【正文】 甚 至可能尚不存在，但在合同交付履行時(shí)，該標(biāo)的 物應(yīng)當(dāng)是出賣人所有或者出賣人有權(quán)處分的物。2．V 【解析】本題考核買賣合同標(biāo)的物的規(guī)定。根據(jù) 規(guī)定，在買賣合同中，標(biāo)的物在交付之前產(chǎn)生的 孳息，歸出賣人所有；交付之后產(chǎn)生的孳息，歸 買受人所有。3．V 【解析】本題考核試用買賣合同的特殊規(guī)定。4．V 【解析】本題考核合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的規(guī)定。根據(jù)規(guī) 定，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，無須債務(wù)人同意，但應(yīng) 當(dāng)通知債務(wù)人。5．X 【解析】本題考核租賃合同的規(guī)定。承租人在房 屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以 按照原租賃合同租賃該房屋。6．X 【解析】本題考核借款合同的相關(guān)規(guī)定。金融機(jī) 構(gòu)貸款的借款合同是諾成合同，自雙方意思表示 一致時(shí)成立，自然人之間的借款合同是實(shí)踐合 同，自貸款人提供借款時(shí)生效。7．X 【解析】本題考核借款合同的形式。根據(jù)《合同 法》規(guī)定，借款合同應(yīng)采用書面形式，但自然人 之間借款另有約定的除外。8．X 【解析】本題考核借款用途的規(guī)定。借款人未按 照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止 發(fā)放借款、提前收回借款或者解除合同。9．X 【解析】本題考核借款合同利息的計(jì)算。在借款 合同中，如果貸款人將利息預(yù)先在本金中扣除 的，借款人應(yīng)按實(shí)際借款數(shù)額償還借款并計(jì)算 利息。10．X 【解析】本題考核自然人借款中利率的約定。 根據(jù)規(guī)定，自然人之間借款的，對(duì)支付利息有 約定的，借款的利率不得違反國家有關(guān)限制利 率的規(guī)定，即不得超過“銀行同期貸款利率的4 倍”。超過時(shí)，超過部分無效。本題中，張某 與田某約定的利率已經(jīng)超過了同期貸款利率的 4倍，因此是不符合規(guī)定的。 【解析】本題考核建設(shè)工程合同的規(guī)定。該類 合同不應(yīng)以此為由確認(rèn)其無效。12．X 【解析】本題考核建設(shè)工程合同的規(guī)定。根據(jù) 《合同法(分則)》規(guī)定，在建設(shè)工程合同中，承 包人不可以將自己承包的全部工作交由第三人 完成。13．X 【解析】本題考核總承包人的義務(wù)。根據(jù)規(guī)定， 總承包人不得將其承包的建設(shè)工程全部轉(zhuǎn)包給 第三人。14．V 【解析】本題考核建設(shè)工程合同的實(shí)際竣工 日期。15．x 【解析】本題考核建設(shè)工程合同的利息計(jì)付標(biāo) 準(zhǔn)。當(dāng)事人對(duì)欠付工程價(jià)款利息計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)有約 定的，按照約定處理；沒有約定的，按照中國 人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計(jì)息。16．x 【解析】本題考核建設(shè)工程合同中墊資的相關(guān) 規(guī)定。根據(jù)規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)墊資利息沒有約定， 承包人無權(quán)請(qǐng)求支付利息。17．V 【解析】本題考核建設(shè)工程質(zhì)量糾紛被告的 確定。 18．x 【解析】本題考核客運(yùn)合同承運(yùn)人的權(quán)利義務(wù)。 根據(jù)規(guī)定，客運(yùn)合同的承運(yùn)人擅自變更運(yùn)輸工 具而降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)旅客的要求退 票或者減收票款；提高服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的，不應(yīng)當(dāng)加 收票款。19．V 【解析】本題考核運(yùn)輸合同的規(guī)定。根據(jù)《合同 法》的規(guī)定，從事公共運(yùn)輸?shù)某羞\(yùn)人不得拒絕 旅客、托運(yùn)人通常合理的運(yùn)輸要求，拒絕訂立 運(yùn)輸合同。20．X 【解析】本題考核多式聯(lián)運(yùn)單據(jù)的規(guī)定。多式 聯(lián)運(yùn)經(jīng)營人簽發(fā)的多式聯(lián)運(yùn)單據(jù)，按照托運(yùn)人 的要求，可以是可轉(zhuǎn)讓單據(jù)，也可以是不可轉(zhuǎn) 讓單據(jù)。21．X 【解析】本題考核倉儲(chǔ)合同的有關(guān)規(guī)定。存貨 人或者倉單持有人逾期提取的，應(yīng)當(dāng)加收倉儲(chǔ) 費(fèi)；提前提取的，不減收倉儲(chǔ)費(fèi)。22．V 【解析】本題考核委托合同中轉(zhuǎn)委托的相關(guān) 規(guī)定。23．V 【解析】本題考核行紀(jì)合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)。24．X 【解析】本題考核職務(wù)技術(shù)成果的確定。根據(jù)規(guī)定，離職后一年內(nèi)繼續(xù)從事與其原所在法人 或者其他組織的崗位職責(zé)或者交付的任務(wù)有關(guān) 的技術(shù)開發(fā)工作，屬于“執(zhí)行法人或者其他組 織的工作任務(wù)”，即為職務(wù)技術(shù)成果。本題離 職已經(jīng)超過一年，因此該項(xiàng)計(jì)算機(jī)軟件的技術(shù) 成果應(yīng)該歸張某所有。25．V 【解析】本題考核技術(shù)成果的權(quán)利歸屬。26．V 【解析】本題考核技術(shù)成果的歸屬。完成技術(shù) 成果的“個(gè)人”，包括對(duì)技術(shù)成果單獨(dú)或者共同 作出創(chuàng)造性貢獻(xiàn)的人，也即技術(shù)成果的發(fā)明人 或者設(shè)計(jì)人。 27． 【解析】本題考核技術(shù)成果的權(quán)利歸屬。合作 開發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造，其中一方不同意申請(qǐng)專 利的，另一方或者其他各方不得申請(qǐng)專利。 28． 【解析】本題考核專利實(shí)施許可方式。當(dāng)事人 對(duì)專利實(shí)施許可方式?jīng)]有約定或者約定不明確 的，認(rèn)定為普通實(shí)施許可。專利實(shí)施許可合同 約定受讓人可以再許可他人實(shí)施專利的，認(rèn)定 該再許可為普通實(shí)施許可，但是當(dāng)事人另有約 定的除外。 29． 【解析】本題考核技術(shù)咨詢合同的權(quán)利義務(wù)。 技術(shù)咨詢合同的委托人按照受托人符合約定要 求的咨詢報(bào)告和意見作出決策所造成的損失， 由委托人承擔(dān)，但當(dāng)事人另有約定的除外。 四、綜合題 1．【答案】 (1)借款合同約定借款利息預(yù)先從借款本金中扣 除不符合有關(guān)規(guī)定。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，借款利息不 得預(yù)先從借款本金中扣除。利息預(yù)先在本金中扣 除的，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款數(shù)額返還借款并計(jì)算利 息。B銀行預(yù)先從借款本金中扣除利息的做法不 符合有關(guān)規(guī)定，A公司可以按照實(shí)際借款數(shù)額返 還借款。 (2)A公司應(yīng)當(dāng)按實(shí)際借款數(shù)額1．71億元(2—2 5．8％2．5=1．71億元)，按年向B銀行支付 利息。 (3)B銀行與A公司設(shè)定的抵押權(quán)無效。根據(jù) 《物權(quán)法》的規(guī)定，以正在建造的建筑物設(shè)定抵 押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押權(quán)自登記之日 起設(shè)立。本題中，作為抵押物的S項(xiàng)目建設(shè)雖取 得了一切合法的批準(zhǔn)手續(xù)，但在抵押時(shí)未辦理抵 押登記，因此并未設(shè)立。 (4)B銀行可以要求解除借款合同?！逗贤ā芬?guī) 定，借款人未按照約定的借款用途使用借款的， 貸款人可以停止發(fā)放借款、提前收回借款或解除 合同。 2．【答案】 (1)已交貨的4臺(tái)儀表柜質(zhì)量不合格是乙方的過 錯(cuò)，應(yīng)由乙承擔(dān)違約責(zé)任，《合同法規(guī)定：承 攬人對(duì)定作人提供的材料，應(yīng)當(dāng)及時(shí)檢驗(yàn)。發(fā)現(xiàn) 不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知定作人更換，補(bǔ) 齊；或者采取其他補(bǔ)救措施。本案中乙發(fā)現(xiàn)原材 料質(zhì)量不符合要求后，因怕傷害雙方的合作關(guān) 系，沒有及時(shí)通知定作方更換，使用不合格的原 材料制作不符合要求的儀表柜，因此應(yīng)由乙方承 擔(dān)違約責(zé)任。 (2)對(duì)未交貨的2臺(tái)儀表柜不能免除乙方的違約 責(zé)任。《合同法》規(guī)定：承攬人應(yīng)當(dāng)以自己的設(shè) 備、技術(shù)和勞力完成主要工作，但當(dāng)事人另有約 定的除外，承攬人將其承攬的主要工作交由第三 人完成的，應(yīng)當(dāng)就該第三人完成的工作成果向定 作人負(fù)責(zé)；未經(jīng)定作人同意的，定作人也可以解 除合同。承攬人可以將其承攬的輔助工作交由第 三人完成，并就該第三人完成的工作成果向定作 人負(fù)責(zé)。本題中的轉(zhuǎn)讓行為對(duì)甲方不發(fā)生法律效 力，其后果由乙方自行負(fù)責(zé)。雖然丙方發(fā)生了火 災(zāi)這種意外事件，但丙方可以免除對(duì)乙方的責(zé) 任。然而，乙方對(duì)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)任不能免除。因?yàn)? 該意外事件并沒有發(fā)生在甲方和乙方的合同關(guān)系 之中，因此，乙方對(duì)未交貨的2臺(tái)儀表柜應(yīng)承擔(dān) 違約責(zé)任。 (3)《合同法》規(guī)定：承攬人交付工作成果不符合 質(zhì)量要求的，定作人可以要求承攬人承擔(dān)維修、 重作、減少報(bào)酬、賠償損失等違約責(zé)任，按照這 一規(guī)定，乙已交的4臺(tái)儀表柜質(zhì)量不合格，應(yīng)負(fù) 責(zé)修理或調(diào)換，經(jīng)過修理或調(diào)換仍不符合合同規(guī) 定的，甲方有權(quán)拒收，因逾期交付或拒付造成的 損失，乙方都應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任和賠償責(zé)任。由于 乙方因原材料的原因已無繼續(xù)履行合同的能力， 也無法修理和調(diào)換，此加工承攬合同應(yīng)視為客觀 上完全沒有履行。因此，此案可作如下處理：第 一，乙方向甲方雙倍返還定金1600元，如果選 擇支付違約金的話，不能再適用定金罰則；第 二。乙方承擔(dān)因違約造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，包括 支付違約金、賠償甲方提供的全部原材料的價(jià)款 及因違約給甲方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失；第三，解 除雙方的加工承攬合同。3．【答案】 (1)A公司以在建商品樓作為借款的抵押擔(dān)保有 效。根據(jù)規(guī)定，以依法獲準(zhǔn)尚未建造或者正在建 造中的房屋或者其他建筑物抵押的，當(dāng)事人辦理 抵押物登記的，抵押有效。本題A公司以在建商品樓作為借款的抵押擔(dān)保，且辦理了抵押物登記手續(xù)，所以該抵押擔(dān)保有效。(2)根據(jù)規(guī)定，發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理的期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將工程折價(jià)，也可以申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣。(3)B公司享有的受償權(quán)利優(yōu)先。根據(jù)規(guī)定，建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或拍賣的價(jià)款中優(yōu)先受償，該優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)。本題。C銀行可以對(duì)商品樓行使抵押權(quán)，但是B公司對(duì)該商品樓的受償權(quán)優(yōu)先于c銀行享有的抵押權(quán)。(4)B公司追索的材料款800萬元、人工費(fèi)400萬元享有優(yōu)先權(quán)。根據(jù)規(guī)定，享有優(yōu)先受償權(quán)的工程價(jià)款包括承包人為建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)支付的工作人員報(bào)酬、材料款等實(shí)際支出的費(fèi)用，不包括承包人因發(fā)包人違約所造成的損失。第 25 頁 共 25 頁