【正文】 目自身 地段屬性 帶來強烈的安全聯(lián)想，具備穩(wěn)定投資產(chǎn)品的基本質(zhì)素 金融港 金融港，未來將作為金融街的后臺，吸納金融街上下游企業(yè)及相關(guān)利益群體落戶。 我們，地段位置卓越，成為 金融港門戶 。 總部基地金融港 國美商都 在中國， 金融街 ，作為重要的北京西部城市核其發(fā)展受到強大的 內(nèi)驅(qū)力刺激 。即，政府導(dǎo)向的有效調(diào)控。由此，帶來了強烈的 政治資源聯(lián)想 。 政府主導(dǎo)行為 安全穩(wěn)定 成為項目重要調(diào)性 寫字樓要彈性： 為客戶量身訂做的彈性處理，為日后出租時的合并、拆分提供方便。 寫字樓也精裝： 縮減投資客戶的物業(yè)持有成本，使物業(yè)在最短時間內(nèi)具備盈利能力。 產(chǎn)品打造體現(xiàn)對投資客戶的體貼，將物業(yè)獲利能力最大化提高 A B 事件營銷，資源外延的有效延伸增強客戶安全感 通過有政府參與的專家論壇或研討會、與幾大國際知名代理機構(gòu)簽訂租賃委托儀式等事件不斷增強投資者對項目的信心，增加安全感。 將三級中介的進入時間前置，銷售過程中即與知名三級中介簽訂合作意向，消除投資者的后顧之憂。 舉辦城市發(fā)展論壇，站在北京國際化進程的角度，與相關(guān)方面政府工作人員共同表態(tài)。 借助具有政治身份的與會者增加項目的信賴感，將 紅線外資源與項目自身有效結(jié)合 。 走出去戰(zhàn)略，渠道為王！ 客戶挖掘與渠道拓展：借助 世聯(lián)高端客戶渠道 ，在北京境外重點城市積極拓展客戶，可采用與當(dāng)?shù)孛襟w一起組織中小型客戶沙龍的形式。 1993年 ， 世聯(lián)地產(chǎn)成立， 成為中國 第一家 房地產(chǎn)中介公司； Agenda 深圳世聯(lián)地產(chǎn)顧問股份有限公司成立 2023 上海 / 東莞 / 世聯(lián)行 成立 2023 取得第一張房地產(chǎn)咨詢企業(yè)正式批文 1994 開始對各種物業(yè)類型代理銷售的全面探索 1997 世聯(lián)顧問業(yè)務(wù)高端起步 1999 北京公司成立，開始走出區(qū)域，面向全國 2023 廣州 / 成立 2023 惠州 / 天津 成立 2023 佛山 / 珠海 成立 2023 15年 來，世聯(lián)地產(chǎn) 見證 中國樓市艱辛歷程與重大轉(zhuǎn)折，持續(xù) 領(lǐng)跑 行業(yè) 2023年 ，世聯(lián)地產(chǎn)營業(yè)額超過 5個億 ， 15年，同比增長超過 50%。 世聯(lián)行業(yè) 歷程 世聯(lián) 15年，見證中國地產(chǎn)發(fā)展 2023年 ，世聯(lián)地產(chǎn)保持 16年持續(xù)增長 ，代理面積超過 400萬㎡ ，代理金額超過 300億元 世聯(lián) 破冰 之旅 Breakthrough 深圳市場一片慘淡，量價齊跌 淡市下，世聯(lián)實現(xiàn) 全面破冰 市場份額由 23%上升為 28% 銷售前十名中，世聯(lián)代理的項目占 50% 位居“ 2023房地產(chǎn)顧問機構(gòu)品牌榜” 首位 2023年 深圳 08深圳，我們應(yīng)對挑戰(zhàn)！ 世聯(lián) 破冰 之旅 Breakthrough 北京 90%以上項目順利完成全年目標(biāo)！ 萬科公園 5號，北京唯一 TOP作品，完成目標(biāo) 163% 復(fù)地西絨線 26號，提前完成全年銷售目標(biāo) 108% 復(fù)地 Peking House首府，位列復(fù)地中國銷售額 亞軍 天津假日潤園，提前 1個月完成全年目標(biāo) 119% 西安金地芙蓉世家， 08年 8月開盤 當(dāng)天 銷售 ，全年銷售 8億 ，成功完成全年挑戰(zhàn)目標(biāo)！ 2008年 08北京，我們頻頻告捷！ 2023年2月， 半個月內(nèi)成交21套， 銷售額達四千萬 萬科集團感謝函 最新動態(tài) 2023年 8月 4日 世聯(lián)地產(chǎn)上市申請，獲中國證監(jiān)會審核通過 成為 國內(nèi)首家 通過 IPO登陸 A股市場的房地產(chǎn)中介企業(yè) 上市 未來，更多的人享受世聯(lián)的專業(yè)服務(wù) 世聯(lián)春秋 15載 History 長期以來， 世聯(lián) 對行業(yè)一直保持高度的 前瞻性 和高效的 執(zhí)行力 以 專業(yè) 作為企業(yè)經(jīng)營之道 當(dāng)大部分人在 旺市 中瘋狂擴張時，世聯(lián)人想的是 什么不能做 在 淡市 中覺得營銷無效時，世聯(lián)人想的是 哪些事一定要做 Think ahead， Step ahead ?世聯(lián)的淡市營銷案例以積累超過 30個 ，部分項目已經(jīng)成為行業(yè)經(jīng)典 ?世聯(lián)擁有 全國化的銷售隊伍 和 跨區(qū)域的銷售培訓(xùn) ，能在第一時間掌握客戶變化和應(yīng)對方式， 有效控制市場風(fēng)險和即時應(yīng)變 強力隊伍 強大平臺 銷售管理 團隊精神 [數(shù)據(jù) ] [平臺 ] [經(jīng)驗 ] ?知識管理部對于房地產(chǎn)市場 最前沿的動態(tài) 在第一時間內(nèi)發(fā)布、分析和反饋。 ?世聯(lián)在北京的高端客戶資源已達積累數(shù)萬組，此外還有遍及全國的客戶資源平臺。 ?世聯(lián)代理的麥卡倫地、萬科東第、西山美廬、融澤府在深圳做了集體巡展， 3天成交 23組，帶來 。 全國項目市場 即時反饋 和 平臺共享 ，讓團隊保持敏銳的市場嗅覺，擁有強大的客戶資源 強力隊伍 強大平臺 銷售管理 團隊精神 階段性管理 月管理 周管理 日管理 ? 銷售代表月考評 ? 月度工作計劃 ? 月工作總結(jié) ? 市場調(diào)研總結(jié) ? 賽季制度 ? 周例會 ? 周計劃 ? 周報表 ? 成交客戶檔案 ? 案例信息卡 ? 簽到 ? 晨會 、 晚會制度 ? 日工作計劃表 ? 日報表 ? 日進線及來訪客戶登記表 ? 廣告日客戶統(tǒng)計 ? 重點客戶跟蹤表 ? 開盤總結(jié) ? 階段總結(jié)： 30％ 、 50％ 、80％ 總結(jié) ? 結(jié)盤總結(jié) 通過層層遞進的 可控的 管理全過程，實現(xiàn)團隊生產(chǎn)力穩(wěn)定及持續(xù)提高。 強力隊伍 強大平臺 銷售管理 團隊精神 以目標(biāo)導(dǎo)向的 團隊精神 、向上的 企業(yè)文化 ，激發(fā)最原始的 戰(zhàn)斗力 。 [目標(biāo)與計劃 ] 將目標(biāo)與計劃落實到每一位銷售代表身上，并貫穿于所有動作中去。 [懲罰與激勵 ] 有獎必有罰，獎罰分明 . [培訓(xùn)與提升 ] 給到目標(biāo)的同時給到提升機會，促進團隊成長 . [長期職業(yè)規(guī)劃 ] 給足空間，培養(yǎng)世聯(lián)銷售團隊核心骨干 . 富有經(jīng)驗的專案團隊！ 三個銷售組，形成有效的良性競爭，促進銷售隊伍爭取更好的銷售業(yè)績；同時，三組人員可以分別安排現(xiàn)場接待、外展、外埠客戶拓展。 客服主管 1名 客服專員 1名 后臺服務(wù)團隊 銷售總監(jiān) 1人 銷售經(jīng)理 1人 團隊成員 銷售經(jīng)理 1人 團隊成員 銷售經(jīng)理 1人 團隊成員 策劃總監(jiān) 策劃團隊 一套人馬同時能應(yīng)對兩個產(chǎn)品線，需要具有充足城市綜合體物業(yè)營銷經(jīng)驗的團隊來操作 世聯(lián)從來不是一支懼怕挑戰(zhàn)的團隊； 世聯(lián)從來都是一支善于創(chuàng)造奇跡的團隊； 09年，讓我們攜手并進，共同展望更遠的未來！ 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 2023/1/242023/1/24Tuesday, January 24, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 2023/1/242023/1/242023/1/241/24/2023 7:06:16 PM 1以我獨沈久，愧君相見頻。 2023/1/242023/1/242023/1/24Jan2324Jan23 1故人江海別，幾度隔山川。 2023/1/242023/1/242023/1/24Tuesday, January 24, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 2023/1/242023/1/242023/1/242023/1/241/24/2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 1月 24日星期二 2023/1/242023/1/242023/1/24 1比不了得就不比，得不到的就不要。 2023年 1月 2023/1/242023/1/242023/1/241/24/2023 1行動出成果，工作出財富。 2023/1/242023/1/24January 24, 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 2023/1/242023/1/242023/1/242023/1/24 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 2023/1/242023/1/24Tuesday, January 24, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023/1/242023/1/242023/1/241/24/2023 7:06:16 PM 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 2023/1/242023/1/242023/1/24Jan2324Jan23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 2023/1/242023/1/242023/1/24Tuesday, January 24, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023/1/242023/1/242023/1/242023/1/241/24/2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 24日星期二 2023/1/242023/1/242023/1/24 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 1月 2023/1/242023/1/242023/1/241/24/2023 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023/1/242023/1/24January 24, 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 2023/1/242023/1/242023/1/242023/1/24 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023/1/242023/1/24Tuesday, January 24, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023/1/242023/1/242023/1/241/24/2023 7:06:16 PM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 2023/1/242023/1/242023/1/24Jan2324Jan23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 2023/1/242023/1/242023/1/24Tuesday, January 24, 2023 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強。 2023/1/242023/1/242023/1/242023/1/241/24/2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 24日星期二 2023/1/242023/1/242023/1/24 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 1月 2023/1/242023/1/242023/1/241/24/2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023/1/242023/1/24January 24, 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 2023/1/242023/1/242023/1/242023/1/24 MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. 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