日本經(jīng)典商業(yè)地產(chǎn)案例1624426507-資料下載頁
2025-01-04 00:47本頁面
【正文】 o Midtown：美國 Oakwood公司的最高端品牌 Premier首次入東京的中長期租賃型的高級公寓 Tokyo Midtown Residences:面向商務(wù)人員的高級公寓 ,Midtown East 1224F 酒店及住宅部分 東京中城 Tokyo Midtown Oakwood Premier Tokyo Midtown 本報告是嚴格保密的。 Galleria：拱廊街，購物中心 B1咖啡飲品、食品專賣等 12FFashion專賣為主 ,休閑養(yǎng)生為輔 3F家居家飾為主 商業(yè)部分 東京中城 Tokyo Midtown Garden Terrence(B14F)：餐飲中心，集中日本國內(nèi)外的高級餐廳，大部分都面向中城花園，景觀一流 Plaza:擁有巨大的圓拱形網(wǎng)狀天幕 Big Canopy的廣場 B1食品專賣、休閑餐飲等 12F咖啡飲品、高級餐飲、花店及書店 本報告是嚴格保密的。 21_21 DESIGN SIGHT現(xiàn)代設(shè)計中心 藝術(shù)及設(shè)計部分 東京中城 Tokyo Midtown Suntory Museum of Art1961建立，此處為新址 ART WORK—藝術(shù)家各種作品，分布中城各處 其他： Tokyo Midtown Design Hub（ Midtown Tower 5F） 世界頂級設(shè)計中心匯聚之所 富士 Xerox藝術(shù)空間 本報告是嚴格保密的。 項目特征歸納 ?博多運河城（ 1996，福崗） 創(chuàng)造人與街市的和諧 ?難波公園（ 2023，大阪） 保護、共存，創(chuàng)造美好的購物環(huán)境 ?六本木之丘（ 2023，東京） 提升該地域藝術(shù)氣息，創(chuàng)造 新都市概念建筑 ?表參道廣場（ 2023，東京） 復(fù)興、延續(xù)都市記憶，代言時尚 ?東京中城（ 2023，東京） 城市重生典范，設(shè)計先鋒圣地 本報告是嚴格保密的。 ?日本商業(yè)印象 ?重點案例分享 ?日本商業(yè)啟示 本報告是嚴格保密的。 啟示一：規(guī)劃理念 本報告是嚴格保密的。 區(qū)域標志 活力先鋒 豐富多彩 ?建筑 自身 的標志性質(zhì)， 形成 區(qū)域中心； ?建筑符號的時代性，新區(qū)域典范； ?文化 、商業(yè)的組合與創(chuàng)新引發(fā)關(guān)注。 要點 要點 要點 ?融入更多的具有時代元素的文化概念； ?更多的運用新時代概念符號； ?新思路、新高度是項目開發(fā)成功關(guān)鍵。 ?保證產(chǎn)品在空間及尺度上的合理性； ?加大對 城市功能 方面的投入及運用； ?運用更多的 人性 化設(shè)計元素。 規(guī)劃設(shè)計的思想三大源泉 本報告是嚴格保密的。 本報告是嚴格保密的。 啟示二：環(huán)境塑造 本報告是嚴格保密的。 通過獨特的建筑設(shè)計 ,可以 創(chuàng)造促進 ” 時間消費 ” 的環(huán)境 . 環(huán)境改變親情，親情改變消費，自然景觀帶動了商場的觀賞性，也帶來渴望體驗自然生活的消費者。另外，設(shè)施的動線設(shè)計上做到最大優(yōu)化 ， 將主力店、集客能力強的商品放在設(shè)施上部和下部，吸引目的性消費的客人 ；屋頂花園吸引人流往上部流動；地上建筑突出景觀采光為了營造一個開放的感覺，可以吸引優(yōu)質(zhì)的客戶進入，帶動地下客戶； 在邊角配置目的性強的消費，以橫向拉動人流 。這樣的商品分布，可以 使各樓層人流均衡，最大實現(xiàn)回游性 。 本報告是嚴格保密的。 本報告是嚴格保密的。 本報告是嚴格保密的。 啟示三：場所精神 本報告是嚴格保密的。 精神層面的融合與升華 理念最初起源于對羅馬神廟的建筑概念 所針對的是其表達的一種現(xiàn)象 羅馬神廟通過立面、雕塑、裝飾的組合向來此瞻仰的人們傳達神圣、純潔的印象，引起人們的景仰、共鳴、歸屬與崇拜。 在當代，這種理念已經(jīng)被廣泛運用于各種物業(yè)的規(guī)劃設(shè)計，原始的表達手法被沿用并加以發(fā)展，在目前世界上的諸多標志性建筑上，我們都能見到它的輪廓。 本報告是嚴格保密的。 本報告是嚴格保密的。 本報告是嚴格保密的。 資料來源 ?同致行顧問公司考察報告 ?表參道廣場、六本木之丘、東京中城等項目官方網(wǎng)站 ?美國捷得國際建筑師事務(wù)所（ The Jerde Partnership）官方網(wǎng)站 ?楊寶民博客 摩爾經(jīng)營與城市綜合體相關(guān)文章 本報告是嚴格保密的。 謝謝 Thanks 本報告是嚴格保密的。 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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