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我國城市總體規(guī)劃發(fā)展歷程、問題與展望-資料下載頁

2025-01-04 02:53本頁面
  

【正文】 地域和城市化控制地域的劃分; (3)土地使用分區(qū); (4)地區(qū)規(guī)劃; (5)城市開發(fā)計劃; (6)土地開發(fā)許可制度; (7)發(fā)展項目審批; (8)城市規(guī)劃程序。 back 日本的城市總體規(guī)劃 運作過程 日本城市規(guī)劃的運作過程包括三個方面: 1. 土地使用規(guī)劃; 2. 城市公共設施規(guī)劃; 3. 城市開發(fā)計劃。 日本城市總體規(guī)劃獨到見解 ? 日本住宅公團的設立與改革: ( 1) 戰(zhàn)后住宅政策與住宅公團設立 ; ( 2) “都市基盤整治公團 ”的改革方向 。 ? 新時期開發(fā): ( 1)開發(fā)與文化; ( 2)可持續(xù)發(fā)展; ( 3)對城市的重新認識。 日本的城市總體規(guī)劃 可借鑒之處 ? 交通規(guī)劃: 日本地少人多,人口密度高,全國 45%的人口集中在東京、關西、 名古屋三個大城市。 60年代開始,城市發(fā)展便采用了快速交通體系模式。目前,東京圈 40公里范圍內有高速鐵路 13條,地鐵 10條,高速公路 9條,短距離輕軌 2條,每日負擔了220萬輛小汽車和 ,其中高速鐵路占 %,地鐵占 %,公共汽車占 %,其它占%。 日本城市總體規(guī)劃可借鑒之處 可持續(xù)發(fā)展: 包含經濟、環(huán)境、社會三方面在內的生活質量( Quality of Life)的提升。 ? 提升文化內涵、找尋城市形象: 避免建樓主義對城市的沖擊; 尋找、保留和繼承歷史文化; 鼓勵地區(qū)特色與地區(qū)文化保護。 四、城市總體規(guī)劃展望 中國城市規(guī)劃體系 國民經濟與社會發(fā)展計劃 土地利用規(guī)劃 區(qū)域規(guī)劃 /城市(鎮(zhèn))體系規(guī)劃 村鎮(zhèn)規(guī)劃 區(qū)域生態(tài)環(huán)境規(guī)劃 城市發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃 分區(qū)規(guī)劃(大城市) 專項規(guī)劃 城市總體規(guī)劃 控制性詳細規(guī)劃 修建性詳細規(guī)劃 城市生態(tài)環(huán)境保護規(guī)劃 城市總體規(guī)劃改革 ? 在以市場驅動為特性的現(xiàn)代城市開發(fā)過程中,城市總體規(guī)劃很難針對每一具體的開發(fā)建設活動實施控制。 ? 因此,城市總體規(guī)劃應從計劃體制下的指令性建設藍圖轉變?yōu)槭袌鰲l件下的策略性引導和宏觀控制,著力于對城市宏觀層次的結構性控制,以保持其綱領性的地位。 城市總體規(guī)劃改革方向 ? 城市總體規(guī)劃改革擬將其分為 總規(guī)研究、總規(guī)編制、總規(guī)實施 三個階段,深化總規(guī)研究,簡化總規(guī)編制,并運用項目規(guī)劃的方法編制滾動性近期建設規(guī)劃,以形成長、中、短期規(guī)劃相互補充的、配合有序的規(guī)劃編制體系,同時強化總規(guī)實施和管理。 ? 深化總規(guī)研究 ? 簡化總規(guī)編制 ? 強化總規(guī)實施 深化總規(guī)研究 ? 內容上,在區(qū)域國民經濟與社會發(fā)展五年規(guī)劃、省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、區(qū)域性基礎設施專項規(guī)劃基礎上,除了強化城市性質、產業(yè)發(fā)展、人口和用地規(guī)模、城市發(fā)展目標以及重要的專項規(guī)劃如環(huán)境保護、防洪、水資源規(guī)劃等外,也可以將城市形態(tài)與空間布局、城市文化、城市景觀、城市對外交通等進行相應研究。 深化總規(guī)研究 ? 實證與多方案儲備:從具體城市發(fā)展的歷史與邏輯角度進行實證分析,同時針對城市發(fā)展的多種可能提出合理的方案并進行整合; ? 建立、健全評審程序和機構:總規(guī)研究成果應該經過一定程序和機構的評審,以檢驗研究的績效; 簡化總規(guī)編制 ? 編制內容 主要限于城市的性質、規(guī)模、發(fā)展方向、空間結構、用地布局、近期建設等即可。 ? 編制周期 具有日常性、連續(xù)性與疊加性的操作特征。 簡化總規(guī)編制 ? 編制方法 宜直接應用個案研究成果與實施追蹤的反饋要求,修訂不適合之處,而其他內容延續(xù)即可,從而減少無效重復勞動; 以需求預測和分析論證的方法來代替簡單的指標套用,以分階段的“動態(tài)規(guī)劃”,尤其是以具體而實在的近期建設規(guī)劃來補充靜態(tài)的遠景規(guī)劃,從而切實發(fā)揮總體規(guī)劃的指導作用; ? 簡化編制成果,限定審查內容,簡化審批程序 強化總規(guī)實施 ? 強化程序化運作; ? 加強實施動態(tài)追蹤和及時反饋; ? 注重標準管理,健全規(guī)劃管理體系; ? 探索有效的實施機制并不斷進行創(chuàng)新; ? 加強法規(guī)之外的多種協(xié)調管理手段; ? 重視公眾參與,增加實施的透明度,建立、健全民眾監(jiān)督機制。 謝謝! 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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