【正文】 述計(jì)算投標(biāo)人 A的評(píng)標(biāo)價(jià)過(guò)程（從 a到 j）中不正確的步驟，? 不正確的步驟是，? C步驟，國(guó)內(nèi)運(yùn)保費(fèi)計(jì)算公式和結(jié)果錯(cuò)誤。? F步驟，對(duì) A的加價(jià)是其他最高價(jià)，不能平均? G步驟，招標(biāo)文件不要求的不予核減? I步驟，計(jì)算公式正確，但時(shí)間段不時(shí) 3，而是 4? J步驟。計(jì)算公式正確數(shù)據(jù)錯(cuò)誤。? 評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)人 A的評(píng)標(biāo)價(jià)計(jì)算過(guò)程如下（計(jì)算過(guò)程和結(jié)果均保留兩位小數(shù)）；? a.CIF投標(biāo)價(jià)格（折合美元） CIF投標(biāo)價(jià)格（原幣值）匯率 =12762750日元 247。 /日元=136500美元。? B、計(jì)算 A的評(píng)標(biāo)價(jià)：? 供貨范圍偏差 +5100美元? 商務(wù)偏差 =CIF投標(biāo)價(jià)格 加價(jià)幅度 偏離期=136500美元 %4=1365美元。? 技術(shù)偏差? CIF投標(biāo)價(jià)格 X1%X5==6825美元? 進(jìn)口環(huán)節(jié)稅：? 關(guān)稅? CIF投標(biāo)價(jià)格 X稅率 =136500X4%=5460美元? 增值稅 =（ CIF投標(biāo)價(jià)格 +關(guān)稅） X稅率? =（ 136500+5460） X17%=? 進(jìn)口環(huán)節(jié)稅 =+5460=? 國(guó)內(nèi)運(yùn)費(fèi) （折算美元）? 22100247。=3250美元? 國(guó)內(nèi)運(yùn)保費(fèi) =完稅價(jià) %? （ 136500+29593,2） %=? A評(píng)標(biāo)價(jià) =CIF投標(biāo)價(jià) +進(jìn)口環(huán)節(jié)稅 +國(guó)內(nèi)運(yùn)輸費(fèi) +國(guó)內(nèi)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) +供貨范圍偏離調(diào)整 +技術(shù)偏離調(diào)整+商務(wù)偏離調(diào)整（延期交貨）? =136500++3250+? +5100+6825+1365=? 第四講：補(bǔ)充練習(xí)題? 一、關(guān)于條件設(shè)置類? 二、合同價(jià)款支付計(jì)算? 三、關(guān)于合同爭(zhēng)議? 四、關(guān)于資金時(shí)間價(jià)值計(jì)算? 五、關(guān)于工程量清單計(jì)算? 六、關(guān)于政府采購(gòu)? 七、關(guān)于機(jī)電產(chǎn)品國(guó)際招標(biāo)程序一、關(guān)于條件設(shè)置據(jù)有關(guān)媒體報(bào)道，某地土地采用招標(biāo)方式出讓土地，用綜合評(píng)標(biāo)方式評(píng)標(biāo)，擬將投標(biāo)價(jià)款、付款進(jìn)度、開發(fā)建設(shè)周期、政策房建設(shè)條件、土地節(jié)約集約程度、企業(yè)資質(zhì)、業(yè)績(jī)、財(cái)務(wù)狀況、以往出讓合同履約情況、參與建設(shè)的政策房規(guī)模、近期拿地情況和對(duì)未來(lái)商品住房銷售價(jià)格的承諾等因素，作為評(píng)標(biāo)條件。? 上述條件中那些屬于資格審查條件，如何設(shè)置評(píng)標(biāo)因素？? 答：資格審查主要條件：? 企業(yè)資質(zhì)、業(yè)績(jī)、財(cái)務(wù)狀況、以往土地開發(fā)合同履約情況、近期土地儲(chǔ)備和開發(fā)情況。? 評(píng)標(biāo)主要因素? 政策房建設(shè)比例、開發(fā)建設(shè)周期、綠化率、容積率；? 土地受讓價(jià)款、付款計(jì)劃 、自有資金比例、商品房銷售價(jià)格承諾等。? 同時(shí)設(shè)定合理的土地價(jià)格區(qū)間，適當(dāng)降低土地價(jià)格因素的分值，最終按照綜合條件最優(yōu)的原則確定土地受讓人。某依法必須招標(biāo)的工程施工監(jiān)理招標(biāo)項(xiàng)目，招標(biāo)文件中的響應(yīng)性評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)和投標(biāo)報(bào)價(jià)得分方法見表 35。? 報(bào)價(jià)得分計(jì)算方法為? 報(bào)價(jià)得分 =（所有報(bào)價(jià)最低報(bào)價(jià) /投標(biāo)報(bào)價(jià)） 80? 投標(biāo)人 A、 B、 C、 D、 E參加了該項(xiàng)目投標(biāo)，均滿足資格條件和上述響應(yīng)性要求，其報(bào)價(jià)按照由低到高的次序依次為： EDCBA。? E委派的項(xiàng)目總監(jiān)理工程師既未明確也未提供監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書，評(píng)標(biāo)委員會(huì)要求其提供監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書核查。最后，按照評(píng)標(biāo)辦法對(duì)投標(biāo)人 A、 B、 C、 D、 E進(jìn)行打分后，推薦投標(biāo)人 E為第一中標(biāo)候選人。? 問(wèn)題： ? （ 1）響應(yīng)性評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)因素是否完整，說(shuō)明理由。? （ 2）指出上述評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)的不妥之處，逐一說(shuō)明理由。? （ 3）評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦投標(biāo)人 E為第一中標(biāo)候選人是否妥當(dāng)？說(shuō)明理由。? （ 1）不完整；? 理由：需要增加投標(biāo)報(bào)價(jià)（是否滿足國(guó)家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）、權(quán)利義務(wù)（是否滿足招標(biāo)文件的要求）等。? （ 2）響應(yīng)性評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)中的不妥之處和相應(yīng)理由如下：? 1）服務(wù)期僅規(guī)定 2年不妥；? 理由：應(yīng)明確服務(wù)期及起始日期等。? 2）僅明確投標(biāo)保證金不少于 15萬(wàn)元不妥；? 理由：應(yīng)明確投標(biāo)保證金形式、擔(dān)保期限等。? 3）僅審查總監(jiān)理工程師是否有監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書；? 理由：應(yīng)審查總監(jiān)理工程師是否具備監(jiān)理工程師注冊(cè)證，是否有效等。? 4）投標(biāo)報(bào)價(jià)權(quán)重過(guò)大不妥；? 理由：監(jiān)理招標(biāo)是基于能力的選擇，不應(yīng)以投標(biāo)報(bào)價(jià)為主。（ 3）不妥。投標(biāo)人 E既未明確也未提供其項(xiàng)目總監(jiān)理工程師注冊(cè)證書，應(yīng)按照廢標(biāo)處理。? 二、關(guān)于合同價(jià)款支付計(jì)算（復(fù)習(xí) ）? [背景 ]某工程施工采用招標(biāo)方式選擇承包人，工程量清單由甲、乙兩個(gè)子目構(gòu)成 .估算工程量分別為 2300m3和 180/m3元和 160/m3元，承諾工期 4個(gè)月，經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審后被確定為中標(biāo)人，雙方依法簽訂了施工承包合同。施工過(guò)程中發(fā)生的實(shí)際工程量如下表所示。合同有關(guān)約定如下：? 20％的預(yù)付款；? ，從承包人應(yīng)得的工程進(jìn)度款中，按已完合同價(jià)值的 5％等比例扣留質(zhì)量保證金；? 10％時(shí)，超出10％的部分適用經(jīng)調(diào)整的合同差價(jià)，調(diào)整系數(shù)為；? ，采用可調(diào)價(jià)格合同，價(jià)格調(diào)整系數(shù)按 .基數(shù)為當(dāng)月完成的合同價(jià)值；? 25萬(wàn)元；? ，每月抵扣預(yù)付款總額的 50％。工程量清單子目實(shí)際工程量? 問(wèn)題：計(jì)算工程預(yù)付款金額? 計(jì)算第 2個(gè)月至第 4個(gè)月完成的合同價(jià)款、承包人應(yīng)得工程款和監(jiān)理人實(shí)際簽發(fā)的付款證書金額項(xiàng)目 1月 2月 3月 4月甲項(xiàng) M3 500 800 800 600乙項(xiàng) M3 700 800 900 600? [參考答案 ](1)簽約合同價(jià) =2300180+3200160=(萬(wàn)元 )? 預(yù)付款金額 =20％ =(萬(wàn)元 )? (2)? 1)第一個(gè)月：? 第一個(gè)月完成的合同價(jià)款： 500180（單價(jià)）+700160=(萬(wàn)元 )? 承包人應(yīng)得的工程款： (100％ 5％)=(萬(wàn)元 )。? 由于合同約定的最低付款金額為 25萬(wàn)元，故本月監(jiān)理人不需簽發(fā)付款證書。? 2)第二個(gè)月：? 第二個(gè)月當(dāng)月完成的合同價(jià)款=800180+900160=(萬(wàn)元 )? 承包人應(yīng)得的工程款? =(100％ 5％ )=(萬(wàn)元 )? 本月監(jiān)理人實(shí)際簽發(fā)的付款證書金額=+=(萬(wàn)元 )? 3)第三個(gè)月：? 當(dāng)月完成的合同價(jià)款 =800180+800160=(萬(wàn)元 )? 承包人應(yīng)得的工程款 =(100％ 5％ )50％ =(萬(wàn)元 )? 因?yàn)樯儆诤贤s定的最低付款金額 25萬(wàn)元，所以本月監(jiān)理人也不需簽發(fā)付款證書。? 4)第四個(gè)月：? 甲項(xiàng)工程累計(jì)完成工程量為 2700m3，比原估算工程量 2300m3超出 400m3，已超過(guò)估算工程量的 10％，超出部分其單價(jià)應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。? 超過(guò)估算工程量 10％的工程量為? 27002300(100％ +10％ )=170(m3)。這部分工程量單價(jià)應(yīng)調(diào)整為 180=162(元 /m3)。? 甲項(xiàng)工程工程量?jī)r(jià)款：? (600— 170)180+170162=(萬(wàn)元 )。? 乙項(xiàng)工程累計(jì)完成工程量為 3000m3，比原估算工程量少 200m3，不需要調(diào)整。? 乙項(xiàng)工程工程量?jī)r(jià)款： 600160=(萬(wàn)元 )? 本月完成的合同價(jià)款： +=(萬(wàn)元 )? 承包人應(yīng)得的工程款：? (100％ 5％ )50％ =(萬(wàn)元)。? 本月監(jiān)理人實(shí)際簽發(fā)的付款證書金額：+=(萬(wàn)元 )。? 三、關(guān)于合同爭(zhēng)議? 某教學(xué)樓工程施工招標(biāo)，由于地基等比較復(fù)雜，工期難以確定，招標(biāo)文件規(guī)定的合同形式為成本加酬金方式。發(fā)包人與承包人根據(jù)中標(biāo)結(jié)果簽定了施工承包合同。按合同約定，發(fā)包人按實(shí)際發(fā)生成本，付給承包人 15%的管理費(fèi)用和利潤(rùn)；在保證質(zhì)量和進(jìn)度前提下，承包人每降低 1萬(wàn)元成本，發(fā)包人額外給予 3000元的獎(jiǎng)勵(lì)。承包人在施工過(guò)程中，遭遇季節(jié)性大雨又轉(zhuǎn)為特大暴雨，由于未能及時(shí)采取措施，造成部分原材料及已建工程受損，直接經(jīng)濟(jì)損失達(dá) 3萬(wàn)元。承包人就此向發(fā)包人提出索賠。? 問(wèn)題 ：? （ 1）工程建設(shè)承包按承包合同計(jì)價(jià)方法分類，除成本加酬金方式外，還有哪些方式？? （ 2）試述什么是成本酬金合同？? （ 3）按索賠目的，施工索賠可分為哪幾類？本例中承包人可以進(jìn)行哪類索賠？? （ 4）在合同履行過(guò)程中，可能產(chǎn)生索賠的原因有哪些？本例中產(chǎn)生索賠的主要原因是什么？? （ 1）按照合同計(jì)價(jià)方法分類，除成本加酬金方式外，合同形式還有總價(jià)合同和單價(jià)合同，其中總價(jià)合同又分為固定總價(jià)合同和可調(diào)總價(jià)合同，單價(jià)合同又分為固定單價(jià)合同和可調(diào)單價(jià)合同兩種類型。? （ 2）一般而言，按工程實(shí)際發(fā)生的成本和商定的管理費(fèi)和利潤(rùn)來(lái)確定工程總造價(jià)的承包方式，稱為成本加酬合同。? （ 3）按索賠目的、施工索賠可分為工期索賠和費(fèi)用索賠兩類。本例中承包人可同時(shí)提出工期索賠和費(fèi)用索賠。? （ 4）? 1）在合同履行過(guò)程中，可產(chǎn)生索賠的原因有：? A．發(fā)包人（包括發(fā)包人的代理人）未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)；? B．發(fā)包人（包括發(fā)包人的代理人）因行使合同約定的權(quán)力，而增加了承包人的費(fèi)用和（或）延誤了工期；? C．因不可抗力以及合同約定的不可歸責(zé)于合同任何一方的風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生后所引起的工期延誤。? 2）本例中產(chǎn)生索賠的主要原因是惡劣的天氣影響，一般在合同中約定為屬于不可歸責(zé)于任何一方的風(fēng)險(xiǎn)，可向招標(biāo)人提出延長(zhǎng)工期的索賠，但不能給予費(fèi)用補(bǔ)償。 ? ? 某酒店客房改造裝修工程，建筑面積 4000m2。2023年 9月，招標(biāo)人在 完成全部施工圖設(shè)計(jì) 后以招標(biāo)方式選擇裝修承包人。? 招標(biāo)文件規(guī)定的合同形式為固定總價(jià)包干，除設(shè)計(jì)變更外，現(xiàn)場(chǎng)條件變化和工程量增減都不得調(diào)整合同價(jià)格。同時(shí)規(guī)定，主要裝修材料由招標(biāo)人提供并運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)。合同條款明確了比較公平合理的追加費(fèi)用和順延工期的可索賠情形和索賠程序。? 某投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定和施工圖紙，采取了低價(jià)投標(biāo)策略，承諾工期為 90日歷天，投標(biāo)價(jià)為248萬(wàn)元。經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審，招標(biāo)人依法確定該投標(biāo)人為中標(biāo)人并發(fā)出中標(biāo)通知書。? 2023年 11月 18日，招標(biāo)人與中標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人投標(biāo)文件，簽訂了施工合同。? 2023年 11月 25日，中標(biāo)人按照招標(biāo)人的開工指令進(jìn)場(chǎng)施工。? 2023年 12月 5日，招標(biāo)人對(duì)客房裝修設(shè)計(jì)進(jìn)行了較大變更，并增加了客房衣柜與窗套。中標(biāo)人收到書面設(shè)計(jì)變更指令后，經(jīng)過(guò)測(cè)算及時(shí)向招標(biāo)人提出了追加 30萬(wàn)元變更價(jià)款申請(qǐng)。? 2023年 12月 25日，因資金不到位，不能按期支付工程進(jìn)度款，招標(biāo)人口頭要求中標(biāo)人暫停施工，中標(biāo)人也口頭答應(yīng)。 2023年 1月 4日恢復(fù)施工。2023年 1月 14日至 20日，因罕見的暴風(fēng)雨雪導(dǎo)致交通受阻，招標(biāo)人訂購(gòu)的幾種主要裝修材料滯留在運(yùn)輸途中，不能按時(shí)進(jìn)場(chǎng)，導(dǎo)致停工 7天。春節(jié)期間，中標(biāo)人按有關(guān)規(guī)定，施工現(xiàn)場(chǎng)放假 7天，暫停施工。為此，中標(biāo)人向招標(biāo)人提出了順延工期34天的索賠。? 問(wèn)題：? （ 1）該工程選用固定總價(jià)合同形式是否妥當(dāng)？說(shuō)明理由。? （ 2）該合同履行過(guò)程中以口頭形式通知暫停施工是否妥當(dāng)？說(shuō)明理由。? （ 3）中標(biāo)人提出追加變更價(jià)款 30萬(wàn)元的要求是否妥當(dāng)？說(shuō)明理由。? （ 4）中標(biāo)人提出順延工期 34天的索賠是否妥當(dāng)？說(shuō)明理由，并計(jì)算合理的順延工期天數(shù)。? （ 1）該工程選用固定總價(jià)合同是妥當(dāng)?shù)模? 理由：固定總價(jià)合同適用于工程量不大且能夠按標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算、設(shè)計(jì)圖紙完備、工期較短、技術(shù)不太復(fù)雜、風(fēng)險(xiǎn)不大的項(xiàng)目。該工程基本符合這些條件。? （ 2）招標(biāo)人以口頭形式通知和中標(biāo)人口頭答應(yīng)暫停施工不妥；? 理由：暫停施工涉及到工期索賠，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)以書面形式通知或者中標(biāo)人在接到口頭通知后及時(shí)以書面形式要求招標(biāo)人確認(rèn)，以避免爭(zhēng)議糾紛。? （ 3）中標(biāo)人提出追加設(shè)計(jì)變更價(jià)款的要求合理；? 理由：盡管合同形式為固定總價(jià)合同，但設(shè)計(jì)變更屬于合同約定的承包人的除外風(fēng)險(xiǎn)，增加了承包人的義務(wù)，應(yīng)給予補(bǔ)償。? （ 4）中標(biāo)人提出的順延工期 34天的索賠不妥，只應(yīng)順延 27天；? 理由：? 1）因資金不到位，不能按期支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致停工 20天，屬于招標(biāo)人的責(zé)任，順延工期是合理的。? 2）罕見的暴風(fēng)雪屬于非合同雙方責(zé)任的惡劣天氣，延誤的工期 7天應(yīng)當(dāng)給予順延。? 3）春節(jié)放假 7天是法定節(jié)假日，合同工期跨春節(jié)放假，其影響是有經(jīng)驗(yàn)的承包人應(yīng)當(dāng)合理預(yù)見的，不應(yīng)因此要求延長(zhǎng)工期。? 四、關(guān)于資金時(shí)間價(jià)值計(jì)算? 經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法和綜合評(píng)估法都應(yīng)該以評(píng)標(biāo)時(shí)的資金價(jià)值為基準(zhǔn)，考慮資金的時(shí)間價(jià)值，對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行折現(xiàn)計(jì)算評(píng)標(biāo)價(jià)格后比較。但簡(jiǎn)單和小型項(xiàng)目通常不考慮時(shí)間對(duì)資金價(jià)值的影響。? 為了公平評(píng)價(jià)，評(píng)標(biāo)需要考慮投標(biāo)報(bào)價(jià)未來(lái)各不相同的資金支付時(shí)間，應(yīng)計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià)的資金時(shí)間價(jià)值，將未來(lái)需要支付的資金折算為當(dāng)期價(jià)值（現(xiàn)值），這種計(jì)算稱為折現(xiàn)。折現(xiàn)的計(jì)算有兩種情況：? 一次支付情況下（終值）的折現(xiàn) ? 多次等額支付情況下的折現(xiàn) ? A． 一次支付情況下（終值）的折現(xiàn)? 對(duì)于一定時(shí)間后將要發(fā)生的一次性資金支付，將其折現(xiàn)為現(xiàn)值，稱為一次支付情況下的折現(xiàn)。? 一次支付現(xiàn)值計(jì)算公式如下：? P=F（ 1+i） n? P：現(xiàn)值? F：終值? i：折現(xiàn)率? n：折現(xiàn)期數(shù)? ? 以上公式