【正文】 權利。如果Meridien或其任何一家母公司、子公司或關聯(lián)方購買了或控制了另一個連鎖酒店, 該連鎖酒店的品牌相當于或高于Le Royal Meridien和Meridien, 在上海使用該品牌需事先征得業(yè)主方的同意。 承受和轉讓Meridien可有權將其在本協(xié)議項下的權利與義務轉讓給任何與Meridien在連鎖酒店中享有同等程度利益的關聯(lián)方, 但需征得業(yè)主方同意。同樣, 如果Meridien被任何其他公司合并或兼并, 或其所有的資產被其他公司收購, 則其在本協(xié)議項下的權利和義務將自動轉讓給收購公司。然而, 雙方理解這家公司應保證以與Meridien連鎖酒店當時同樣的標準經營酒店, 并且, 業(yè)主方有保留使用Le Royal Meridien名稱的權利。 業(yè)主方將預先通知Meridien其欲向任何第三方轉讓其在本協(xié)議項下的權利和義務, 或出售、出租或轉讓酒店的意圖。 爭議解決和適用法律如果由于解釋、履行或通知終止本協(xié)議而引起的爭議, 業(yè)主方和Meridien應竭力友好解決。如果本協(xié)議任何一方或雙方決定將爭議進行仲裁, 仲裁程序應在香港的國際商會(International Chamber of Commerce) 進行, 并根據其仲裁規(guī)則委任一個或更多的仲裁員。該仲裁程序應使用漢語。雙方同意在爭議仍未解決期間, 雙方應繼續(xù)履行他們在協(xié)議項下的義務, 直至爭議得到最終解決。本協(xié)議應根據中華人民共和國的法律進行理解說明和應用。 知識產權 Meridien的商業(yè)名稱、服務名稱、商標以及服務標記的保護Meridien確認并且業(yè)主方承認Meridien的商業(yè)名稱、服務名稱、商標以及服務標記是有效并存在的, 同時所有與Meridien酒店的商業(yè)名稱、服務名稱、商標、服務標記以及與Meridien酒店的其他獨特特征有關的所有權利、頭銜以及權益應單獨屬于Soci233。t233。 des H244。tels M233。ridien, 并且M233。ridien . 是其唯一被許可者。業(yè)主方不能以任何方式表明它對Meridien的商業(yè)名稱、服務名稱、商標或Meridien酒店其他的獨特個性擁有任何所有權。業(yè)主方使用所有這類商業(yè)名稱、服務名稱、商標或Meridien酒店的其他獨特特性應為Meridien利益。在本協(xié)議無論因期滿或因何種原因提前終止, 業(yè)主方應立刻停止使用屬于Meridien的商業(yè)名稱、服務名稱、服務標記以及商標。然而, 未使用的帶有Meridien標志的日用品及存貨將由Meridien以其進貨價格購回, 或者酒店有權用完這貨物品的庫存。各方同意所有的酒店標記和其他物品應當反映附后附件D所列的示樣。在本協(xié)議期滿或提前終止時, 業(yè)主方同意立即停止使用任何帶有上述標記的印章、標志或徽章。對于那些更換并且?guī)в蠱eridien標識的物品, 例如盤子、銀器、制服等等, 雙方應一致確定使用者停止使用此類物品的期限。在本協(xié)議期滿或終止時, 業(yè)主方應立即停止使用(除非另外達成協(xié)議)由Ken Maryanski先生為Meridien連鎖公司特別使用而制作的任何形式的藝術品, 在并且應將在酒店公眾區(qū)域展示、內部錄像系統(tǒng)播放、或是印刷在酒店的文具上的所有此類藝術品或其復制品清除。同樣, 酒店應立即停止使用任何由Gilles Lombard先生為Meridien連鎖酒店創(chuàng)作的音樂。在本協(xié)議期滿或終止時, 任何此類的錄音應被銷毀或歸還給Meridien。 數據庫 Meridien為建立Meridien數據庫將收集有關酒店顧客的信息。Meridien也將利用數據庫幫助進行酒店內附屬的娛樂中心以及頂樓餐廳的促銷活動。該數據庫是為了所有Meridien連鎖酒店的共同利益而開發(fā)的營銷工具。在本協(xié)議期內，業(yè)主方將不會向Meridien收取酒店顧客信息的任何費用，并且將不對Meridien就其擁有或任何該類信息要求賠償。Meridien將保障業(yè)主方不被其收集及使用該類信息而引致的任何賠償，并且Meridien將保證該數據的收集與使用符合政府的規(guī)定。 雙方關系 業(yè)主方委任Meridien代表業(yè)主方及其利益作為其單獨并且是唯一的代理人, 根據本協(xié)議規(guī)定的條款與條件指導和控制酒店的管理與經營。 業(yè)主方承認本協(xié)議是一份管理服務合同, 除非本協(xié)議另有規(guī)定, 否則不可被業(yè)主方撤銷。特別是, 雙方一致承認本協(xié)議, 就適用的法律而言應被視為一份委托合同, 并以業(yè)主方作為委托方, Meridien為被委托方的共同利益而訂立。本協(xié)議進一步規(guī)定, Meridien的利益并不僅限于在本協(xié)議中經濟利益的考慮, 本協(xié)議亦進一步明確, 由于Meridien對上海Le Royal Meridien的管理而提高了Meridien在地區(qū)以及國際上優(yōu)質酒店管理的地位。 本協(xié)議的任何條款都不能構成或被解釋為在業(yè)主方與Meridien之間存在或設立合伙或合資企業(yè)的關系。Meridien對酒店或業(yè)主方在履行其職責時所產生的債務、義務或其他責任將不會承擔任何責任。Meridien承諾并同意, 本協(xié)議任何條款都不能被認為授權Meridien代表業(yè)主方或酒店簽署任何的票據、擔保、貸款協(xié)議或其他負債證明, 或者借取任何款項作為其部分經營開支。雙方清楚地知道并且同意, Meridien沒有權力或被授權簽署任何對酒店全部或部分, 或對經營酒店而引起的任何會計帳戶或其他個人財產產生任何負擔的抵押、信托文件、擔保合同或任何其他文件 (除在本協(xié)議明確授權的出租與租賃條款)。 雙方同意, 由于本協(xié)議所規(guī)定的限制, Meridien在管理與經營酒店以及在履行其在本協(xié)議項下服務時應有完全的控制與決定權。Meridien對業(yè)主方有責任以良好和專業(yè)方式忠誠與勤勉地履行其義務, 并且, Meridien應盡其知識與能力努力完成其在本協(xié)議項下的義務。 在未向業(yè)主方全面披露及未征得其書面同意的情況下, Meridien不得與關聯(lián)方或第三方從事任何收受折扣或補助的交易。通過Meridien或其關聯(lián)方與第三方達成有關酒店的任何折扣或補助均應為業(yè)主方的利益。 業(yè)主方或其適當授權的管理人員、會計、職員、代理人以及律師有權在本協(xié)議期內任何合理時間進入酒店的任何一部分, 以對酒店進行檢驗與察看, 但應盡量減少對酒店的營運的影響。 無效性 如果在任何時候本協(xié)議的任何規(guī)定在任何方面是或者成為無效、違法或不可執(zhí)行, 本協(xié)議其余條款的有效性、合法性或可執(zhí)行性不應受到影響或損害。雙方同意盡可能以達到同樣經濟或其他目的條款規(guī)定來替代任何無效、違法及無法執(zhí)行的條款。 寬容 雙方在任何時間不嚴格履行協(xié)議中每一規(guī)定的事實不能以任何方式解釋為雙方對該條款利益的放棄。 語言 本協(xié)議有中英文兩個文本。中文語言應為本協(xié)議正式語言。 修改 本協(xié)議只能書面修改。每一個修改都應按本協(xié)議簽署同樣的方式簽署。 標題 本協(xié)議條、款、項的大寫標題僅為方便參考, 并非本協(xié)議的一部分, 并且不得以任何方式影響對條、款、項的解釋。第10條 其他 完整協(xié)議本協(xié)議構成協(xié)議雙方之間就酒店的管理現(xiàn)存的所有的任何性質或種類的契約、協(xié)議以及備忘, 并且替代先前達成的任何口頭、書面或其他形式的備忘。 通知 任何由協(xié)議一方給另一方的通知應被視為已適當送達, 如果親自遞交或通過掛號信并有簽收回執(zhí)當送至業(yè)主方的以下地址: 以及送至Meridien以下地址: Meridien Hotels (Hong Kong) LimitedSuite 4705 Office TowerConvention Plaza 1 Harbour road Hong Kong 保密 本協(xié)議的條款與條件已由Meridien與業(yè)主方進行了誠信協(xié)商, 并且只針對雙方而非針對其他人。 沒有對方事先同意, 任何一方都不得將本協(xié)議的任何條款或條件披露給任何第三方, 除非為了酒店的融資或基于現(xiàn)在業(yè)主方或與其關聯(lián)方現(xiàn)存的法律承諾。 登記和其他手續(xù) 如有需要, Meridien應與業(yè)主方合作以使本協(xié)議以及其任何修改進行登記, 并采取所有必需手段令其具有合法的可執(zhí)行性。所有因此類手續(xù)而產生的費用與開支應由Meridien 。 在此見證, Meridien與業(yè)主方, 于2000年 月 日已正式簽署本協(xié)議, 正本一式兩份。 代表業(yè)主方 代表Meridien附件A 地塊規(guī)劃附件B 融資計劃附件C 許可附件D 知識產權附件E 信息技術要求附件F Loyalty Programme附件G 技術服務附件H 經營毛利保證財政年度 經營毛利保證額 9 800萬美元10 1200萬美元11 1510萬美元12 1660萬美元13 1830萬美元14 1940萬美元15 1940萬美元16 1940萬美元第一個延展期 (4年)財政年度 9 2240萬美元10 2240萬美元11 2240萬美元12 2240萬美元第二個延展期 (4年)會計年度 13 2420萬美元14 2420萬美元15 2420萬美元16 2420萬美元Meridien 上海LE ROYAL MERIDIEN管理協(xié)議(最終草稿, 2000年8月30日(下午4:00))目 錄第1條 前言第2條 酒店規(guī)劃、施工和設備 地塊所有權 酒店設施 與施工有關之手續(xù) 技術協(xié)助 酒店驗收第3條 酒店開業(yè)前事項 開業(yè)前Meridien提供之服務 開業(yè)前預算 流動資金和開業(yè)庫存 試營業(yè)期 酒店開業(yè)日第4條 Meridien之義務 Meridien之服務 商業(yè)名稱、商標、服務名稱及服務標記 集團服務和利益 預訂和訊息傳迅系統(tǒng) 集團連鎖市場推廣、營銷、促銷和公關 管理第5條 業(yè)主方之義務 家具、固定裝置和設備的添加和更換 大修—替換—添加和特別項目 業(yè)主方應支付稅收第6條 保險 酒店負責之保險 業(yè)主方負責之保險 對雙方適用之規(guī)定第7條 財務規(guī)定 銀行帳戶 購買和開支規(guī)定 基本管理費 激勵性管理費 集團連鎖市場推廣和促銷之承擔額 向業(yè)主方付款 向Meridien付款及對其義務第8條 協(xié)議期限 開業(yè)期限 續(xù)展期限第9條 一般規(guī)定 酒店之所有權 義務中止—不可抗力 終止 Meridien經營毛利保證 排他性 承受和轉讓 爭議解決和適用法律 知識產權 雙方關系編號：時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟頁碼：第1頁 共1頁 無效性 緩期 語言 修改 標題第10條 其他 完整協(xié)議 通知 保密 登記和其他手續(xù)附件附件A 地塊規(guī)劃附件B 融資計劃附件C 許可附件D 知識產權附件E 信息技術要求附件F Loyalty Programme附件G 技術服務附件H 經營毛利保證額第 1 頁 共 1 頁