農(nóng)業(yè)基本建設項目組織實施管理方案-資料下載頁
2025-12-23 02:55本頁面
【正文】 事權利義務關系的協(xié)議。簽定合同必須遵守平等原則、自愿原則、誠實信用原則、等價有償?shù)墓皆瓌t、合法原則。 農(nóng) 業(yè) 部 工 程 建 設 服 務 中 心 二、建設項目合同的含義和特點 我國的 《 合同法 》 規(guī)定 ， 建設項目合同是一種承包人進行工程建設 ， 發(fā)包人支付價款的合同 。 是承諾合同 、 雙務合同 、 有償合同 。 合同雙方當事人都有各自的權利和義務 ， 都必須履行合同約定的各項義務 。 由于建設項目具有本身固有的特點 ， 建設項目合同除具有一般合同共有的特征外 ， 還具有以下特點： 合同主體的特殊性 建設項目合同是由多個合同組成的合同體系 建設項目合同標的的特殊性 合同形式的特殊性 合同監(jiān)督管理的特殊性 農(nóng) 業(yè) 部 工 程 建 設 服 務 中 心 三、建設項目合同類型 建設項目合同按其范圍和內(nèi)容 ， 通常包括如下幾種類型： 工程咨詢服務合同 工程勘察 、 設計合同 工程施工承包合同 委托工程監(jiān)理合同 技術服務合同 “ 設計 、 采購 、 建造 （ EPC） ”/“ 交鑰匙 ” 工程總承包合同 。 設計 — 采購 （ EP） 承包合同 建設項目管理總承包 （ PMC） 合同 建設項目委托管理 （ PM） 合同 。 工程保險合同 1融資合同 農(nóng) 業(yè) 部 工 程 建 設 服 務 中 心 四、建設項目合同在建設項目管理中的地位和作用 合同管理在建設項目管理中處于中心地位。在市場經(jīng)濟條件下，建設項目合同是項目管理的依據(jù)。建設項目管理圍繞合同管理展開，建設項目法人或項目建設單位的一切活動都是為了保證合同正常實施和合同目標的實現(xiàn)，這是建設項目法人或項目建設單位進行項目管理必須遵循的首要和基本的原則。 農(nóng) 業(yè) 部 工 程 建 設 服 務 中 心 五、簽訂合同應注意的問題 了解市場行情 ， 作到心中有數(shù) ， 堅持貨比三家 。 了解對方 。 （ 1） 了解對方的主體資格； （ 2） 了解對方的經(jīng)營狀況 、 財務狀況； （ 3） 了解對方的履約能力和近期的業(yè)績等情況 。 必要時可要求對方提供履約擔保 。 詳細推敲合同條款 。 必要時 ， 可請律師把關 。 工程建設合同或一些特殊行業(yè)有具體要求的 ， 要注意依法到有關部門備案 。 農(nóng) 業(yè) 部 工 程 建 設 服 務 中 心 第二節(jié) 兩種重要的建設項目合同 一 、 建設項目工程承包合同 主要內(nèi)容 （ 1） 工程范圍 （ 2） 建設工期 （ 3） 中間交工工程及其開工及交工時間 （ 4） 工程質量 （ 5） 工程造價 （ 6） 技術資料和交付時間 （ 7） 設備和材料供應責任 （ 8） 工程款的撥付和工程款結算條款 農(nóng) 業(yè) 部 工 程 建 設 服 務 中 心 （ 9） 工程竣工驗收條款 （ 10） 質量保證期和保修范圍 （ 11） 違約責任 （ 12） 爭議解決方式 索賠管理 （ 1） 索賠事件發(fā)生的常見原因 （ 2）索賠管理的基本原則 （ 3）索賠管理的主要措施 農(nóng) 業(yè) 部 工 程 建 設 服 務 中 心 二、貨物采購合同 主要內(nèi)容 （ 1）詳細列明貨物的種類 （ 2）貨物的質量要求 （ 3）專利權 （ 4）貨物的包裝和裝運條件 （ 5）保險 （ 6）交貨條款 （ 7）驗收條款 （ 8）現(xiàn)場服務 （ 9）技術資料 （ 10）價格條款 （ 11）結算條款 （ 12）違約責任 農(nóng) 業(yè) 部 工 程 建 設 服 務 中 心 索賠管理 （ 1） 索賠事件發(fā)生的常見原因 （ 2）索賠管理的要點 農(nóng) 業(yè) 部 工 程 建 設 服 務 中 心 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAIT
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