【正文】 權(quán)利。如果Meridien或其任何一家母公司、子公司或關(guān)聯(lián)方購(gòu)買(mǎi)了或控制了另一個(gè)連鎖酒店, 該連鎖酒店的品牌相當(dāng)于或高于Le Royal Meridien和Meridien, 在上海使用該品牌需事先征得業(yè)主方的同意。 承受和轉(zhuǎn)讓Meridien可有權(quán)將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何與Meridien在連鎖酒店中享有同等程度利益的關(guān)聯(lián)方, 但需征得業(yè)主方同意。同樣, 如果Meridien被任何其他公司合并或兼并, 或其所有的資產(chǎn)被其他公司收購(gòu), 則其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)將自動(dòng)轉(zhuǎn)讓給收購(gòu)公司。然而, 雙方理解這家公司應(yīng)保證以與Meridien連鎖酒店當(dāng)時(shí)同樣的標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)酒店, 并且, 業(yè)主方有保留使用Le Royal Meridien名稱(chēng)的權(quán)利。 業(yè)主方將預(yù)先通知Meridien其欲向任何第三方轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù), 或出售、出租或轉(zhuǎn)讓酒店的意圖。 爭(zhēng)議解決和適用法律如果由于解釋、履行或通知終止本協(xié)議而引起的爭(zhēng)議, 業(yè)主方和Meridien應(yīng)竭力友好解決。如果本協(xié)議任何一方或雙方?jīng)Q定將爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁, 仲裁程序應(yīng)在香港的國(guó)際商會(huì)(International Chamber of Commerce) 進(jìn)行, 并根據(jù)其仲裁規(guī)則委任一個(gè)或更多的仲裁員。該仲裁程序應(yīng)使用漢語(yǔ)。雙方同意在爭(zhēng)議仍未解決期間, 雙方應(yīng)繼續(xù)履行他們?cè)趨f(xié)議項(xiàng)下的義務(wù), 直至爭(zhēng)議得到最終解決。本協(xié)議應(yīng)根據(jù)中華人民共和國(guó)的法律進(jìn)行理解說(shuō)明和應(yīng)用。 知識(shí)產(chǎn)權(quán) Meridien的商業(yè)名稱(chēng)、服務(wù)名稱(chēng)、商標(biāo)以及服務(wù)標(biāo)記的保護(hù)Meridien確認(rèn)并且業(yè)主方承認(rèn)Meridien的商業(yè)名稱(chēng)、服務(wù)名稱(chēng)、商標(biāo)以及服務(wù)標(biāo)記是有效并存在的, 同時(shí)所有與Meridien酒店的商業(yè)名稱(chēng)、服務(wù)名稱(chēng)、商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)記以及與Meridien酒店的其他獨(dú)特特征有關(guān)的所有權(quán)利、頭銜以及權(quán)益應(yīng)單獨(dú)屬于Soci233。t233。 des H244。tels M233。ridien, 并且M233。ridien . 是其唯一被許可者。業(yè)主方不能以任何方式表明它對(duì)Meridien的商業(yè)名稱(chēng)、服務(wù)名稱(chēng)、商標(biāo)或Meridien酒店其他的獨(dú)特個(gè)性擁有任何所有權(quán)。業(yè)主方使用所有這類(lèi)商業(yè)名稱(chēng)、服務(wù)名稱(chēng)、商標(biāo)或Meridien酒店的其他獨(dú)特特性應(yīng)為Meridien利益。在本協(xié)議無(wú)論因期滿(mǎn)或因何種原因提前終止, 業(yè)主方應(yīng)立刻停止使用屬于Meridien的商業(yè)名稱(chēng)、服務(wù)名稱(chēng)、服務(wù)標(biāo)記以及商標(biāo)。然而, 未使用的帶有Meridien標(biāo)志的日用品及存貨將由Meridien以其進(jìn)貨價(jià)格購(gòu)回, 或者酒店有權(quán)用完這貨物品的庫(kù)存。各方同意所有的酒店標(biāo)記和其他物品應(yīng)當(dāng)反映附后附件D所列的示樣。在本協(xié)議期滿(mǎn)或提前終止時(shí), 業(yè)主方同意立即停止使用任何帶有上述標(biāo)記的印章、標(biāo)志或徽章。對(duì)于那些更換并且?guī)в蠱eridien標(biāo)識(shí)的物品, 例如盤(pán)子、銀器、制服等等, 雙方應(yīng)一致確定使用者停止使用此類(lèi)物品的期限。在本協(xié)議期滿(mǎn)或終止時(shí), 業(yè)主方應(yīng)立即停止使用(除非另外達(dá)成協(xié)議)由Ken Maryanski先生為Meridien連鎖公司特別使用而制作的任何形式的藝術(shù)品, 在并且應(yīng)將在酒店公眾區(qū)域展示、內(nèi)部錄像系統(tǒng)播放、或是印刷在酒店的文具上的所有此類(lèi)藝術(shù)品或其復(fù)制品清除。同樣, 酒店應(yīng)立即停止使用任何由Gilles Lombard先生為Meridien連鎖酒店創(chuàng)作的音樂(lè)。在本協(xié)議期滿(mǎn)或終止時(shí), 任何此類(lèi)的錄音應(yīng)被銷(xiāo)毀或歸還給Meridien。 數(shù)據(jù)庫(kù) Meridien為建立Meridien數(shù)據(jù)庫(kù)將收集有關(guān)酒店顧客的信息。Meridien也將利用數(shù)據(jù)庫(kù)幫助進(jìn)行酒店內(nèi)附屬的娛樂(lè)中心以及頂樓餐廳的促銷(xiāo)活動(dòng)。該數(shù)據(jù)庫(kù)是為了所有Meridien連鎖酒店的共同利益而開(kāi)發(fā)的營(yíng)銷(xiāo)工具。在本協(xié)議期內(nèi)，業(yè)主方將不會(huì)向Meridien收取酒店顧客信息的任何費(fèi)用，并且將不對(duì)Meridien就其擁有或任何該類(lèi)信息要求賠償。Meridien將保障業(yè)主方不被其收集及使用該類(lèi)信息而引致的任何賠償，并且Meridien將保證該數(shù)據(jù)的收集與使用符合政府的規(guī)定。 雙方關(guān)系 業(yè)主方委任Meridien代表業(yè)主方及其利益作為其單獨(dú)并且是唯一的代理人, 根據(jù)本協(xié)議規(guī)定的條款與條件指導(dǎo)和控制酒店的管理與經(jīng)營(yíng)。 業(yè)主方承認(rèn)本協(xié)議是一份管理服務(wù)合同, 除非本協(xié)議另有規(guī)定, 否則不可被業(yè)主方撤銷(xiāo)。特別是, 雙方一致承認(rèn)本協(xié)議, 就適用的法律而言應(yīng)被視為一份委托合同, 并以業(yè)主方作為委托方, Meridien為被委托方的共同利益而訂立。本協(xié)議進(jìn)一步規(guī)定, Meridien的利益并不僅限于在本協(xié)議中經(jīng)濟(jì)利益的考慮, 本協(xié)議亦進(jìn)一步明確, 由于Meridien對(duì)上海Le Royal Meridien的管理而提高了Meridien在地區(qū)以及國(guó)際上優(yōu)質(zhì)酒店管理的地位。 本協(xié)議的任何條款都不能構(gòu)成或被解釋為在業(yè)主方與Meridien之間存在或設(shè)立合伙或合資企業(yè)的關(guān)系。Meridien對(duì)酒店或業(yè)主方在履行其職責(zé)時(shí)所產(chǎn)生的債務(wù)、義務(wù)或其他責(zé)任將不會(huì)承擔(dān)任何責(zé)任。Meridien承諾并同意, 本協(xié)議任何條款都不能被認(rèn)為授權(quán)Meridien代表業(yè)主方或酒店簽署任何的票據(jù)、擔(dān)保、貸款協(xié)議或其他負(fù)債證明, 或者借取任何款項(xiàng)作為其部分經(jīng)營(yíng)開(kāi)支。雙方清楚地知道并且同意, Meridien沒(méi)有權(quán)力或被授權(quán)簽署任何對(duì)酒店全部或部分, 或?qū)?jīng)營(yíng)酒店而引起的任何會(huì)計(jì)帳戶(hù)或其他個(gè)人財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生任何負(fù)擔(dān)的抵押、信托文件、擔(dān)保合同或任何其他文件 (除在本協(xié)議明確授權(quán)的出租與租賃條款)。 雙方同意, 由于本協(xié)議所規(guī)定的限制, Meridien在管理與經(jīng)營(yíng)酒店以及在履行其在本協(xié)議項(xiàng)下服務(wù)時(shí)應(yīng)有完全的控制與決定權(quán)。Meridien對(duì)業(yè)主方有責(zé)任以良好和專(zhuān)業(yè)方式忠誠(chéng)與勤勉地履行其義務(wù), 并且, Meridien應(yīng)盡其知識(shí)與能力努力完成其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。 在未向業(yè)主方全面披露及未征得其書(shū)面同意的情況下, Meridien不得與關(guān)聯(lián)方或第三方從事任何收受折扣或補(bǔ)助的交易。通過(guò)Meridien或其關(guān)聯(lián)方與第三方達(dá)成有關(guān)酒店的任何折扣或補(bǔ)助均應(yīng)為業(yè)主方的利益。 業(yè)主方或其適當(dāng)授權(quán)的管理人員、會(huì)計(jì)、職員、代理人以及律師有權(quán)在本協(xié)議期內(nèi)任何合理時(shí)間進(jìn)入酒店的任何一部分, 以對(duì)酒店進(jìn)行檢驗(yàn)與察看, 但應(yīng)盡量減少對(duì)酒店的營(yíng)運(yùn)的影響。 無(wú)效性 如果在任何時(shí)候本協(xié)議的任何規(guī)定在任何方面是或者成為無(wú)效、違法或不可執(zhí)行, 本協(xié)議其余條款的有效性、合法性或可執(zhí)行性不應(yīng)受到影響或損害。雙方同意盡可能以達(dá)到同樣經(jīng)濟(jì)或其他目的條款規(guī)定來(lái)替代任何無(wú)效、違法及無(wú)法執(zhí)行的條款。 寬容 雙方在任何時(shí)間不嚴(yán)格履行協(xié)議中每一規(guī)定的事實(shí)不能以任何方式解釋為雙方對(duì)該條款利益的放棄。 語(yǔ)言 本協(xié)議有中英文兩個(gè)文本。中文語(yǔ)言應(yīng)為本協(xié)議正式語(yǔ)言。 修改 本協(xié)議只能書(shū)面修改。每一個(gè)修改都應(yīng)按本協(xié)議簽署同樣的方式簽署。 標(biāo)題 本協(xié)議條、款、項(xiàng)的大寫(xiě)標(biāo)題僅為方便參考, 并非本協(xié)議的一部分, 并且不得以任何方式影響對(duì)條、款、項(xiàng)的解釋。第10條 其他 完整協(xié)議本協(xié)議構(gòu)成協(xié)議雙方之間就酒店的管理現(xiàn)存的所有的任何性質(zhì)或種類(lèi)的契約、協(xié)議以及備忘, 并且替代先前達(dá)成的任何口頭、書(shū)面或其他形式的備忘。 通知 任何由協(xié)議一方給另一方的通知應(yīng)被視為已適當(dāng)送達(dá), 如果親自遞交或通過(guò)掛號(hào)信并有簽收回執(zhí)當(dāng)送至業(yè)主方的以下地址: 以及送至Meridien以下地址: Meridien Hotels (Hong Kong) LimitedSuite 4705 Office TowerConvention Plaza 1 Harbour road Hong Kong 保密 本協(xié)議的條款與條件已由Meridien與業(yè)主方進(jìn)行了誠(chéng)信協(xié)商, 并且只針對(duì)雙方而非針對(duì)其他人。 沒(méi)有對(duì)方事先同意, 任何一方都不得將本協(xié)議的任何條款或條件披露給任何第三方, 除非為了酒店的融資或基于現(xiàn)在業(yè)主方或與其關(guān)聯(lián)方現(xiàn)存的法律承諾。 登記和其他手續(xù) 如有需要, Meridien應(yīng)與業(yè)主方合作以使本協(xié)議以及其任何修改進(jìn)行登記, 并采取所有必需手段令其具有合法的可執(zhí)行性。所有因此類(lèi)手續(xù)而產(chǎn)生的費(fèi)用與開(kāi)支應(yīng)由Meridien 。 在此見(jiàn)證, Meridien與業(yè)主方, 于2000年 月 日已正式簽署本協(xié)議, 正本一式兩份。 代表業(yè)主方 代表Meridien附件A 地塊規(guī)劃附件B 融資計(jì)劃附件C 許可附件D 知識(shí)產(chǎn)權(quán)附件E 信息技術(shù)要求附件F Loyalty Programme附件G 技術(shù)服務(wù)附件H 經(jīng)營(yíng)毛利保證財(cái)政年度 經(jīng)營(yíng)毛利保證額 9 800萬(wàn)美元10 1200萬(wàn)美元11 1510萬(wàn)美元12 1660萬(wàn)美元13 1830萬(wàn)美元14 1940萬(wàn)美元15 1940萬(wàn)美元16 1940萬(wàn)美元第一個(gè)延展期 (4年)財(cái)政年度 9 2240萬(wàn)美元10 2240萬(wàn)美元11 2240萬(wàn)美元12 2240萬(wàn)美元第二個(gè)延展期 (4年)會(huì)計(jì)年度 13 2420萬(wàn)美元14 2420萬(wàn)美元15 2420萬(wàn)美元16 2420萬(wàn)美元Meridien 上海LE ROYAL MERIDIEN管理協(xié)議(最終草稿, 2000年8月30日(下午4:00))目 錄第1條 前言第2條 酒店規(guī)劃、施工和設(shè)備 地塊所有權(quán) 酒店設(shè)施 與施工有關(guān)之手續(xù) 技術(shù)協(xié)助 酒店驗(yàn)收第3條 酒店開(kāi)業(yè)前事項(xiàng) 開(kāi)業(yè)前Meridien提供之服務(wù) 開(kāi)業(yè)前預(yù)算 流動(dòng)資金和開(kāi)業(yè)庫(kù)存 試營(yíng)業(yè)期 酒店開(kāi)業(yè)日第4條 Meridien之義務(wù) Meridien之服務(wù) 商業(yè)名稱(chēng)、商標(biāo)、服務(wù)名稱(chēng)及服務(wù)標(biāo)記 集團(tuán)服務(wù)和利益 預(yù)訂和訊息傳迅系統(tǒng) 集團(tuán)連鎖市場(chǎng)推廣、營(yíng)銷(xiāo)、促銷(xiāo)和公關(guān) 管理第5條 業(yè)主方之義務(wù) 家具、固定裝置和設(shè)備的添加和更換 大修—替換—添加和特別項(xiàng)目 業(yè)主方應(yīng)支付稅收第6條 保險(xiǎn) 酒店負(fù)責(zé)之保險(xiǎn) 業(yè)主方負(fù)責(zé)之保險(xiǎn) 對(duì)雙方適用之規(guī)定第7條 財(cái)務(wù)規(guī)定 銀行帳戶(hù) 購(gòu)買(mǎi)和開(kāi)支規(guī)定 基本管理費(fèi) 激勵(lì)性管理費(fèi) 集團(tuán)連鎖市場(chǎng)推廣和促銷(xiāo)之承擔(dān)額 向業(yè)主方付款 向Meridien付款及對(duì)其義務(wù)第8條 協(xié)議期限 開(kāi)業(yè)期限 續(xù)展期限第9條 一般規(guī)定 酒店之所有權(quán) 義務(wù)中止—不可抗力 終止 Meridien經(jīng)營(yíng)毛利保證 排他性 承受和轉(zhuǎn)讓 爭(zhēng)議解決和適用法律 知識(shí)產(chǎn)權(quán) 雙方關(guān)系編號(hào)：時(shí)間：2021年x月x日書(shū)山有路勤為徑，學(xué)海無(wú)涯苦作舟頁(yè)碼：第1頁(yè) 共1頁(yè) 無(wú)效性 緩期 語(yǔ)言 修改 標(biāo)題第10條 其他 完整協(xié)議 通知 保密 登記和其他手續(xù)附件附件A 地塊規(guī)劃附件B 融資計(jì)劃附件C 許可附件D 知識(shí)產(chǎn)權(quán)附件E 信息技術(shù)要求附件F Loyalty Programme附件G 技術(shù)服務(wù)附件H 經(jīng)營(yíng)毛利保證額第 1 頁(yè) 共 1 頁(yè)