ktv項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-資料下載頁
2025-05-14 03:56本頁面
【正文】 析盈虧平衡點(diǎn)來分析建設(shè)項(xiàng)目費(fèi)用與效益的平衡關(guān)系。%。，所以，從盈虧平衡分析中得出該項(xiàng)目具有一定的抵御風(fēng)險(xiǎn)能力。敏感性分析該項(xiàng)目的敏感性分析選用了建設(shè)投資、經(jīng)營成本，經(jīng)營收入為作為影響因素，來分析這些因素的變化對(duì)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的影響程度，經(jīng)研究分析從敏感性分析可得，該項(xiàng)目的營業(yè)成本的變化對(duì)財(cái)務(wù)指標(biāo)的影響較大，營業(yè)收入是最敏感的因素，其次是成本，最不敏感的因素是項(xiàng)目投資額。但無論是那種因素變化，在177。10%的變化幅度內(nèi)，該項(xiàng)目的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)都能通過判別標(biāo)準(zhǔn)。因此，該項(xiàng)目具有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。十一、風(fēng)險(xiǎn)分析政策風(fēng)險(xiǎn)該政策風(fēng)險(xiǎn)主要是指國家宏觀調(diào)控經(jīng)濟(jì)政策，特別是產(chǎn)業(yè)政策、財(cái)政政策、貨幣政策、稅收政策、價(jià)格政策、利率政策調(diào)整，可能會(huì)對(duì)項(xiàng)目的投資決策及今后的經(jīng)營產(chǎn)生不利影響，進(jìn)而影響該項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。針對(duì)此風(fēng)險(xiǎn)之對(duì)策：該項(xiàng)目在嚴(yán)格執(zhí)行國家各項(xiàng)法律、法規(guī)的同時(shí)，將積極研究國家相關(guān)政策的變化趨勢(shì)，針對(duì)政策調(diào)整可能造成的影響，提前制定對(duì)應(yīng)措施，調(diào)整自身的投資策略，消化風(fēng)險(xiǎn)因素，避免政策調(diào)整對(duì)經(jīng)營造成實(shí)質(zhì)影響。市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)一般來自以下三個(gè)方面：一是市場(chǎng)供需實(shí)際情況與預(yù)測(cè)值發(fā)生偏離；二是項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭力或者競(jìng)爭對(duì)手情況發(fā)生重大變化；三是項(xiàng)目目標(biāo)顧客的實(shí)際消費(fèi)能力與預(yù)測(cè)消費(fèi)能力發(fā)生偏離。其中主要的風(fēng)險(xiǎn)因素來自新競(jìng)爭對(duì)手的加入：21世紀(jì)以來，中國的娛樂行業(yè)蓬勃發(fā)展，而KTV行業(yè)則是這個(gè)市場(chǎng)中不可忽視的中堅(jiān)力量。國內(nèi)“娛樂經(jīng)濟(jì)”不僅在形成，而且有望成為下一個(gè)經(jīng)濟(jì)熱點(diǎn)。巨大的市場(chǎng)潛力和極高的投資回報(bào)率已使KTV行業(yè)成為吸引眾多投資者的行業(yè)之一，此外，中國加入WTO之后，一大批國外公司也紛紛涌入國內(nèi)的娛樂休閑產(chǎn)業(yè)，來自國外實(shí)力強(qiáng)大的競(jìng)爭風(fēng)險(xiǎn)不容忽視，重慶正大力發(fā)展大學(xué)城這勢(shì)必會(huì)帶動(dòng)更多的KTV投資者。因此競(jìng)爭風(fēng)險(xiǎn)為主要的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。針對(duì)此風(fēng)險(xiǎn)之對(duì)策：為了盡量規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)對(duì)項(xiàng)目的影響，應(yīng)當(dāng)努力控制成本，從而制定出較低的消費(fèi)價(jià)格，利用價(jià)格優(yōu)勢(shì)進(jìn)一步提高競(jìng)爭力，此外，可采取多種經(jīng)營方式拓寬收入渠道?？傊ㄟ^提高自身各個(gè)方面的競(jìng)爭力，保持好G2411的品牌形象，揚(yáng)長補(bǔ)短，規(guī)避市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。十二、結(jié)論與建議結(jié)論“量版式KTV”已經(jīng)在臺(tái)灣和日本風(fēng)行了10多年，“量版式”的KTV現(xiàn)在已經(jīng)在全國風(fēng)靡。這種源于臺(tái)灣的新型KTV以其高質(zhì)量的音響設(shè)備、快捷方便的點(diǎn)歌系統(tǒng)以及規(guī)?；?、大眾化和自助式的時(shí)尚概念，已經(jīng)在上海、北京、杭州、泉州等地異?；馃幔蔀榧彝?、朋友、學(xué)生聚會(huì)的極佳場(chǎng)所。在重慶大學(xué)城熙街量版式KTV也在悄悄的走入學(xué)生們的生活。大學(xué)城學(xué)生越來越多，這將帶來供不應(yīng)求的市場(chǎng)效應(yīng)。該項(xiàng)目的發(fā)展條件已經(jīng)成熟，其運(yùn)作將有利于豐富學(xué)生們的文化生活。有利于帶動(dòng)大學(xué)城熙街的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。市場(chǎng)分析，該項(xiàng)目靠近重大、重師、重醫(yī)、醫(yī)專、美院、城管院、科院，地理位置良好。項(xiàng)目所需的外部配套設(shè)施齊全，工程設(shè)施合理，為項(xiàng)目成功運(yùn)作創(chuàng)造了良好的物質(zhì)條件該項(xiàng)目的財(cái)務(wù)效益分析表明，項(xiàng)目有較強(qiáng)的盈利能力和清償能力。項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上可行的。敏感性分析表明，該項(xiàng)目具有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。綜上所述，該項(xiàng)目的建設(shè)既是必要的，也是可行的，只要開發(fā)商科學(xué)、規(guī)范地運(yùn)作、該項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期目標(biāo)是有保證的。建議、重視前期廣告宣傳娛樂休閑行業(yè)的廣告宣傳工作是十分重要的，成功的廣告宣傳很快打開市場(chǎng)，拓展客戶源。前期的宣傳應(yīng)做到覆蓋面廣，有效的傳達(dá)出G2411的品牌優(yōu)勢(shì)，服務(wù)優(yōu)勢(shì)，環(huán)境優(yōu)勢(shì)。此外，前期的宣傳形式建議采用多樣化，報(bào)紙雜志外還可以采用廠外搭臺(tái)造勢(shì)及免費(fèi)試唱等方式、裝修設(shè)計(jì)突出時(shí)尚采用時(shí)尚為主要基調(diào)，突出時(shí)尚的氣息，營造輕松愉悅的氛圍。、控制好敏感性因素從敏感性分析中可以看出，與營業(yè)收入與經(jīng)營成本均構(gòu)成項(xiàng)目的敏感性因素，并且當(dāng)他們以10%上下幅度的比例變動(dòng)時(shí)，對(duì)內(nèi)部收益率和凈現(xiàn)值影響都很大。所以，努力降低經(jīng)營成本或者是提高營業(yè)收入可以給企業(yè)帶來很大的效益。反之，成本或是收入的控制不會(huì)善極大的影響經(jīng)營成果。因此，企業(yè)應(yīng)當(dāng)注意控制好敏感性因素。G2411 KTV可 行 性 研 究 報(bào)告程光蓉、丁維瑩、余婷婷喻青青、黃麓瑩、陳珊珊26
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