工程監(jiān)理方相關典型案例-資料下載頁
2024-12-31 22:52本頁面
【正文】 出了索賠要求。 54 【 問題 1】 針對監(jiān)理工程師提出的風險轉移、風險回避和風險自留三種風險對策，指出各自的適用對象（指風險量大?。?。分析監(jiān)理工程師在表中提出的各項風險控制措施是否正確？不正確的請改正。 【 問題 2】 針對建設單位提出的設計變更，說明實施設計變更的工作程序。 【 問題 3】 按 《 建設工程監(jiān)理規(guī)范 》 的規(guī)定，寫出土建單位和設備安裝單位提出索賠和總監(jiān)理工程師處理索賠過程應使用的相關表式。 55 案例八 某建設工程系外資貸款項目，業(yè)主與承包商按照FIDIC《 土木工程施工合同條件 》 簽訂了施工合同。施工合同專用條件規(guī)定：鋼材、木材、水泥由業(yè)主供貨到現場倉庫，其他材料由承包商自行采購。 當工程施工至第五層框架柱鋼筋綁扎時，因業(yè)主提供的鋼筋未到，使該項作業(yè)從 10月 3日至 10月 16日停工（該項作業(yè)的總時差為零）。 10月 7日至 10月 9日因停水、停電使第三層的砌磚停工（該項作業(yè)的總時差為 4天）。 10月 14日至 10月 17日因砂漿攪拌機發(fā)生故障使第一層抹灰遲開工（該項作業(yè)的總時差為 4天）。 56 為此，承包商于 10月 20日向工程師提交了一份索賠意向通知，并于 10月 25日送交了一份工期、費用索賠計算書和索賠依據的詳細材料。計算書的主要內容有： 工期 索賠： 1）框架柱扎筋 10月 3日至 10月 16日停工，計14天 ； 2）砌磚 10月 7日至 10月 9日停工，計 3天； 3）抹灰 10月 14日至 10月 17日停工，計 4天。 總計要求順延工期 21天。 57 費用索賠： 1）窩工機械設備費： 一臺塔吊 14 234＝ 3276元 一臺混凝土攪拌機 14 55＝ 770元 一臺砂漿攪拌機 7 24＝ 168元 小計 4214元； 2）窩工人工費： 扎筋 35人 14＝ 砌磚 30人 3＝ 抹灰 35人 4＝ 2821元 小計 14508元； 3）保函費延期補償： (1500 10% 6‰/365) 21＝ 4）管理費增加： (4214＋ 14508＋ ) 15%＝ 5）利潤損失： (4214＋ 14508＋ ＋ ) 5%＝ 費用索賠合計 。 58 【 問題 1】 承包商提出的工期索賠是否正確 ?說明理由。應予批準的工期索賠為多少天 ? 【 問題 2】 假定經雙方協(xié)商一致，窩工機械設備費索賠按臺班單價的 65%計；考慮對窩工人工應合理安排工人從事其他作業(yè)后的降效損失，窩工人工費索賠按每工日 10元計；保函費計算方式合理；管理費、利潤損失不予補償。試確定費用索賠金額。 59 【 問題 1】 不正確。 框架柱扎筋 停工 14天批準順延，因為是業(yè)主原因造成的，且該作業(yè)位于關鍵線路上； 砌磚停工 3天不批準，雖是業(yè)主原因造成的，但該作業(yè)延誤時間未超過總時差； 抹灰停工 4天不批準，因為是承包商自身原因造成的。 同意工期順延 14天。 60 【 問題 2】 1）窩工機械設備費： 塔吊 3276 65%＝ 混凝土攪拌機 770 65%＝ 砂漿攪拌機 3 24 65%＝ （因故障砂漿攪拌機停機 4天由承包商自擔，不補償） 小計 。 2）窩工人工費： 扎筋 35人 10 14＝ 4900元 砌磚 30人 10 3＝ 900元 抹灰 不予補償，因為是承包商責任 小計 5800元。 3）保函費延期補償： (1500 10% 6‰/365) 14＝ 350元 費用索賠合計 。 61 案例九 某工程項目的一工業(yè)廠房于 1998年 3月 15日開工，1998年 11月 15日竣工，驗收合格后即投產使用。 2023年 2月，該廠房供熱系統(tǒng)的供熱管道部分出現漏水，業(yè)主進行了停產檢修，經檢查發(fā)現漏水的原因是原施工單位所用管材壁太薄，與原設計文件要求不符。監(jiān)理單位進一步查證施工單位向監(jiān)理工程師報驗的材料與其在工程上使用的管材不相符。如果全部更換廠房供熱管道需工程費人民幣 30萬元，同時造成該廠部分車間停產，損失人民幣 20萬元。 業(yè)主就此事件提出如下要求： 1．要求施工單位全部返還更換廠房供熱管道，并賠償停產損失 60%（計人民幣 12萬元）。 2．要求監(jiān)理公司對全部返工工程免費監(jiān)理，并對停產損失承擔連帶賠償責任，賠償停產損失的 40%（計人民幣 8萬元）。 62 施工單位對業(yè)主的要求答復如下： 該廠房供熱系統(tǒng)已超過國家規(guī)定的保修期，不予保修，也不同意返工，更不同意賠償停產損失。 監(jiān)理單位對業(yè)主的要求答復如下： 監(jiān)理工程師已對施工單位報驗的管材做了檢查，符合質量標準，已履行了監(jiān)理職責。施工單位擅自更換管材，由施工單位負責，監(jiān)理單位不承擔任何責任。 [問題 ] 1．依據現行法律和行政法規(guī)，請指出業(yè)主的要求和施工單位、監(jiān)理單位的答復中各有哪些錯誤，為什么？ 2．簡述施工單位和監(jiān)理單位各應承擔什么責任，為什么？ 63 演講完畢，謝謝觀看！
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