某地產(chǎn)_標(biāo)桿地產(chǎn)企業(yè)項目運(yùn)營管理分享_65p內(nèi)嵌文件-資料下載頁
2025-01-08 04:58本頁面
【正文】 按相對值） 二級費(fèi)項：差值 3% 預(yù)警 二級費(fèi)項：差值 6% 跳閘（停止付款） 總額控制 （按相對值） 總額差值 1% 預(yù)警 總額差值 2% 跳閘（停止付款） ? 二級費(fèi)項 ：指土地費(fèi)，前期工程費(fèi)，配套設(shè)施費(fèi)，建安裝修工程費(fèi)，基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)，工程相關(guān)費(fèi)，營銷設(shè)施建造費(fèi)，調(diào)研、推廣、代理、廣告費(fèi)等。 ? 比較對象 ：最新版本目標(biāo)成本。 ? 系統(tǒng)發(fā)出待辦預(yù)警 ：“ xx項目 xx費(fèi)項動態(tài)成本超出目標(biāo)成本 xxx萬元，請調(diào)整目標(biāo)成本 ” 。發(fā)給地區(qū)、集團(tuán)相關(guān)管理層。 超過預(yù)警指標(biāo)時，系統(tǒng)向相關(guān)負(fù)責(zé)人發(fā)出報警提醒，但可以繼續(xù)簽訂合同； 超過強(qiáng)控指標(biāo)時，系統(tǒng)向相關(guān)負(fù)責(zé)人發(fā)出報警提醒，必須經(jīng)過審批調(diào)整目標(biāo)成本后，方可許繼續(xù)簽訂合同。 項目成本健康度一覽表 供應(yīng)商關(guān)系管理平臺－采購招投標(biāo) 提綱 標(biāo)桿企業(yè)介紹 標(biāo)桿企業(yè)項目運(yùn)營管理體系分享 標(biāo)桿企業(yè)信息化管理成果介紹 交流 答疑 信息化方針 風(fēng)險管理和提升管理 控制集團(tuán)化后企業(yè)經(jīng)營上風(fēng)險管理和內(nèi)部控制，提升集團(tuán)管理，如通過合同、付款審批、成本核算、集中的銷售管理等等。 業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化 加強(qiáng)企業(yè)基礎(chǔ)業(yè)務(wù)的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、制度化、流程化。 提高工作效率 信息的高效、快捷傳遞，提高員工工作效率。流程的簡化和優(yōu)化。 企業(yè)信息資源整合利用 建立企業(yè)的核心信息資源庫 ,并不斷完善、整合、優(yōu)化、利用。 直接鏈接 明源各業(yè)務(wù)系統(tǒng) 直接鏈接 《 KOA知識管理系統(tǒng) 》 龍湖的企業(yè)門戶 項目門戶入口 :從企業(yè)門戶系統(tǒng)登陸 OA系統(tǒng)入口 基于 AD的單點(diǎn)登錄 增加一個我的項目 通過用戶設(shè)定缺省項目進(jìn)入項目門戶 69 點(diǎn)擊綜合信息查看區(qū)域運(yùn)營指標(biāo) 69 MYSOFT 明源軟件 集團(tuán)項目運(yùn)營分析導(dǎo)航 項目分析導(dǎo)航 項目分析多項目多指標(biāo)對比 項目摘要信息 （ LOGO顯示項目形象進(jìn)度。） 個人的待辦信息 項目成員列表。 可以與 MSN集成。（在線狀態(tài)，發(fā)送信息，郵件等） 總導(dǎo)航條 : 包括項目協(xié)作功能導(dǎo)航，項目日常工作中所涉及的功能模塊導(dǎo)航 . 進(jìn)度、成本、銷售詳細(xì)信息。 項目首頁 1 項目相關(guān)的會議 SharePoint平臺。 OA系統(tǒng)中。 。 會議管理 SharePoint平臺。 。 文檔管理 集團(tuán)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)計劃 項目計劃近期重點(diǎn) 個人項目計劃近期重點(diǎn) 進(jìn)度情況 1 階段性成果以表格按照階段與崗位兩個維度展現(xiàn)。 2 形象階段性成果展示 綠色的為審批通過的成果 黃色的為正在進(jìn)行審批的成果 灰色的為沒有填寫的成果 3 后端為基于微軟 SharePoint平臺。 4 文檔內(nèi)容可以被企業(yè)搜索引擎搜索。 階段性成果 目標(biāo)執(zhí)行分析 動態(tài)成本月度回顧 成本系統(tǒng)常用功能 成本情況 銷售日報中銷售情況 銷售日報中回款情況 銷售走勢分析 正簽與總貨值比例 通過 CRM系統(tǒng)入口可以直接到進(jìn)入到CRM系統(tǒng)中。 銷售情況 目前使用的主要信息系統(tǒng) 成本管理系統(tǒng) （明源） 項目計劃管理系統(tǒng) （明源） CRM客戶關(guān)系管理系統(tǒng) （明源） 商業(yè)租賃管理系統(tǒng) （明源） 企業(yè)門戶及協(xié)同辦公系統(tǒng) （ 明源） HR人力資源系統(tǒng) （明基逐鹿） 財務(wù)管理系統(tǒng) （用友 NC） 研究院簡介 明源地產(chǎn)研究院是由明源軟件創(chuàng)辦的房地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)。研究院立足于明源 12年來對全國 4000多家地產(chǎn)企業(yè)的深入研究及積淀，薈萃資深房地產(chǎn)研究員、高校房地產(chǎn)研究領(lǐng)域教授、知名房地產(chǎn)企業(yè)高級管理人員，以地產(chǎn)行業(yè)重大前沿課題研究、最佳管理實(shí)踐案例研究為主要研究方向，并撰寫與發(fā)布相應(yīng)的前瞻性研究成果。同時，研究院還將定期舉辦房地產(chǎn)行業(yè)高端論壇與研討會，對行業(yè)管理體系進(jìn)行深入探討與研究。 建院背景 滿足地產(chǎn)行業(yè)對管理需求的日益提升； 基于明源 12年來對地產(chǎn)行業(yè)的深入研究以及沉淀下來的地產(chǎn)企業(yè)最佳實(shí)踐案例； 建院目標(biāo) 推動管理創(chuàng)新，提升房地產(chǎn)行業(yè)的管理水平； 研究行業(yè)最新的管理理念，提煉行業(yè)最佳管理實(shí)踐； 共建房地地產(chǎn)行業(yè)高端管理人員聯(lián)盟，構(gòu)建平等開放的交流平臺。 研究方向 致力于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) [組織管控體系 ]的研究； 致力于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) [項目運(yùn)營管理體系 ]的研究； 致力于房地產(chǎn)企業(yè) [管理領(lǐng)域最佳標(biāo)桿企業(yè) ]的模式提煉與學(xué)習(xí)； 研究院近期動態(tài) 交流＆溝通
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