廣東時(shí)代地產(chǎn)中山項(xiàng)目營(yíng)銷策劃提案騰鯉企劃-資料下載頁(yè)
2025-01-01 04:52本頁(yè)面
【正文】 禮品，后選房＝ 手短 圈套 4 不報(bào)銷控＋屏風(fēng)遮擋銷控區(qū)＋簽約區(qū)外露＝ 崩潰 圈套 5 【“簽約區(qū)”與“簽約復(fù)核區(qū)”合并】 擯棄傳統(tǒng)的簽約區(qū)與簽約復(fù)核區(qū)分開，且以長(zhǎng)桌鋪排，客戶站立，來回走動(dòng)的簽約方式； 為客戶提供“舒適尊貴”的專屬服務(wù)，客戶就座后不必移動(dòng)，每桌設(shè)簽約及復(fù)核兩人為其服務(wù)，此圈套使客戶感受很好，表示舒適愉悅，對(duì)簽約條款內(nèi)容亦不再深究。 定點(diǎn)簽約＋復(fù)核＝ 享受 圈套 6 現(xiàn)場(chǎng)持續(xù)抽獎(jiǎng)＝ 欲罷不能 圈套 7 此圈套使客戶成交后依然不離場(chǎng)，始終保持現(xiàn)場(chǎng)的鼎盛人氣。 活動(dòng)主題： 傳承中華傳統(tǒng)工藝 —— 全手工紅木家俬展 活動(dòng)內(nèi)容：邀請(qǐng)潮州紅木雕家俬工匠， 為本項(xiàng)目隨所“量身定做”全手工的紅木家私， 并舉行現(xiàn)場(chǎng)展覽會(huì)。既能傳達(dá)出項(xiàng)目的定制的理念，又能體現(xiàn)出會(huì)所的尊貴性。 活動(dòng)物料：項(xiàng)目資料易拉寶、活動(dòng)背景板、海報(bào)等。 【活動(dòng)目的】：通過高品位高身份的體驗(yàn)活動(dòng)，吸引客群關(guān)注項(xiàng)目 圈層體驗(yàn)：會(huì)員活動(dòng)（定制） 背景板： 活動(dòng)主題： “緣起 稀世珍品” —— 獨(dú)立制表人頂級(jí)腕表 鑒賞 活動(dòng)內(nèi)容：在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)展示可獨(dú)立制表人制造的全手工腕表，并邀請(qǐng)瑞士的獨(dú)立制表人到現(xiàn)場(chǎng)接受客群的訂單。凸顯本項(xiàng)目的唯一和定制的特征。 活動(dòng)物料：活動(dòng)背景板、海報(bào)等。 圈層體驗(yàn)：會(huì)員活動(dòng)（定制） 活動(dòng)主題： 尊享 “ 私家定制 ” 生活 —— 牽手“港督夫人御用裁縫”杜佩顏 活動(dòng)內(nèi)容：由項(xiàng)目出面邀請(qǐng)英國(guó)著名的私人裁縫杜佩顏到中山，組織客群向其定制西服 (西服費(fèi)用由個(gè)人承擔(dān)，項(xiàng)目?jī)H負(fù)責(zé)邀請(qǐng)專家 )。讓客群體驗(yàn)“私家定制”。 活動(dòng)物料：活動(dòng)背景板、海報(bào)等。 圈層體驗(yàn)：會(huì)員活動(dòng)（定制） 前期準(zhǔn)備 社會(huì)性事件 輿論造勢(shì) 出版物 推廣執(zhí)行 節(jié)點(diǎn)推廣 報(bào)版計(jì)劃 高端渠道 宣傳物料 體驗(yàn)營(yíng)銷 定制體驗(yàn) 限量珍藏 前期準(zhǔn)備：輿論造勢(shì) 推廣手段：陣地傳播（報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)軟文） 軟文炒作： 《 別墅之上的人居夢(mèng)想 》 《 有品位的人不被建筑所左右 》 《 誰(shuí)是最后的王者？ ——中國(guó)居住形態(tài)變遷之旅 》 話題炒作 通過媒體炒作，告知市場(chǎng)大平層才是真正的城市豪宅。 中山別墅眾多，獨(dú)缺這種具備國(guó)際前沿的平層豪宅。通過大平層豪宅的淵源、居住的舒適性、空間組織的定制化等優(yōu)點(diǎn)解釋為什么它會(huì)是頂級(jí)富豪青睞的居住形式。 高端渠道：宣傳物料 ① 品牌車會(huì)的內(nèi)部活動(dòng)的產(chǎn)地設(shè)置展架； ② 高爾夫球場(chǎng)展板； ③ 高級(jí)休閑會(huì)所放置項(xiàng)目的宣傳物料，如臺(tái)卡、單張； 開拓符合高端商務(wù)人士消費(fèi)習(xí)慣的宣傳渠道，提高推廣的效率 視 覺 表 現(xiàn) 圍墻 看樓通道 室內(nèi)掛幅 戶外廣告 形象畫面 世界的品位與見識(shí) ? 產(chǎn)品賣點(diǎn) 形象報(bào)版 形象報(bào)版 形象報(bào)版 ?人文精神 VI系統(tǒng) The end and thanks 騰鯉企劃 2023年 執(zhí)行 構(gòu)想
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