某地產(chǎn)公司環(huán)境分析報(bào)告(win8風(fēng)格)-資料下載頁
2025-01-04 22:14本頁面
【正文】 、最受合作伙伴歡迎，最受社會尊重的企業(yè)。憑借公司治理和道德準(zhǔn)則上的表現(xiàn)，公司連續(xù)八次獲得 “中國最受尊敬企業(yè) ”稱號。 企業(yè)文化 萬科企業(yè)股份有限公司 外 部環(huán)境分析 肆 企業(yè)文化 企業(yè)文化 肆 萬科 秉承 “創(chuàng)造健康豐盛的人生”的核心價(jià)值觀，倡導(dǎo)“客戶是我們永遠(yuǎn)的伙伴”、“人才是萬科的資本”、“陽光照亮的體制”及“持續(xù)的增長和領(lǐng)跑”等價(jià)值理念，專注于為客戶提供優(yōu)質(zhì)的生活空間和服務(wù)，充分尊重人才，追求開放透明的體制和公平的回報(bào)，積極促進(jìn)公司業(yè)績的持續(xù)增長和市場地位的提升，推動(dòng)公司向綠色企業(yè)轉(zhuǎn)型，在投資者、客戶、員工等各方面，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品和服務(wù)的均好發(fā)展。 公司高度重視企業(yè)文化的宣傳和推廣，每年組織全公司范圍內(nèi)的“目標(biāo)與行動(dòng)”專題活動(dòng)，由公司管理層進(jìn)行公司目標(biāo)和價(jià)值觀的宣講并要求所有員工簽署受訓(xùn)確認(rèn)書。在任用和選拔優(yōu)秀人才時(shí)，把持續(xù)培養(yǎng)專業(yè)化、富有激情和創(chuàng)造力的職業(yè)經(jīng)理隊(duì)伍作為公司發(fā)展的一項(xiàng)重要使命。 SWOT矩陣分析 萬科企業(yè)股份有限公司 外 部環(huán)境分析 伍 SWOT矩陣分析 SWOT矩陣分析 伍 威脅（ Threat） 劣勢（ Weakness） 機(jī)會（ Opportunity） 優(yōu)勢（ Strength） （ 1） 品牌 （ 2）企業(yè) 文化 (3) 追求卓越 : 持續(xù)領(lǐng)跑， 敢為天 下先 （ 4）研究開發(fā) 能力 （ 5） 質(zhì)量保證 （ 6）服務(wù)能力 （ 1）地域發(fā)展不 均衡 （ 2）庫存 過多 （ 3）海外 市場 剛剛起步 （ 1）需求 仍在 加大 （ 2）二 、三線城市房地產(chǎn)炒作 加劇 （ 3） 客戶越來越注重 服務(wù) （ 5）房地產(chǎn)市場日益走向 成熟 （ 6） 萬科是中國首家正式簽約參展 2023 年 意大利米蘭世博會的中國企業(yè) （ 1） 城市 住房空置率 過高 （ 2） 房地產(chǎn) 暴利時(shí)代即將 結(jié)束 （ 3） 其他 房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展 迅速 （ 4）很多房地產(chǎn)企業(yè)的降價(jià)促銷加大了銷售壓力。 S W O T SWOT矩陣分析 SWOT矩陣分析 伍 優(yōu)勢（ Strength） （ 1）品牌 萬科品牌在世界價(jià)值實(shí)驗(yàn)室編制的 2023年度《中國品牌 500強(qiáng)》排行榜中排名 19位，品牌價(jià)值已達(dá) 。 “萬科 ”成為行業(yè)第一個(gè)中國馳名商標(biāo)，旗下 “四季花城 ”、 “城市花園 ”、 “金色家園 ”等品牌得到各地消費(fèi)者的接受和喜愛 。 （ 2）企業(yè)文化 A. “讓建筑贊美生命 ”是萬科企業(yè)的核心理念，也是萬科堅(jiān)持的產(chǎn)品核心價(jià)值觀。萬科始終不懈地致力于為不同消費(fèi)者提供展現(xiàn)自我、和諧共生的理想生活空間，保護(hù)環(huán)境、改善環(huán)境，促進(jìn)人與自然的可持續(xù)發(fā)展。 ，是萬科存在的全部 理由。 C. 萬科相信，住宅建筑是一種與各種形態(tài)的生命息息相關(guān)的事業(yè)。作為住宅的建設(shè)者，滿懷尊重之心，為人們建設(shè)安全、安心的綠色住宅，并創(chuàng)造和諧、健康豐盛的陽光生活 。 (3) 追求卓越 : 持續(xù)領(lǐng)跑，敢為天下先到 2023年底，萬科的總資產(chǎn)達(dá) ，固定資產(chǎn)達(dá) ，均排在所有房地產(chǎn)上市公司首位 。 （ 4）研究開發(fā)能力公司研發(fā)的 “情景花園洋房 ”是中國住宅行業(yè)第一個(gè)專利產(chǎn)品和第一項(xiàng)發(fā)明專利 。 （ 5）質(zhì)量保證公司物業(yè)服務(wù)通過全國首批 ISO9002質(zhì)量體系認(rèn)證。（ 6）服務(wù)能力公司創(chuàng)立的萬客會是住宅行業(yè)的第一個(gè)客戶關(guān)系組織，同時(shí)也是國內(nèi)第一家聘請第三方機(jī)構(gòu)，每年進(jìn)行全方位客戶滿意度調(diào)查的房地產(chǎn)企業(yè)。 S SWOT矩陣分析 SWOT矩陣分析 伍 （ 1）地域發(fā)展不均衡，在中西部成交狀況不樂觀 。 （ 2）截止 2023年底，萬科在 14 城市的可售庫存（已取得銷售許可而尚未售出的商品住宅）面積總計(jì)約 億平方米 。 （ 3）海外市場才剛剛起步 。 劣勢（ Weakness） W SWOT矩陣分析 SWOT矩陣分析 伍 （ 1）中國的城市化率不高，城市住房需求仍在加大 。 （ 2）國內(nèi)緊縮貨幣的政策導(dǎo)致中小房地產(chǎn)企業(yè)融資困難，而萬科手握大量資金，是兼并中小企業(yè)的好時(shí)機(jī) 。 （ 3）國家出臺的一系列調(diào)控一線城市房價(jià)的措施必將導(dǎo)致二、三線城市房地產(chǎn)炒作加劇，而這對早期介入房地產(chǎn)的萬科來說，可以向二、三線城市發(fā)展 。 （ 4）客戶越來越注重服務(wù)，以軟性服務(wù)著稱的萬科更應(yīng)發(fā)展服務(wù) 。 （ 5）房地產(chǎn)市場日益走向成熟，萬科的品牌發(fā)展優(yōu)勢正好可以吻合消費(fèi)者品牌意識的不斷提高 。 （ 6）萬科是中國首家正式簽約參展 2023年意大利米蘭世博會的中國企業(yè)，是發(fā)展品牌的好時(shí)機(jī)。 機(jī)會（ Opportunity） O SWOT矩陣分析 SWOT矩陣分析 伍 （ 1）目前城市住房空置率過高，不利于房地產(chǎn)發(fā)展 。 （ 2）隨著保障性住房的發(fā)展和人口老齡化的出現(xiàn)及消費(fèi)者觀念的轉(zhuǎn)變，對住房的剛性需求會逐漸減弱，房地產(chǎn)暴利時(shí)代即將結(jié)束 。 （ 3）其他房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展迅速，萬科必須找到自己的特色 。 （ 4）很多房地產(chǎn)企業(yè)的降價(jià)促銷加大了銷售壓力。 威脅（ Threat） T 謝謝觀賞 202 1 08 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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