【正文】 家經(jīng)營(yíng)能力評(píng)估；競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手調(diào)研。我公司骨干人員駐場(chǎng)協(xié)助管理 1 3 個(gè)月。管理團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)商業(yè)管控體系建設(shè)駐場(chǎng)顧問(wèn)咨詢包括協(xié)助甲方建立經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)。項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)監(jiān)測(cè)方法；商源儲(chǔ)備及補(bǔ)位招商；商家經(jīng)營(yíng)能力評(píng)估；競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手調(diào)研。我公司骨干人員駐場(chǎng)協(xié)助管理 個(gè)月。管理團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)商業(yè)管控體系建設(shè)駐場(chǎng)顧問(wèn)咨詢57 （ 1 ）簽訂合同后三個(gè)工作日內(nèi)甲方向乙方支付策劃啟動(dòng)費(fèi)，啟動(dòng)費(fèi)為本版塊總費(fèi)用的 3 0 % ；（ 2 ）我公司向甲方提供前序號(hào)為 1 方案后，甲方支付本版塊總費(fèi)用的 3 0 % ，提交所有方案后，甲方再支付本版塊總費(fèi)用的 4 0 % ；《 項(xiàng)目后期運(yùn)營(yíng)管理方案 》《 項(xiàng)目招商策略及執(zhí)行方案 》報(bào)告名稱43序號(hào)//報(bào)告費(fèi)用//費(fèi)用《 項(xiàng)目銷售策略及價(jià)格體系 》《 項(xiàng)目商業(yè)環(huán)境調(diào)研及項(xiàng)目商業(yè)定位報(bào)告 》報(bào)告名稱以上報(bào)告費(fèi)用合計(jì)： 28 萬(wàn)元整21序號(hào)《 項(xiàng)目后期運(yùn)營(yíng)管理方案 》《 項(xiàng)目招商策略及執(zhí)行方案 》報(bào)告名稱序號(hào) 報(bào)告費(fèi)用費(fèi)用《 項(xiàng)目銷售策略及價(jià)格體系 》《 項(xiàng)目商業(yè)環(huán)境調(diào)研及項(xiàng)目商業(yè)定位報(bào)告 》報(bào)告名稱以上報(bào)告費(fèi)用合計(jì)： 萬(wàn)元整序號(hào)全程策劃服務(wù)費(fèi)用全程策劃服務(wù)費(fèi)用收取方式58 銷售目標(biāo)：實(shí)際銷售面積的 80% 銷售傭金：按實(shí)際銷售總額的 2%計(jì)算 （ 1）銷售傭金按月實(shí)際銷售總額結(jié)算，每月 28日前結(jié)算（以銀行回款為準(zhǔn)），結(jié)算后三個(gè)工作日支付至我方指定賬戶。 （ 2）銷售推廣費(fèi)用：我方提出具體方案，由貴司審核后統(tǒng)一支付。 銷售代理服務(wù)費(fèi)用 收取方式 四、合作建議 59 （ 1）招商階段目標(biāo)： 15%、 30%、 50%、 70%（達(dá)到 70%可繼續(xù)招商至 85%） （ 2）啟動(dòng)費(fèi)： 5萬(wàn) （ 3）招商傭金：按實(shí)際完成招商面積月平均租金的 ，即： 傭金 = 月租金 * “月租金”指甲方或業(yè)主與入駐商家簽訂的租賃合同期內(nèi)免租優(yōu)惠期結(jié)束后首個(gè)計(jì)租年度（ 12個(gè)月，非自然年度）合同月平均租金。 （ 1）啟動(dòng)費(fèi)在合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)一次性支付至我方指定帳戶； （ 2）招商傭金按階段支付，每階段任務(wù)完成后三個(gè)工作日一次性支付至我方指定帳戶； （ 3）招商推廣費(fèi)用：我方提出具體方案，由貴司審核后統(tǒng)一支付。 招商代理服務(wù)費(fèi)用 收取方式 四、合作建議 60 后期經(jīng)營(yíng)管理顧問(wèn)咨詢服務(wù)費(fèi) 收取方式 （ 1）品牌輸出費(fèi)用： 30萬(wàn) /年（根據(jù)貴方需求確定，是否需要我方進(jìn)行 品牌輸出） （ 2）具體運(yùn)營(yíng)管理顧問(wèn)費(fèi)待前期合作完成后，另立協(xié)議約定。 品牌輸出費(fèi)用在簽訂服務(wù)協(xié)議后，五個(gè)工作日內(nèi)一次性支付至我方指定帳戶。 四、合作建議 61 —— 商業(yè)地產(chǎn)全程運(yùn)營(yíng)專家 藍(lán)光商業(yè) 藍(lán)光商業(yè) —— 成都嘉寶商業(yè)物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理有限公司，由中國(guó)房地產(chǎn)十大品牌企業(yè)、四川房地產(chǎn)綜合實(shí)力第 1名的國(guó)內(nèi)知名房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商藍(lán)光集團(tuán)全資控股，是西部地區(qū)最具實(shí)力的商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)專業(yè)機(jī)構(gòu)之一。公司運(yùn)營(yíng)實(shí)力特別是 多業(yè)權(quán)項(xiàng)目 、專業(yè)水平以及行業(yè)認(rèn)可度在西部地區(qū)首屈一指。 藍(lán)光商業(yè) —— 專注商業(yè)地產(chǎn)全程運(yùn)營(yíng)，經(jīng)過(guò)十余運(yùn)作實(shí)踐，已發(fā)展為集市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目規(guī)劃、營(yíng)銷策劃、招商代理、經(jīng)營(yíng)管理等為一體的現(xiàn)代商業(yè)地產(chǎn)全程運(yùn)營(yíng)的品牌企業(yè)。運(yùn)作項(xiàng)目涉及特色商業(yè)街區(qū)、大型專業(yè)賣場(chǎng)、購(gòu)物中心、夜生活廣場(chǎng)、總部基地、寫(xiě)字間等近二十個(gè)商業(yè)項(xiàng)目。 藍(lán)光商業(yè) —— 擁有中華人民共和國(guó)住房及城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)一級(jí)資質(zhì)，榮任中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)聯(lián)合會(huì)副會(huì)長(zhǎng)單位。先后被權(quán)威機(jī)構(gòu)評(píng)選為“中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)卓越服務(wù)機(jī)構(gòu)”和“中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)金牌運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)”。 五、藍(lán)光商業(yè)簡(jiǎn)介 62 項(xiàng)目名稱 ： 玉林生活廣場(chǎng) 建筑面積： 3萬(wàn)平米 商業(yè)業(yè)態(tài)： 中高檔娛樂(lè)餐飲（音樂(lè)房子、空瓶子、沱江魚(yú)府、麻辣空間、無(wú)極限動(dòng)溫、良木緣） 銷售比例：超過(guò) 95% 成功典范： 成都夜生活的代名詞，張靚穎的成名地。 五、藍(lán)光商業(yè)簡(jiǎn)介 63 項(xiàng)目名稱 ： 春江花月 建筑面積： 3萬(wàn)平米 商業(yè)業(yè)態(tài)： 餐飲文化街區(qū)（蜀九香、孔亮、龍抄手、錦城印象、錦河百味、拉薩酒館、官渡會(huì)所、銅鍋居） 銷售比例：超過(guò) 98% 成功典范： 城南餐飲休閑生活典范 。 五、藍(lán)光商業(yè)簡(jiǎn)介 64 —— 商業(yè)地產(chǎn)全程運(yùn)營(yíng)專家 藍(lán)光商業(yè) 藍(lán)光商業(yè) —— 成都嘉寶商業(yè)物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理有限公司，由中國(guó)房地產(chǎn)十大品牌企業(yè)、四川房地產(chǎn)綜合實(shí)力第 1名的國(guó)內(nèi)知名房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商藍(lán)光集團(tuán)全資控股，是西部地區(qū)最具實(shí)力的商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)專業(yè)機(jī)構(gòu)之一。公司運(yùn)營(yíng)實(shí)力特別是 多業(yè)權(quán)項(xiàng)目 、專業(yè)水平以及行業(yè)認(rèn)可度在西部地區(qū)首屈一指。 藍(lán)光商業(yè) —— 專注商業(yè)地產(chǎn)全程運(yùn)營(yíng)，經(jīng)過(guò)十余運(yùn)作實(shí)踐，已發(fā)展為集市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目規(guī)劃、營(yíng)銷策劃、招商代理、經(jīng)營(yíng)管理等為一體的現(xiàn)代商業(yè)地產(chǎn)全程運(yùn)營(yíng)的品牌企業(yè)。運(yùn)作項(xiàng)目涉及特色商業(yè)街區(qū)、大型專業(yè)賣場(chǎng)、購(gòu)物中心、夜生活廣場(chǎng)、總部基地、寫(xiě)字間等近二十個(gè)商業(yè)項(xiàng)目。 藍(lán)光商業(yè) —— 擁有中華人民共和國(guó)住房及城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)一級(jí)資質(zhì)，榮任中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)聯(lián)合會(huì)副會(huì)長(zhǎng)單位。先后被權(quán)威機(jī)構(gòu)評(píng)選為“中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)卓越服務(wù)機(jī)構(gòu)”和“中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)金牌運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)”。 五、藍(lán)光商業(yè)簡(jiǎn)介 65 ?中國(guó)十大最具影響力服裝商城 —— 藍(lán) 光 ?金荷花國(guó)際時(shí)裝城 中國(guó)西部唯一十大最具影響力服裝專業(yè)市場(chǎng)，融品牌男裝城、時(shí)尚女裝城、精品展示城、時(shí)尚飾品城、精品布料城、美博城等六大經(jīng)營(yíng)區(qū)于一身，匯聚數(shù)千優(yōu)秀經(jīng)營(yíng)者，容納上萬(wàn)全國(guó)知名品牌，堪稱西部服飾批發(fā)第一城。 ?時(shí)尚潮流基地 —— 香檳廣場(chǎng) 香檳廣場(chǎng)占據(jù)東大街、春熙路、紅星路三大商圈商業(yè)制高點(diǎn)。是集商業(yè)、酒店、寫(xiě)字樓為一體的 3+1復(fù)合式大型地產(chǎn)項(xiàng)目。前沿的主題概念和智能配置。已成為成都新新潮人的時(shí)尚基地。 ?成都人的生活方式 ―― 耍都（春江花月） 位于三國(guó)文化旅游區(qū)內(nèi)，臨河而建。獨(dú)有的中國(guó)牌坊、多功能戲臺(tái)、充滿誘惑的酒吧、特色美食、絢麗演藝，為成都營(yíng)造一個(gè)融古典神韻、現(xiàn)代靈魂、時(shí)尚活力于一體的成都“新天地”，是成都人生活方式和耍文化的集中體驗(yàn)地。 ?國(guó)際 5A級(jí)商務(wù)新城 —— 空港總部基地 總面積達(dá) 160萬(wàn)平米的國(guó)際 5A級(jí)商務(wù)新城，聚合總部商務(wù)甲級(jí)寫(xiě)字樓、現(xiàn)代商業(yè)、國(guó)際公寓等多元形態(tài)的空港總部基地，以全球的視野搭建國(guó)際高端商務(wù)平臺(tái)。 中國(guó)十大服裝商城 —— 藍(lán)光 金荷花 國(guó)際 5A級(jí)商務(wù)新城 ―― 空港總部基地 成都人的生活方式 ―― 耍都 春江花月 時(shí)尚潮流基地 ―― 香檳廣場(chǎng) ?玉林生活廣場(chǎng) —— 成都夜生活的名片 ?世紀(jì)商業(yè)廣場(chǎng) —— 城南最具活力的社區(qū)商業(yè)廣場(chǎng) ?金色夏威夷 —— 市區(qū)白領(lǐng)生活目的地 ．．．．．． 五、藍(lán)光商業(yè)簡(jiǎn)介 —— 商業(yè)地產(chǎn)全程運(yùn)營(yíng)專家 藍(lán)光商業(yè) 66 五、藍(lán)光商業(yè)簡(jiǎn)介 戰(zhàn)略合作伙伴 67 五、藍(lán)光商業(yè)簡(jiǎn)介 零售類： 教育類： 四川師范大學(xué)附屬實(shí)驗(yàn)學(xué)校 金紅國(guó)際幼稚園 健康教育投資管理中心 成都金蘋(píng)果小學(xué) 影院類： 太平洋電影院線 超市類： 紅旗超市 大潤(rùn)發(fā) 卜蜂蓮花 餐飲休閑類： 麻辣空間 四川渝富橋 健身類： 堡格萊斯健身會(huì)所 家居類： 好百年家居 戰(zhàn)略合作伙伴 68 五、藍(lán)光商業(yè)簡(jiǎn)介 戰(zhàn)略合作伙伴 69 謝 謝！ THE END 70