【正文】 168。 熱水器和強(qiáng)電插座、煤氣表等位置合理此表需按照每戶單獨(dú)記錄存檔，形成每戶記錄；此表做為監(jiān)理和項(xiàng)目部組織的對(duì)裝修房屋模擬驗(yàn)收表格，同時(shí)也做為裝修單位移交前的自檢表格；裝修房屋移交驗(yàn)收記錄表房號(hào) 組團(tuán) 單元 房號(hào) 時(shí)間： 年 月 日第一次檢查整改情況功能性： 168。 通水 □通電 □ 可視對(duì)接正常 □居家報(bào)警正常 □土建無(wú)滲漏和給排水無(wú)滴漏現(xiàn)象168。 排水通暢 □地面無(wú)倒坡和積水現(xiàn)象土建類客廳、餐廳□ 地磚 □踢腳線 天花墻面 □石膏角線□ 入戶門 □門吸 □門鎖□ 大廳鋁合金推拉門 □推拉門執(zhí)手 □鎖扣□ 鋁合金窗 □執(zhí)手 大陽(yáng)臺(tái)□ 陽(yáng)臺(tái)外墻墻面 □欄桿 □晾衣架 □ 陽(yáng)臺(tái)地磚 □陽(yáng)臺(tái)地磚導(dǎo)坡廚房□ 櫥柜 □臺(tái)面板 □碗柜 □垃圾桶□ 抽油煙機(jī) □煙管 □止逆閥□ 煤氣灶 □鋁合金平開門□ 墻面磚 □地面磚 主臥室□ 墻面涂料 □石膏角線 □木地板□木地板踢腳線 □ 鋁合金窗（門） □窗臺(tái)石 □主人房陽(yáng)臺(tái)地磚 □陽(yáng)臺(tái)地磚導(dǎo)坡 □欄桿 □陽(yáng)臺(tái)外墻涂料□ 房間門 □門吸 □門鎖主衛(wèi)□ 鏡柜 □鏡子 □毛巾?xiàng)U □紙巾盒次臥室□ 墻面涂料 □石膏角線 □木地板 □木地板踢腳線 □鋁合金窗（門） □窗臺(tái)石□ 房間門 □門吸 □門鎖兒童房□ 墻面涂料 □石膏角線 □木地板 □木地板踢腳線 鋁合金窗（門） □窗臺(tái)石 □ 房間門 □門吸 □門鎖公衛(wèi)□ 鏡子 □毛巾?xiàng)U □紙巾盒工作陽(yáng)臺(tái)□ 熱水器 □欄桿 □地磚 □墻面外墻涂料給排水設(shè)施類空調(diào)□ 客廳空調(diào)洞口 □主臥室空調(diào)洞口 □兒童房空調(diào)洞口 □ 客戶空調(diào)洞 □陽(yáng)臺(tái)空調(diào)洞口 □ 其它空調(diào)洞口□ 空調(diào)排水管廚房□ 廚房洗菜盆（水龍頭、鏈堵、去水、龍頭角閥、軟管等）□ 廚房地漏（地漏蓋）工作陽(yáng)臺(tái)□ 洗衣機(jī)龍頭； □熱水器（本體、軟管、角閥）生活陽(yáng)臺(tái)□ 給水龍頭 □地漏（地漏蓋）主衛(wèi)生間□ 連體馬桶（水箱配件、給水角閥、軟管）□ 浴缸（（含鏈堵等） □浴缸花灑（龍頭、軟管、花灑）□ 洗手臺(tái)盆（水龍頭、鏈堵、去水、龍頭角閥、軟管等）□ 地漏（地漏蓋）次衛(wèi)生間□ 分體馬桶（水箱配件、給水角閥、軟管）□ 淋浴花灑（龍頭、軟管、花灑）□ 洗手臺(tái)盆（水龍頭、鏈堵、去水、龍頭角閥、軟管等）□ 地漏（地漏蓋） 煤氣□ 工作陽(yáng)臺(tái)煤氣表（本體、閥門、抄表模塊） □熱水器煤氣接駁閥門□ 廚房煤氣管道（閥門、甩口）電氣設(shè)施類客廳、餐廳□ 客廳住戶配電箱 □客廳燈、餐廳燈、客廳雙聯(lián)雙控開關(guān)□ 客廳空調(diào)插座（帶開關(guān)）□客廳強(qiáng)電插座□ 景觀陽(yáng)臺(tái)燈 □景觀陽(yáng)臺(tái)燈開關(guān) 廚房□ 廚房冰箱插座 □廚房排油煙機(jī)插座 □廚房微波爐插座 □廚房消毒碗柜插 □ 廚房備用插座1□廚房備用插座2 □廚房燈主臥室□ 臥室燈 □臥室過道燈（衣帽間燈） □主臥室燈單聯(lián)雙控開關(guān)□ 主臥室空調(diào)插座 □主臥室強(qiáng)電插座次臥室□ 臥室燈 □次臥室開關(guān) □臥室空調(diào)插座 □臥室強(qiáng)電插座兒童房□ 臥室燈 □臥室燈開關(guān) □臥室空調(diào)插座 □臥室強(qiáng)電插座 衛(wèi)生間□ 衛(wèi)生間吸頂燈 □衛(wèi)生間鏡前燈 □衛(wèi)生間排氣扇□ 衛(wèi)生間插座 □衛(wèi)生間開關(guān)工作陽(yáng)臺(tái)□ 洗衣機(jī)插座 □熱水器插座 □煤氣抄表 □煤氣弱電過路盒蓋板可視對(duì)講安防系統(tǒng)□ 門鈴按鈕 □入戶門門磁（門扇、門框）□客廳可視對(duì)講主機(jī)□ 客廳報(bào)警按鈕 □客廳紅外線 □主臥室報(bào)警按鈕 □廚房煤氣報(bào)警探測(cè)器電視□客廳電視插座 □主人房電視插座 □客房電視插座電話、網(wǎng)絡(luò)□ 客廳電話插座 □主人房電話插座 □兒童房電話插座□ 主人房網(wǎng)絡(luò)插座 □兒童房網(wǎng)絡(luò)插座自動(dòng)抄表□陽(yáng)臺(tái)煤氣表及抄表線盒其它類□產(chǎn)品說明書/保修卡等資料 □一戶一圖 □鑰匙　□室內(nèi)清潔衛(wèi)生接收單位：萬(wàn)科物業(yè)簽字：□ 以上部品、部件安裝完畢，無(wú)重大質(zhì)量問題，同意接收，進(jìn)入看管狀態(tài)和清潔階段；□ 以上部品、部件安裝完畢，存在一定質(zhì)量問題，暫不接收，要求整改完成時(shí)間 月 日裝修單位：監(jiān)理：萬(wàn)科項(xiàng)目管理部簽字：此表適用于裝修房屋最終移交給物業(yè)，1式3份，裝修單位、監(jiān)理、物業(yè)、萬(wàn)科項(xiàng)目管理部存檔此表需按照每戶單獨(dú)記錄存檔，形成每戶記錄，對(duì)照上述列明項(xiàng)目檢查和在□打252。或打，并記錄問題二、裝修現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)做法1. 目的：合理安排工序，明確裝修過程中成品保護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)做法，減少由于成品保護(hù)引起的工程質(zhì)量問題，提升工程質(zhì)量，降低客戶入伙驗(yàn)收投訴比率，提升客戶關(guān)于工程質(zhì)量的滿意度。2. 原則： 合理安排工序 合理工序安排對(duì)成品保護(hù)和施工質(zhì)量起到事半功倍效果，要求裝修總包需提交施工進(jìn)度計(jì)劃（含專業(yè)分包進(jìn)場(chǎng)配合計(jì)劃和甲供材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃），合理安排各分項(xiàng)工程前后順序，并得到萬(wàn)科項(xiàng)目管理部批準(zhǔn)后實(shí)施。 具備鎖門條件為關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)計(jì)劃，此時(shí)間將做為合同工期節(jié)點(diǎn)，潔具、燈具、開關(guān)、插座、燃?xì)庠?、熱水器、五金件安裝需在具備鎖門條件后安裝，安裝時(shí)間需征得萬(wàn)科項(xiàng)目管理部批準(zhǔn)； 成品保護(hù)分工負(fù)責(zé) 裝修總包和各裝修分包單位需按照合同條件和成品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)做法對(duì)各自施工范圍內(nèi)的半成品、成品采取保護(hù)措施； 裝修總包有責(zé)任督促各裝修分包做好成品保護(hù)工作和維護(hù)工作，并定期檢查，在分包移交之后，成品保護(hù)由精裝總包負(fù)責(zé)； 在入戶門安裝完成并驗(yàn)收通過后，裝修單位將接管房門鑰匙，從此以后的木門成品保護(hù)由裝修單位全面負(fù)責(zé)。 裝修總包有責(zé)任成立專門的現(xiàn)場(chǎng)看護(hù)小組，有權(quán)利對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的成品破壞、偷盜等行為進(jìn)行檢查及采取相應(yīng)的處罰措施； 如果裝修單位沒有按照此標(biāo)準(zhǔn)采取相應(yīng)保護(hù)措施，萬(wàn)科項(xiàng)目管理部有權(quán)按照合同要求，委托第三方施工，所發(fā)生的費(fèi)用另加15%從精裝總包中扣回。 先檢查后保護(hù)成品制作完成后，施工單位先自檢，自檢合格后，報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，萬(wàn)科項(xiàng)目工程師負(fù)責(zé)抽查驗(yàn)收，在驗(yàn)收合格后，方可采取成品保護(hù)措施；3. 成品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)做法1) 進(jìn)戶門、室內(nèi)木門部品入戶門、室內(nèi)門責(zé)任方木門安裝單位（房門鑰匙移交后由裝修單位負(fù)責(zé)）標(biāo)準(zhǔn)做法成套木門出廠時(shí)已做好門扇內(nèi)外二層保護(hù)（瓦楞紙+靜電膜）；門扇安裝過程中應(yīng)避免損傷保護(hù)膜，確保保護(hù)膜完整、無(wú)裸露；鎖、貓眼和防盜鏈在入伙前才安裝，防止其碰傷木門木門門套陽(yáng)角用3厘夾板做護(hù)角保護(hù)，保潔要求嚴(yán)禁使用油漆稀釋劑、脫漆松香水、二甲苯等溶液擦拭油漆表面。不得用金屬工具鏟擦門扇表面，防止表面產(chǎn)生劃痕，用干布擦拭灰塵即可。2) 木地板部品木地板責(zé)任方地板安裝單位負(fù)責(zé)保護(hù)材料的鋪設(shè)，裝修單位負(fù)責(zé)維護(hù)。標(biāo)準(zhǔn)做法地板施工單位自檢無(wú)安裝質(zhì)量問題、并經(jīng)監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后，由地板施工單位將地板表面打掃干凈，先滿鋪防潮保護(hù)膜，然后用瓦楞紙做進(jìn)一步保護(hù)。周邊和銜接部位用膠帶紙封閉；保潔要求地板表面保潔時(shí)不宜用濕拖把，禁止使用鏟刀、美工刀等鏟刮；應(yīng)先用地板專用拖把把灰塵清除，然后用濕布擦除即可。忌用稀釋劑、松香水、二甲苯、酒精、脫漆劑等液體接觸地板，防止產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng)，損傷油漆表面3） 客廳、衛(wèi)生間、廚衛(wèi)、陽(yáng)臺(tái)及公共部位地磚部品地磚責(zé)任方裝修單位標(biāo)準(zhǔn)做法地磚鋪貼完成后及時(shí)清除地磚表面泥漿及垃圾，待表面干爽后用專用填縫劑將拼縫填滿、擦順；清潔完畢，滿鋪瓦楞紙，封閉固定，再用干凈彩條布滿鋪在瓦楞紙上，確保完全覆蓋。在彩條布交接處及轉(zhuǎn)角處，需用膠帶固定；保潔要求在清潔瓷磚類產(chǎn)品時(shí)禁用有顏色的清潔劑、易退色的干凈棉布（回絲）等擦拭表面。應(yīng)用干凈不退色的抹布或毛巾擦拭干凈即可，不能用鏟刀、鋼絲球等工具在瓷磚表面鏟擦，一般以擦拭灰塵為主4） 櫥柜部品櫥柜責(zé)任方櫥柜安裝單位負(fù)責(zé)材料鋪設(shè)，裝修單位負(fù)責(zé)維護(hù)。標(biāo)準(zhǔn)做法櫥柜安裝完成、將臺(tái)面污染清除后即時(shí)用防潮膜滿鋪保護(hù)（立面、平面位置均須進(jìn)行保護(hù)），周邊用美紋紙和墻面瓷磚與櫥柜粘貼牢固保潔要求不得使用腐蝕質(zhì)溶液，用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。5） 浴缸部品浴缸責(zé)任方裝修單位標(biāo)準(zhǔn)做法浴缸的五金配件（下水地漏蓋、花灑等）一般在移交驗(yàn)收前一周安裝，過早安裝會(huì)給產(chǎn)品保護(hù)和防盜帶來(lái)不便；浴缸安裝結(jié)束、驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序施工（如瓷磚收邊、浴缸保護(hù)）；采用3厘細(xì)木工板覆蓋在浴缸上面，周邊用美紋紙和瓷磚粘貼牢固保潔要求不得使用酸、強(qiáng)堿性等清洗劑，避免使用堅(jiān)硬粗糙材料直接接觸浴缸鈾質(zhì)表面，以免產(chǎn)生劃痕，應(yīng)用干凈棉布濕潤(rùn)后輕輕擦拭。6） 洗手臺(tái)盆部品洗手臺(tái)盆責(zé)任方浴室柜施工單位負(fù)責(zé)保護(hù)材料的鋪設(shè)，裝修單位負(fù)責(zé)維護(hù)。標(biāo)準(zhǔn)做法臺(tái)盆安裝完成、將臺(tái)面污染清除后即時(shí)用防潮膜滿鋪保護(hù)，周邊用美紋紙和墻面瓷磚與櫥柜粘貼牢固保潔要求不得使用腐蝕質(zhì)溶液，用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。7） 馬桶部品馬桶責(zé)任方裝修單位標(biāo)準(zhǔn)做法注意保留原包裝物，安裝完成后用原包裝直接包裹馬桶，不得在保護(hù)紙殼上面堆放材料，或把保護(hù)紙殼移作他用保潔要求不得用鏟刀、鋼絲球等鏟擦馬桶。不得使用腐蝕性清潔劑，用清水濕潤(rùn)的干凈棉布輕擦即可。8） 凸窗窗臺(tái)石部品窗臺(tái)石材責(zé)任方裝修單位標(biāo)準(zhǔn)做法驗(yàn)收合格后，仔細(xì)清理大理石表面、拼縫及拼角部位的垃圾雜物，之后用干凈棉布清除表面灰塵。清潔完畢，用適宜尺寸的成品瓦楞紙板折成L型，覆蓋在大理石窗臺(tái)表面，覆蓋時(shí)必須確保大理石完全被包覆。在紙板交接處及轉(zhuǎn)角處，需用膠帶固定。保潔要求在大理石產(chǎn)品清潔時(shí)禁用有腐蝕性的清潔劑、易退色的干凈棉布（回絲）等擦拭表面。應(yīng)用干凈不退色的抹布或毛巾擦拭干凈即可，不能用鏟刀、鋼絲球等工具在表面鏟擦，一般以擦拭灰塵為主9） 浴室鏡子部品浴室鏡子責(zé)任方浴室柜施工單位負(fù)責(zé)保護(hù)材料的鋪設(shè)，裝修單位負(fù)責(zé)維護(hù)。標(biāo)準(zhǔn)做法安裝完成后，進(jìn)行清潔，然后用瓦楞紙滿貼保護(hù)，用美紋紙進(jìn)行粘貼固定；保潔要求不得用鏟刀、鋼絲球等鏟洗，不得使用腐蝕性清潔劑，用清水濕潤(rùn)的干凈棉布輕擦即可。10） 開關(guān)插座部品開關(guān)插座責(zé)任方裝修單位標(biāo)準(zhǔn)做法面板安裝中避免工具對(duì)面板表面造成劃痕。面板安裝完成、對(duì)表面污染進(jìn)行清除后，用美紋紙滿包或采用透明塑料蓋保護(hù)。保潔要求不得使用腐蝕質(zhì)溶液，用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。11） 住戶電箱部品住戶電箱責(zé)任方裝修單位標(biāo)準(zhǔn)做法裝修總包在刮膩?zhàn)忧?，用塑料紙或薄膜用膠帶粘貼牢固，防止污染保潔要求禁用鋼絲球、毛刷等接觸配電箱外殼表面，不得使用酸、堿性及有腐蝕性的清潔劑，用干凈棉布濕潤(rùn)后輕擦即可12） 潔具五金件、毛巾?xiàng)U、廁紙盒等五金件 部品五金件責(zé)任方裝修單位標(biāo)準(zhǔn)做法安裝完成、驗(yàn)收合格后，用原包裝物包裹保護(hù)。保潔要求禁用鋼絲球、毛刷等接觸五金件表面，不得使用酸、堿性及有腐蝕性的清潔劑，用干凈棉布濕潤(rùn)后輕擦即可13） 樓梯欄桿扶手部品樓梯欄桿扶手責(zé)任方樓梯扶手施工單位負(fù)責(zé)保護(hù)材料的鋪設(shè)，裝修單位負(fù)責(zé)維護(hù)。標(biāo)準(zhǔn)做法裝修總包進(jìn)場(chǎng)后，將樓梯欄桿扶手用薄膜包裹保護(hù)，轉(zhuǎn)角部位用3厚珍珠棉包裹3層，防止運(yùn)輸裝修材料時(shí)碰傷保潔要求不得使用腐蝕質(zhì)溶液，用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可14） 瓷磚陽(yáng)角（公共部位和廚衛(wèi)）部品瓷磚陽(yáng)角責(zé)任方裝修單位標(biāo)準(zhǔn)做法墻磚鑲貼施工中及時(shí)擦掉表面泥漿及垃圾，待表面干爽后用填縫劑將45度拼角縫隙填滿、擦順。墻磚鑲貼完成、驗(yàn)收合格后第三天用質(zhì)地稍硬一點(diǎn)的板條或瓦楞紙板從兩邊將陽(yáng)角保護(hù)好，防止施工過程中碰撞磚角。保潔要求在清潔瓷磚類產(chǎn)品時(shí)禁用有顏色的清潔劑和易褪色的干凈棉布（回絲）等擦拭表面，更不能用鏟刀、鋼絲球等工具在瓷磚表面鏟擦，用干凈不退色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。15） 電梯轎廂（使用時(shí)）部品電梯轎廂責(zé)任方裝修單位標(biāo)準(zhǔn)做法驗(yàn)收合格后清除石材拼縫及拼角部位的垃圾雜