房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營第二版第4章房地產(chǎn)項目及項目定位-資料下載頁
2025-05-10 23:36本頁面
【正文】 測算租售價格 確定方案 房地產(chǎn)項目定位的方法 市場調(diào)研法 其他方法 頭腦風暴法 經(jīng)驗分析法 房地產(chǎn)項目定位 房地產(chǎn)項目定位的方法 房地產(chǎn)項目定位 房地產(chǎn)項目定位的修正 ? 房地產(chǎn)項目定位修正的必要性 ? 房地產(chǎn)項目定位修正的方法 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營（第二版） 普通高等教育 “ 十一五 ” 國家級規(guī)劃教材 確定開發(fā)主題概念 ?緊扣項目與當?shù)胤康禺a(chǎn)市場的機會點 ?為項目及公司積累領先的市場聲望 ?立足項目資源優(yōu)勢與發(fā)展商的自身之上 ?具有充分整合性、該體系能充分挖掘、兌現(xiàn)項目的最大價值，包容項目的核心優(yōu)勢與一系列賣點 案例分析 宏觀市場環(huán)境分析； 區(qū)域市場分析； 產(chǎn)品定位； 銷售推廣建議； 案例評述。 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營（第二版） 普通高等教育 “ 十一五 ” 國家級規(guī)劃教材 本節(jié)將以 京西某一實操樓盤 為例對項目進行定位所涵蓋的內(nèi)容、采用的分析思路和方法進行概要的介紹。 萬科城的市場定位？ 打造一座城 大型 Townhouse親地社區(qū)，田園牧歌般的休閑生活 核心客戶：關內(nèi)以及坂雪崗工業(yè)區(qū)的的白領階層 重點客戶：多次置業(yè)者（如四季花城老客戶）以及投資客 極盡展示未來生活情景； 建立大盤氣勢，一舉奠定大盤的社區(qū)形象； 沿襲四季花城系列的開發(fā)模式，在陌生區(qū)大規(guī)模開發(fā) 大眾化生活社區(qū) 產(chǎn)品定位 形象定位 客戶定位 啟動區(qū)目標 關鍵術語 一級開發(fā) 綜合開發(fā) 轉讓 定位 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營（第二版） 普通高等教育 “ 十一五 ” 國家級規(guī)劃教材 復習思考題 1. 什么是土地儲備和一級開發(fā)？ 2. 房地產(chǎn)綜合開發(fā)項目的類型有哪些？ 3. 住宅房地產(chǎn)開發(fā)項目包括哪幾類？ 4. 土地使用權轉讓必須符合哪些條件？ 5. 我國 《 城市房地產(chǎn)管理法 》 規(guī)定哪些房地產(chǎn)不得轉讓？ 6. 如何進行房地產(chǎn)項目定位？ 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營（第二版） 普通高等教育 “ 十一五 ” 國家級規(guī)劃教材
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