合同法分則(一)買賣合同-免費閱讀
【正文】 第六講 合同法分則（二）——供用電、水、氣、熱力合同、贈與合同、借款合同和租賃合同下一條:經(jīng)拍賣人確認的出最高應價的競買人即為買受人。有的認 為，拍賣人及其工作人員、委托人參與競買的，其買賣應為無效。應買的表示是指參加競買的競買人發(fā)出的購買的意思表示。簽訂合同是對業(yè)已成立的合同關系的確認。（3）、開標、驗標階段。關于招標的性質(zhì)，兩大法系均認為招標屬于要約邀請而不是要約，所不同的是英 美法認為招標雖屬于要約邀請，但并非無法律意義，招標內(nèi)容發(fā)出后，在法律上對承、發(fā)包方均有約束力。試用期間屆滿，賣受人對是否購買標的物未作表示的，視為同意購買。（2）、憑樣品買賣的買受人不知道樣品有隱蔽瑕疵的，即使交付的標的物與樣品相同，出賣人交付的標的物的質(zhì)量仍然應當符合同種物的通常標準。為了維系公平和保護買受人的利益，各個國家和地區(qū)的法律常要對關于出賣人解除合同時出賣人得扣留價款或請求支付價款的約定作一定限制。因為分期付款買賣中，出賣人須先交付標的物，買受人于受領標的物后分若干次付款，出賣人有收不到價款的風險。出賣人不交付其中一批標的物或交付不符合約定，致使今后其他各批標的物的交付不能實現(xiàn)合同目的的，買受人可以就該批以及其他各批標的物解除。標的物于合同訂立后所生孳息的歸屬與風險的負擔是密切相聯(lián)的，二者遵循同一原則。第二，當事人沒有約定交付地點或者約定不明確，標的物需要運輸?shù)?，出賣人將標的物交付給第一承運人后，標的物毀損、滅失的風險由買受人承擔?！斗▏穹ǖ洹芬约啊队浳镔I賣法》為其代表。這一點各個國家和地區(qū)的立法一般都有規(guī)定。當事人約定檢驗期間的，買受人應當在約定期間內(nèi)，將標的物的數(shù)量或質(zhì)量不符合約定的情形通知出賣人，買受人怠于通知的，視為標的物的數(shù)量或質(zhì)量符合約定。買受人應當按照約定的地 點支付價款。仍不能確定的，按照同時履行的原則，買受人應當在收到標的物或者提取標的物單證的同時支付。如仍不能確定，按照訂立合同時履行地的市場價格履行，依法應當執(zhí)行政府定價或者政府指導價的，按照規(guī)定履行。 支付價款是買受人的主要義務。但在買賣合同訂立時，買受人知道或者應當知道第三人對買賣的標的物享有權利的，出賣人不負擔該項義務。就動產(chǎn)而言，除法律有特別規(guī)定的以外，所有權依交付而移轉(zhuǎn)。出賣人未按照約定的時間和數(shù)量交付的，應就每一次的不適當交付負違約責任。當事人未約定交付地點或者約定不明確，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定；仍不能確定的，適用下列規(guī)定：a、標的物需要運輸?shù)?，出賣人應當將標的物交付給第一承運人以運交給買受人；b、標的物不需要運輸?shù)?，出賣人和買受人訂立合同時知道標的物在某一地點的，出賣人應當在該地點交付標的物；不知道標的物在某一地點的，應當在出賣人訂立合同時的營業(yè)地交付標的物。出賣人交付的標的物不符合質(zhì)量標準的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。買賣合同的對內(nèi)效力主要體現(xiàn)為合同當事人所享有的權利和所負擔的義務，由于買賣合 同是典型的雙務有償合同，一方當事人所負擔的合同義務是對方當事人所享有的合同權利， 所以買賣合同的對內(nèi)效力可以通過雙方當事人所負擔的合同義務來體現(xiàn)。同時，除國家允許使用現(xiàn)金履行義務 的以外，必須通過銀行轉(zhuǎn)賬或者票據(jù)結算，當事人對結算方式應當明確約定。產(chǎn)品包裝時必須附有裝箱清單。違約責任 違約責任是促使當事人履行債務，使非違約方免受或少受損失的法律措施， 合同對此應予明確規(guī)定。履行期限、地點和方式履行期限直接關系到買賣合同義務完成的時間，涉及到當事人的期限利益，也是確定違約與否的因素之一，十分重要。買賣合同是諾成合同 除法律另有規(guī)定或當事人另有約定外，買賣合同自雙方當事人意思表示一致之時起成立，并不以一方當事人標的物的交付或合同義務的履行作為合同的成立要件，因此，買賣合同為諾成合同。出賣人應當是買賣合同標的物的所有權人或其他有處分權人。標的條款必須清楚地寫明標的物的名稱，標的物若為法律和行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的物品，則買賣合同無效，若為法律和行政法規(guī)限制轉(zhuǎn)讓的物品，合同應在辦理相關審批手續(xù)后方可完全生效。履行方式，例如是一次交付還是分批交付，是交付實物還是交付提取標的物的單證，是鐵路運輸還是空運、水運等，同樣事關當事人的物質(zhì)利益，因此，履行方式應在合同中寫明。因此，在買賣合同中應明確約定包裝的方式，包括包裝材料、裝潢，包裝物的交付，包裝費用承擔等內(nèi)容。檢驗標準和方法合同應對檢驗標準、檢驗期限、憑封單檢驗還是憑現(xiàn)狀檢驗，以及對標的物質(zhì)量和數(shù)量提出異議和答復的期限作出明確規(guī)定。（三）、買賣合同的效力買賣合同的效力是指生效買賣合同所具有的法律約束力。出賣人應當按照約定的質(zhì)量要求交付標的物。出賣人提前交付標的物的，應取得買受人的同意，否則買受人有權拒收。買受人怠于通知的，應當承擔因此產(chǎn)生的損害賠償責任。移轉(zhuǎn)標的物的所有權，是在移轉(zhuǎn)標的物占有的基礎上，實現(xiàn)標的物所有權的轉(zhuǎn)移，使買受人獲得標的物所有權?！逗贤ā穼λ袡啾Ａ糁贫鹊目险J，必將推動我國信貸消費的發(fā)展。該項義務系屬出賣人在買賣合同中所負擔的從合同義務，該項義務輔助主合同義務，實現(xiàn)買受人的交易目的。當事人對價款的確定，須遵守國家的物價法規(guī)，否則其約定無效。價款的支付時間，可以由雙方當事人約定。標的物在交付后部分或全部被第三人追索，買受人不但有權解除合同、請求損害賠償，而 且有權要求返還全部或部分價款。買受人有依照合同約定或者交易慣例受領標的物的義務，對于出賣人不按合同約定條件交付的標的物，例如多交付、提前交付、交付的標的物有瑕疵等，買受人有權拒絕接受。該項義務的違反不發(fā)生違約責任的承擔，但由此造 成的損失由買受人自己負擔。（四）、買賣合同中的風險負擔與利益承受買賣合同中的風險負擔買賣合同中的風險在這里是指買賣合同的標的物由于不可歸責于買賣合同雙方當事人的事由毀損、滅失所造成的損失。其中所謂法律另有規(guī)定
合同協(xié)議相關推薦
鄂ICP備17016276號-1