【正文】 這是一個(gè)值得注意的問(wèn)題。無(wú)論是在理論上還是在實(shí)際運(yùn)用方面，都應(yīng)當(dāng)認(rèn)真掌握。侵權(quán)責(zé)任和違約責(zé)任是民事責(zé)任中最為重要和主要的兩類。兩者差別主要表現(xiàn)為：構(gòu)成要件不同；例如，過(guò)錯(cuò)在一般情況下是侵權(quán)責(zé)任的構(gòu)成要件，但不是違約責(zé)任的構(gòu)成要件；責(zé)任類型不同：例如，停止侵害、排除妨害、賠禮道歉、精神賠償屬于侵權(quán)責(zé)任的具體類型，這些不能運(yùn)用于違約責(zé)任。此外，兩者的差異還會(huì)影響到舉證責(zé)任的歸屬。 2考生問(wèn)：無(wú)免責(zé)事由老師好 何謂無(wú)免責(zé)事由時(shí)教授答:簡(jiǎn)單地講，所謂免責(zé)事由就是指盡管沒(méi)有履行合同或者履行合同不符合約定，但是可以不承擔(dān)違約責(zé)任的事由。免責(zé)事由包括法定的情形和約定的情形兩種，即所謂的法定的免責(zé)事由和約定的免責(zé)事由。最為常見(jiàn)的法定的免責(zé)事由為不可抗力。至于約定的免責(zé)事由，須由合同作出約定，只是免責(zé)事由的約定不得違反合同法第53條的有關(guān)規(guī)定。所以，無(wú)免責(zé)事由就是指既沒(méi)有法定的免責(zé)事由，也沒(méi)有約定的免責(zé)事由。如果是這樣的話，只要有違約行為就要承擔(dān)違約責(zé)任。 2考生問(wèn)：定金與違約金是否可以與受損方的實(shí)際損失合并適用關(guān)于定金與違約金是否可以與受損方的實(shí)際損失合并適用，若違約金定為500元，實(shí)際損失為20000元，而違約方應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金的，請(qǐng)問(wèn)該違約方應(yīng)向受損方支付多少錢(qián)? ??我理解的是：違約金有些懲罰性質(zhì)的。違約金與定金二者擇一。但他們可以和損害賠償同時(shí)適用。民法通則134條規(guī)定。承擔(dān)民事責(zé)任的方式主要有：（七）賠償損失（八）支付違約金??以上承擔(dān)民事責(zé)任的方式，可以單獨(dú)適用，也可以合并適用。此題違約方應(yīng)向受損方支付21000元。 請(qǐng)教老師這種理解對(duì)否？時(shí)教授答:要按照合同法的規(guī)定，不要適用民法通則。除非這個(gè)案子發(fā)生在合同法頒布之前。 2考生問(wèn)：關(guān)于贈(zèng)與合同時(shí)老師您在前面解釋贈(zèng)與合同時(shí),對(duì)合同法第186條第一款和第195條的回答是不是應(yīng)為實(shí)踐性,而不是諾成性?時(shí)教授答:謝謝你的指正。 2考生問(wèn)：有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)嗎？張某將房屋租給陳某，陳某在張某的同意后，將房屋租給李某，在張某出賣(mài)房屋時(shí)，李某有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)？時(shí)教授答:需要明確的問(wèn)題是張某同意陳某以誰(shuí)的名義將房屋租給李某。如果以陳某的名義出租，李某無(wú)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；如果以張某的名義出租， 李某無(wú)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 2考生問(wèn)：請(qǐng)問(wèn)：在銀行企業(yè)的借貸中，企業(yè)的《借款申請(qǐng)書(shū)》是要約還是要約邀請(qǐng)？時(shí)教授答:這要取決于《借款申請(qǐng)書(shū)》的內(nèi)容是否符合要約的規(guī)定，即合同法第14條的規(guī)定。如果符合，屬于要約；否則，不屬于要約。當(dāng)然，在實(shí)務(wù)中，由于大多數(shù)《借款申請(qǐng)書(shū)》符合要約的條件，所以大多數(shù)屬于要約。 2考生問(wèn)：如果請(qǐng)問(wèn)老師，如果合伙協(xié)議未定利潤(rùn)分配方案，年終結(jié)算時(shí)是A?平均分配 B?按投資比例分配時(shí)教授答:請(qǐng)參見(jiàn)《合伙企業(yè)法》第32條的規(guī)定。 2考生問(wèn)：如何分配超過(guò)包銷價(jià)格的收益應(yīng)如何分配？時(shí)教授答:這是一個(gè)法律沒(méi)有規(guī)定而應(yīng)由當(dāng)事人約定解決的問(wèn)題。如果沒(méi)有約定，在一般情況下應(yīng)屬于包銷方。注意：我說(shuō)的是在一般情況下。 考生問(wèn)：關(guān)于合同中的參股問(wèn)題一國(guó)有企業(yè)和一私有企業(yè)訂立參股協(xié)議，私有企業(yè)占股15%，又訂立補(bǔ)充協(xié)議：每年不管效益怎樣私有企業(yè)都有一定利潤(rùn)的回報(bào)。請(qǐng)問(wèn)這協(xié)議是可撤銷的？如是過(guò)一年后就是合法的？時(shí)教授答:如果不考慮其他因素的話，這應(yīng)當(dāng)是一個(gè)無(wú)效合同，不屬于可撤消的情形。因?yàn)檫@種約定根本不符合投資應(yīng)具風(fēng)險(xiǎn)性的特點(diǎn)。因此，基本屬于有保底條款的情形。因?yàn)閷儆跓o(wú)效，所以不受一年的限制。 3考生問(wèn)：擔(dān)保法的解釋請(qǐng)問(wèn)一下時(shí)老師新的擔(dān)保法的解釋是否會(huì)對(duì)合同法的考試有很大的影響？時(shí)教授答:擔(dān)保法的司法解釋出臺(tái)于2000年9月并于2000年12月13日起施行。而且，該解釋已經(jīng)被列入了考試的法規(guī)匯編，因此，應(yīng)當(dāng)有影響。以上純屬學(xué)理解釋，即無(wú)權(quán)解釋，僅供參考?。?！ 3考生問(wèn)：合同效力時(shí)老師：您剛才說(shuō)只有合同存在才能談及效力問(wèn)題，雙方業(yè)務(wù)往來(lái)只有一份傳真合同，此時(shí)合同已存在，那對(duì)方如果事后反悔不承認(rèn)此合同，此情況下傳真合同是否有效，能否在無(wú)其它證據(jù)的情況下勝訴？時(shí)教授答:合同的存在本來(lái)應(yīng)當(dāng)是法律上的存在，同時(shí)也需要事實(shí)上的存在。如果連事實(shí)上的存在都不能證明的話，法律上的存在是不可能的。在發(fā)生爭(zhēng)議的情況下，證明合同關(guān)系的存在，需要證明傳真的存在；證明傳真的真?zhèn)?。所以，要注意傳真合同的風(fēng)險(xiǎn)。 3考生問(wèn)：關(guān)于借款合同借款合同為什么是雙務(wù)合同？時(shí)教授答:關(guān)于借款合同的類別歸屬，在學(xué)說(shuō)界有不同的觀點(diǎn)。如果單純從應(yīng)考的角度，還是應(yīng)當(dāng)以指定教材的觀點(diǎn)為準(zhǔn)。 3考生問(wèn)：租賃合同中，承租人未與出租人商量對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用超過(guò)原屋價(jià)值。租賃期滿時(shí)候，除了房主收回房子，并要求承租人將房子恢復(fù)原狀的選擇外是否還有房主收回房子，并向承租人支付裝修費(fèi)用？這兩種選擇矛盾嗎？時(shí)教授答:在前提承租人未與出租人商量對(duì)房屋進(jìn)行裝修不變的情況下，這兩種選擇是矛盾的。 3考生問(wèn)：所有權(quán)老師好 約定所有權(quán)轉(zhuǎn)移的合同，已交付標(biāo)的物的孳息歸誰(shuí)時(shí)教授答:不管哪種情況，都要適用合同法第163條的規(guī)定，即以交付為標(biāo)準(zhǔn)。這條規(guī)定本身沒(méi)有設(shè)定任何例外情形。 3考生問(wèn)：是否可提供擔(dān)保？請(qǐng)問(wèn)老師，中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)的一方是否可以為另一主提供擔(dān)保？時(shí)教授答:現(xiàn)行法明令禁止的是為另外一方的出資義務(wù)提供擔(dān)保。此外，是否可以尚沒(méi)有明確的規(guī)定。但是，從實(shí)務(wù)的角度，如果沒(méi)有相應(yīng)的法律的和財(cái)產(chǎn)的保障，最好還是謹(jǐn)慎從事。 3考生問(wèn)：請(qǐng)問(wèn)老師能否回答：根據(jù)行政指示形成的買(mǎi)賣(mài)合同是否有效？某一鎮(zhèn)經(jīng)委根據(jù)上一級(jí)有關(guān)行政部門(mén)指示，將所持有的某一股份公司集體法人股轉(zhuǎn)賣(mài)給個(gè)人，此買(mǎi)賣(mài)是否合法有效？股份公司出據(jù)的轉(zhuǎn)賣(mài)款收據(jù)有何效力？后上一級(jí)有關(guān)部門(mén)要求將轉(zhuǎn)賣(mài)的股份收回，由此造成的損失由誰(shuí)承擔(dān)？時(shí)教授答:如果股份轉(zhuǎn)讓合同本身沒(méi)有違反法律規(guī)定的話，應(yīng)當(dāng)是有效的。經(jīng)委不能以受命于上一級(jí)行政部門(mén)為由抗辯。既然買(mǎi)賣(mài)合同的主體是經(jīng)委和個(gè)人，為什么由股份公司出據(jù)轉(zhuǎn)賣(mài)款收據(jù)？法律關(guān)系已經(jīng)出現(xiàn)紊亂。最后一問(wèn)需要參考合同法第121條規(guī)定。第 12 頁(yè) 共 12 頁(yè)