北京某房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷推廣方案-資料下載頁
2025-04-28 00:59本頁面
【正文】 板、展板；C. 折頁、宣傳海報(bào)等項(xiàng)目宣傳資料。D. 鮮花、禮品獎(jiǎng)品等；E. 麥克風(fēng)、音響、空飄、氣球、桌椅等道具。n 媒介配合：在活動(dòng)前兩天在北京主流媒體刊登廣告，把活動(dòng)信息傳遞給市場，吸引市場對項(xiàng)目活動(dòng)的注意，激發(fā)他們的對活動(dòng)內(nèi)容的興趣，進(jìn)而產(chǎn)生到項(xiàng)目現(xiàn)場觀看究竟的欲望，為項(xiàng)目聚集旺盛的人氣。會(huì)后利用媒體對活動(dòng)效果進(jìn)行炒作，提高項(xiàng)目的社會(huì)知名度，吸引消費(fèi)者對項(xiàng)目的持續(xù)關(guān)注度。促銷措施對4月22——5月7日期間購房者贈(zèng)送國內(nèi)游或新馬泰游兩人次，有效期為一年。廣告計(jì)劃該階段的廣告在宣傳內(nèi)容上，除體現(xiàn)小區(qū)的特色外，還應(yīng)突了熱賣的景象，如可將銷售控制表借助報(bào)紙進(jìn)行宣傳等。另外，還應(yīng)加大廣告頻率及媒體的選擇，按期更新一期的廣告畫面，從而使消費(fèi)者對企業(yè)的品牌進(jìn)一步的認(rèn)可，鞏固其在市場中的地位。n 階段廣告計(jì)劃表時(shí)間星期媒體版面投放形式軟文（主題與內(nèi)容）硬廣（主題或內(nèi)容）4月8日星期五北京晚報(bào)1/3版《東一時(shí)區(qū)景觀之樓王引發(fā)搶購狂潮》：闡述12號樓受到客戶搶購的盛況，客戶選擇購買的原因，并闡述花展的盛景及民眾對花展的評價(jià)。4月15日星期五北京晚報(bào)1/2版《住東一時(shí)區(qū)，享豪華旅行》副標(biāo)帶出購房送旅游的信息4月29日星期五北京晚報(bào)1/2版《以智慧發(fā)現(xiàn)生活之美》副標(biāo)帶出東一時(shí)區(qū)嘉年華活動(dòng)。5月9日星期一北京晚報(bào)1/3版《五一節(jié)，人們?yōu)椤皷|一時(shí)區(qū)嘉年華”瘋狂》：闡述舉行嘉年華活動(dòng)的各種情況及引起的民眾的高度評價(jià)與關(guān)注5月20日星期五北京晚報(bào)1/2版訴求內(nèi)容以項(xiàng)目形象及項(xiàng)目賣點(diǎn)為主5月27日星期五北京晚報(bào)1/3版“我把家安在東一時(shí)區(qū)》：以業(yè)主身份闡述東一時(shí)區(qū)美妙的生活環(huán)境。（四）持續(xù)期：（6月1日—31日）主要工作價(jià)格調(diào)整、銷售總結(jié)、配合交樓工作、為二期銷售推廣工作做好準(zhǔn)備。推廣目標(biāo)：216。 保持市場溫度；216。 使項(xiàng)目形象及知名度得到進(jìn)一步提高；216。 為二期銷售推廣做好市場預(yù)熱。推廣策略減少報(bào)紙硬廣廣告投放頻率。因?yàn)樵摱螘r(shí)間貨量較少，花費(fèi)大量的廣告費(fèi)效果不太好，該段時(shí)間做一至二次硬廣廣告即可，內(nèi)容主要以“價(jià)格保障體系”信息為主。適當(dāng)以軟性文章炒作。該段時(shí)間12號樓銷售進(jìn)入尾聲，內(nèi)容主要以提高項(xiàng)目形象為主，意在保持市場對項(xiàng)目的持續(xù)關(guān)注度。n 該階段廣告投放安排時(shí)間星期媒體版面投放形式軟文（主題與內(nèi)容）硬廣（主題或內(nèi)容）6月8日星期五北京晚報(bào)1/3版《選擇了東一時(shí)區(qū)就選擇了與幾萬枝棵樹同伴》：闡述發(fā)展商從大興安嶺移植幾萬棵有特色的樹，及對項(xiàng)目的意義。4月15日星期五北京晚報(bào)1/2版訴求內(nèi)容以項(xiàng)目形象及項(xiàng)目賣點(diǎn)為主，特別要提到項(xiàng)目移植幾萬棵樹的信息。結(jié)束語在與貴司溝通與展開策劃的過程中，我們有充足的信心精心操作五星假日項(xiàng)目，使之成為北京住宅的一成功范例，實(shí)現(xiàn)開發(fā)商經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益與品牌效益的三贏，為發(fā)展商的持續(xù)發(fā)展奠定一個(gè)良好的基礎(chǔ)。附：東一時(shí)區(qū)生活調(diào)查問卷設(shè)計(jì)尊敬的先生/女士：您好！我們是東一時(shí)區(qū)項(xiàng)目工作人員，為了給北京人營造更和諧、更完美和幸福的家，我們特別設(shè)計(jì)了這份問卷。我們在項(xiàng)目運(yùn)作中將充分借鑒您的意見和建議，并且所有有效問卷的填答者均將獲得一份新年禮物。東一時(shí)區(qū)全體工作人員請回答：您每天的工作時(shí)間：A、8小時(shí)以下□ B、8小時(shí)□ C、8小時(shí)以上□D、工作時(shí)間自由支配□您的健康狀況：A、良好□ B、一般□ C、很差□您的生活狀況：A、壓力很大□ B、壓力適度□ C、生活很舒適□ D、不知道□工作之余，您的主要活動(dòng)：A、睡覺□ B、看書/看電視□ C、逛街□ D、跟朋友聚會(huì)□ E、其它□您是否了解中國的儒家文化？A、非常了解□ B、一般□ C、不太了解□您認(rèn)為儒家生活應(yīng)該是怎么樣的?（可多選）A、沒有壓力□ B、居住生活環(huán)境優(yōu)美□ C、生活配套齊全□D、遠(yuǎn)離繁囂□ E、生活平靜安逸□ F、豐富的社區(qū)文化 □ I、和諧的社區(qū)氛圍□ 您對東一時(shí)區(qū)倡導(dǎo)的“新儒家生活智慧”有何看法與建議？您是否滿意現(xiàn)在的居住環(huán)境？A、滿意□ B、一般□ C、不太滿意□ D、非常不滿意□您近期是否意向購買東一時(shí)區(qū)的房子：A、是□ B、否□請用一句話描述您對“儒家文化”的理解：非常感謝您的支持！我們希望能獲得您的一些個(gè)人資料用作統(tǒng)計(jì)分析。我們承諾所得資料一定嚴(yán)格保密，決不做其它用途！1性別：A男 □ B女□1您的年齡： 歲A、20—25□ B、25—30□ C、30—35□ D、35—40□ E、40—50□ F、50以上□ 1教育程度A、初中□ B、高中□ C、 大?！? D、本科以上□ 1您的月收入：A、 2000元以下□ B、20004000元 □ C、40015999元□ D、 60007999元 □ E、8000以上□1您所處北京哪一區(qū)域？A、昌平區(qū)□ B、朝陽區(qū)□ C、崇文區(qū)□ D、東城區(qū)□ E、房山區(qū)□ F、豐臺區(qū)□ G、海淀區(qū)□ H、 門頭溝區(qū)□ I、石景山區(qū)□ J、順義區(qū)□ K、通州區(qū)□ L、西城區(qū)□ M、宣武區(qū)□ 1為了方便我們再次聯(lián)系，請您留下您的聯(lián)系方式稱呼：
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