【正文】 　　不得主張抵銷(xiāo)權(quán)，第三人債（權(quán)）不抵銷(xiāo)?！　』焱瑲w一人事（實(shí)行為），涉第三人債不消（滅）?！　。ǚ沁`約方）未采（?。┎徽嬲x務(wù)（防止損失擴(kuò)大），擴(kuò)大損失不主（張）賠（償）?！　∏謾?quán)可告生產(chǎn)者，運(yùn)（輸者）倉(cāng)（儲(chǔ)者）引起第三人。這是否前后矛盾？時(shí)教授答:關(guān)于承攬合同的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)問(wèn)題適用《合同法》第265條的規(guī)定，承攬合同原材料的提供分兩種情況：承攬人提供或者定做人提供。如果發(fā)生爭(zhēng)議，首先應(yīng)當(dāng)證明合同關(guān)系的存在，在證明了合同關(guān)系存在的前提下，再去判斷合同的效力。但是消費(fèi)者和個(gè)體戶(hù)之間的買(mǎi)賣(mài)合同是有效的。對(duì)于要式合同和非要式合同，都是一樣的，非要式合同在這個(gè)問(wèn)題上沒(méi)有更多的特殊性。一定要注意合同的成立與合同的效力的區(qū)別。 1考生問(wèn)：請(qǐng)教兩個(gè)問(wèn)題A公司向B大學(xué)發(fā)函表示：我公司生產(chǎn)的某牌語(yǔ)音室耳機(jī)，每副元，如貴校需要請(qǐng)與我公司聯(lián)系。 1考生問(wèn)：擔(dān)保法第32條該條規(guī)定:人民法院受理債務(wù)人破產(chǎn)案件后,債權(quán)人未申報(bào)債權(quán)的,保證人可以參加破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)分配,預(yù)先行使追償權(quán).請(qǐng)問(wèn),此處的預(yù)先追償權(quán)依據(jù)為何?保證人此時(shí)的權(quán)利為何會(huì)具有一種類(lèi)似于物權(quán)的效力?謝謝.時(shí)教授答:根據(jù)此條，保證人的追償權(quán)之所以預(yù)先行使是因?yàn)閭鶛?quán)人未申報(bào)債權(quán)，參加破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)分配。從國(guó)外的情況看，絕大多數(shù)國(guó)家將意思表示有瑕疵的合同規(guī)定為可撤銷(xiāo)合同。 1考生問(wèn)：有關(guān)涉及運(yùn)輸?shù)馁I(mǎi)賣(mài)合同問(wèn)題（二）甲乙簽定水果購(gòu)銷(xiāo)合同，約定由甲送貨，甲與丙簽定了運(yùn)輸合同，如期發(fā)運(yùn)10萬(wàn)的水果一車(chē)丙送貨途中遇洪水被迫繞道，延遲到達(dá)，至水果有輕微的腐爛現(xiàn)象，乙以逾期交貨和交貨不符規(guī)定為由拒收，丙多方交涉無(wú)效，發(fā)現(xiàn)水果腐爛面積迅速擴(kuò)大，當(dāng)即決定以6萬(wàn)元就地處，則其中的損失由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)？能否說(shuō)一下這兩題的區(qū)別，并談?wù)勛鲞@類(lèi)題要注意那些方面？時(shí)教授答:因丙沒(méi)有任何違約行為，因此不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。至于具體的違約責(zé)任類(lèi)型，則要取決于合同中對(duì)責(zé)任類(lèi)型有無(wú)約定、約定的具體內(nèi)容等。所以，不僅要注意交易的效率，還要關(guān)注交易的安全。 2考生問(wèn)：如何行使不安抗辯權(quán).時(shí)教授答:適用條件：雙務(wù)合同；約定了先后履行順序；有難為給付的法定情形；有確切的證據(jù)證明。此外，兩者的差異還會(huì)影響到舉證責(zé)任的歸屬。違約金與定金二者擇一。 2考生問(wèn)：有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)嗎？張某將房屋租給陳某，陳某在張某的同意后，將房屋租給李某，在張某出賣(mài)房屋時(shí)，李某有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)？時(shí)教授答:需要明確的問(wèn)題是張某同意陳某以誰(shuí)的名義將房屋租給李某。注意：我說(shuō)的是在一般情況下。以上純屬學(xué)理解釋?zhuān)礋o(wú)權(quán)解釋?zhuān)瑑H供參考！??！ 3考生問(wèn)：合同效力時(shí)老師：您剛才說(shuō)只有合同存在才能談及效力問(wèn)題，雙方業(yè)務(wù)往來(lái)只有一份傳真合同，此時(shí)合同已存在，那對(duì)方如果事后反悔不承認(rèn)此合同，此情況下傳真合同是否有效，能否在無(wú)其它證據(jù)的情況下勝訴？時(shí)教授答:合同的存在本來(lái)應(yīng)當(dāng)是法律上的存在，同時(shí)也需要事實(shí)上的存在。 3考生問(wèn)：所有權(quán)老師好 約定所有權(quán)轉(zhuǎn)移的合同，已交付標(biāo)的物的孳息歸誰(shuí)時(shí)教授答:不管哪種情況，都要適用合同法第163條的規(guī)定，即以交付為標(biāo)準(zhǔn)。最后一問(wèn)需要參考合同法第121條規(guī)定。但是，從實(shí)務(wù)的角度，如果沒(méi)有相應(yīng)的法律的和財(cái)產(chǎn)的保障，最好還是謹(jǐn)慎從事。 3考生問(wèn)：關(guān)于借款合同借款合同為什么是雙務(wù)合同？時(shí)教授答:關(guān)于借款合同的類(lèi)別歸屬，在學(xué)說(shuō)界有不同的觀點(diǎn)。因此，基本屬于有保底條款的情形。當(dāng)然，在實(shí)務(wù)中，由于大多數(shù)《借款申請(qǐng)書(shū)》符合要約的條件，所以大多數(shù)屬于要約。此題違約方應(yīng)向受損方支付21000元。至于約定的免責(zé)事由，須由合同作出約定，只是免責(zé)事由的約定不得違反合同法第53條的有關(guān)規(guī)定。 2考生問(wèn)：侵權(quán)與違之竟合請(qǐng)問(wèn)時(shí)教授：請(qǐng)解答侵權(quán)責(zé)任與違約責(zé)任的區(qū)別以及適用范圍時(shí)教授答:這是一個(gè)值得注意的問(wèn)題。效力待定的合同，是針對(duì)是否有效而言的。 1考生問(wèn)：關(guān)于租金房屋出租方加收保證金并且不寫(xiě)入租賃合同中,這種約定有效嗎?時(shí)教授答:有效。根據(jù)新合同法的規(guī)定，在一般情況下，過(guò)錯(cuò)不再是要件之一。8月1日甲公司聽(tīng)說(shuō)乙公司瀕臨破產(chǎn)，中止履行并要乙提供擔(dān)保，乙因急需貨物出具了擔(dān)保。與原來(lái)的直接無(wú)效的差別，就是可撤銷(xiāo)與無(wú)效合同的差別。正確答案應(yīng)當(dāng)是D?？梢?jiàn)，貸款人的范圍要少于借款人。 考生問(wèn)：法定代表人簽名在合同簽訂時(shí)，法定代表人簽名是別人所簽委托代理人事后放棄委托，公章是合法的，請(qǐng)問(wèn)合同有效嗎？時(shí)教授答:由于法定代表人是法人的意思表示機(jī)關(guān)，因此，只要法定代表人的簽名是真實(shí)的，即視為法人的意思，合同有效。前者是一種私的行為，后者是一種公的行為，這是兩者最基本的區(qū)別。 考生問(wèn)：關(guān)于表見(jiàn)代理的問(wèn)題？個(gè)體戶(hù)打著某公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照賣(mài)東西，是否可說(shuō)個(gè)體戶(hù)是代理人，而某公司是被代理人。而所謂先合同義務(wù)，就是指在訂立合同過(guò)程中應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的一種法定義務(wù)，它不同于合同義務(wù)，合同義務(wù)是一種約定的義務(wù)?！　∵`約免責(zé)可約定，法定只有不可抗（力）。　　“三金”并存怎么辦？比較違約金損失，來(lái)確定違約（金）數(shù)額；違約（金）一定再比（較）定（金），從中選（出）有利方案?！　p害賠償（金）有損害，定金（責(zé)任）不需有損害?！　『弦獾咒N(xiāo)達(dá)（成）一致，互負(fù)債務(wù)（合同）自由權(quán)?！　南麥鐔?wèn)題　　債消滅時(shí)從權(quán)（消）滅：擔(dān)保物權(quán)違約金，后合同義務(wù)仍存?！　×硪环教貏e解除權(quán)：預(yù)期違約不安抗（抗辯人），分期未付1/5賣(mài)方，違反用途貸款人，擅自轉(zhuǎn)租出租人，租物危險(xiǎn)承租人，擅自轉(zhuǎn)包定作拒絕重印版權(quán)人，合伙除名實(shí)解除，嚴(yán)重違反合伙人?！　。▊└爬ǔ惺埽?quán)利義務(wù)）一并轉(zhuǎn)，合并法定不須同（意），協(xié)議經(jīng)對(duì)方同意，提出抗辯列第三（人）?！　∫唤?jīng)撤銷(xiāo)（自）始無(wú)效。　　不屬人身需保全，次債務(wù)任住（所）地（法院）管（轄）。　　履行抗辯權(quán)問(wèn)題　　同時(shí)履行均屆（期）滿(mǎn)，他方未履（行）可抗辯，一手交錢(qián)一手貨?！　±脙?yōu)勢(shì)違公平，權(quán)利義務(wù)（顯）失公平　　欺詐脅迫乘人危，僅受害方可撤銷(xiāo)。　　合法掩（蓋）非法目的，名聯(lián)營(yíng)實(shí)借（貸）則無(wú)效?！　∫晃飻?shù)賣(mài)賣(mài)方選，債權(quán)平等視真理，賣(mài)方應(yīng)負(fù)違約責(zé)，他方解除主