12中國房地產業(yè)發(fā)展概況-資料下載頁
2025-01-04 02:11本頁面
【正文】 行業(yè)資本積累呈增長態(tài)勢 ， 企業(yè)應付風險 、 持續(xù)發(fā)展的能力不斷增強 。 但房地產業(yè)仍面臨宏觀經濟增速下滑以及產業(yè)調控政策影響而帶來的結構性調整的風險 。 中國房地產業(yè)運行情況 中國房地產業(yè)運行情況 ? 住宅市場發(fā)展 – 住宅投資 中國房地產業(yè)運行情況 ? 住宅市場發(fā)展 – 建設規(guī)模 中國房地產業(yè)運行情況 ? 住宅市場發(fā)展 – 銷售狀況 中國房地產業(yè)運行情況 ? 住宅市場發(fā)展 – 銷售價格 中國房地產業(yè)運行情況 ? 住宅市場發(fā)展 – 銷售價格 中國房地產業(yè)運行情況 ? 商業(yè)地產市場發(fā)展 – 商業(yè)地產投資 中國房地產業(yè)運行情況 ? 商業(yè)地產市場發(fā)展 – 建設規(guī)模 中國房地產業(yè)運行情況 ? 商業(yè)地產市場發(fā)展 – 銷售狀況 中國房地產業(yè)運行情況 ? 商業(yè)地產市場發(fā)展 – 銷售價格 中國房地產業(yè)運行情況 ? 特定區(qū)域市場分析 – 房地產市場存在明顯的區(qū)域差異化特征 。 ? 各地區(qū)的社會 、 經濟 、 文化發(fā)展極不平衡 ， 市場體系的建設 、發(fā)育程度各不相同 ， 消費能力 、 觀念 、 方式也不盡相同 。 ? 同一城市的不同區(qū)域 ， 城市規(guī)劃 、 功能分區(qū) 、 產業(yè)布局不同 ，市場的發(fā)展態(tài)勢也存在明顯差別 。 ? 不可移動性導致了房地產不可能在全國范圍內調節(jié)余缺 。 – 區(qū)域差異性使每個地區(qū)受宏觀調控的影響程度不一樣 。 – 區(qū)域差異性使房地產不可能形成統(tǒng)一的全國交易中心 。 中國房地產業(yè)運行情況 ? 特定區(qū)域市場分析 – 房地產市場存在明顯的區(qū)域差異化特征 。 ? 各地區(qū)的社會 、 經濟 、 文化發(fā)展極不平衡 ， 市場體系的建設 、發(fā)育程度各不相同 ， 消費能力 、 觀念 、 方式也不盡相同 。 ? 同一城市的不同區(qū)域 ， 城市規(guī)劃 、 功能分區(qū) 、 產業(yè)布局不同 ，市場的發(fā)展態(tài)勢也存在明顯差別 。 ? 不可移動性導致了房地產不可能在全國范圍內調節(jié)余缺 。 – 區(qū)域差異性使每個地區(qū)受宏觀調控的影響程度不一樣 。 – 區(qū)域差異性使房地產不可能形成統(tǒng)一的全國交易中心 。 中國房地產業(yè)運行情況 ? 特定區(qū)域市場分析 – 三大區(qū)域分布 中國房地產業(yè)運行情況 ? 特定區(qū)域市場分析 – 不同省市分布 中國房地產業(yè)運行情況 ? 特定區(qū)域市場分析 – 重點地區(qū) ? 房地產市場雖然具有明顯的區(qū)域性特征 ， 但一線城市房地產市場發(fā)展情況對全國的示范作用非常大 ， 不僅在政策執(zhí)行力度上 ， 在房價上漲或下降的過程中都會明顯地影響全國 。 ? 一線城市一般是指北京 、 上海 、 廣東 、 深圳四個城市 。 ? 以上海為例 。 中國房地產業(yè)運行情況 ? 特定區(qū)域市場分析 – 開發(fā)投資 （ 上海 ） 中國房地產業(yè)運行情況 ? 特定區(qū)域市場分析 – 開發(fā)投資 （ 上海 ） 中國房地產業(yè)運行情況 ? 特定區(qū)域市場分析 – 建設規(guī)模 （ 上海 ） 中國房地產業(yè)運行情況 ? 特定區(qū)域市場分析 – 銷售狀況 （ 上海 ） 中國房地產業(yè)運行情況 ? 特定區(qū)域市場分析 – 銷售價格 （ 上海 ） ? 2023年 ， 上海市新建商品住宅平均銷售價格 13448元 /平方米 ， 比上年下降 %。 – 內環(huán)線以內 48506元 /平方米 ， 比上年上漲 1%； – 內外環(huán)之間 16886元 /平方米 ， 上漲 %； – 外環(huán)線以外 11294元 /平方米 ， 下跌 %。 ? 市場化新建商品住宅 （ 剔除經濟適用住房等保障性住房 ）2023年平均銷售價格 21584元 /平方米 ， 比上年上漲 %。 – 內環(huán)線以內 48506元 /平方米 ， 比上年上漲 1%； – 內外環(huán)之間 27744元 /平方米 ， 上漲 %； – 外環(huán)線以外 18017元 /平方米 ， 上漲 %。 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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