某地產(chǎn)企業(yè)某年度財務分析報告-資料下載頁
2025-01-08 05:42本頁面
【正文】 售出去并結(jié)算，這樣，在增加存貨周轉(zhuǎn)速度時，也增加了企業(yè)的生產(chǎn)能力，隱含了萬科的后勁力量十足，發(fā)展前景十分看好。38總的來說，萬科的資產(chǎn)營運能力是相當?shù)膹?，資產(chǎn)使用的效率很高，尤其是應收賬款周轉(zhuǎn)率越來越快，至于存貨，雖說增長緩慢，但對于房地產(chǎn)行業(yè)來說，實屬不易，應繼續(xù)保持，做到穩(wěn)中求快 39財務綜合分析 沃爾比重評分表 (2023)比重①標準比率②相對比率 ④ =③ /② 評分 ⑤ =① *④流動資產(chǎn) /流動負債 25 2 凈資產(chǎn) /負責 25 資產(chǎn) /固定資產(chǎn) 15 銷售成本 /存貨 10 8 銷售額 /應收賬款 10 6 銷售額 /固定資產(chǎn) 10 4 銷售額 /凈資產(chǎn) 5 3 合計 100 財務比率 實際比率 ③40各比率三年對比圖41綜合企業(yè)各方面，從以上圖可得出以下結(jié)論：1.企業(yè)的銷售收入呈大幅度的上升，企業(yè)業(yè)績較好；同時，收回賬款工作得到提升，為企業(yè)贏取流動資金，這與前面分析一致；2.企業(yè)總資產(chǎn)在逐步增多，企業(yè)規(guī)模在逐漸變大，市場份額將進一步擴充；3.企業(yè)身譽越來越好，受到股民的一致好評，因此，投資者變得廣而多；4.企業(yè)合理地控制了期間費用，降低了成本，利潤得到提高；42167。 與此同時，還存在些許的不足，最明顯的是負債過多，尤其是短期負債，有償債壓力；其次存貨量雖在降低，其周轉(zhuǎn)率在提升，但幅度不太明顯，導致存貨量還是比較大，要進一步得到改善，加大銷售范圍及銷售量。167。 但總體上看，企業(yè)的綜合評分很好，上升趨勢很明顯，說明企業(yè)的信用水平評價很好，企業(yè)將有廣闊的前景，發(fā)展能力十分強！43存在的主要問題一、面臨西方金融海嘯，中國房地產(chǎn)行業(yè)壓力增大 二、負債比率持續(xù)上升，速動比率低，企業(yè)償債能力較 弱，資金鏈容易斷裂三、宏觀政策變化，信貸空間收緊加大了企業(yè)的不確定風險44改進建議一、通過各種正面宣傳進一步樹企業(yè)良好形象和企業(yè)文 化，增強購房者信心二、在逆境中保持信心，維持企業(yè)的良好運轉(zhuǎn)三、加強內(nèi)部控制和風險管理意識，增強企業(yè)的償債能力四、積極尋找戰(zhàn)略合作機會，進一步開拓融資渠道總之，萬科只有注重企業(yè)形象，加強風險管理，正視所面臨的挑戰(zhàn)，加速國際化步伐，加強核心技術競爭力，保持企業(yè)的可持續(xù)性發(fā)展才能使自己在經(jīng)濟大潮中立于不敗之地。45The EndThankyou!46
教學課件相關推薦
鄂ICP備17016276號-1