重慶大學(xué)ktv娛樂城項目可行性研究報告-資料下載頁
2025-06-04 08:03本頁面
【導(dǎo)讀】精明的商家利用人們?nèi)找嬖鲩L的娛樂需求，國。內(nèi)“娛樂經(jīng)濟”不僅正在形成，它還有望成為下一個經(jīng)濟熱點。出每年約７０億美元的巨額利潤。由此可見，將娛樂因素融入經(jīng)濟必。然會帶來巨大的收益。熱門的經(jīng)營項目，并且在大學(xué)城里，KTV較少，常常是供不應(yīng)求。因此KTV在大學(xué)城的市場前景是非常廣闊的。卓越美麗熙街建筑用地560畝，總建筑面積約12萬方。大學(xué)城腹心地段，距離大學(xué)城中央公園只有100米。府，城市主干道及輕軌站。地塊南面，正對重大北大門。正對富力項目沿杰青路的商業(yè)街；緊鄰輕軌1號線大學(xué)城站。面，正對重師大南大門，地塊西面；正對四川美術(shù)學(xué)院。作為大學(xué)城最大最繁華的商業(yè)中心，美麗熙街的商業(yè)配套非常完善，村雞、德莊火鍋等知名商業(yè)均已經(jīng)入駐。設(shè)有包間37間，均配備高檔音響系。會到達(dá)大學(xué)城站，同時雙碑大橋也會連通。人，社會人口25萬人。由此看來，廣州的量販?zhǔn)終TV目前是供不應(yīng)求。量販?zhǔn)終TV里面附帶超市，出售與市場價相差無幾的各種食品，
【正文】 自己投入的錢回到自己的包里，再去考慮供應(yīng)商的問題。（當(dāng)然，如果一分錢都不給供應(yīng)商結(jié)，被供應(yīng)商堵了大門可別說是我教的。 競爭風(fēng)險 注重競爭對手的動態(tài)， 在經(jīng)濟效益較高的熙街，競爭對手依然是不可忽略的。巨大的市場潛力和極高的投資回報率已使 ktv 行業(yè)成為吸引眾多投資者的行業(yè)之一。 針對風(fēng)險對策：所以必須重視競爭對手的存在，對于應(yīng)對競爭對手，我們可以采取“高質(zhì)量，低消費”的營銷策略。可以增強 KTV的服務(wù)質(zhì)量，舉辦 KTV 歌手大賽等來贏得顧客的青睞。以樹立我們的品牌形象與創(chuàng)新的核心戰(zhàn)略把握住市場。 政策風(fēng)險 《娛樂場所管理條例》自 20xx 年 3 月 1 日起施行。 根據(jù)規(guī)定，在大學(xué)城建設(shè) ktv 項目應(yīng)全權(quán)按照所管理條例執(zhí)行。該政策風(fēng)險主要是指國家宏觀經(jīng)濟政策、財政政策、貨幣政策、稅收政策、價格政策、利率政策調(diào)整、可能會對項目的投資決策及今后的營業(yè)產(chǎn)生不利影響，進(jìn)而影響該項目的經(jīng)濟收益。 針對此風(fēng)險之對策：該項目在嚴(yán)格執(zhí)行國家各項法律、法規(guī)的同時，將積極研究國家相關(guān)政策的變化趨勢，針對政策調(diào)整可能會造成的影響，提前制定應(yīng)對措施，調(diào)整自身的投資策略，消化風(fēng)險因素，避免政策調(diào)節(jié)對項目經(jīng)營造成實質(zhì)影響。 融資風(fēng)險 政策風(fēng)險、市場風(fēng)險等最終反映在投資上，這些風(fēng)險的增加勢必造成投資的增加。而該項目擬定建設(shè)初期到賬 400 萬，當(dāng)投資增加時，會加大投資，可能需要借貸予以資金的投放。 針對風(fēng)險對策：應(yīng)確保項目資金的投放需要，避免資金不足給項目帶來的風(fēng)險。了解對有哪些借貸方法及其利息等。 八、財務(wù)效益與費用估算 如圖所示： （前 10 年） 每年收入 160 萬 投資回收期 3 年 （ 1） 高端的配置： 點歌機和效果器： handle v8 4000 左右 19 寸液晶觸摸屏 1800 左右 功放：馬蘭士 7200 20xx 左右 音箱： bose 301 4200 話筒：超樂士 top248s X2 450 左右 話放：百靈達(dá) mic100 X2 450 左右 華美特 52 寸酒吧液晶電視 墻 4200 左右 合計 ： 17100 人民幣 如下表所示： 高端的配置 單價 點歌機和效果器 4000 左右 19 寸液晶觸摸屏 1800 左右 功放 20xx 左右 音箱 4200 左右 話 筒 X2 450 左右 話放：百靈達(dá) mic100 X2 450 左右 中 端 的配置： 點歌機和效果器： handle v8 4000 左右 19 寸液晶觸摸屏 1800 左右 功放：丹特聲 Dantax A20xx 750 左右 音箱： bose 301 高仿的 650 左右 話筒：超樂士 top248s X2 450 左右 話 放：百靈達(dá) mic100 X2 450 左右 創(chuàng)維 32 寸液晶電視 3800 左右 合計 ： 11900 人民幣 華美特 52 寸酒吧液晶電視 墻 4200 左右 12 間包廂用此配置 合計 ： 12*17100=205200 人民幣 中 端的配置 單價 點歌機和效果器 4000 左右 19 寸液晶觸摸屏 1800 左右 功放 750 左右 音箱 650 左右 話 筒 X2 450 左右 ktv 營業(yè)場所所需繳納的 稅金 種類 稅率 年營業(yè)收入 年所繳納稅費 營業(yè)稅 /增值稅 5%— 20%這里我們?nèi)?10% 平均 160 萬人民幣 16 萬人民幣 城市維護(hù)建設(shè)稅 7% 萬人民幣 教育費附加 3% 萬人民幣 消費稅 按其類別交納稅率不等 印花稅 1‰ 萬人民幣 （ 2）裝修費 每平米 1500 元人民幣 面積 1000 平方米 合計 1500000 元 網(wǎng)絡(luò)費 1000/間 *37 間 =37000 元 沙發(fā)費 20xx/間 *37 間 =74000 元 話放 X2 450 左右 華美特 52 寸酒吧液晶電視 墻 4200 左右 25 間包廂用此配置 合計 ： 25*11900=297500 人民幣 茶幾費 400 元 /間 *37=14800 元 燈具費 600 元 /間 *37=22200 元 隔音門 4000 元 /間 *37=148000 元 其他費用 400000 萬人民幣 十、不確定性分析 S=160 萬 P=3000 F=80 萬 V=100 T=300 由盈虧平衡時， S=C 得 Sbep=F/（ PVT） *P= 元 十 二 、結(jié)論與建議 量販?zhǔn)?KTV”已經(jīng)在臺灣和日本風(fēng)行了 10 多年， “量販?zhǔn)?”的KTV 現(xiàn)已經(jīng)在全國風(fēng)靡。這種源于臺灣的新型 KTV 以其高質(zhì)量的音響設(shè)備 、快捷方便的點歌系統(tǒng)以及規(guī)模化、大眾化和自助式的時尚概念，已經(jīng)在北京、上海、杭州、泉州等地異?；馃幔蔀榧彝?、朋友 聚會的極佳場所。在 重慶 ， “量販?zhǔn)?”概念悄悄竄進(jìn) 重慶 人的生活。據(jù)統(tǒng)計，擁有約 70 萬人口的地域，能保證一家有 37 間左右包廂的量販?zhǔn)?KTV 贏利，那么以目前 大學(xué)城 的人口來計算， 大學(xué)城 可允許有10 來家大型量販?zhǔn)?KTV。由此看來， 重慶大學(xué)城 的量販?zhǔn)?KTV 目前是供不應(yīng)求 注重裝修 突出風(fēng)格 附錄 復(fù)利系數(shù)表 參考文獻(xiàn) 重慶大學(xué)城網(wǎng) 重慶熙街網(wǎng) 28 商機網(wǎng) 等
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