某房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷推廣策略-資料下載頁
2025-06-17 08:07本頁面
【正文】 ：XXX項(xiàng)目熱銷揭秘 展覽效應(yīng)篇：主標(biāo)題：展覽、環(huán)道啟動(dòng)區(qū)域發(fā)展，帶動(dòng)商務(wù)交流頻繁活動(dòng)副標(biāo)題：毗鄰展覽中心的XXX項(xiàng)目引領(lǐng)商務(wù)新潮流C、戶外廣告大型路牌：XXX項(xiàng)目品牌廣告（品質(zhì)、定位），“先鋒經(jīng)理人的商務(wù)套間”公交廣告： 品牌形象廣告，訴求目標(biāo)：城市上班族工字旗：品牌形象和項(xiàng)目功能廣告墻體廣告：項(xiàng)目形象、開發(fā)商形象展示D、電臺(tái)廣告：內(nèi)部認(rèn)購期一個(gè)月高頻30秒套播廣告（四）整體推盤策略及走勢(shì)預(yù)測(cè)本項(xiàng)目預(yù)計(jì)10月18日開盤，營銷周期內(nèi)，根據(jù)項(xiàng)目各階段的推廣、銷售、工程及其他條件的變化，將其劃分為籌備期、開盤期、持續(xù)期和尾盤期四個(gè)主要階段。l 內(nèi)部認(rèn)購期：2003年8月底——9月底l 開盤期：2003年10月——11月l 持續(xù)期：2003年12月l 尾盤期：2003年1月——2月項(xiàng)目營銷周期計(jì)劃表時(shí)間安排推廣階段200X八月九月十月十一月十二月200X一月二月內(nèi)部認(rèn)購期開盤期持續(xù)期尾盤期銷售計(jì)劃此計(jì)劃為目標(biāo)銷售計(jì)劃，具體銷售進(jìn)度根據(jù)項(xiàng)目工程進(jìn)度、景觀進(jìn)度及市場(chǎng)實(shí)際消化能力即時(shí)調(diào)整。 內(nèi)部認(rèn)購期1） 時(shí)間：2003年8月底——9月底2） 推售樓層：5—123） 推售套數(shù)：共176套4） 銷售目標(biāo)：完成80%的銷售率 開盤期1） 時(shí)間：2003年10月——11月1） 推售樓層：◇11月繼續(xù)消化13—18層◇12月同時(shí)推售商鋪2） 推售套數(shù)：共120套，商鋪50%，銷控推出。3） 銷售目標(biāo)： ◇內(nèi)部認(rèn)購期推出的完成90%銷售率◇開盤期推出的完成80%銷售率◇商鋪完成50%銷售率 持續(xù)期1） 時(shí)間：2003年12月2） 推售樓層： ◇ 前期剩余單位3） 推售套數(shù)： ◇ 41套4） 銷售目標(biāo)： ◇雙層公寓完成95%銷售率◇ 商鋪完成90%銷售率 尾盤期1） 時(shí)間：2004年1月——2月2） 推售剩余單位3） 銷售目標(biāo)：完成總體90%以上的銷售率五、促銷策略主要在開盤期、持續(xù)期的公關(guān)活動(dòng)；開盤活動(dòng)主題：（具體方案另定）通過獨(dú)具特色的商務(wù)酒會(huì)活動(dòng)開盤；推出購房送“世紀(jì)商務(wù)VIP”卡活動(dòng)，可享受國際大酒店消費(fèi)折扣；開盤前認(rèn)購，可享受額外折扣優(yōu)惠；結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)抽獎(jiǎng)活動(dòng)，促使客戶現(xiàn)場(chǎng)下定；]六、前期推廣費(fèi)用預(yù)算媒體發(fā)布日期版面費(fèi)用（元）羊城日?qǐng)?bào)9月3日1/2彩版硬廣告9月10日1/2彩版硬廣告9月17日1/2彩版硬廣告9月24日1/2彩版硬廣告9月30日1/2彩版硬廣告10月3日1/2彩版硬廣告10月9日1/2彩版硬廣告10月10日整版彩版10月14日1/2彩版硬廣告10月16日整版彩版10月17日整版彩版廣州廣播電視報(bào)10月13日?？疿XX電臺(tái)廣播1個(gè)月30秒套播費(fèi)用合計(jì)2）廣告禮品（T恤衫、雨傘、太陽帽、小臺(tái)燈） 約XXX元3）開盤活動(dòng)（含獎(jiǎng)品） XXXXXX元4）公交車身廣告（白馬公交4輛） XXXXX元5）售樓部開盤裝飾 XXXX元6）戶型圖設(shè)計(jì)印刷（5000份） XXXX元7）專遞設(shè)計(jì)印刷2份（各3000份） XXXXX元8）不可預(yù)測(cè)費(fèi)用 XXXX元合計(jì)： XXX萬元18 / 18
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1