房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(第二版)--9房地產(chǎn)開發(fā)項目管理(ppt-資料下載頁
2025-01-06 22:11本頁面
【正文】 投資管理目標的實現(xiàn)，力求在開發(fā)項目中合理使用人力、財力、物力，以獲得良好的經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益。 ?房地產(chǎn)開發(fā)項目成本構(gòu)成 房地產(chǎn)開發(fā)項目成本管理 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營（第二版） 普通高等教育“十一五”國家級規(guī)劃教材 銷售成本 開發(fā)成本 土地費用 前期工程費 建筑安裝工程費 基礎(chǔ)設(shè)施費 項目成本構(gòu)成 公共配套設(shè)施費 開發(fā)間接費 財務(wù)費用 銷售廣告、代理等費用 ?房地產(chǎn)開發(fā)項目成本管理原則 房地產(chǎn)開發(fā)項目成本管理 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營（第二版） 普通高等教育“十一五”國家級規(guī)劃教材 ? –… 設(shè)置科學的成本管理目標 –… 設(shè)計階段投資控制是重點 –… 變被動控制為主動控制 –… 經(jīng)濟與技術(shù)結(jié)合是成本管理的高效手段 ? ? ? ?房地產(chǎn)開發(fā)項目成本管理的主要內(nèi)容 房地產(chǎn)開發(fā)項目成本管理 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營（第二版） 普通高等教育“十一五”國家級規(guī)劃教材 ? 策劃、設(shè)計階段的成本管理 ? 發(fā)包、施工階段的成本管理 ? 項目銷售階段的成本管理 房地產(chǎn)開發(fā)項目其他管理 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營（第二版） 普通高等教育“十一五”國家級規(guī)劃教材 開發(fā)項目合同管理 1 開發(fā)項目協(xié)調(diào)管理 2 開發(fā)項目資料管理 3 開發(fā)項目現(xiàn)場管理 4 開發(fā)項目信息管理 5 關(guān)鍵術(shù)語 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營（第二版） 普通高等教育“十一五”國家級規(guī)劃教材 質(zhì)量管理 進度管理 成本管理 復(fù)習思考題 1. 結(jié)合房地產(chǎn)開發(fā)特點闡述房地產(chǎn)三大核心管理之間的關(guān)系。 2. 簡述中國房地產(chǎn)開發(fā)項目管理的任務(wù)和發(fā)展趨勢。 3. 影響房地產(chǎn)開發(fā)項目進度管理的因素有哪些，怎樣預(yù)防這些因 素？ 4. 簡述常用房地產(chǎn)開發(fā)項目工程質(zhì)量控制的方法及優(yōu)缺點。 5. 橫道圖、網(wǎng)絡(luò)圖各有什么優(yōu)缺點？ 6. 簡述房地產(chǎn)開發(fā)項目成本構(gòu)成及有效控制其成本的方法。 7. 結(jié)合實際簡述合同管理的重要性。 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營（第二版） 普通高等教育“十一五”國家級規(guī)劃教材 演講完畢，謝謝觀看！
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