【正文】 述計算投標(biāo)人 A的評標(biāo)價過程（從 a到 j）中不正確的步驟，? 不正確的步驟是，? C步驟，國內(nèi)運保費計算公式和結(jié)果錯誤。? F步驟，對 A的加價是其他最高價，不能平均? G步驟，招標(biāo)文件不要求的不予核減? I步驟，計算公式正確，但時間段不時 3，而是 4? J步驟。計算公式正確數(shù)據(jù)錯誤。? 評標(biāo)委員會對投標(biāo)人 A的評標(biāo)價計算過程如下（計算過程和結(jié)果均保留兩位小數(shù)）；? a.CIF投標(biāo)價格（折合美元） CIF投標(biāo)價格（原幣值）匯率 =12762750日元 247。 /日元=136500美元。? B、計算 A的評標(biāo)價：? 供貨范圍偏差 +5100美元? 商務(wù)偏差 =CIF投標(biāo)價格 加價幅度 偏離期=136500美元 %4=1365美元。? 技術(shù)偏差? CIF投標(biāo)價格 X1%X5==6825美元? 進(jìn)口環(huán)節(jié)稅：? 關(guān)稅? CIF投標(biāo)價格 X稅率 =136500X4%=5460美元? 增值稅 =（ CIF投標(biāo)價格 +關(guān)稅） X稅率? =（ 136500+5460） X17%=? 進(jìn)口環(huán)節(jié)稅 =+5460=? 國內(nèi)運費 （折算美元）? 22100247。=3250美元? 國內(nèi)運保費 =完稅價 %? （ 136500+29593,2） %=? A評標(biāo)價 =CIF投標(biāo)價 +進(jìn)口環(huán)節(jié)稅 +國內(nèi)運輸費 +國內(nèi)運輸保險費 +供貨范圍偏離調(diào)整 +技術(shù)偏離調(diào)整+商務(wù)偏離調(diào)整（延期交貨）? =136500++3250+? +5100+6825+1365=? 第四講：補(bǔ)充練習(xí)題? 一、關(guān)于條件設(shè)置類? 二、合同價款支付計算? 三、關(guān)于合同爭議? 四、關(guān)于資金時間價值計算? 五、關(guān)于工程量清單計算? 六、關(guān)于政府采購? 七、關(guān)于機(jī)電產(chǎn)品國際招標(biāo)程序一、關(guān)于條件設(shè)置據(jù)有關(guān)媒體報道，某地土地采用招標(biāo)方式出讓土地，用綜合評標(biāo)方式評標(biāo)，擬將投標(biāo)價款、付款進(jìn)度、開發(fā)建設(shè)周期、政策房建設(shè)條件、土地節(jié)約集約程度、企業(yè)資質(zhì)、業(yè)績、財務(wù)狀況、以往出讓合同履約情況、參與建設(shè)的政策房規(guī)模、近期拿地情況和對未來商品住房銷售價格的承諾等因素，作為評標(biāo)條件。? 上述條件中那些屬于資格審查條件，如何設(shè)置評標(biāo)因素？? 答：資格審查主要條件：? 企業(yè)資質(zhì)、業(yè)績、財務(wù)狀況、以往土地開發(fā)合同履約情況、近期土地儲備和開發(fā)情況。? 評標(biāo)主要因素? 政策房建設(shè)比例、開發(fā)建設(shè)周期、綠化率、容積率；? 土地受讓價款、付款計劃 、自有資金比例、商品房銷售價格承諾等。? 同時設(shè)定合理的土地價格區(qū)間，適當(dāng)降低土地價格因素的分值，最終按照綜合條件最優(yōu)的原則確定土地受讓人。某依法必須招標(biāo)的工程施工監(jiān)理招標(biāo)項目，招標(biāo)文件中的響應(yīng)性評審標(biāo)準(zhǔn)和投標(biāo)報價得分方法見表 35。? 報價得分計算方法為? 報價得分 =（所有報價最低報價 /投標(biāo)報價） 80? 投標(biāo)人 A、 B、 C、 D、 E參加了該項目投標(biāo)，均滿足資格條件和上述響應(yīng)性要求，其報價按照由低到高的次序依次為： EDCBA。? E委派的項目總監(jiān)理工程師既未明確也未提供監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書，評標(biāo)委員會要求其提供監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書核查。最后，按照評標(biāo)辦法對投標(biāo)人 A、 B、 C、 D、 E進(jìn)行打分后，推薦投標(biāo)人 E為第一中標(biāo)候選人。? 問題： ? （ 1）響應(yīng)性評審標(biāo)準(zhǔn)因素是否完整，說明理由。? （ 2）指出上述評審標(biāo)準(zhǔn)的不妥之處，逐一說明理由。? （ 3）評標(biāo)委員會推薦投標(biāo)人 E為第一中標(biāo)候選人是否妥當(dāng)？說明理由。? （ 1）不完整；? 理由：需要增加投標(biāo)報價（是否滿足國家收費標(biāo)準(zhǔn)）、權(quán)利義務(wù)（是否滿足招標(biāo)文件的要求）等。? （ 2）響應(yīng)性評審標(biāo)準(zhǔn)中的不妥之處和相應(yīng)理由如下：? 1）服務(wù)期僅規(guī)定 2年不妥；? 理由：應(yīng)明確服務(wù)期及起始日期等。? 2）僅明確投標(biāo)保證金不少于 15萬元不妥；? 理由：應(yīng)明確投標(biāo)保證金形式、擔(dān)保期限等。? 3）僅審查總監(jiān)理工程師是否有監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書；? 理由：應(yīng)審查總監(jiān)理工程師是否具備監(jiān)理工程師注冊證，是否有效等。? 4）投標(biāo)報價權(quán)重過大不妥；? 理由：監(jiān)理招標(biāo)是基于能力的選擇，不應(yīng)以投標(biāo)報價為主。（ 3）不妥。投標(biāo)人 E既未明確也未提供其項目總監(jiān)理工程師注冊證書，應(yīng)按照廢標(biāo)處理。? 二、關(guān)于合同價款支付計算（復(fù)習(xí) ）? [背景 ]某工程施工采用招標(biāo)方式選擇承包人，工程量清單由甲、乙兩個子目構(gòu)成 .估算工程量分別為 2300m3和 180/m3元和 160/m3元，承諾工期 4個月，經(jīng)評標(biāo)委員會評審后被確定為中標(biāo)人，雙方依法簽訂了施工承包合同。施工過程中發(fā)生的實際工程量如下表所示。合同有關(guān)約定如下：? 20％的預(yù)付款；? ，從承包人應(yīng)得的工程進(jìn)度款中，按已完合同價值的 5％等比例扣留質(zhì)量保證金；? 10％時，超出10％的部分適用經(jīng)調(diào)整的合同差價，調(diào)整系數(shù)為；? ，采用可調(diào)價格合同，價格調(diào)整系數(shù)按 .基數(shù)為當(dāng)月完成的合同價值；? 25萬元；? ，每月抵扣預(yù)付款總額的 50％。工程量清單子目實際工程量? 問題：計算工程預(yù)付款金額? 計算第 2個月至第 4個月完成的合同價款、承包人應(yīng)得工程款和監(jiān)理人實際簽發(fā)的付款證書金額項目 1月 2月 3月 4月甲項 M3 500 800 800 600乙項 M3 700 800 900 600? [參考答案 ](1)簽約合同價 =2300180+3200160=(萬元 )? 預(yù)付款金額 =20％ =(萬元 )? (2)? 1)第一個月：? 第一個月完成的合同價款： 500180（單價）+700160=(萬元 )? 承包人應(yīng)得的工程款： (100％ 5％)=(萬元 )。? 由于合同約定的最低付款金額為 25萬元，故本月監(jiān)理人不需簽發(fā)付款證書。? 2)第二個月：? 第二個月當(dāng)月完成的合同價款=800180+900160=(萬元 )? 承包人應(yīng)得的工程款? =(100％ 5％ )=(萬元 )? 本月監(jiān)理人實際簽發(fā)的付款證書金額=+=(萬元 )? 3)第三個月：? 當(dāng)月完成的合同價款 =800180+800160=(萬元 )? 承包人應(yīng)得的工程款 =(100％ 5％ )50％ =(萬元 )? 因為少于合同約定的最低付款金額 25萬元，所以本月監(jiān)理人也不需簽發(fā)付款證書。? 4)第四個月：? 甲項工程累計完成工程量為 2700m3，比原估算工程量 2300m3超出 400m3，已超過估算工程量的 10％，超出部分其單價應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。? 超過估算工程量 10％的工程量為? 27002300(100％ +10％ )=170(m3)。這部分工程量單價應(yīng)調(diào)整為 180=162(元 /m3)。? 甲項工程工程量價款：? (600— 170)180+170162=(萬元 )。? 乙項工程累計完成工程量為 3000m3，比原估算工程量少 200m3，不需要調(diào)整。? 乙項工程工程量價款： 600160=(萬元 )? 本月完成的合同價款： +=(萬元 )? 承包人應(yīng)得的工程款：? (100％ 5％ )50％ =(萬元)。? 本月監(jiān)理人實際簽發(fā)的付款證書金額：+=(萬元 )。? 三、關(guān)于合同爭議? 某教學(xué)樓工程施工招標(biāo)，由于地基等比較復(fù)雜，工期難以確定，招標(biāo)文件規(guī)定的合同形式為成本加酬金方式。發(fā)包人與承包人根據(jù)中標(biāo)結(jié)果簽定了施工承包合同。按合同約定，發(fā)包人按實際發(fā)生成本，付給承包人 15%的管理費用和利潤；在保證質(zhì)量和進(jìn)度前提下，承包人每降低 1萬元成本，發(fā)包人額外給予 3000元的獎勵。承包人在施工過程中，遭遇季節(jié)性大雨又轉(zhuǎn)為特大暴雨，由于未能及時采取措施，造成部分原材料及已建工程受損，直接經(jīng)濟(jì)損失達(dá) 3萬元。承包人就此向發(fā)包人提出索賠。? 問題 ：? （ 1）工程建設(shè)承包按承包合同計價方法分類，除成本加酬金方式外，還有哪些方式？? （ 2）試述什么是成本酬金合同？? （ 3）按索賠目的，施工索賠可分為哪幾類？本例中承包人可以進(jìn)行哪類索賠？? （ 4）在合同履行過程中，可能產(chǎn)生索賠的原因有哪些？本例中產(chǎn)生索賠的主要原因是什么？? （ 1）按照合同計價方法分類，除成本加酬金方式外，合同形式還有總價合同和單價合同，其中總價合同又分為固定總價合同和可調(diào)總價合同，單價合同又分為固定單價合同和可調(diào)單價合同兩種類型。? （ 2）一般而言，按工程實際發(fā)生的成本和商定的管理費和利潤來確定工程總造價的承包方式，稱為成本加酬合同。? （ 3）按索賠目的、施工索賠可分為工期索賠和費用索賠兩類。本例中承包人可同時提出工期索賠和費用索賠。? （ 4）? 1）在合同履行過程中，可產(chǎn)生索賠的原因有：? A．發(fā)包人（包括發(fā)包人的代理人）未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)；? B．發(fā)包人（包括發(fā)包人的代理人）因行使合同約定的權(quán)力，而增加了承包人的費用和（或）延誤了工期；? C．因不可抗力以及合同約定的不可歸責(zé)于合同任何一方的風(fēng)險發(fā)生后所引起的工期延誤。? 2）本例中產(chǎn)生索賠的主要原因是惡劣的天氣影響，一般在合同中約定為屬于不可歸責(zé)于任何一方的風(fēng)險，可向招標(biāo)人提出延長工期的索賠，但不能給予費用補(bǔ)償。 ? ? 某酒店客房改造裝修工程，建筑面積 4000m2。2023年 9月，招標(biāo)人在 完成全部施工圖設(shè)計 后以招標(biāo)方式選擇裝修承包人。? 招標(biāo)文件規(guī)定的合同形式為固定總價包干，除設(shè)計變更外，現(xiàn)場條件變化和工程量增減都不得調(diào)整合同價格。同時規(guī)定，主要裝修材料由招標(biāo)人提供并運至施工現(xiàn)場。合同條款明確了比較公平合理的追加費用和順延工期的可索賠情形和索賠程序。? 某投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定和施工圖紙，采取了低價投標(biāo)策略，承諾工期為 90日歷天，投標(biāo)價為248萬元。經(jīng)評標(biāo)委員會評審，招標(biāo)人依法確定該投標(biāo)人為中標(biāo)人并發(fā)出中標(biāo)通知書。? 2023年 11月 18日，招標(biāo)人與中標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人投標(biāo)文件，簽訂了施工合同。? 2023年 11月 25日，中標(biāo)人按照招標(biāo)人的開工指令進(jìn)場施工。? 2023年 12月 5日，招標(biāo)人對客房裝修設(shè)計進(jìn)行了較大變更，并增加了客房衣柜與窗套。中標(biāo)人收到書面設(shè)計變更指令后，經(jīng)過測算及時向招標(biāo)人提出了追加 30萬元變更價款申請。? 2023年 12月 25日，因資金不到位，不能按期支付工程進(jìn)度款，招標(biāo)人口頭要求中標(biāo)人暫停施工，中標(biāo)人也口頭答應(yīng)。 2023年 1月 4日恢復(fù)施工。2023年 1月 14日至 20日，因罕見的暴風(fēng)雨雪導(dǎo)致交通受阻，招標(biāo)人訂購的幾種主要裝修材料滯留在運輸途中，不能按時進(jìn)場，導(dǎo)致停工 7天。春節(jié)期間，中標(biāo)人按有關(guān)規(guī)定，施工現(xiàn)場放假 7天，暫停施工。為此，中標(biāo)人向招標(biāo)人提出了順延工期34天的索賠。? 問題：? （ 1）該工程選用固定總價合同形式是否妥當(dāng)？說明理由。? （ 2）該合同履行過程中以口頭形式通知暫停施工是否妥當(dāng)？說明理由。? （ 3）中標(biāo)人提出追加變更價款 30萬元的要求是否妥當(dāng)？說明理由。? （ 4）中標(biāo)人提出順延工期 34天的索賠是否妥當(dāng)？說明理由，并計算合理的順延工期天數(shù)。? （ 1）該工程選用固定總價合同是妥當(dāng)?shù)模? 理由：固定總價合同適用于工程量不大且能夠按標(biāo)準(zhǔn)計算、設(shè)計圖紙完備、工期較短、技術(shù)不太復(fù)雜、風(fēng)險不大的項目。該工程基本符合這些條件。? （ 2）招標(biāo)人以口頭形式通知和中標(biāo)人口頭答應(yīng)暫停施工不妥；? 理由：暫停施工涉及到工期索賠，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)以書面形式通知或者中標(biāo)人在接到口頭通知后及時以書面形式要求招標(biāo)人確認(rèn)，以避免爭議糾紛。? （ 3）中標(biāo)人提出追加設(shè)計變更價款的要求合理；? 理由：盡管合同形式為固定總價合同，但設(shè)計變更屬于合同約定的承包人的除外風(fēng)險，增加了承包人的義務(wù)，應(yīng)給予補(bǔ)償。? （ 4）中標(biāo)人提出的順延工期 34天的索賠不妥，只應(yīng)順延 27天；? 理由：? 1）因資金不到位，不能按期支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致停工 20天，屬于招標(biāo)人的責(zé)任，順延工期是合理的。? 2）罕見的暴風(fēng)雪屬于非合同雙方責(zé)任的惡劣天氣，延誤的工期 7天應(yīng)當(dāng)給予順延。? 3）春節(jié)放假 7天是法定節(jié)假日，合同工期跨春節(jié)放假，其影響是有經(jīng)驗的承包人應(yīng)當(dāng)合理預(yù)見的，不應(yīng)因此要求延長工期。? 四、關(guān)于資金時間價值計算? 經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法和綜合評估法都應(yīng)該以評標(biāo)時的資金價值為基準(zhǔn)，考慮資金的時間價值，對投標(biāo)報價進(jìn)行折現(xiàn)計算評標(biāo)價格后比較。但簡單和小型項目通常不考慮時間對資金價值的影響。? 為了公平評價，評標(biāo)需要考慮投標(biāo)報價未來各不相同的資金支付時間，應(yīng)計算投標(biāo)報價的資金時間價值，將未來需要支付的資金折算為當(dāng)期價值（現(xiàn)值），這種計算稱為折現(xiàn)。折現(xiàn)的計算有兩種情況：? 一次支付情況下（終值）的折現(xiàn) ? 多次等額支付情況下的折現(xiàn) ? A． 一次支付情況下（終值）的折現(xiàn)? 對于一定時間后將要發(fā)生的一次性資金支付，將其折現(xiàn)為現(xiàn)值，稱為一次支付情況下的折現(xiàn)。? 一次支付現(xiàn)值計算公式如下：? P=F（ 1+i） n? P：現(xiàn)值? F：終值? i：折現(xiàn)率? n：折現(xiàn)期數(shù)? ? 以上公式