農(nóng)業(yè)開發(fā)項(xiàng)目融資說明(1)-資料下載頁
2024-12-31 20:15本頁面
【正文】 據(jù)目前黑龍江齊齊哈爾地區(qū)耕地發(fā)包價(jià)格每年每畝旱田為 100元人民幣左右、水田為 150元人民幣左右。擁有 1萬畝耕地的農(nóng)場(chǎng)，只是每年年初將農(nóng)場(chǎng)土地發(fā)包給承包者就可以獲得 100萬 150萬的利潤(rùn)。農(nóng)場(chǎng)輔助設(shè)施提升了農(nóng)場(chǎng)耕地的附加值，而且對(duì)于不經(jīng)營農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的農(nóng)場(chǎng)來說，即有效的規(guī)避了兩種風(fēng)險(xiǎn)，又能提前（比經(jīng)營農(nóng)業(yè)項(xiàng)目）獲得了較為穩(wěn)定的收益。 科易管理信息咨詢有限公司 KEY 五、戰(zhàn)略框架與運(yùn)營策略 科易管理信息咨詢有限公司 KEY 五、戰(zhàn)略框架與運(yùn)營策略 1. 從購置大量土地使用權(quán)入手：土地不僅是最重要的生產(chǎn)資料，而且是不可再生的稀缺資源。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中，根據(jù)政治經(jīng)濟(jì)學(xué)關(guān)于“絕對(duì)地租”和“級(jí)差地租”的理論，只有土地的所有者具備天然的壟斷性。 科易管理信息咨詢有限公司 KEY 五、戰(zhàn)略框架與運(yùn)營策略 2. 根據(jù)目前當(dāng)事人農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營情況和目前自有資金、資源狀況可以將現(xiàn)有的朱鎮(zhèn)農(nóng)場(chǎng)土地 1858畝進(jìn)行抵押融資，用于其他農(nóng)場(chǎng)或土地使用權(quán)的收購及農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的開發(fā)。待收購成功后再用新收購的農(nóng)場(chǎng)土地進(jìn)行抵押二次融資，繼續(xù)收購新的農(nóng)場(chǎng)或土地。從而達(dá)到滾動(dòng)發(fā)展的目的。 科易管理信息咨詢有限公司 KEY 五、戰(zhàn)略框架與運(yùn)營策略 3. 農(nóng)場(chǎng)可與農(nóng)業(yè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)進(jìn)行聯(lián)合形成產(chǎn)業(yè)鏈。以原料供應(yīng)為主，涉足粗加工業(yè)，提高農(nóng)產(chǎn)品附加值。開發(fā)其他產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，興辦畜牧業(yè)，或者利用自然資源興辦農(nóng)場(chǎng)旅游業(yè)等。 科易管理信息咨詢有限公司 KEY 4. 策劃農(nóng)場(chǎng)土地經(jīng)營、糧食作物種植、經(jīng)濟(jì)作物種植等多種經(jīng)營方式互相配合，形成多個(gè)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目利潤(rùn)與風(fēng)險(xiǎn)互補(bǔ)，以達(dá)到最佳獲利模式這一目的，作為農(nóng)場(chǎng)發(fā)展的最終目標(biāo)。 五、戰(zhàn)略框架與運(yùn)營策略 科易管理信息咨詢有限公司 KEY 六、融資需求 科易管理信息咨詢有限公司 KEY ?項(xiàng)目啟動(dòng)資金為朱鎮(zhèn)農(nóng)場(chǎng)土地抵押融得，根據(jù)黑龍江省齊齊哈爾地區(qū)土地 50年使用權(quán)評(píng)估平均價(jià)格每畝 4300元（人民幣），朱鎮(zhèn)農(nóng)場(chǎng)評(píng)估價(jià)格基本為 798萬元（人民幣）左右。根據(jù)這一價(jià)格預(yù)融資 550萬元（人民幣），為農(nóng)場(chǎng)土地評(píng)估價(jià)格的 69％。融資償還模式另議。 六、融資需求 科易管理信息咨詢有限公司 KEY 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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