上海市零售商業(yè)市場研究xxxx年-資料下載頁
2025-01-05 10:09本頁面
【正文】 注重兒童娛樂，引入崇邦集團的自創(chuàng)兒童娛樂品牌 ?融合多種元素，體現(xiàn)現(xiàn)代多元生活 金橋國際廣場業(yè)態(tài)組合中聚集了零售、餐飲、休閑娛樂、生活配套等多種業(yè)種，其各自的比例分別占 45％、 25％、 12％和 18％。針對該區(qū)域缺少娛樂設(shè)施的特點，引入了包括卡拉ＯＫ、保齡球、桌球、籃球、羽毛球及兒童游樂“動感天地”的娛樂項目。 引入崇邦集團的自創(chuàng)兒童娛樂品牌，面積在 5000平方米左右，集運動、游藝、教育為一體的兒童主題探險樂園“動感天地”。 項目分四個區(qū)域，分別有以“動感天地”為主打的家庭休閑購物、時尚達人提供 CA等潮流服飾購物區(qū)，積聚 DBHK等個性與設(shè)計感的流行休閑購物區(qū)以及以奔馳汽車展示廳為代表的摩登元素區(qū)，充分滿足各類人群的消費觀。 ?注重將文化元素植入商業(yè)經(jīng)營 在提供“一站式”綜合商業(yè)服務(wù)的同時，金橋國際更注重將文化元素植入商業(yè)經(jīng)營，從北歐藝術(shù)展到圣誕、新年的音樂、藝術(shù)活動，金橋國際在其獨特的開放式空間中，持續(xù)舉行一系列個性鮮明的主題活動。 住宅配套商業(yè) 案例 —— 上海威寧路站繽谷廣場 24 威寧路站 ?上海地鐵 2號線威寧路站，位于天山路威寧路路口，周邊有天山華庭，天山河畔家園、天山星城、新天地河濱花園、茅臺花苑等多個高端社區(qū)， 。 ?繽谷廣場與地鐵站直接連通（ 3號口），開發(fā)商為上海長寧房地產(chǎn)經(jīng)營有限公司。 地鐵 2號線 開業(yè)時間 2023年底 項目樓層 5層 總建筑面積 威寧路站繽谷廣場 25 樓層 品牌 5F 騎兵游藝世界 4F 益佰年， 青年餐廳，荷風(fēng)軒 3F 年年大豐收，覺味，漢拿山 2F 城市超市，斯比特，唻吃面，好煮意，美麗田園 SPA，錦江旅游，聚藝坊 1F 城市超市，巴黎貝甜，賽百味，潮府粥道 ,Joyce Wine, 食其家，龍記香港茶餐廳，沃歌斯，燕太太燕窩，麥萊芙面包坊，夢星堂 ?從品牌組合上可以看出，雖然項目周邊不缺乏中高收入消費群體，但項目仍然以餐飲為主，除了城市超市和兩家休閑娛樂（電玩， SPA），其他大部分以餐飲為主。 ?二號線的南京西路站、靜安寺站、中山公園站周邊均有大量的綜合性商業(yè)，這與本項目對于萬達廣場的情況非常接近。繽谷廣場在開業(yè)初期強調(diào)了餐飲比重，避免在零售方面與綜合性商業(yè)競爭。 體驗式消費商業(yè)案例 —— 上海大悅城 26 上海大悅城 物業(yè)條件 面積 (㎡ ) 樓層 12層 （ B1L11) 經(jīng)營概況 開業(yè)時間 2023年 12月 18日 市場定位 中高端 目標(biāo)客群 青年 時尚白領(lǐng) 業(yè)態(tài) 購物中心 杭州萬象城，城市精粹所在 杭州真正意義的第一個 shopping mall 大悅城介紹： ?區(qū)位 上海大悅城位于上海市閘北區(qū)西藏北路曲阜路路口，由中糧集團斥資百億打造。 ?交通 地鐵 6號線直達曲阜路站，與人民廣場僅一站之遙， 地鐵 1號口直通大悅城， 周邊交通便利，項目周邊覆蓋的公交線路有有 4 91新川專線、 51 10 80 195隧道三線 。購物中心配有 1300個車位，方便停車。 ?定位 上海大悅城購物中心只是大悅城項目的一期工程，共包括 11層商業(yè)設(shè)施。目標(biāo)客戶定位為年輕人和時尚人士，上海大悅城購物中心引進了金逸影院、湯姆熊電玩城、上海歌城 KTV等娛樂休閑場所和 30多家餐飲品牌。 精準(zhǔn)定位，鎖定目標(biāo)客戶，給項目帶來持續(xù)的消費群。 線上線下結(jié)合 27 ?上海大悅城，通過新一代營銷方式，即商場與手機終端連接，商場網(wǎng)絡(luò)與消費者個人微博連接，充分體現(xiàn)了線上線下消費的結(jié)合，對于潮流時尚消費者有非常大的吸引力。 上海市零售市場發(fā)展趨勢研究 28 上海市零售市場發(fā)展趨勢研究 品牌覆蓋度擴大，增加消費選擇 伴隨各品牌開店步伐加快，選址區(qū)域從傳統(tǒng)商圈向新型商圈延展，給顧客帶來更多的消費選擇，縮短消費成本。 營銷模式逐步創(chuàng)新，迎合消費潮流 大悅城首創(chuàng)“線上線下體驗式營銷”模式，市場接受度較高，迎合年輕時尚的網(wǎng)絡(luò)消費潮流。 商圈細分，新商圈分流傳統(tǒng)商圈的消費力 一般分布于居住密集區(qū)或者傳統(tǒng)商圈的邊緣，通過輻射區(qū)域消費者，滿足品質(zhì)生活的需求； 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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