建筑工程項目管理概論-資料下載頁
2025-01-06 22:55本頁面
【正文】 項目的咨詢者工程設計（咨詢）項目設計（咨詢）單位實現(xiàn)投資目標，追求最佳的投資經(jīng)濟效益，能盡早收回投資項目的投資主體，是項目的所有者工程建設項目業(yè)主 管 理 目 標管理主體在項目管理中的地位管理客體管理主體維護社會公共利益 建筑工程項目管理的主體與分類 建筑工程項目管理的分類 建筑工程項目管理的主體與分類費用目標 進度目標 質(zhì)量目標 安全文明業(yè)主方 項目管理 項目總投資 動用時間項目質(zhì)量功能標準安全文明監(jiān)管設計方 項目管理限額設計設計成本合同規(guī)定出圖進度 設計質(zhì)量 設計安全施工方 項目管理 施工成本合同規(guī)定竣工時間 施工質(zhì)量安全文明施工供貨方 項目管理 供貨成本合同規(guī)定供貨時間 產(chǎn)品質(zhì)量 產(chǎn)品安全 建筑工程項目管理的主體與分類業(yè)主 對工程建設項目的管理的職能? 決策職能? 計劃職能? 組織職能? 控制職能? 協(xié)調(diào)職能 前期工作的管理 設計階設計階段段 (含含初步設初步設計和施計和施工圖設工圖設計計 )的的管理管理 施施工工準準備備階階段段的的管管理理 施施工工階階段段的的管管理理 缺缺陷陷責責任任期期的的管管理理 其其他他管管理理 建筑工程項目管理的主體與分類政府 對工程建設項目的管理的職能l政府對工程建設項目的管理是政府為了履行社會管理的職能，以有關的法律為依據(jù)，由有關的政府機構來執(zhí)行的強制性監(jiān)督與管理。 意義主要工作內(nèi)容 保證工程建設項目符合城市規(guī)劃的要求，維護工程建設項目所在地區(qū)的環(huán)境 最合理地利用國土資源及保護其他資源，維護生態(tài)平衡 保證工程建設項目遵守有關的工程技術標準與規(guī)范建設用地管理建設規(guī)劃管理環(huán)境保護管理建筑防火管理建筑防災（防震，防洪等）管理有關技術標準、技術規(guī)范遵照情況的審核建設程序管理施工中的安全、衛(wèi)生管理建成后的使用許可管理 建筑工程項目管理的主體與分類施工單位施工單位 對工程建設項目的管理的職能目的： 合同約定下追求最大的工程利潤 控制 施工成本 ≤ 合同額 施工工期 ≤ 合同工期 施工質(zhì)量：符合標準 及合同中要求安全目標 建筑工程項目管理的主體與分類設計方設計方 對工程建設項目的管理的職能目標： 設計合同所界定PM ：始于對業(yè)主建設意圖的了解、對 項目使用功能、質(zhì)量要求等的掌 握、終于對設計成果的檢驗。（推行限額設計） 一個項目的建設是否成功，取決于項目實施各方 PM的成效業(yè)主方的工程管理設計方的項目管理供貨方的項目管理施工方的項目管理業(yè)主方的工程管理建立工程管理系統(tǒng)項目建設的成功
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