某項(xiàng)目營銷概念案-資料下載頁
2025-01-07 20:36本頁面
【正文】 照片 結(jié)合項(xiàng)目核心點(diǎn)“新都市主義 A建筑” 做完全不同于周邊商鋪形態(tài)的高品質(zhì)商業(yè)產(chǎn)品！ 片區(qū)高品、高形象商鋪市場的空缺 臨街商鋪 +內(nèi)商圈 此內(nèi)商圈不僅僅是服務(wù)于小區(qū)配套的，輻射范圍是整個(gè)王旗營片區(qū)！ （二）商業(yè)定位方案二 磚 磚 磚 磚 5 磚 7 云南省化工機(jī)械廠 云南省化工機(jī)械廠 王 旗 營 路 方案二規(guī)劃方式及經(jīng)濟(jì)演算 臨街面可以完全實(shí)現(xiàn)其商業(yè)價(jià)值，做 米層高的臨街商鋪，商業(yè)價(jià)值為： 商業(yè)面寬 12米進(jìn)深 14000元 /㎡ =130米 12米 14000元 /㎡ =21840000元 盛于可以利用上商業(yè)面積為 ㎡ ，若規(guī)劃合理，則可以完全實(shí)現(xiàn)商業(yè)價(jià)值： 內(nèi)部商業(yè)面積 10000元 /㎡ =㎡ 10000元 /㎡ =31080200元 規(guī)劃為內(nèi)部商業(yè)街，引入商業(yè)人流； 通過計(jì)算可以得知，可以實(shí)現(xiàn)的整體商業(yè)價(jià)值為 52920230元，大于方案一所實(shí)現(xiàn)的商業(yè)價(jià)值； 商業(yè)定位方案二優(yōu)劣勢分析 優(yōu)勢分析 劣勢分析 ?滿足項(xiàng)目對于大體量商業(yè)的需求，理論上可以實(shí)現(xiàn)大量商業(yè)銷售額； ?在社區(qū)形成內(nèi)部商業(yè)街區(qū)，可以形成集中商業(yè)氛圍，有利于商業(yè)價(jià)值提升； ?商業(yè)形象較好，可以滿足項(xiàng)目建設(shè)地標(biāo)建筑的要求； ?可以與住宅進(jìn)行合理結(jié)合，利于規(guī)劃； ?社區(qū)必須建設(shè)成開放式，要求商業(yè)入口與住宅入口分開設(shè)計(jì)； ?內(nèi)部商業(yè)昭示性較弱，需要對商業(yè)整體招商進(jìn)行烘托； 通過分析，方案二的劣勢＜優(yōu)勢，因此建議采用方案二； 臨街商鋪 內(nèi)商圈 創(chuàng)意英國商業(yè)參考照片 創(chuàng)意英國商業(yè)參考照片 項(xiàng)目定位內(nèi)容 客戶定位 產(chǎn)品定位與規(guī)劃建議 項(xiàng)目形象統(tǒng)領(lǐng) 本項(xiàng)目的形象統(tǒng)領(lǐng) 北市核心腹地升級高功能住宅社區(qū) —— 基于地塊資源屬性 —— 基于客戶 益新● ？？？？ —— 符合項(xiàng)目的建筑特征； —— 引入發(fā)展商品牌 剩下的事情，我們只需要為項(xiàng)目選擇一個(gè)更有霸氣，更符合項(xiàng)目氣質(zhì)的名稱 下階段工作計(jì)劃 將提交 《 產(chǎn)品定位案及營銷策略報(bào)告 》 并參加建筑規(guī)劃方案討論 若獲得合作機(jī)會 —— 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 2023/1/252023/1/25Wednesday, January 25, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 2023/1/252023/1/252023/1/251/25/2023 9:10:19 AM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 2023/1/252023/1/252023/1/25Jan2325Jan23 1故人江海別，幾度隔山川。 2023/1/252023/1/252023/1/25Wednesday, January 25, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 2023/1/252023/1/252023/1/252023/1/251/25/2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 1月 25日星期三 2023/1/252023/1/252023/1/25 1比不了得就不比，得不到的就不要。 2023年 1月 2023/1/252023/1/252023/1/251/25/2023 1行動出成果，工作出財(cái)富。 2023/1/252023/1/25January 25, 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 2023/1/252023/1/252023/1/252023/1/25 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 2023/1/252023/1/25Wednesday, January 25, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023/1/252023/1/252023/1/251/25/2023 9:10:19 AM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 2023/1/252023/1/252023/1/25Jan2325Jan23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 2023/1/252023/1/252023/1/25Wednesday, January 25, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023/1/252023/1/252023/1/252023/1/251/25/2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 25日星期三 2023/1/252023/1/252023/1/25 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 1月 2023/1/252023/1/252023/1/251/25/2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023/1/252023/1/25January 25, 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 2023/1/252023/1/252023/1/252023/1/25 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023/1/252023/1/25Wednesday, January 25, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023/1/252023/1/252023/1/251/25/2023 9:10:19 AM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 2023/1/252023/1/252023/1/25Jan2325Jan23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 2023/1/252023/1/252023/1/25Wednesday, January 25, 2023 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023/1/252023/1/252023/1/252023/1/251/25/2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 25日星期三 2023/1/252023/1/252023/1/25 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 1月 2023/1/252023/1/252023/1/251/25/2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023/1/252023/1/25January 25, 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023/1/252023/1/252023/1/252023/1/25 MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴
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