我國城市的總體規(guī)劃-資料下載頁
2025-01-04 02:53本頁面
【正文】 地域和城市化控制地域的劃分； (3)土地使用分區(qū)； (4)地區(qū)規(guī)劃； (5)城市開發(fā)計(jì)劃； (6)土地開發(fā)許可制度； (7)發(fā)展項(xiàng)目審批； (8)城市規(guī)劃程序。 back 日本的城市總體規(guī)劃 運(yùn)作過程 日本城市規(guī)劃的運(yùn)作過程包括三個方面： 1. 土地使用規(guī)劃； 2. 城市公共設(shè)施規(guī)劃； 3. 城市開發(fā)計(jì)劃。 日本城市總體規(guī)劃獨(dú)到見解 ? 日本住宅公團(tuán)的設(shè)立與改革： （ 1） 戰(zhàn)后住宅政策與住宅公團(tuán)設(shè)立 ； （ 2） “都市基盤整治公團(tuán) ”的改革方向 。 ? 新時期開發(fā)： （ 1）開發(fā)與文化； （ 2）可持續(xù)發(fā)展； （ 3）對城市的重新認(rèn)識。 日本的城市總體規(guī)劃 可借鑒之處 ? 交通規(guī)劃： 日本地少人多，人口密度高，全國 45%的人口集中在東京、關(guān)西、 名古屋三個大城市。 60年代開始，城市發(fā)展便采用了快速交通體系模式。目前，東京圈 40公里范圍內(nèi)有高速鐵路 13條，地鐵 10條，高速公路 9條，短距離輕軌 2條，每日負(fù)擔(dān)了220萬輛小汽車和 ，其中高速鐵路占 %，地鐵占 %，公共汽車占 %，其它占%。 日本城市總體規(guī)劃可借鑒之處 可持續(xù)發(fā)展： 包含經(jīng)濟(jì)、環(huán)境、社會三方面在內(nèi)的生活質(zhì)量（ Quality of Life）的提升。 ? 提升文化內(nèi)涵、找尋城市形象： 避免建樓主義對城市的沖擊； 尋找、保留和繼承歷史文化； 鼓勵地區(qū)特色與地區(qū)文化保護(hù)。 四、城市總體規(guī)劃展望 中國城市規(guī)劃體系 國民經(jīng)濟(jì)與社會發(fā)展計(jì)劃 土地利用規(guī)劃 區(qū)域規(guī)劃 /城市（鎮(zhèn)）體系規(guī)劃 村鎮(zhèn)規(guī)劃 區(qū)域生態(tài)環(huán)境規(guī)劃 城市發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃 分區(qū)規(guī)劃（大城市） 專項(xiàng)規(guī)劃 城市總體規(guī)劃 控制性詳細(xì)規(guī)劃 修建性詳細(xì)規(guī)劃 城市生態(tài)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃 城市總體規(guī)劃改革 ? 在以市場驅(qū)動為特性的現(xiàn)代城市開發(fā)過程中，城市總體規(guī)劃很難針對每一具體的開發(fā)建設(shè)活動實(shí)施控制。 ? 因此，城市總體規(guī)劃應(yīng)從計(jì)劃體制下的指令性建設(shè)藍(lán)圖轉(zhuǎn)變?yōu)槭袌鰲l件下的策略性引導(dǎo)和宏觀控制，著力于對城市宏觀層次的結(jié)構(gòu)性控制，以保持其綱領(lǐng)性的地位。 城市總體規(guī)劃改革方向 ? 城市總體規(guī)劃改革擬將其分為 總規(guī)研究、總規(guī)編制、總規(guī)實(shí)施 三個階段，深化總規(guī)研究，簡化總規(guī)編制，并運(yùn)用項(xiàng)目規(guī)劃的方法編制滾動性近期建設(shè)規(guī)劃，以形成長、中、短期規(guī)劃相互補(bǔ)充的、配合有序的規(guī)劃編制體系，同時強(qiáng)化總規(guī)實(shí)施和管理。 ? 深化總規(guī)研究 ? 簡化總規(guī)編制 ? 強(qiáng)化總規(guī)實(shí)施 深化總規(guī)研究 ? 內(nèi)容上，在區(qū)域國民經(jīng)濟(jì)與社會發(fā)展五年規(guī)劃、省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、區(qū)域性基礎(chǔ)設(shè)施專項(xiàng)規(guī)劃基礎(chǔ)上，除了強(qiáng)化城市性質(zhì)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人口和用地規(guī)模、城市發(fā)展目標(biāo)以及重要的專項(xiàng)規(guī)劃如環(huán)境保護(hù)、防洪、水資源規(guī)劃等外，也可以將城市形態(tài)與空間布局、城市文化、城市景觀、城市對外交通等進(jìn)行相應(yīng)研究。 深化總規(guī)研究 ? 實(shí)證與多方案儲備：從具體城市發(fā)展的歷史與邏輯角度進(jìn)行實(shí)證分析，同時針對城市發(fā)展的多種可能提出合理的方案并進(jìn)行整合； ? 建立、健全評審程序和機(jī)構(gòu)：總規(guī)研究成果應(yīng)該經(jīng)過一定程序和機(jī)構(gòu)的評審，以檢驗(yàn)研究的績效； 簡化總規(guī)編制 ? 編制內(nèi)容 主要限于城市的性質(zhì)、規(guī)模、發(fā)展方向、空間結(jié)構(gòu)、用地布局、近期建設(shè)等即可。 ? 編制周期 具有日常性、連續(xù)性與疊加性的操作特征。 簡化總規(guī)編制 ? 編制方法 宜直接應(yīng)用個案研究成果與實(shí)施追蹤的反饋要求，修訂不適合之處，而其他內(nèi)容延續(xù)即可，從而減少無效重復(fù)勞動； 以需求預(yù)測和分析論證的方法來代替簡單的指標(biāo)套用，以分階段的“動態(tài)規(guī)劃”，尤其是以具體而實(shí)在的近期建設(shè)規(guī)劃來補(bǔ)充靜態(tài)的遠(yuǎn)景規(guī)劃，從而切實(shí)發(fā)揮總體規(guī)劃的指導(dǎo)作用； ? 簡化編制成果，限定審查內(nèi)容，簡化審批程序 強(qiáng)化總規(guī)實(shí)施 ? 強(qiáng)化程序化運(yùn)作； ? 加強(qiáng)實(shí)施動態(tài)追蹤和及時反饋； ? 注重標(biāo)準(zhǔn)管理，健全規(guī)劃管理體系； ? 探索有效的實(shí)施機(jī)制并不斷進(jìn)行創(chuàng)新； ? 加強(qiáng)法規(guī)之外的多種協(xié)調(diào)管理手段； ? 重視公眾參與，增加實(shí)施的透明度，建立、健全民眾監(jiān)督機(jī)制。 謝謝！ 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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