11-礦業(yè)權(quán)評估-資料下載頁
2025-01-04 02:43本頁面
【正文】 (3)該金礦企業(yè)能在可預(yù)見的將來維持該金礦的采礦權(quán)； (4)在較長的時期內(nèi)，開采成本、加工成本將保持相對穩(wěn)定。 說明：本次評估的資料以該礦提供的地質(zhì)勘探資料、財(cái)務(wù)成本資料和某有色金屬設(shè)計(jì)研究院《 某金礦擴(kuò)建工程概算編制報(bào)告 》 為準(zhǔn)。 74 根據(jù)礦石資源、經(jīng)營現(xiàn)狀和技術(shù)水平，該礦擬擴(kuò)建成大型黃金礦山。設(shè)計(jì)利用儲量 C級按 100%， D級儲量按 70%考慮，可利用儲量為 t，取 T=20a， ε=90% ， ρ=14% ，則 礦山生產(chǎn)規(guī)模 日處理礦石量 75 經(jīng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較確定，在原采選規(guī)模200t/d的基礎(chǔ)上，新增采選礦生產(chǎn)能力 500t/d，形成日處理礦石量 700t的規(guī)模較為合理，服務(wù)年限 23年。擴(kuò)建規(guī)模年處理礦石 t，擴(kuò)建后的規(guī)模年處理礦石量 萬 t。建設(shè)期 3年，第 4年投產(chǎn)，生產(chǎn)負(fù)荷50%，第五年達(dá)產(chǎn)。生產(chǎn)期 20年，計(jì)算期23年。 76 經(jīng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，采用豎井開拓方案。主井井口坐標(biāo)： X=3207470， Y=39568910，井筒深400m，標(biāo)高從 180~220m，負(fù)責(zé)提升 200m中段以上各段礦山和廢石，在 116m開拓平硐與豎井相通，礦石經(jīng) 116平硐運(yùn)出地表，井筒凈斷面。 副井井口坐標(biāo)為： X=3207490， Y=3956960，井深 368m，標(biāo)高從 168~200m。在 116m標(biāo)高開拓平硐與地面工業(yè)廣場相連。負(fù)責(zé)人員、材料設(shè)備的運(yùn)輸。井筒凈斷面 。 77 采礦方法為房柱式。經(jīng)長沙礦山研究院在礦山所作的試驗(yàn)表明，該采礦方法應(yīng)用效果很好，優(yōu)于其它采礦方法。 工業(yè)廣場設(shè)在灣家塢，選礦工業(yè)廣場布置在陳家塢北側(cè)山坡一帶。 新建 500t/d選廠 1座。碎礦篩分采用三段一閉路碎礦流程，磨浮車間采用一粗二精三掃浮選流程。 擴(kuò)建氰化提金 t/d規(guī)模，擴(kuò)建后日處理金精礦 。提金工藝采用電積法，提出成品金后，剩下的含渣金精礦直接出售給冶煉廠。 78 主要工程內(nèi)容： 準(zhǔn)備工程：挖方 m2，填方 m2； 井巷工程：掘進(jìn)總量 93910m3； 輸變電工程： 35kV高壓架空線路 4km，變電所 1座； 建安工程：工業(yè)建筑面積 2600m2，行政生活福利建筑面積 1000m2。 79 新增 500t/d日處理量生產(chǎn)規(guī)模需增加投資 萬元。 總投資分布表 80 其中，固定資產(chǎn)投資 ，投資方向調(diào)節(jié)稅 0，擴(kuò)建期利息 。流動資金采用詳細(xì)估算法計(jì)算，投產(chǎn)年為 604萬元，達(dá)產(chǎn)年為 900萬元。利用企業(yè)現(xiàn)有固定資產(chǎn) 2200萬元，流動資金 360萬元，該流動資金全部為銀行貸款。 資金來源： 30%自籌， 70%為銀行貸款。其中 30%的固定資產(chǎn)投資 。固定資產(chǎn)的貸款利率 %，流動資金貸款利率為 %。擴(kuò)建期為 3年，第一年投資 30%，第二年投資 30%，第三年投資 40%。 81 (1) 制造成本按礦方提供的采礦、選礦、提金車間計(jì)算的單位制造準(zhǔn)備及車間生產(chǎn)能力計(jì)算。礦山企業(yè)制造成本的估算見表 (萬元 ) 。 注：表中采礦車間維簡費(fèi)按 9元 /t，選礦車間和提金車間折舊率按年 %計(jì)。 82 (2)管理費(fèi)。工資及福利費(fèi)：根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，工資及福利費(fèi)按 4500元人計(jì)。車間的工人、技術(shù)人員及管理人員工資及福利費(fèi)計(jì)人制造成本，礦部管理人員、服務(wù)人員及其他人員工資及福利費(fèi)計(jì)人管理費(fèi)。 公用設(shè)施及行政福利設(shè)施年折舊率為 6%。 無形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)分 5年攤銷。 資源補(bǔ)償費(fèi)，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，資源補(bǔ)償費(fèi)按銷售收入的 4%計(jì)。 其它管理費(fèi)包括招待費(fèi)、差旅費(fèi)、職工退休金等擴(kuò)建期按 20萬元 /a，生產(chǎn)期按 70萬元 /a計(jì)取。 83 估算的管理費(fèi)詳見礦山企業(yè)管理費(fèi)用估算表 84 (3)財(cái)務(wù)費(fèi)用。固定資產(chǎn)貸款利率按 %，流動資金貸款利率按 %計(jì)取，全部計(jì)入總成本費(fèi)用。 (4)銷售費(fèi)用。根據(jù)礦山現(xiàn)銷售費(fèi)用狀況，確定擴(kuò)建期銷售費(fèi)用每年按 ，生產(chǎn)期按＊萬元計(jì)取。 (5)經(jīng)營成本：詳見礦山企業(yè)經(jīng)營成本估算表(萬元 ) 85 礦山企業(yè)經(jīng)營成本估算表(萬元 ) 86 87 黃金產(chǎn)品價(jià)格按照評估基準(zhǔn)日國家對黃金收購價(jià) /kg計(jì)算，副產(chǎn)品含渣金精礦直接賣給冶煉廠，所含金的價(jià)格 /kg。產(chǎn)品金的回收率為 %，含渣金的回收率為 %，總的回收率為 %。礦山開采平均品位為，按貧化率 14%計(jì)算，供礦品位為 (114%)／ t。 88 為了盡快償還貸款，生產(chǎn)期前 7年平均供礦品位 ／ t，后 13年品位在 ～ ／ t之間。具體供礦品位如下：擴(kuò)建期算起，第 4年供礦品位 ／ t，第 5年 ／ t，第 6～ 10年 694g／ t，第 11～ 14年 ／ t。第 15～ 23年 397g／ t。故計(jì)算期黃金產(chǎn)量和礦產(chǎn)品銷售收入有所變化。 89 礦山企業(yè)產(chǎn)品與銷售收入 90 91 現(xiàn)金流入減現(xiàn)金流出得到現(xiàn)金流量凈值。 各年累計(jì)固定資產(chǎn)與流動資金的投資包括權(quán)益資本、銀行貸款和自籌資金。 92 社會平均收益計(jì)算是按累計(jì)的投資額和平均投資收益率確定。平均投資收益率按加權(quán)平均資金成本計(jì)算。其中，凈資產(chǎn)收益率按股票市場的平均凈資產(chǎn)收益率計(jì)算。 1996年滬深上市公司平均凈資產(chǎn)收益率為 %。固定資產(chǎn)貸款利率為%，流動資金貸款利率為 %。 93 開發(fā)項(xiàng)目占用資金為 (293838＋＋ 1260)，其中，權(quán)益資本和自有資金為，固定資產(chǎn)貸款數(shù)額 7060萬元，流動資金貸款數(shù)額為 126O萬元。平均投資收益率 ρ為： 94 現(xiàn)金流量凈值減社會平均收益得到超額現(xiàn)金流量。 折現(xiàn)率采用行業(yè)平均凈資產(chǎn)收益率。行業(yè)平均凈資產(chǎn)收益率的確定采用安全率加風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率確定。安全利率采用一年期銀行存款利率確定，風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率取值范圍為 %～ %，這里取 3%。 R= ＋ 3=11(%) 95 超額現(xiàn)金流量計(jì)算 萬元 96 97 98 99 根據(jù)表中 得到現(xiàn)金流量 Ii值 。有下式： 經(jīng)過上述計(jì)算得出江西某金礦的采礦權(quán)在評估基準(zhǔn)日 1996年 12月 31日的價(jià)格為 。 100 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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