【正文】 合同的方式。招標(biāo)投標(biāo)買賣一般分為以下幾個階段：（1）、招標(biāo)階段。所謂招標(biāo)，是指招標(biāo)人采取招標(biāo)通知或招標(biāo)公告的形式，向不特定的數(shù)人或公眾發(fā)出的投標(biāo)邀請。關(guān)于招標(biāo)的性質(zhì)，兩大法系均認(rèn)為招標(biāo)屬于要約邀請而不是要約，所不同的是英 美法認(rèn)為招標(biāo)雖屬于要約邀請，但并非無法律意義，招標(biāo)內(nèi)容發(fā)出后，在法律上對承、發(fā)包方均有約束力。我國學(xué)者一般認(rèn)為，招標(biāo)的法律性質(zhì)為要約邀請，其目的是邀請投標(biāo)人投標(biāo) ，即發(fā)出要約。但是，如果招標(biāo)人在招標(biāo)公告中已明確表示將與報價最優(yōu)者訂立合同，這一招標(biāo)行為則已具有要約的性質(zhì)。（2）、投標(biāo)階段。所謂投標(biāo)是指投標(biāo)人（出標(biāo)人）按照招標(biāo)文件的要求，在規(guī)定的期間內(nèi)向招標(biāo)人提出報價的行為。擬投標(biāo)人必須在招標(biāo)通知或招標(biāo)公告規(guī)定的期限內(nèi)，到指定地點索取招標(biāo)文件，按該文件的規(guī)定和要求編制好有關(guān)文件、資料，做好參加投標(biāo)的各項工作。投標(biāo)書制好并密封后按規(guī)定的方法、地點、期限投入標(biāo)箱。投標(biāo)的法律性質(zhì)為要約，在投標(biāo)人投標(biāo)以后必須有招標(biāo)人的承諾，合同才能成立。（3）、開標(biāo)、驗標(biāo)階段。開標(biāo)是指招標(biāo)人在召開的投標(biāo)人會議上，當(dāng)眾啟封標(biāo)書，公開標(biāo)書內(nèi)容的行為。驗標(biāo)是驗證標(biāo)書的效力，對不具備投標(biāo)資格的標(biāo)書、不符合招標(biāo)文件規(guī)定的標(biāo)書以及超過截止日期送達的標(biāo)書，招標(biāo)人可宣布其無效。（4）、評標(biāo)、定標(biāo)階段。招標(biāo)人對有效標(biāo)書進行評審，選擇自己滿意的投標(biāo)人，決定其中標(biāo) 。該定標(biāo)若是對投標(biāo)的完全接受，就是承諾。（5）、簽訂合同。中標(biāo)人在接到中標(biāo)通知后，在指定的期間與地點同招標(biāo)人簽訂合同書。簽訂合同是對業(yè)已成立的合同關(guān)系的確認(rèn)。拍賣合同 拍賣有廣義、狹義之分。廣義的拍賣是指競爭買賣，即眾多欲訂約的人通過競爭與出賣人訂立合同，購買物品，它包括狹義的拍賣和投標(biāo)拍賣兩種情況。其中，狹義的拍賣，是指對物品的拍賣，即以公開競價的方法，將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給最高應(yīng)價者的買賣方式。廣義的 拍賣泛指以競爭方式的締約，包括拍賣和招標(biāo)，這里僅就狹義的拍賣進行闡述。拍賣一般須經(jīng)如下程序：（1）、拍賣的表示。拍賣的表示，是指拍賣人發(fā)出的對標(biāo)的物進行拍賣的意思表示，它包括拍賣公告和拍賣師在拍賣開始時所作的拍賣表示。（2）、應(yīng)買的表示。應(yīng)買的表示是指參加競買的競買人發(fā)出的購買的意思表示。在拍賣時，是由參加購買的應(yīng)買人競爭，由出價最高者購買。參加競爭的應(yīng)買人為競買人，其提出的價格即為應(yīng)價。競 買人一經(jīng)應(yīng)價，不得撤回，當(dāng)其他競買人有更高應(yīng)價時，其應(yīng)價即喪失約束力。在一般情況下，拍賣的表示屬于要約邀請，競買人的應(yīng)價為要約，競買人應(yīng)受其約束，但在其他人有更高應(yīng)價時，其應(yīng)價即喪失效力。而在拍賣人說明拍賣標(biāo)的無保留價時，拍賣的表示即屬于要約，競買人的應(yīng)價為承諾；競買人一經(jīng)應(yīng)價買賣合同即告成立，但以無其他競買人的更高應(yīng)價為生效條件，即：無其他競買人的更高應(yīng)價時條件成就，合同生效；有其他競買人的更 高應(yīng)價時，條件不成就，合同失去效力。根據(jù)《拍賣法》第22條的規(guī)定，拍賣人及其工作人員不得以競買人的身份參與自己組織 的拍賣 活動，并且不得委托他人代為競買；該法第30條規(guī)定，委托人不得參與競買，也不得委托他人代為競買。拍賣人、委托人違反這一規(guī)定參與競買的，其買賣的效力如何確定，對此有不同的觀點。有的認(rèn) 為，拍賣人及其工作人員、委托人參與競買的，其買賣應(yīng)為無效。有的認(rèn)為，拍賣人參與競買的，經(jīng)委托人的承認(rèn)而生效力。根據(jù)我國《拍賣法》第62條、64條的規(guī)定，在發(fā)生上述情況時，工商行政管理部門應(yīng)給予拍賣人或委托人以行政處罰，其買賣屬違反法律強制性規(guī)范的情形，應(yīng)為無效。（3）、賣定的表示。拍賣以拍賣人拍板或依其他慣用的方法，為賣定的表示。拍賣人作出賣定的表示，則買賣成交，競爭買賣結(jié)束。《拍賣法》第51條規(guī)定：“競買人的最高應(yīng)價經(jīng)拍賣師落槌或者以其他公開表示買定的方式確認(rèn)后，拍賣成交。”因此，拍賣人關(guān)于賣定的表示應(yīng)屬于承諾，但須以規(guī)定的方式公開表示。經(jīng)拍賣人確認(rèn)的出最高應(yīng)價的競買人即為買受人。拍賣經(jīng)拍板成交后，買受人和拍賣人應(yīng)當(dāng)簽署成交確認(rèn)書。簽署成交確認(rèn)書并不是訂立合同，而是對經(jīng)拍賣成立的買賣合同的一種確認(rèn)。更新日期:200249閱讀次數(shù):1220　上一條:主講人：王軼第六講 合同法分則（二）——供用電、水、氣、熱力合同、贈與合同、借款合同和租賃合同下一條:主講人: 崔建遠第四講 合同的變更和解除【關(guān)閉窗口】 　相關(guān)鏈接： 主講人:王軼第九講 合同法分則（五）——技術(shù)合同、保管合同和倉儲合同(200249)主講人：崔建遠第八講 合同法分則（四）——委托合同、行紀(jì)合同、居間合同(200249)主講人：王軼第七講 合同法分則（三）——融資租賃合同、承攬合同、建設(shè)工程合同和運輸合同(200249)主講人：王軼第六講 合同法分則（二）——供用電、水、氣、熱力合同、贈與合同、借款合同和租賃合同(200249)主講人: 崔建遠第四講 合同的變更和解除(2002312)主講人：崔建遠第三講 合同的內(nèi)容與形式(2002312)主講人：王利明第二講 合同的訂立(2002312)我想發(fā)表評論...將本文推薦給好友本站介紹關(guān)于我們發(fā)展規(guī)劃聯(lián)系我們*600瀏覽器訪問本站版權(quán)所有169。2000：中國民商法律網(wǎng)本網(wǎng)站所有內(nèi)容，未經(jīng)中國民商法律網(wǎng)書面授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載、摘編，違者必究。本網(wǎng)站由中法網(wǎng)提供技術(shù)支持網(wǎng)站管理：civillaw@【Top】第 15 頁 共 15 頁