某地產(chǎn)公司前期開發(fā)報建概述-資料下載頁
2025-01-04 22:11本頁面
【正文】 業(yè)開發(fā)資質(zhì)申報、年檢、變更 ? （ 1）綜合管理部提供符合要求的有職稱人員證件及相關(guān)材料（如工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等），提供企業(yè)信息及、人員信息及其它相關(guān)材料。 ? （ 2）財務(wù)部提供銀行資信證明 市政道路： 與規(guī)劃報建不同點：需辦項目立項和投資備案、可研審批，初步設(shè)計及投資概算審批、最后辦理工程交接驗收后同時移交市政工程公司。 重點項目申請、開通綠色審批通道、臨建報批、大型獎項申報等 。 ? 國土： 土地抵押、解押手續(xù)，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，土地性質(zhì)變更，超容積率用地審批，土地評估報告?zhèn)浒?、土地界址調(diào)整、土地規(guī)劃等； ? 規(guī)劃： 跟進控規(guī)編制、變更設(shè)計條件，出具土地變更相關(guān)意見，協(xié)調(diào)繳交增容費、規(guī)劃方案變更、出具路網(wǎng)和地下管網(wǎng)圖、臨建報批等； ? 住建： 設(shè)計、施工單位駐瓊備案、項目單項備案、預(yù)售證延期、測繪面積變更、施工證變更； ? 園林和交通： 占用市政綠化帶處理，道路開口、設(shè)置公交站牌等； ? 其它： 關(guān)于本公司項目政府部門之間來往文件跟進，項目違建罰款、環(huán)保投訴、媒體曝光、配合辦理土地和產(chǎn)權(quán)解壓、抵押等。 報建成果 ? 土地界址坐標表、土地證、定線作業(yè)表、設(shè)計條件、修規(guī)批復(fù)文件、方案預(yù)審?fù)ㄖ獣? ? 園林、人防、環(huán)保、節(jié)能、國安等專項意見，規(guī)劃許可證； ? 施工圖審查合格意見、質(zhì)檢意見、人防及消防圖審意見、中標通知書、施工發(fā)包備案書、施工許可證； ? 預(yù)售證、規(guī)劃核實意見，各專項驗收意見、項目竣工驗收備案證、產(chǎn)權(quán)證。 ? 圖一：報建總流程圖 ? 圖二：房地產(chǎn)項目開發(fā)報建驗收流程 報建總流程圖 開發(fā)報建 —— 四“量”基本原則 推 進 靠 力 量 突破靠 膽量 溝 通 靠 酒 量 信任靠 質(zhì)量 謝 謝！ 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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