【正文】 述計算投標人 A的評標價過程（從 a到 j）中不正確的步驟，? 不正確的步驟是，? C步驟，國內運保費計算公式和結果錯誤。? F步驟，對 A的加價是其他最高價，不能平均? G步驟，招標文件不要求的不予核減? I步驟，計算公式正確，但時間段不時 3，而是 4? J步驟。計算公式正確數(shù)據(jù)錯誤。? 評標委員會對投標人 A的評標價計算過程如下（計算過程和結果均保留兩位小數(shù)）；? a.CIF投標價格（折合美元） CIF投標價格（原幣值）匯率 =12762750日元 247。 /日元=136500美元。? B、計算 A的評標價：? 供貨范圍偏差 +5100美元? 商務偏差 =CIF投標價格 加價幅度 偏離期=136500美元 %4=1365美元。? 技術偏差? CIF投標價格 X1%X5==6825美元? 進口環(huán)節(jié)稅：? 關稅? CIF投標價格 X稅率 =136500X4%=5460美元? 增值稅 =（ CIF投標價格 +關稅） X稅率? =（ 136500+5460） X17%=? 進口環(huán)節(jié)稅 =+5460=? 國內運費 （折算美元）? 22100247。=3250美元? 國內運保費 =完稅價 %? （ 136500+29593,2） %=? A評標價 =CIF投標價 +進口環(huán)節(jié)稅 +國內運輸費 +國內運輸保險費 +供貨范圍偏離調整 +技術偏離調整+商務偏離調整（延期交貨）? =136500++3250+? +5100+6825+1365=? 第四講：補充練習題? 一、關于條件設置類? 二、合同價款支付計算? 三、關于合同爭議? 四、關于資金時間價值計算? 五、關于工程量清單計算? 六、關于政府采購? 七、關于機電產(chǎn)品國際招標程序一、關于條件設置據(jù)有關媒體報道，某地土地采用招標方式出讓土地，用綜合評標方式評標，擬將投標價款、付款進度、開發(fā)建設周期、政策房建設條件、土地節(jié)約集約程度、企業(yè)資質、業(yè)績、財務狀況、以往出讓合同履約情況、參與建設的政策房規(guī)模、近期拿地情況和對未來商品住房銷售價格的承諾等因素，作為評標條件。? 上述條件中那些屬于資格審查條件，如何設置評標因素？? 答：資格審查主要條件：? 企業(yè)資質、業(yè)績、財務狀況、以往土地開發(fā)合同履約情況、近期土地儲備和開發(fā)情況。? 評標主要因素? 政策房建設比例、開發(fā)建設周期、綠化率、容積率；? 土地受讓價款、付款計劃 、自有資金比例、商品房銷售價格承諾等。? 同時設定合理的土地價格區(qū)間，適當降低土地價格因素的分值，最終按照綜合條件最優(yōu)的原則確定土地受讓人。某依法必須招標的工程施工監(jiān)理招標項目，招標文件中的響應性評審標準和投標報價得分方法見表 35。? 報價得分計算方法為? 報價得分 =（所有報價最低報價 /投標報價） 80? 投標人 A、 B、 C、 D、 E參加了該項目投標，均滿足資格條件和上述響應性要求，其報價按照由低到高的次序依次為： EDCBA。? E委派的項目總監(jiān)理工程師既未明確也未提供監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書，評標委員會要求其提供監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書核查。最后，按照評標辦法對投標人 A、 B、 C、 D、 E進行打分后，推薦投標人 E為第一中標候選人。? 問題： ? （ 1）響應性評審標準因素是否完整，說明理由。? （ 2）指出上述評審標準的不妥之處，逐一說明理由。? （ 3）評標委員會推薦投標人 E為第一中標候選人是否妥當？說明理由。? （ 1）不完整；? 理由：需要增加投標報價（是否滿足國家收費標準）、權利義務（是否滿足招標文件的要求）等。? （ 2）響應性評審標準中的不妥之處和相應理由如下：? 1）服務期僅規(guī)定 2年不妥；? 理由：應明確服務期及起始日期等。? 2）僅明確投標保證金不少于 15萬元不妥；? 理由：應明確投標保證金形式、擔保期限等。? 3）僅審查總監(jiān)理工程師是否有監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書；? 理由：應審查總監(jiān)理工程師是否具備監(jiān)理工程師注冊證，是否有效等。? 4）投標報價權重過大不妥；? 理由：監(jiān)理招標是基于能力的選擇，不應以投標報價為主。（ 3）不妥。投標人 E既未明確也未提供其項目總監(jiān)理工程師注冊證書，應按照廢標處理。? 二、關于合同價款支付計算（復習 ）? [背景 ]某工程施工采用招標方式選擇承包人，工程量清單由甲、乙兩個子目構成 .估算工程量分別為 2300m3和 180/m3元和 160/m3元，承諾工期 4個月，經(jīng)評標委員會評審后被確定為中標人，雙方依法簽訂了施工承包合同。施工過程中發(fā)生的實際工程量如下表所示。合同有關約定如下：? 20％的預付款；? ，從承包人應得的工程進度款中，按已完合同價值的 5％等比例扣留質量保證金；? 10％時，超出10％的部分適用經(jīng)調整的合同差價，調整系數(shù)為；? ，采用可調價格合同，價格調整系數(shù)按 .基數(shù)為當月完成的合同價值；? 25萬元；? ，每月抵扣預付款總額的 50％。工程量清單子目實際工程量? 問題：計算工程預付款金額? 計算第 2個月至第 4個月完成的合同價款、承包人應得工程款和監(jiān)理人實際簽發(fā)的付款證書金額項目 1月 2月 3月 4月甲項 M3 500 800 800 600乙項 M3 700 800 900 600? [參考答案 ](1)簽約合同價 =2300180+3200160=(萬元 )? 預付款金額 =20％ =(萬元 )? (2)? 1)第一個月：? 第一個月完成的合同價款： 500180（單價）+700160=(萬元 )? 承包人應得的工程款： (100％ 5％)=(萬元 )。? 由于合同約定的最低付款金額為 25萬元，故本月監(jiān)理人不需簽發(fā)付款證書。? 2)第二個月：? 第二個月當月完成的合同價款=800180+900160=(萬元 )? 承包人應得的工程款? =(100％ 5％ )=(萬元 )? 本月監(jiān)理人實際簽發(fā)的付款證書金額=+=(萬元 )? 3)第三個月：? 當月完成的合同價款 =800180+800160=(萬元 )? 承包人應得的工程款 =(100％ 5％ )50％ =(萬元 )? 因為少于合同約定的最低付款金額 25萬元，所以本月監(jiān)理人也不需簽發(fā)付款證書。? 4)第四個月：? 甲項工程累計完成工程量為 2700m3，比原估算工程量 2300m3超出 400m3，已超過估算工程量的 10％，超出部分其單價應進行調整。? 超過估算工程量 10％的工程量為? 27002300(100％ +10％ )=170(m3)。這部分工程量單價應調整為 180=162(元 /m3)。? 甲項工程工程量價款：? (600— 170)180+170162=(萬元 )。? 乙項工程累計完成工程量為 3000m3，比原估算工程量少 200m3，不需要調整。? 乙項工程工程量價款： 600160=(萬元 )? 本月完成的合同價款： +=(萬元 )? 承包人應得的工程款：? (100％ 5％ )50％ =(萬元)。? 本月監(jiān)理人實際簽發(fā)的付款證書金額：+=(萬元 )。? 三、關于合同爭議? 某教學樓工程施工招標，由于地基等比較復雜，工期難以確定，招標文件規(guī)定的合同形式為成本加酬金方式。發(fā)包人與承包人根據(jù)中標結果簽定了施工承包合同。按合同約定，發(fā)包人按實際發(fā)生成本，付給承包人 15%的管理費用和利潤；在保證質量和進度前提下，承包人每降低 1萬元成本，發(fā)包人額外給予 3000元的獎勵。承包人在施工過程中，遭遇季節(jié)性大雨又轉為特大暴雨，由于未能及時采取措施，造成部分原材料及已建工程受損，直接經(jīng)濟損失達 3萬元。承包人就此向發(fā)包人提出索賠。? 問題 ：? （ 1）工程建設承包按承包合同計價方法分類，除成本加酬金方式外，還有哪些方式？? （ 2）試述什么是成本酬金合同？? （ 3）按索賠目的，施工索賠可分為哪幾類？本例中承包人可以進行哪類索賠？? （ 4）在合同履行過程中，可能產(chǎn)生索賠的原因有哪些？本例中產(chǎn)生索賠的主要原因是什么？? （ 1）按照合同計價方法分類，除成本加酬金方式外，合同形式還有總價合同和單價合同，其中總價合同又分為固定總價合同和可調總價合同，單價合同又分為固定單價合同和可調單價合同兩種類型。? （ 2）一般而言，按工程實際發(fā)生的成本和商定的管理費和利潤來確定工程總造價的承包方式，稱為成本加酬合同。? （ 3）按索賠目的、施工索賠可分為工期索賠和費用索賠兩類。本例中承包人可同時提出工期索賠和費用索賠。? （ 4）? 1）在合同履行過程中，可產(chǎn)生索賠的原因有：? A．發(fā)包人（包括發(fā)包人的代理人）未履行或未完全履行合同約定的義務；? B．發(fā)包人（包括發(fā)包人的代理人）因行使合同約定的權力，而增加了承包人的費用和（或）延誤了工期；? C．因不可抗力以及合同約定的不可歸責于合同任何一方的風險發(fā)生后所引起的工期延誤。? 2）本例中產(chǎn)生索賠的主要原因是惡劣的天氣影響，一般在合同中約定為屬于不可歸責于任何一方的風險，可向招標人提出延長工期的索賠，但不能給予費用補償。 ? ? 某酒店客房改造裝修工程，建筑面積 4000m2。2023年 9月，招標人在 完成全部施工圖設計 后以招標方式選擇裝修承包人。? 招標文件規(guī)定的合同形式為固定總價包干，除設計變更外，現(xiàn)場條件變化和工程量增減都不得調整合同價格。同時規(guī)定，主要裝修材料由招標人提供并運至施工現(xiàn)場。合同條款明確了比較公平合理的追加費用和順延工期的可索賠情形和索賠程序。? 某投標人根據(jù)招標文件規(guī)定和施工圖紙，采取了低價投標策略，承諾工期為 90日歷天，投標價為248萬元。經(jīng)評標委員會評審，招標人依法確定該投標人為中標人并發(fā)出中標通知書。? 2023年 11月 18日，招標人與中標人根據(jù)招標文件和中標人投標文件，簽訂了施工合同。? 2023年 11月 25日，中標人按照招標人的開工指令進場施工。? 2023年 12月 5日，招標人對客房裝修設計進行了較大變更，并增加了客房衣柜與窗套。中標人收到書面設計變更指令后，經(jīng)過測算及時向招標人提出了追加 30萬元變更價款申請。? 2023年 12月 25日，因資金不到位，不能按期支付工程進度款，招標人口頭要求中標人暫停施工，中標人也口頭答應。 2023年 1月 4日恢復施工。2023年 1月 14日至 20日，因罕見的暴風雨雪導致交通受阻，招標人訂購的幾種主要裝修材料滯留在運輸途中，不能按時進場，導致停工 7天。春節(jié)期間，中標人按有關規(guī)定，施工現(xiàn)場放假 7天，暫停施工。為此，中標人向招標人提出了順延工期34天的索賠。? 問題：? （ 1）該工程選用固定總價合同形式是否妥當？說明理由。? （ 2）該合同履行過程中以口頭形式通知暫停施工是否妥當？說明理由。? （ 3）中標人提出追加變更價款 30萬元的要求是否妥當？說明理由。? （ 4）中標人提出順延工期 34天的索賠是否妥當？說明理由，并計算合理的順延工期天數(shù)。? （ 1）該工程選用固定總價合同是妥當?shù)模? 理由：固定總價合同適用于工程量不大且能夠按標準計算、設計圖紙完備、工期較短、技術不太復雜、風險不大的項目。該工程基本符合這些條件。? （ 2）招標人以口頭形式通知和中標人口頭答應暫停施工不妥；? 理由：暫停施工涉及到工期索賠，招標人應當以書面形式通知或者中標人在接到口頭通知后及時以書面形式要求招標人確認，以避免爭議糾紛。? （ 3）中標人提出追加設計變更價款的要求合理；? 理由：盡管合同形式為固定總價合同，但設計變更屬于合同約定的承包人的除外風險，增加了承包人的義務，應給予補償。? （ 4）中標人提出的順延工期 34天的索賠不妥，只應順延 27天；? 理由：? 1）因資金不到位，不能按期支付工程進度款，導致停工 20天，屬于招標人的責任，順延工期是合理的。? 2）罕見的暴風雪屬于非合同雙方責任的惡劣天氣，延誤的工期 7天應當給予順延。? 3）春節(jié)放假 7天是法定節(jié)假日，合同工期跨春節(jié)放假，其影響是有經(jīng)驗的承包人應當合理預見的，不應因此要求延長工期。? 四、關于資金時間價值計算? 經(jīng)評審的最低投標價法和綜合評估法都應該以評標時的資金價值為基準，考慮資金的時間價值，對投標報價進行折現(xiàn)計算評標價格后比較。但簡單和小型項目通常不考慮時間對資金價值的影響。? 為了公平評價，評標需要考慮投標報價未來各不相同的資金支付時間，應計算投標報價的資金時間價值，將未來需要支付的資金折算為當期價值（現(xiàn)值），這種計算稱為折現(xiàn)。折現(xiàn)的計算有兩種情況：? 一次支付情況下（終值）的折現(xiàn) ? 多次等額支付情況下的折現(xiàn) ? A． 一次支付情況下（終值）的折現(xiàn)? 對于一定時間后將要發(fā)生的一次性資金支付，將其折現(xiàn)為現(xiàn)值，稱為一次支付情況下的折現(xiàn)。? 一次支付現(xiàn)值計算公式如下：? P=F（ 1+i） n? P：現(xiàn)值? F：終值? i：折現(xiàn)率? n：折現(xiàn)期數(shù)? ? 以上公式