某國際化休閑新城項(xiàng)目提案-資料下載頁
2025-01-04 15:08本頁面
【正文】 造 ， 特別是別墅細(xì)部的一些處理 ， 使得產(chǎn)品做得相對比較純粹 ， 實(shí)現(xiàn)了良好的銷售價(jià)格與業(yè)績 。 ? 在公建運(yùn)作階段 ， 偉業(yè)利用自身的商業(yè)團(tuán)隊(duì)優(yōu)勢 ， 針對該項(xiàng)目大約 7000平方米的配套公建 ，從定位 、 招商以至后期商業(yè)管理等 ， 進(jìn)行了細(xì)致的服務(wù) ， 使得在開始建設(shè)前已完成大約 70％ 的招商 ， 解決了通常高端別墅商業(yè)難以運(yùn)作的特點(diǎn) 。 操作經(jīng)驗(yàn)： 深入專題研究 精細(xì)化產(chǎn)品打造 商業(yè)的運(yùn)作 無限風(fēng)光在龍泉 51 偉業(yè)當(dāng)前服務(wù)別墅及操作經(jīng)驗(yàn) 長河玉墅 基本情況： 項(xiàng)目位于溫榆河畔 ， 用地約 69萬平方米 ， 建面約 20萬平方米 。 服務(wù)內(nèi)容： 偉業(yè)顧問提供獨(dú)家投資顧問、營銷策劃、銷售代理的全程服務(wù)。 市場表現(xiàn)： ? 目前銷售均價(jià)約 12500元 /平方米左右； ? 目前尚未正式開盤 ， 處于內(nèi)部認(rèn)購時(shí)期 ， 認(rèn)購速度大約為 15～ 20套 /月 。 無限風(fēng)光在龍泉 52 偉業(yè)當(dāng)前服務(wù)別墅及操作經(jīng)驗(yàn) 孔雀城 基本情況： 項(xiàng)目位于京開高速與永定河的交匯處 ， 總占地約 76公頃 ， 其中一期用地約 200畝 。 服務(wù)內(nèi)容： 偉業(yè)顧問提供投資顧問、營銷策劃及獨(dú)家銷售代理的全程服務(wù)。 市場表現(xiàn)： ? 目前銷售均價(jià)約 3600元 /平方米左右； ? 剛剛正式開盤不久 ， 已完成開發(fā)商集團(tuán)制定的年度銷售指標(biāo) 。 無限風(fēng)光在龍泉 53 偉業(yè)當(dāng)前服務(wù)別墅及操作經(jīng)驗(yàn) 孔雀城 ? 偉業(yè)在正式介入該項(xiàng)目顧問之前 ， 開發(fā)商其實(shí)已經(jīng)委托了一家北京知名的地產(chǎn)顧問公司進(jìn)行了策劃 ， 當(dāng)時(shí)的定位是小城鎮(zhèn)概念 。 但是通過我們的初步判斷 ， 認(rèn)為項(xiàng)目在目前的用地條件及區(qū)域發(fā)展成熟度前提下 ， 定位為以第一居所為主的新都市主義小鎮(zhèn)具備很大的市場風(fēng)險(xiǎn) 。因此在隨后的工作中我們建議開發(fā)商調(diào)整前期定位思路 ， 以第二居所 、 休閑度假客戶為主 ，結(jié)合其購買喜好 ， 對應(yīng)的產(chǎn)品應(yīng)該是低密度特征明顯的別墅類產(chǎn)品 。 ? 操作該項(xiàng)目的開發(fā)商在別墅物業(yè)開發(fā)商經(jīng)驗(yàn)較少 ， 因此前期的定位結(jié)論 ， 能否貫徹到產(chǎn)品設(shè)計(jì)中去 ， 具備一定的難度 。 偉業(yè)恰恰在跟進(jìn)設(shè)計(jì)方面具備明顯的專業(yè)優(yōu)勢 ， 于是后來該項(xiàng)目工作團(tuán)隊(duì)一直配合開發(fā)商與設(shè)計(jì)院一起 ， 在時(shí)間比較緊的前提條件下較好的完成了設(shè)計(jì)配合工作 。 操作經(jīng)驗(yàn)： 準(zhǔn)確、客觀的定位 深入細(xì)致的跟進(jìn)設(shè)計(jì) 以上是我司針對溫榆河別墅項(xiàng)目的初步認(rèn)知和合作建議，亦希望籍此與貴司進(jìn)行更加深入的溝通， 偉業(yè)顧問將憑借豐富的房地產(chǎn)運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)、準(zhǔn)確的市場把握能力、高度專業(yè)化的隊(duì)伍為貴項(xiàng)目提供更深入和前瞻的服務(wù)！ THANKS 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 2023/1/212023/1/21Saturday, January 21, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 2023/1/212023/1/212023/1/211/21/2023 2:23:13 AM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 2023/1/212023/1/212023/1/21Jan2321Jan23 1故人江海別，幾度隔山川。 2023/1/212023/1/212023/1/21Saturday, January 21, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 2023/1/212023/1/212023/1/212023/1/211/21/2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 1月 21日星期六 2023/1/212023/1/212023/1/21 1比不了得就不比，得不到的就不要。 2023年 1月 2023/1/212023/1/212023/1/211/21/2023 1行動出成果，工作出財(cái)富。 2023/1/212023/1/21January 21, 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 2023/1/212023/1/212023/1/212023/1/21 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 2023/1/212023/1/21Saturday, January 21, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023/1/212023/1/212023/1/211/21/2023 2:23:13 AM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 2023/1/212023/1/212023/1/21Jan2321Jan23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 2023/1/212023/1/212023/1/21Saturday, January 21, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023/1/212023/1/212023/1/212023/1/211/21/2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 21日星期六 2023/1/212023/1/212023/1/21 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 1月 2023/1/212023/1/212023/1/211/21/2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023/1/212023/1/21January 21, 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 2023/1/212023/1/212023/1/212023/1/21 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023/1/212023/1/21Saturday, January 21, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023/1/212023/1/212023/1/211/21/2023 2:23:13 AM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 2023/1/212023/1/212023/1/21Jan2321Jan23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 2023/1/212023/1/212023/1/21Saturday, January 21, 2023 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023/1/212023/1/212023/1/212023/1/211/21/2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 21日星期六 2023/1/212023/1/212023/1/21 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 1月 2023/1/212023/1/212023/1/211/21/2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023/1/212023/1/21January 21, 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023/1/212023/1/212023/1/212023/1/21 MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴
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