(chǎng)活動(dòng) 783行銷 1000德志資源 150會(huì)員 100轉(zhuǎn)介 200合計(jì) 6363（約 70批 /天）階段拓客目標(biāo)：第一階段計(jì)劃拓客 4496批階段 預(yù)計(jì)拓展客戶（批） 客戶拓展渠道 渠道效果（批）第三階段2023年 10月 —2023年 1月4496影視 200網(wǎng)絡(luò) 600報(bào)紙 400戶外廣告 600雜志 150巡展 ,外展 896國慶節(jié)、秋交會(huì) 400暖場(chǎng)活動(dòng) 400行銷 400德志資源 150會(huì)員 100轉(zhuǎn)介 200合計(jì) 4496（約 35批 /天） 2023年 內(nèi)容 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 本年費(fèi)用客戶回饋售樓處，營銷籌備新品加推試住活動(dòng)，配套洽談 新品加推新品上市新品加推世界杯營銷圈層營銷圈層營銷新品加推試住簽約客戶回饋公交線路，業(yè)主巴士 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 引進(jìn)學(xué)校 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 戶外 LED 　 　 　 　 市內(nèi)售樓處及廣告牌 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 報(bào)紙 　 8　 　 　 　 網(wǎng)絡(luò) 　 　 　 　 　 　 　 　 　 短信及彩信 派發(fā)及直投 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 活動(dòng) 　 　 　 　 　 　 　 　 客戶暖場(chǎng)及圈層活動(dòng) 　 　 銷售前場(chǎng)包裝費(fèi)（含節(jié)日氣氛包裝、日常更換展板、噴畫、條幅等） 項(xiàng)目外展費(fèi)用 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 合計(jì) 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 全年媒體營銷費(fèi)用預(yù)算2023年項(xiàng)目以成熟配套，產(chǎn)品品質(zhì)提高為主，在營銷節(jié)點(diǎn)上適當(dāng)配合推廣信息。年度實(shí)現(xiàn)營銷費(fèi)用共 ,(不含裝修 ,包裝 ,分展 ,巡展及直銷費(fèi)用 )u 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 一月 21一月 21Monday, January 25, 2023u 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 19:51:5019:51:5019:511/25/2023 7:51:50 PMu 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 一月 2119:51:5019:51Jan2125Jan21u 1故人江海別，幾度隔山川。 19:51:5019:51:5019:51Monday, January 25, 2023u 1乍見翻疑夢(mèng)，相悲各問年。 一月 21一月 2119:51:5019:51:50January 25, 2023u 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 25 一月 20237:51:50 下午 19:51:50一月 21u 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 一月 217:51 下午 一月 2119:51January 25, 2023u 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023/1/25 19:51:5019:51:5025 January 2023u 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 7:51:50 下午 7:51 下午 19:51:50一月 21u 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 一月 21一月 21Monday, January 25, 2023u 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 19:51:5019:51:5019:511/25/2023 7:51:50 PMu 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 一月 2119:51:5019:51Jan2125Jan21u 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無限完美。 19:51:5019:51:5019:51Monday, January 25, 2023u 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 一月 21一月 2119:51:5019:51:50January 25, 2023u 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 25 一月 20237:51:50 下午 19:51:50一月 21u 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 一月 217:51 下午 一月 2119:51January 25, 2023u 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023/1/25 19:51:5019:51:5025 January 2023u 1空山新雨后，天氣晚來秋。 7:51:50 下午 7:51 下午 19:51:50一月 21u 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 一月 21一月 21Monday, January 25, 2023u 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 19:51:5019:51:5019:511/25/2023 7:51:50 PMu 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 一月 2119:51:5019:51Jan2125Jan21u 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 19:51:5019:51:5019:51Monday, January 25, 2023u 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 一月 21一月 2119:51:5019:51:50January 25, 2023u 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 25 一月 20237:51:50 下午 19:51:50一月 21u 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 一月 217:51 下午 一月 2119:51January 25, 2023u 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023/1/25 19:51:5019:51:5025 January 2023u 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 7:51:50 下午 7:51 下午 19:51:50一月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. 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