【正文】 3個(gè)國(guó)家級(jí)的綠色生態(tài)小區(qū) 課題研究類： 完成 2項(xiàng)可持續(xù)發(fā)展成套技術(shù)課題研究并列入成果匯編 成熟技術(shù)應(yīng)用類： 將東麗湖項(xiàng)目建成國(guó)家級(jí)的綠色生態(tài)小區(qū) 提升產(chǎn)品的工業(yè)化水平 ?提升產(chǎn)品設(shè)計(jì)水平 ?提升產(chǎn)品制造水平 ?創(chuàng)造產(chǎn)品體系 ?使產(chǎn)品體系具有領(lǐng)導(dǎo)性 ?形成社會(huì)影響力 ` 1) 建立萬(wàn)科住宅標(biāo)準(zhǔn)化體系 第五章 計(jì)劃目標(biāo)實(shí)施步驟 多層住宅體系標(biāo)準(zhǔn)化 聯(lián)排住宅體系 標(biāo)準(zhǔn)化 老年住宅體系 標(biāo)準(zhǔn)化 03年 華中 03版 華北 03版 東北 03版 華南 03版 —— —— 04年 華中 04版 華北 04版 東北 04版 西南 04版 華南 04版 華中 04版 華北 04版 東北 04版 華東 04版 05年 華中 05版 華北 05版 東北 05版 華南 05版華東 05版 西南 05版 華中 05版 華北 05版 東北 05版 華東 05版 華南 05版 ?提升產(chǎn)品設(shè)計(jì)水平 ?提升產(chǎn)品制造水平 ?創(chuàng)造產(chǎn)品體系 ?使產(chǎn)品體系具有領(lǐng)導(dǎo)性 ?形成社會(huì)影響力 2) 針對(duì)住宅產(chǎn)品體系完成標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì) 第五章 計(jì)劃目標(biāo)實(shí)施步驟 03年形成多層住宅標(biāo)準(zhǔn)化體系 04年完善多層住宅標(biāo)準(zhǔn)化體系并形成老年住宅標(biāo)準(zhǔn)化體系和聯(lián)排別墅標(biāo)準(zhǔn)化體系 05年更新多層住宅標(biāo)準(zhǔn)化體系，完善聯(lián)排別墅標(biāo)準(zhǔn)化體系和老年住宅標(biāo)準(zhǔn)化體系 ?提升產(chǎn)品設(shè)計(jì)水平 ?提升產(chǎn)品制造水平 ?創(chuàng)造產(chǎn)品體系 ?使產(chǎn)品體系具有領(lǐng)導(dǎo)性 ?形成社會(huì)影響力 3) 集團(tuán)采購(gòu)并參與產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)體系的建立 4) 標(biāo)準(zhǔn)化項(xiàng)目的應(yīng)用面積 第五章 計(jì)劃目標(biāo)實(shí)施步驟 03年集團(tuán)采購(gòu)金額達(dá)到 5000萬(wàn) 04年集團(tuán)采購(gòu)金額達(dá)到 05年集團(tuán)采購(gòu)金額達(dá)到 4億 03～ 04年達(dá)到 60萬(wàn)平米 04～ 05年達(dá)到 166萬(wàn)平米 提升產(chǎn)品的成本管理水平 ?提升產(chǎn)品設(shè)計(jì)水平 ?提升產(chǎn)品制造水平 ?創(chuàng)造產(chǎn)品體系 ?使產(chǎn)品體系具有領(lǐng)導(dǎo)性 ?形成社會(huì)影響力 1）發(fā)展初設(shè)施工圖設(shè)計(jì)的合作伙伴 第五章 計(jì)劃目標(biāo)實(shí)施步驟 03年發(fā)展華南地區(qū) 2個(gè)、華東地區(qū) 2個(gè)、華北地區(qū) 1個(gè)施工圖設(shè)計(jì)長(zhǎng)期合作伙伴 04年在 03年基礎(chǔ)上新發(fā)展東北地區(qū) 2個(gè)、華中地區(qū) 2個(gè)、華北地區(qū) 1個(gè)施工圖設(shè)計(jì)長(zhǎng)期合作伙伴 05年在 04年基礎(chǔ)上新發(fā)展西南地區(qū) 2個(gè)、西北地區(qū) 2個(gè)施工圖設(shè)計(jì)長(zhǎng)期合作伙伴 ?提升產(chǎn)品設(shè)計(jì)水平 ?提升產(chǎn)品制造水平 ?創(chuàng)造產(chǎn)品體系 ?使產(chǎn)品體系具有領(lǐng)導(dǎo)性 ?形成社會(huì)影響力 2）爭(zhēng)取合理的設(shè)計(jì)周期 第五章 計(jì)劃目標(biāo)實(shí)施步驟 設(shè)計(jì)前期階段（月） 實(shí)施方案階段（月） 施工圖階段（月） 集團(tuán)目前情況 3 5 2 03年 3 4 2 04年 2 4 2 05年 2 4 1 ?提升產(chǎn)品設(shè)計(jì)水平 ?提升產(chǎn)品制造水平 ?創(chuàng)造產(chǎn)品體系 ?使產(chǎn)品體系具有領(lǐng)導(dǎo)性 ?形成社會(huì)影響力 3）標(biāo)準(zhǔn)化構(gòu)造設(shè)計(jì) 第五章 計(jì)劃目標(biāo)實(shí)施步驟 構(gòu)件類 室外 屋面體系、鋁合金，塑鋼門(mén)窗、鋁合金單元門(mén)、陽(yáng)臺(tái)欄桿、鋁合金空調(diào)百葉、窗臺(tái)板、活動(dòng)晾衣架、信奶箱、雨蓬、散水、樓號(hào)牌、單元門(mén)牌、樓層門(mén)牌、告示欄、配電間門(mén)、保潔箱、墻面成品 PVC分隔條、孔洞扣帽、穿孔鋁板、成品花槽、木構(gòu)架、私家花園院墻、院門(mén)、樓梯間護(hù)窗欄桿、檐溝、遮陽(yáng)構(gòu)件 室內(nèi) 成品煙道、櫥柜、扶手、護(hù)窗欄桿、配電箱、室內(nèi)樓梯、智能化系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、鋼制入戶門(mén)、戶內(nèi)門(mén) 材料類 室外 外墻磚、陽(yáng)臺(tái)，露臺(tái)磚、玻璃磚、給排水管材、涂料 室內(nèi) 樓梯踏步磚、室內(nèi)墻地磚、燈具、地漏、涂料 03～ 04年輕型構(gòu)配件研究范圍： ?提升產(chǎn)品設(shè)計(jì)水平 ?提升產(chǎn)品制造水平 ?創(chuàng)造產(chǎn)品體系 ?使產(chǎn)品體系具有領(lǐng)導(dǎo)性 ?形成社會(huì)影響力 3）標(biāo)準(zhǔn)化構(gòu)造設(shè)計(jì) 第五章 計(jì)劃目標(biāo)實(shí)施步驟 04～ 05年構(gòu)件模塊研究 室外 裝配式陽(yáng)臺(tái)、裝配式花槽、裝配式凸窗、門(mén)窗系統(tǒng)、屋面系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、裝配式遮陽(yáng)體系、裝配式單元入口 室內(nèi) 整體式廚柜、整體式衛(wèi)浴、安防和智能化系統(tǒng)、裝配式戶內(nèi)門(mén)、裝配式衣柜 /鞋柜、裝配式窗套 ?提升產(chǎn)品設(shè)計(jì)水平 ?提升產(chǎn)品制造水平 ?創(chuàng)造產(chǎn)品體系 ?使產(chǎn)品體系具有領(lǐng)導(dǎo)性 ?形成社會(huì)影響力 第五章 計(jì)劃目標(biāo)實(shí)施步驟 05年完成全套建筑構(gòu)造設(shè)計(jì) ? 構(gòu)件部品 ? 圍護(hù)結(jié)構(gòu) ? 建筑節(jié)點(diǎn) 三、創(chuàng)造并建立產(chǎn)品體系 多層住宅體系 第五章 計(jì)劃目標(biāo)實(shí)施步驟 03年形成情景花園洋房系列 03年形成多層中庭花園系列 04年形成組團(tuán)集合多層系列 ?提升產(chǎn)品設(shè)計(jì)水平 ?提升產(chǎn)品制造水平 ?創(chuàng)造產(chǎn)品體系 ?使產(chǎn)品體系具有領(lǐng)導(dǎo)性 ?形成社會(huì)影響力 聯(lián)排別墅體系 ?提升產(chǎn)品設(shè)計(jì)水平 ?提升產(chǎn)品制造水平 ?創(chuàng)造產(chǎn)品體系 ?使產(chǎn)品體系具有領(lǐng)導(dǎo)性 ?形成社會(huì)影響力 04年形成透天聯(lián)排別墅系列 04年形成合居聯(lián)排別墅系列 04年形成山地聯(lián)排別墅系列 04年形成“高湯”聯(lián)排系列 第五章 計(jì)劃目標(biāo)實(shí)施步驟 老年住宅體系 05年形成老年住宅體系 四、使產(chǎn)品體系具有領(lǐng)導(dǎo)性 1. 03年初步建立萬(wàn)科的住宅使用標(biāo)準(zhǔn) ?提升產(chǎn)品設(shè)計(jì)水平 ?提升產(chǎn)品制造水平 ?創(chuàng)造產(chǎn)品體系 ?使產(chǎn)品體系具有領(lǐng)導(dǎo)性 標(biāo)準(zhǔn)使之成為行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)之一 標(biāo)準(zhǔn)使之成為行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)之一 續(xù)發(fā)展標(biāo)準(zhǔn)使之成為行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)之一 ?形成社會(huì)影響力 第五章 計(jì)劃目標(biāo)實(shí)施步驟 ? 總則 ? 基礎(chǔ)指標(biāo) ? 戶型指標(biāo) ? 公共空間 ? 門(mén)窗 ? 設(shè)備布置 四、使產(chǎn)品體系具有領(lǐng)導(dǎo)性 ?提升產(chǎn)品設(shè)計(jì)水平 ?提升產(chǎn)品制造水平 ?創(chuàng)造產(chǎn)品體系 ?使產(chǎn)品體系具有領(lǐng)導(dǎo)性 標(biāo)準(zhǔn)使之成為行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)之一 標(biāo)準(zhǔn)使之成為行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)之一 續(xù)發(fā)展標(biāo)準(zhǔn)使之成為行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)之一 ?形成社會(huì)影響力 2. 04年在住宅使用標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上建立萬(wàn)科的住宅性能標(biāo)準(zhǔn) 第五章 計(jì)劃目標(biāo)實(shí)施步驟 ? 住宅安全性能 ? 住宅舒適性能 ? 住宅健康性能 四、使產(chǎn)品體系具有領(lǐng)導(dǎo)性 ?提升產(chǎn)品設(shè)計(jì)水平 ?提升產(chǎn)品制造水平 ?創(chuàng)造產(chǎn)品體系 ?使產(chǎn)品體系具有領(lǐng)導(dǎo)性 標(biāo)準(zhǔn)使之成為行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)之一 標(biāo)準(zhǔn)使之成為行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)之一 續(xù)發(fā)展標(biāo)準(zhǔn)使之成為行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)之一 ?形成社會(huì)影響力 3. 05年創(chuàng)立萬(wàn)科的住區(qū)可持續(xù)發(fā)展標(biāo)準(zhǔn)使之成為行業(yè)參考標(biāo)準(zhǔn) 第五章 計(jì)劃目標(biāo)實(shí)施步驟 ? 地塊合理開(kāi)發(fā)和利用 ? 可再生能源的利用 ? 廢棄物處理 ? 對(duì)古建筑的保護(hù) ?提升產(chǎn)品設(shè)計(jì)水平 ?提升產(chǎn)品制造水平 ?創(chuàng)造產(chǎn)品體系 ?使產(chǎn)品體系具有領(lǐng)導(dǎo)性 ?形成社會(huì)影響力 五、形成社會(huì)影響力 1. 專業(yè)影響力 1) 對(duì)專業(yè)院校進(jìn)行直接宣傳 第五章 計(jì)劃目標(biāo)實(shí)施步驟 04年在清華大學(xué)建筑學(xué)院講授“房地產(chǎn)的規(guī)劃與設(shè)計(jì)”課程 04年在清華和東南大學(xué)建筑學(xué)院開(kāi)設(shè)房地產(chǎn)課程 05年在清華、東南和同濟(jì)大學(xué)建筑學(xué)院開(kāi)設(shè)房地產(chǎn)課程 ?提升產(chǎn)品設(shè)計(jì)水平 ?提升產(chǎn)品制造水平 ?創(chuàng)造產(chǎn)品體系 ?使產(chǎn)品體系具有領(lǐng)導(dǎo)性 ?形成社會(huì)影響力 2) 建立企業(yè)博士后科研工作站 第五章 計(jì)劃目標(biāo)實(shí)施步驟 03年完成企業(yè)博士后科研工作站的申報(bào)工作 04年正式成立萬(wàn)科企業(yè)博士后科研工作站 05年實(shí)現(xiàn) 1名博士后進(jìn)站工作 ?提升產(chǎn)品設(shè)計(jì)水平 ?提升產(chǎn)品制造水平 ?創(chuàng)造產(chǎn)品體系 ?使產(chǎn)品體系具有領(lǐng)導(dǎo)性 ?形成社會(huì)影響力 1) 參加、組織研討會(huì)或社會(huì)演講活動(dòng) 行業(yè)影響力 第五章 計(jì)劃目標(biāo)實(shí)施步驟 03年組織 1次外部的學(xué)術(shù)研討會(huì)議 04年參加 1次學(xué)術(shù)會(huì)議 05年組織 1次外部的學(xué)術(shù)研討會(huì)議，參加 1次學(xué)術(shù)論壇 ?提升產(chǎn)品設(shè)計(jì)水平 ?提升產(chǎn)品制造水平 ?創(chuàng)造產(chǎn)品體系 ?使產(chǎn)品體系具有領(lǐng)導(dǎo)性 ?形成社會(huì)影響力 2) 有目的、有針對(duì)性的獲取國(guó)內(nèi)外重要獎(jiǎng)項(xiàng) 第五章 計(jì)劃目標(biāo)實(shí)施步驟 04年獲國(guó)家級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng) 1個(gè)， 05年獲國(guó)家級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng) 2個(gè) 3) 定期出版作品及論文 04年在國(guó)家核心刊物上發(fā)表學(xué)術(shù)論文 1篇 04年出版《萬(wàn)科項(xiàng)目作品集》 04年出版《萬(wàn)科 15年住區(qū)規(guī)劃實(shí)踐性理論集》 03年在國(guó)家核心刊物上發(fā)表學(xué)術(shù)論文 1篇 05年在國(guó)家核心刊物上發(fā)表學(xué)術(shù)論文 2篇 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. 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